Lot 5-2 Dossier commercial 177m²

Zone commerciale « PONT SUD »
LOCAL B5.2 - 177m²
Prise de vue 2
Prise de vue 1
Emplacement Local
Emplacement Local
Zone commerciale :
Cet ensemble commercial situé à Pont Saint Esprit (département du Gard), avenue du
Général de Gaules sur une emprise foncière de 24 346m², s’organise autour de quatre
bâtiments et accueille les points de vente suivants:
Bâtiment A :
Cellule
A
Enseigne
MR BRICOLAGE
Activité
Bricolage avec jardinerie
Surface totale
Surface totale
Surface
Réserves +
SHON
de vente
autres locaux
2 798,75
2 798,75
3 326
462,75
3 326
462,75
Bâtiment B :
Cellule
Enseigne
Activité
Surface totale
Surface
Réserves +
SHON
de vente
autres locaux
B1
SPORT 2000
618,54
524
94,54
B2-B3
BAZAR LAND
Magasin non spécialisé
1 226,17
1 090
136,17
B4
DISPONIBLE
restauration
Lot 5-1
JEAN VALLON
Coiffure
Lot 5-2
DISPONIBLE
équipement de la personne
optique, parfumerie, pressing
177
Lot 6
CREDIT AGRICOLE
Banque et assurances
185
Articles de sports et loisirs
60 m2 terrasse
extérieure
312
60
Surface totale
2 591.71
1 702
344,71
Bâtiment C :
Cellule
Enseigne
Activité
Surface
de vente
C
AU LUTIN GOURMAND
boulangerie
24
Bâtiment D :
Cellule
D
Enseigne
DIA
Activité
Supermarché
Surface totale
Surface
Réserves +
SHON
De vente
autres locaux
1 232,3
Surface totale
1 232,3
895
337,3
895
337,3
Conditions générales:
- Bail 10ans dont 6 ans fermes.
- La taxe foncière et frais d'entretien à la charge du preneur.
- Le règlement intérieur définit les frais d'entretien des parties communes et les
modalités de répartition des charges (répartition au prorata de la surface louée) :
Liste des charges principales : entretien des espaces verts, l’éclairage et le
nettoyage des parkings.
Livraison :
Les locaux sont livrés clos couvert (norme RT 2012) et fluides en attentes (Electricité avec
tarif bleu, AEP, EU), dallage lissé quartz gris, entrée SAS avec baie aluminium avec portes
automatiques et rideau électrique blanc, entrée local avec baie aluminium et portes sur
pivots .
Les autres travaux d’aménagement restant à la charge du preneur
Le gérant
Claude Dhombre
Contact :
Dhombre Groupe Sociétés
Tel : 04.66.52.24.24
Tel : 06.09.54.09.30
Fax : 04.66.52.87.87
Email : [email protected]