Grand chalet de 6 chambres très bien agencé, dans le village de St

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Grand chalet de 6 chambres très bien agencé, dans le village de St
Jean d’Aulps.
Prix : 630 000 €
Référence 2894 - 6052
Exclusivité
SAINT JEAN D'AULPS
Maison
Chambres 6
Salle de bain 2
Etages 3
Surface Habitable 250 m2
Terrain 900 m2
DPE Energy Rating F
Gas Rating D
Description
Possibilité d'acquérir un chalet spacieux de 250m², entièrement pensé par le propriétaire actuel, pour un agencement unique
et chaleureux. Le séjour donne sur une terrasse exposée Sud où un barbecue fixe est installé, et un grand jardin, le tout
protégé par une haute haie. Le chalet est en très bon état, et le toit fut remplacé récemment.
Saint Jean d'Aulps est un agréable village à environ 10 minutes de voiture du centre de Morzine. Une sympathique
communauté y est installée parmi ses habitants, avec des bars et restaurants très chaleureux au pas de votre porte. Toutes
les commodités sont également accessibles à pied tels qu'une superette, une pharmacie, une presse et 2 boulangeries.
Une navette gratuite dessert la station de ski se trouvant en amont « La Grande Terche ». Loin d'avoir la superficie du
domaine des Portes du Soleil, cette station demeure familiale et populaire, et offre une superbe alternative en haute saison
pour les enfants avec des pistes plus calmes.
Un bus relie Saint Jean d'Aulps à Morzine en journée, et une multitude de sociétés de taxi sont également disponibles en
soirée.
Rez-de-chaussée: ·
Hall d'entrée ·
Cuisine semi-ouverte sur séjour et salle à manger, avec un salon chaleureux et une cheminée moderne ·
WC ·
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2 chambres exposées Sud donnant sur le jardin ·
1 chambre plus petite, actuellement aménagée en bureau ·
Grande salle de bains (avec jacuzzi) et WC séparés
1er étage ·
Grande mezzanine, actuellement utilisée en salle de jeux ·
1 grande chambre avec balcon exposé Sud ·
1 chambre avec un grand velux ·
3ème chambre plus petite ·
Grande salle de bains avec WC séparés ·
Rangements
Sous-sol ·
Garage pour 4 véhicules + 30m² de rangements ·
2 caves séparées pour le vin et autres rangements ·
Buanderie
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DPE/Classe Énergie:
399KWhEp/m2.an
GES/Émission de gaz à effet de serre:
23KgéqCO2/m2.an
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