«Battersea Power Station» à Londres, signé Gehry et Foster
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«Battersea Power Station» à Londres, signé Gehry et Foster
6 • MARCHÉS IMM0BILIERS ■ Un projet vedette du groupe Barnes «Battersea Power Station» à Londres, signé Gehry et Foster Depuis 2013, un nouveau quartier se dessine au sud de Londres, sur les bords de la Tamise, entre Battersea Park et Chelsea Bridgde. L’emblématique et monumentale «Battersea Power Station», une des premières grandes centrales électriques au charbon d’Angleterre, désaffectée depuis les années 80 et muée en haut-lieu de culture débridée, en est assurément la pièce maitresse. Sa majestueuse rénovation s’inscrit dans un projet immobilier exceptionnel et très attendu: un vaste programme de 4000 logements et de 250 commerces. Sa réalisation s’effectue en 8 phases successives jusqu’en 2025. La commercialisation de la phase 3 a été confiée à la Société internationale d’immobilier résidentiel Barnes, très fière de participer à sa promotion. L es nombreuses grues présentes sur le site attestent de l’ampleur de l’ouvrage. Pour concevoir un tel aménagement urbain et architectural, la «Battersea Station Development Company», un consortium d’investisseurs malaisiens, s’est assuré le talent de l’architecte international Rafael Viñoly. Trois longues avenues, dont deux piétonnières, convergent vers la Power Station, filant sur des centaines de mètres et bordées d’immeubles insolites, de parcs publics et de places, mais aussi de bureaux, de commerces et boutiques, de cafés et restaurants. Les appartements, du studio aux magnifiques penthouses de standing, offrent des prestations de très haut de gamme, à la hauteur des prétentions hors • Une rénovation majestueuse. Ouvert tous les soirs sauf dimanche et lundi Nouveau chef, cuisine du sud-ouest jusqu’à 23h30 Dès 21h Karen Edwards – Rue de Zurich 12 - 1201 GE 022 732 42 40 www.gatsbybar.ch TOUT L’IMMOBILIER • NO 767 • 18 MAI 2015 Rénovation de sièges et canapés, toutes matières A votre service depuis 1989 www.cuiraneuf.ch ✆ 022 7 822 777 7 • MARCHÉS IMM0BILIERS Prestige / tout immobilier 101 x 65 mm nomes du programme. L’extension de la ligne nord du métro et l’instauration de navettes fluviales relieront le centre-ville en un clin d’œil faisant de ce quartier quasiment une extension du Version 1 centre de Londres. Des objets, ou plutôt des objets d’art, aux expressions surréalistes Concernant les deux premières phases, qui englobaient la transformation de la Power Station en appartements et en un gigantesque centre commercial, les acquéreurs ne se sont pas fait attendre; il ne reste qu’une vingtaine de lots à la vente. En 26 b, av.possession de Richelien · 1290 Versoix (dépôt) 2016, ils prendront Tél. 022 774 03 45 · www. coffredepannage.ch de leur appartement d’exception, et le mot n’est pas trop fort, car ici rien n’est ordinaire, à l’image de la capitale anglaise avantgardiste et extravagante. Avec la phase 3 (livraison prévue • • Une réalisation en huit phases, qui s’achèvera en 2025. Version 2 26 b, av. de Richelien · 1290 Versoix (dépôt) Tél. 022 774 03 45 · www. coffredepannage.ch le déménagement ai rtes le 30 m Caves ouve TOUT L’IMMOBILIER • NO 767 • 18 MAI 2015 en douceur Devis gratuit Tél. 022 308 88 00 www.balestrafic.ch 8 • MARCHÉS IMM0BILIERS • Un vaste programme de 4000 logements et 250 commerces. man Foster et Franck Gehry, les commanditaires lui ont définitivement donné une signature forte. Formes irréelles et organiques composent cet ensemble de bâtiments aux allures futu- ristes qui se déploient de part et d’autres de l’Electric Boulevard. L’ondulant objet «Battersea Roof Gardens» (Foster and Partners) et le bouquet de 5 immeubles «Prospect Place» (Gehry Par- Modules de formation CONSEILS IDC ET AUDIT ÉNERGÉTIQUE Mardi 2 juin 2015 de 8h30 à 12h30 tners), dont le point d’orgue est l’insolite «Flower Tower», n’ont rien à envier aux réalisations désormais cultes des deux créateurs; pour ne citer qu’elles: la Hearst Tower à New York ou le OUI LE 14 JUIN À PLUS DE LOGEMENTS ! Sans attendre ! Renseignements et inscription sur www.cgiconseils.ch / Cours & Séminaires w w w . t o u t i mm o b i l i e r. c h Modules de formation TOUT L’IMMOBILIER • NO 767 • 18 MAI 2015 Cyril Aellen, Président de la CGI, Député www.urgence-logements.ch Responsable : Christophe Aumeunier – Case postale 3344 – 1211 Genève 3 en 2018 et 2020), qui a débuté sa commercialisation internationale en octobre 2014, on entre clairement dans la dimension fantasmagorique du projet. En mobilisant les architectes Nor- 9 • MARCHÉS IMM0BILIERS • Un programme résidentiel de haut de gamme. viaduc de Millau pour Foster et le musée Louis Vuitton à Paris ou encore le Walt Disney Concert Hall à Los Angeles pour Gehry. La commercialisation confiée à l’Agence Barnes La présentation exceptionnelle du site, donnée dans les salons de la Société nautique de Genève en avril dernier, a officialisé la commercialisation des 1600 appartements émanant de cette troisième phase par l’agence Barnes. Georges Kiener, directeur de Barnes Suisse, s’est réjoui de pouvoir proposer de tels produits inédits à sa clientèle: «Il s’agit d’un projet unique pour nous, il nous transporte au sein d’une capitale internationale des plus renommées. Les promoteurs, sont venus vers Barnes en France, puis en Suisse et en Belgique, ils nous ont choisis pour la qualité de notre réseau, notre expertise en commercialisation de produits haut de gamme, mais aussi pour nos compétences en termes de GROS PLAN communication. Envergure, qualité et emplacement, tout y est. Le succès des phases 1 et 2 qui s’achèvent sont des locomotives qui boostent l’envie d’acquérir un bien dans ce troisième et incroyable ensemble façonné par Gehry et Foster. Il s’agit sans aucun doute d’un programme qui va se valoriser; le rapport résidentiel pour deux tiers et commercial pour un tiers me parait être un gage de succès pour un développement favorable et profitable». ■ Marion Celda «Battersea Power Station» en quelques chiffres • Coût du proje: environ 10 milliards de livres sterling (14,3 milliards de francs suisses) • Droit de superficie: 997 ans • 16 hectares dont 2,4 hectares de parc public • 450 mètres d’aménagements en bordure de la Tamise • 3992 logements dont 570 subventionnés • 1305 logements pour la phase 3 • 1 506 000 £ pour un 3 pièces de 85 m2 (immeubles Gehry et Foster) • 250 commerces et boutiques • 3 hôtels • 2 centres médicaux • 60 cafés et restaurants • Création d’environ 17 000 emplois • 8500 places de parking pour vélos • Internet: www.batterseapowerstation.co.uk TESTEZ LA DIFFÉRENCE John Deere, une gamme de machines traditionnelles et automatiques FORSTER Sàrl Tél.: 022 784 47 57 Fax: 022 784 47 58 www.charpente-forster.ch Devis gratuits et sans engagement • FENETRE Bois-PVC / bois-métal • VOLETS Bois / alu • CHARPENTE Fabrication sur mesure Création de garages • VELUX-STORES • TOIT Isolation et rénovation Aménagement des combles • PORTES D’ENTREE Tondeuse R43V Vitesse variable, Châssis alu Prix catalogue : 1’395.300.- reprise Robot Tango Devis « prix clé en main » Fourniture, installation, programmation et assistance 1’095.- net JUSSY 022 759 91 91 MIES 022 755 60 22 CUGY 021 731 29 91 www.chalut-greenservice.ch www.johndeere.ch Bois / alu • ESCALIERS .CH Sur mesure TOUT L’IMMOBILIER • NO 767 • 18 MAI 2015