une location à l`année - Immobilier, Agence immobilière, particulier

Prestation de services
pour la location à l’année
d’un bien immobilier de particulier à particulier
« île IMMO Services » propose pour le propriétaire d’une location à l’année,
un service comprenant :
Donner tous les renseignements aux propriétaires
sur les démarches pour la location de leur bien,
l
Gérer les appels téléphoniques,
les contacts des locataires potentiels,
l
Transmettre aux propriétaires toutes les pièces
du dossier afin qu’ils puissent rédiger
le bail de location,
l
l
l
Fixer les rendez-vous,
l
Assurer les visites du bien autant que nécessaire,
Assurer le contact entre bailleurs et locataires,
Etablir un état des lieux à l’entrée des locataires
(prestation supplémentaire de 50 € à la charge
du bailleur),
l
Apporter tous les arguments commerciaux
pour assurer la location,
l
Effectuer le ménage si besoin et avec l’accord
du propriétaire, en le faisant bénéficier d’un crédit
d’impôts de 50% sur cette dernière prestation.
l
Transmettre aux propriétaires un rapport l’informant
des détails des visites pour lui assurer une transparence,
l
Transmettre aux propriétaires les coordonnées
et le dossier justificatif de l’éventuel locataire
pour accord,
l
Il reste à la charge du propriétaire
> A diffuser une annonce dans un ou plusieurs supports
d’annonces immobilières de locations de leur choix en indiquant les coordonnées de « île IMMO services », ou de
fournir à « île IMMO services » :
Les coordonnées des locataires
qu’ils auront eux-mêmes recherchés,
l
l
A fixer le prix du loyer et des charges,
A rédiger le bail de location du bien
qui fera directement entre bailleurs et locataires,
l
A recevoir directement le versement du loyer
et du dépôt de garantie.
l
« île IMMO services » n’intervient pas sur ces deux prestations,
ne recevra aucun fond pour la location et n’assurera pas la gestion du bien.
Rémunération de « île IMMO Services »
La prestation de « île IMMO services » est facturée 15% HT du montant du montant du loyer à la charge du
propriétaire à règlement à la signature du bail.
Le service « état des lieux » est facturé en supplément à raison de 50 € HT la prestation.
île IMMO Services
Vente, Achat, Location Saisonnière et à l’Année de Particulier à Particulier
Siège social : 30 rue Mon Repos - 85740 L’EPINE - Tél. 02 51 35 05 08 - Port. 06 32 55 46 89
www.ileimmoservices.com / [email protected]
Carte professionnelle n°10.85.912 T délivrée par la Préfecture de la Vendée. Affiliée à l’Union des Syndicats Immobilier (UNIS). Garantie d’un montant de 30.000 € auprès de
Groupama Assurance Crédit 5 rue du Centre 93199 Noisy Le Grand Cedex. île IMMO Services ne détient aucun fond pour le compte de ses clients. EURL île IMMO services
au capital de 7.500 € - Siret : 518 912 472 00025 RCS La Roche sur Yon - APE : 6831 Z - N° TVA Intracommunautaire : FR45518912472