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AGENCE IMMOBILIERE IMMONANTES VOTRE CONSEILLER [email protected] 06 09 71 77 59 Sébastien LOLLIER 06 09 71 77 59 NANTES – CENTRE-VILLE – HÔTEL PARTICULIER 1830 – 300 M2 – 7 CHAMBRES ID du bien : 465SL 270 m2 7 Chambres A Vendre - Biens d'exceptions, Hôtel 3 SdB 2 Garages particulier, 1 287 500€ Maison FAI 490 m2 Terrain Descriptif : Nantes centre-ville, hôtel particulier 1830 avec beaucoup de cachet, comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placards, vaste salon-séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, bureau, wc. Au premier étage: trois grandes chambres, deux salle de bains, wc, une lingerie. Au second étage: quatre chambres, une salle de bains, un atelier, un grenier. Et au sous-sol: une cave et une chaufferie. Jardin avec grand garage et pièce à aménager au-dessus. Au calme avec accès en 5 minutes à pieds au centre-ville de Nantes. A proximité immédiate de tous les commerces et des écoles. Idéal famille nombreuse. Réf :465SL ; honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3 % . Informations complémentaires : - entrée : 17 m2 - marbre - placards (RDC) - salon : 63 m2 - marbre - cheminée (RDC) - séjour : 14 m2 - parquet - placards (RDC) - cuisine : 11,5 m2 - carrelage - aménagée et équipée (RDC) - arrière-cuisine : 2,5 m2 (RDC) - wc : 2 m2 - lave-mains (RDC) - chambres 1 : 19 m2 - moquette (sur parquet) - cheminée (1er) - chambre 2 : 20 m2 - moquette (sur parquet) - placard (1er) - chambre 3 : 16 m2 - moquette (sur parquet) - 3 placards (1er) et salle - salle de bains 1 : 5 m2 - carrelage - double vasques (1er) de bains privative 6,6 m2 - lingerie : 12 m2 - aménagée (1er) - dégagement : 4,3 m2 - chape (-1) - chambre 5 : 13,5 m2 - moquette (sur parquet) (2ème) - chambre 4 : 13 m2 - moquette (sur parquet) - cabinet de toilette, - Chambre 7 : 13 m2 moquette (sur parquet) (2ème) placards (2ème) - Atelier : 12,6 m2 lino - (2ème) - chambre 6 : 14 m2 moquette (sur parquet) (2ème) - cave : 8,50 m2 - chaudière (-1) - salle de bains : 4,5 m2 - lino (2ème) - garage : 32 m2 (2 voitures) fond de jardin + 2 stationnements devant - Grenier : 10 m2 - parquet - (2ème) - Impôt foncier : 3622 euros - cave à vins : 16 m2- chape (-1) - pièce : 26 m2 (au-dessus du garage) - charges gaz : 1600 euros /an DPE GES Caractéristiques Emissions de Gaz à - Buanderie - Cave Effet de Serre : en - Chauffage gaz - Cheminée cours de réalisation - Cuisine aménagée et équipée - Hauteur sous plafond - Historique - Jardin - Proche commerces - Terrasse Retrouvez cette annonce sur notre site : www.agence-immonantes.fr