Prix de vente : 350 000 Euros

Visite du bien :
Localisation
Autoroute
38552
Centre ville
Aéroport
: Grenoble
: 2 Km
: 2 Minutes à pied
: Grenoble/Lyon
Un jardin dans la ville pour cet appartement au dernier étage avec 2 terrasses et sa vue époustouflante sur les 3 massifs !
Dans une résidence de standing au ravalement récent, face au parc Paul Mistral et à 2 pas du centre ville, nous vous invitons
à venir découvrir cet appartement au 12ème et dernier étage avec ascenseur. Ses 2 terrasses à la triple exposition vous offre
une vue époustouflante sur les beaux massifs : La Chartreuse et ses parapentes, Belledonne avec la station de ski de Chamrousse en toile de fond, et le mythique massif du Vercors. Vous êtes définitivement aux premières loges pour les feux d’artifices du 14 Juillet en effet, La Bastille semble à portée de main…Déjeunez avec les oiseaux, recevoir vos amis, une sieste sur
vos transats, la limite d’exploitation sera votre imagination. D’une surface de 96,31m², il est doté d’une belle pièce de vie très
lumineuse avec un parquet flottant grand passage ou s’articule une cuisine américaine avec espace repas et d’un bureau ouvert modulable en chambre en fonction de vos besoins. 2 chambres avec des parquets en chêne massif 22mm, des placards
intégrés et une salle de bains avec baignoire pour vos petits. Double vitrage en Aluminium avec des volets roulants, le confort
du chauffage urbain avec des radiateurs en fonte et une très bonne isolation thermique et phonique. Une cave est également
disponible ainsi qu’une loggia fermée pour vos skis, luges et plantes en hiver. Coté sécurité : 2 interphones à l’entrée + une
porte blindée. A vous les footings, les restaurants et les cinémas à 2 minutes à pied de votre future habitation !
Type de bien
: F3
Année de construction
Surface habitable : 96,31 M²
Exposition
: Triple
Loggia : Oui
Cave
: Oui
Prix de vente :
1973
Ascenseur : Oui
Terrasses : 2
350 000 Euros
www.EspritSudEst.com
:
12 ème et dernier étage
Entrée
1, Porte blindée
Hall d’accueil ouvert
Cuisine
Américaine et équipée
(De marque MOBALPA)
Espace repas
Oui
(Dans la cuisine)
Séjour
1
Bel espace de vie très lumineux
Cheminée
Oui, ramonée récemment
(A foyer ouvert)
Chambres
2
(Parquet en chêne massif)
Bureau
1
(3ème chambre possible)
Salle de bains
1
Avec baignoire et 2 vasques
WC
1
Avec espace buanderie

Observations




Une loggia fermée pour vos plantes en hiver, ski
et luges..
2 belles terrasses panoramiques offrant une vue
magique et unique !!!
2 appartements sur le palier
Adsl
Placards de rangements intégrés
www.espritsudest.com
Détails du bien
Exposition
Est-Sud-Ouest
Structure du bien
Béton banché de 1975
Charpente
Toit terrasse
Chauffage
Chauffage urbain
(Radiateurs en fonte)
Climatisation
Oui, de marque TOSHIBA
(3 blocs de climatisation)
Revêtements
de sols
Carrelage, parquet grand passage
Et parquet chêne
Loggia
Oui, fermée
(Surface de 6m²)
Fenêtres &
Portes fenêtres
Double vitrage Aluminium
(Avec volets roulants)
Terrasses
Oui, 2
36m² et 22m²
Cave
Oui, de 4m²
Stores
2 stores mécaniques
+ Points d’eaux extérieurs
Observations






Ravalement récent de la copropriété
Parties communes neuves
2 interphones et digicodes à l’entrée
Cinéma Pathé à 2 minutes à pied
Parc Paul Mistral pour vos ballades et footing à
30 secondes…
Vis-à-vis = sur les oiseaux et les feux d’artifices du 14 Juillet...
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Commodités & environnement
Commerces
Transports
Epicerie
:
Sur Place
Aéroport
:
52 Km
Supérette
:
Sur Place
Gare TGV
:
8 Minutes
Hypermarché
:
Meylan
Bus/Cars
:
Sur Place
Boulangerie
:
Sur Place
Autoroute
:
2 Km
Cinéma
:
Sur Place
Tramway
:
Sur Place
Écoles
Services médicaux
Médecins
:
Sur Place
Garderie, crèches
:
Sur Place
Pharmacie
:
Sur Place
Maternelle
:
Sur Place
Dentistes
:
Sur Place
Primaire
:
Sur Place
Hôpital
:
La Tronche
Collège
:
Sur Place
Lycée
:
Sur Place
Bus scolaire
:
Sur Place
Loisirs et activités



Proche des domaines skiables, du Massif de la Chartreuse, du Massif du
Vercors et du Massif de Belledonne : Chamrousse, Prapoutel les 7 Laux,
Saint pierre de Chartreuse, Saint Hilaire du Touvet…
Proche des Golfs: Uriage les Bains (ville thermale) et du golf international
18 trous de Bresson (10 minutes)
Tous loisirs, commerces, écoles et commodités à quelques pas !
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Localisation & plan
A 96 Km de Lyon
A 5 Km de Meylan
A 2 Km de L’Autoroute
A 15 Km de Crolles
Votre jardin dans la ville !
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Vue satellite
A 50 Min de Lyon
A 8 Min de Meylan
(Technopole Inovallée)
A 5 Min de L’Autoroute
A 15 Min de Crolles
(S TMicroelectronics)
Stade
Des Alpes
Mairie de
Grenoble
Cinéma
Cinéma
Pathé
Pathé
Parc
Paul Mistral
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Une résidence de standing face au parc Paul Mistral
Offrez vous un cadre de vie exceptionnel à 2 pas du centre ville
12ème et dernier étage avec ascenseur et cave !
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Une grande pièce de vie très lumineuse et traversante !
Chauffage urbain, radiateurs en fonte + 3 blocs climatisation
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2 grandes terrasses (36m² et 22m²) à la triple exposition !
Une vue époustouflante et imprenable sur les beaux massifs :
Belledonne, le Vercors, La Chartreuse et la Bastille en toile de fond !
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Une cuisine américaine aménagée avec son espace repas
Un emplacement de premier choix pour les feux du 14 Juillet...
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Un bureau, petit salon ou 3ème chambre selon vos besoins
N’oublions pas la cave et la loggia fermée pour vos plantes en hiver !
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2 chambres avec des parquets en chêne massif 22mm
Placards intégrés avec rayonnages et penderies !
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Une salle de bains équipée à 100% avec 2 vasques et baignoire
Un coup de cœur obligatoire lors de votre visite !
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En savoir plus sur la région:
Informations sur la ville de Grenoble:
http://www.grenoble.fr/
Informations touristiques :
http://www.grenoble-tourisme.com/
Informations sur l’Inovallée:
http://www.inovallee.com/
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