191 Te Koop-te huur FR

A VENDRE – A LOUER
BÂTIMENT INDUSTRIEL A STREPY BRACQUEGNIES
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SITUATION
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La propriété se situe à 7110 Strépy-Bracquegnies – Route du Grand Peuplier, à deux pas de la sortie 21 de la E19/E42
Le site se trouve au carrefour des grands axes logistiques qui relient la France et l’Allemagne à la Belgique.
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VUE AERIENNE
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Informations Générales
Adresse : Route du Grand Peuplier 6 – 7110 STREPY-BRACQUEGNIES
Superficie Terrain : 58.247m²
Bâtiment principal :
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2 Halls de stockage : 30.966m² (8,9m sous poutres principales, 10m sous poutres secondaires)
Stockage faible hauteur (mezzanines) : 3.751m²
30 quais de chargement équipés de docklevelers Loading Systems
2 portes sectionnelles de plein pied
Bureaux : 4.138m²
Locaux sociaux et restaurant d’entreprise : 762m²
Parking extérieur : > 150 places
Grande aire de manœuvre pour les camions en face des quais
Bâtiments secondaires :
- 1 Bâtiment technique regroupant les pompes de sprinklage
- 1 Bâtiment groupe électrogène
- 1 Hangar extérieur de type Frisomat : 1.135m²
Précompte Immobilier :
+/- 183.000€/an
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Informations Techniques :
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Architecte des bureaux et salles d’exposition avant : Jean Cosse
Bureau de stabilité : TKB Anvers
Bureaux équipés de faux-plafonds et faux-planchers
Bâtiment construit en 4 phases :
o 1990 : Hall de stockage principal et bureaux avant (25.151 m²)
o 1995 : Second hall de stockage avec bureaux (13.212 m²)
o 2000 : Local technique groupe électrogène (68 m²)
o 2002 : Entrepôt non chauffé Frisomat (1135 m²)
Chauffage au gaz.
Installation électrique autonome avec cabine haute tension.
Structure du hall de stockage :
o Maillage de colonnes en béton : 18 m x 24 m
o Charpente en bois lamellé-collé. Portées de 18 m x 24 m
o Bardage extérieur isolé type bacs aciers
o Chéneaux en bois lamellé-collé + étanchéité
o Toiture en panneaux sandwich Hoogovens Aluminium
o Dalle en béton armé Silidur – Norme de planéité : 3 mm/2m
Mezzanines :
o Phase 1 : en acier
o Phase 2 : en béton
Installation de sprinklage complète dans la partie dépôt composée de :
o Une citerne avec la réserve d’eau
o Un local des pompes
o Un sprinklage dans les rayonnages
o Un sprinklage en hauteur dans les zones de manœuvre et de cross-docking
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Portance de la dalle – Etude
Jan Van Aelst
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IMPLANTATION
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PLAN +0
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PLAN +1
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PHOTOS
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PRIX DE VENTE : 10.500.000€ hors frais
LOYER ANNUEL : 1.200.000€
Propriétaire :
Abelim s.a.
Pierstraat 231 – B-2550 KONTICH
Tel :
Fax :
+32 3 450.06.82
+32 3 450.03.99
Personne de contact :
Matthijs de Wit
Administrateur délégué
T. +32 3 450.06.81
M. +32 475 69.00.95
Email : [email protected]
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