Domaine de la Princesse - Mérignac (33)

Domaine de la Princesse - Mérignac (33)
Programme
d’habitation
:
2011
-
2013
R C H I T E C T U R E
Maître d’Ouvrage privé : GROUPE AMOVIC
dont une partie sociale pour VILOGIA
Programme : 75 logements collectifs en R+1 & attique
SHAB : 4 099m2
Montant travaux bâtiment : 5 215 001€HT, soit 1 272€HT/m2 SHAB
SITE
Le projet se situe dans un quartier pavillonnaire en évolution,
d’une densité moyenne. La volonté première est donc de
créer un morceau de quartier avec une identité correspondant
au lieu.
INTENTION ARCHITECTURALE
L’opération se compose de 9 bâtiments, dont 2 de logements
sociaux pour VILOGIA, disposés autour d’un espace vert commun en cœur d’ilot. Le stationnement souterrain minimise l’imespace commun plus important.
Dans une volonté d’insertion dans le site, le principe général de
composition des bâtiments collectifs privilégie les petites unités, de 5 à 10 logements, selon les typologies. L’écart entre
chacun génère des orientations optimales pour capter un
maximum de lumière naturelle et minimise les vis-à-vis. Ainsi, les
espaces de distribution des logements sont placés au Nord,
Cette implantation permet de favoriser la création de percées
visuelles, notamment sur l’Espace Boisé Classé (EBC).
MATÉRIALITÉS
L’ensemble des logements s’ouvre sur des terrasses ou balcons
traités en ossature métallique galavanisée avec des brises-soleil et séparés par des pare-vues en mélèze qui créent un jeu
d’ombre et de lumière sur les façades. Ces structures secondaires
volumes épurés des bâtiments.
Le désir d’insérer cet ensemble bâti dans son environnement
se traduit donc dans le choix des matériaux et des typologies
retenues. Ainsi le projet propose une certaine densité maîtrisée
autour des espaces verts créés et des Espaces boisés existants.
Domaine
de
la
Princesse
-
Mérignac
(33)
R C H I T E C T U R E
EBC
Attique - Ossature bois
A
A
Terrain voisin
Plan masse
Coupe paysagère AA
semi-collectifs : RDC - Briques
R+1 - Briques