besoin d`un remontant

COMPTABILITE
EN GÉRANCE LOCATIVE
Vendredi 10 octobre 2014
de 8h45 à 17h30
Chambre FNAIM du VAR – 47B rue Emile Gimelli
Immeuble Le Colbert - 83000 TOULON
Acquérir ou conforter les connaissances juridiques
et comptables liées à ce domaine d'activité.
I - Cadre juridique et réglementaire
-Nature de la comptabilité de gérance locative
-Liens avec la comptabilité "cabinet"
-Garantie des fonds : "la pointe"
-Locations nouvelles
-Prescriptions concernant les locations saisonnières
-Avis de déménagement
II - Organisation comptable
-Plan comptable et documents comptables
normalisés : journaux, grand livre, balance,
rapprochement bancaire
-Avantages / inconvénients de la conservation
Des dépôts de garantie
Des provisions sur charges
-Traitement des factures à régler
-Les points particuliers : les honoraires de location
(loi du 6/07/1989), l’assurance locative / la garantie
de paiement des loyers
Patrice DURAND
Administrateur de biens pendant 15 ans
Ancien directeur des Risques Garanties Financières et Assurances
-Le versement des fonds aux mandants
-La reddition des comptes
-La comptabilité concernant les locataires
-La facturation pour le compte des mandants
assujettis à la TVA
III - Simulation
-A partir d'un exemple concret
Gestion de 2 lots appartenant à un même
propriétaire sur un trimestre
Saisie des écritures comptables d'encaissement et
de décaissement
Etablissement du relevé de gérance
IV – Les revenus fonciers
-Le rôle du gérant
-Etude de la déclaration 2044
Durée : 1 jour
NIVEAU : ESSENTIEL
PUBLIC : Toute personne possédant des connaissances de base en comptabilité et souhaitant pouvoir lire ou assurer
la gestion comptable d'un portefeuille de gérance locative.
Tout adhérent FNAIM doit justifier la participation à deux jours de formation par an et par structure
(Assemblée Générale du 07/12/2008)
 ..................................................BULLETIN D'INSCRIPTION INDIVIDUEL .............................................
A retourner à FNAIM DU VAR – BP 5103 -83093 TOULON CEDEX
Cette inscription n’est définitive que si elle est accompagnée de son règlement.
Toute absence non justifiée 10 jours avant le début du stage sera due.
FORMATION : COMPTABILITE EN GERANCE LOCATIVE
Tarif adhérent
Intendance + repas (obligatoire) :
DATE : 10 OCTOBRE 2014
240,00 € TTC chèque à l'ordre de l’ESI-BE
25,00 € TTC chèque à l'ordre FNAIM DU VAR (Tarif en vigueur jusqu’au 31 décembre 2014)
Agence : ................................................................................................. Effectif de l’agence : ................................................
N° Adhérent : ...................................................................................... N° Siren : ........................................................................
Adresse : .........................................................................................................................................................................................
Code postal : ............................ Ville : ..........................................................................................................................................
Tel : .............................................. Fax : ......................................................e-mail : ......................................................................
Veuillez compléter les informations relatives au participant
Nom du participant :..................................................
Prénom : ...............................................................
E-mail du participant (envoi support) : .................. ……………. .................................................................
Sexe : .................. Age : ..............
Qualification (important à compléter) : ............. Statut salarié 
Statut non salarié 
DNS 
........................................................ ............................
Date, Signature et Cachet de L’Entreprise
Tour Ellipse – 41 Avenue Gambetta 92928 PARIS LA DEFENSE CEDEX
Tél. adhérents : 3240 « FNAIM » - Tél. non adhérents : 0810 815 813 –Fax : 01 47 88 06 79
Société par actions simplifiée unipersonnelle – RCS Nanterre B 484 482 872 – N° Identification TVA FR 46484482872
Tour Ellipse – 41 Avenue Gambetta 92928 PARIS LA DEFENSE CEDEX
Tél. adhérents : 3240 « FNAIM » - Tél. non adhérents : 0810 815 813 –Fax : 01 47 88 06 79
Société par actions simplifiée unipersonnelle – RCS Nanterre B 484 482 872 – N° Identification TVA FR 46484482872
E-GL008.doc