Le rêve au pied du Mont-Blanc

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• MARCHÉ IMMOBILIER
■ A Combloux (Haute-Savoie)
Le rêve au pied du Mont-Blanc
Le Mont-Blanc, majestueux «toit de l'Europe», n'est jamais aussi beau que vu depuis Combloux. Voisine
immédiate de Megève la mondaine, la chaleureuse et authentique station haut-savoyarde est connue pour
son ambiance de vrai village et son art de vivre. Bien des célébrités y passent incognito leurs vacances
d'hiver ou d'été; moins agitée et tout aussi raffinée, son animation fait l'unanimité. Le promoteur Generim
et le groupe Terrésens viennent de lancer à Combloux «le» projet idéal avec «Les Fermes du Mont-Blanc»,
une résidence de tourisme de haut de gamme sise face au géant immaculé des Alpes.
D
u studio au duplex avec
4 chambres à coucher,
pas moins de 52 appartements de standing composeront cette résidence en forme
de très grand chalet, tandis
que 8 «demi-chalets» triplex de
117 m2 et 4 «master-chalets»
de 259 m2 compléteront l’offre
pour les plus exigeants des
heureux acquéreurs. Aména-
gement de très haut de gamme,
matériaux alliant la tradition et
la modernité, finitions au gré du
preneur, balcons privatifs, luminosité et vue époustouflante
permettront à chacun de créer
son petit univers de confort à
la montagne. Une piscine intérieure chauffée, un spa, un
salon détente avec cheminée,
un espace enfants et un ser-
vice complet de conciergerie
viendront faire des «Fermes du
Mont-Blanc» un lieu de sérénité
et de bien-être au cœur d’un
domaine skiable de 445 km de
pistes. Megève est d’ailleurs à
moins de 4 km, ce qui permet
non seulement d’explorer des
territoires skiables, mais aussi
de se plonger dans l’effervescence des boîtes de nuit mége-
vannes tout en sachant que le
havre de paix combloran vous
attend ensuite!
La sécurité de
partenaires solides
Pour les acquéreurs, qui devraient prendre possession de
leur doux cocon à la fin 2017, la
double signature Terrésens et
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• MARCHÉ IMMOBILIER
Generim constitue un gage de
fiabilité et de sécurité. Generim a
été fondé voilà plus d’un quart de
siècle et a créé de nombreuses
résidences de tourisme, hôtels
et logements de standing. Par-
mi ses actionnaires, le puissant
groupe Eiffage et le Crédit agricole. Quant à Terrésens, société
spécialisée en commercialisation
et gestion immobilières, elle dispose d’une expérience reconnue
à travers tout le territoire français.
Outre les avantages de disposer
d’une résidence de prestige à la
montagne, l’acquisition d’un bien
immobilier aux «Fermes du MontBlanc» est aussi un investisse-
ment très avantageux. Divers dispositifs fiscaux peuvent présenter
des atouts de placement décisifs,
sans parler de la rentabilité d’une
mise en location meublée.
Reste à évoquer la gamme de prix.
Ils sont incroyablement avantageux pour de telles prestations,
puisque les appartements sont
proposés à partir de 135 000
euros (environ 150 000 francs
suisses), les demi-chalets de
117 mètres carrés à partir de
745 000 euros et les superbes
master-chalets de 259 mètres
carrés dès 1 500 000 euros. Aux
conditions de change actuelles,
avec les facilités de financement et
de rentabilisation de l’investissement si souhaité, le rêve à soixante
kilomètres de Genève est vraiment
accessible! ■
François Berset
Renseignements: Generim,
4 bis, rue de Thônes,
F-74 000 Annecy.
Tél.: 0033 50 33 83 30
E-Mail: [email protected]
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TOUT L’IMMOBILIER • NO 803 • 14 MARS 2016