Depliant-OPAH-RU

LA CoVe
UNE ÉQUIPE
À VOTRE SERVICE !!!
Dans le cadre de son Programme Local de
l’Habitat, la CoVe poursuit une politique volontariste
d’amélioration de l’habitat privé. A ce titre, elle a
chargé le PACT d’animer l’OPAH-RU du centre
ancien de Carpentras.
LE PACT
L’équipe opérationnelle du PACT a pour mission de
vous aider à réhabiliter votre patrimoine immobilier,
à l’adapter et à le valoriser.
Profitez gratuitement d’un accompagnement :
-
Technique, pour vous aider à définir le
programme de travaux à réaliser.
- Administratif et financier pour préparer les
dossiers nécessaires à l’obtention des subventions.
Le PACT est une association spécialisée
depuis plus de 60 ans dans le domaine de
l’amélioration de l’habitat et de l’insertion par le
logement.
Composé de professionnels aux spécialités
multiples (conseillers habitat, architectes,
travailleurs sociaux, gestionnaires immobiliers,
juristes, techniciens…), le PACT travaille sur trois
thématiques essentielles :
- La mobilisation de subventions liées à la
rénovation de l’habitat
- La production et la gestion de logements
à loyers maîtrisés
- Le suivi social des ménages
Le PACT vous aide gratuitement dans vos
démarches :
- Techniques
- Financières
- Administratives
Venez rencontrer l’équipe opérationnelle, sans
rendez-vous, lors des permanences d’accueil :
Direction Habitat Logement
31 rue Raspail
84 200 CARPENTRAS
Lundi : 14h/16h30
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OPÉRATION
D’AMÉLIORATION DE L’HABITAT
DU CENTRE ANCIEN DE CARPENTRAS
(OPAH-RU)
Vous êtes propriétaire,
bénéficiez d’un soutien pour
vos projets de réhabilitation.
Vos interlocuteurs :
- Nadine IGOULEN, Architecte
- Ingrid LABOURGUIGNE, Chargée d’opération
- Carole MIROUX, Coordinatrice
www.pact13.fr
L’OPAH-RU
TRAVAUX ÉLIGIBLES
La Ville de Carpentras pilote le Programme National
de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés.
Dans ce cadre, la CoVe est maître d’ouvrage
de l’Opération Programmée d’Amélioration de
l’Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU)
qui s’inscrit dans le volet amélioration de l’habitat
privé du PNRQAD. Cette opération débutée en mai
2013 permet, pendant les 5 prochaines années,
d’apporter des subventions à l’amélioration de
l’habitat pour les propriétaires de logements situés
dans le périmètre concerné.
Pour les propriétaires occupants :
OBJECTIFS
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logements
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âgées et handicapées
Les travaux concourant à l’amélioration thermique du
logement, à sa réfection totale, ainsi que les travaux
de sécurité, d’élimination de la peinture au plomb
ou de sortie d’insalubrité, les travaux d’adaptation/
accessibilité au grand âge ou au handicap
Pour les propriétaires bailleurs :
Les travaux concourant à la sortie d’insalubrité ou
à la sortie de grosses dégradations, à l’économie
d’énergie, à la mise aux normes complète du
logement, à l’adaptation aux personnes à mobilité
réduite.
La priorité étant donnée à :
La production de logements à loyers maîtrisés,
La sortie d’insalubrité ou de grosses dégradations,
Les travaux d’économie d’énergie (obligation d’être au moins en
étiquette D après travaux)
Ne jamais commencer les
travaux sans l’accord écrit
des financeurs
PROPRIÉTAIRES BAILLEURS,
les SUBVENTIONS peuvent
atteindre 70% du montant hors
taxe de vos travaux, selon le
projet et le loyer pratiqué après
rénovation.
Le logement ou l’immeuble
doit avoir plus de 15 ans,
sauf dans le cas de l’adaptation aux
personnes à mobilité réduite
PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS,
les SUBVENTIONS peuvent
atteindre 80% du montant de
vos travaux hors taxe selon
le projet et votre niveau de
ressources.
PÉRIMÈTRE CONCERNÉ
Centre-ancien
de Carpentras