Maison à vendre Saint-Mathurin-sur

MAISON BORD DE LOIRE,
AVEC MAISON D'AMIS
378 000 € net
propriétaire
Visite virtuelle
298 m²
7 pièces
Saint-Mathurin-sur-Loire
Surface
Séjour
Superficie du
terrain
Pièces
Chambres
Salle de bains
WC
Epoque, année
État général
Vue
Exposition
Chauffage
Ouvertures
Assainissement
Cuisine
298.00 m²
38 m²
5763 m² soit 57.63 ares
7
5
2
2
1850 Ancien
En excellent état
Campagne
Sud
Pompe à chaleur
Individuel
Bois, Double vitrage
Tout à l'égout, Conforme
Aménagée et équipée,
Indépendante
1 102 €/an
C
Taxe foncière
Emissions GES
Consommations
B
énergétiques
Référence VM413.
Nous vendons de particulier à particulier notre
maison, plus une autre petite maison d'amis
(possible de faire 1 ou 2 gîtes). Notre maison est
située au calme, sur une commune des bords de
Loire, desservi par une gare SNCF (20km
d'Angers et 30 km de Saumur) Année de
construction 1850. Entièrement restaurée, sol en
véritable tomettes de terre cuites, poutre, pierre
de tuffeau, presque 300 m² habitable, chauffage
basse température par pompe à chaleur, double
vitrage, terrain de 5763 m².
Propriétaire Mr et Mme CAVERO 06 63 99 80 58
Je refuse tout démarchage commercial,
professionnel de l'immobilier merci de
s'abstenir
RDC : 3 grandes pièces de vie lumineuses 30m²,
22m² et 38m², 1 chambre avec bureau de
29m², WC Salle de bain et douche, cuisine, cour.
ETAGE : 1 chambre de 54m², mezzanine de
21m² pouvant devenir facilement une chambre
supplémentaire.
PRESTATIONS : Volets bois intérieur et
extérieur, Chauffage au sol, cuisine équipée,
tomette ancienne au sol, cheminée. Isolation par
l'intérieur (laine de roche et cloison brique).
Internet ADSL.
EXTERIEUR : Portail d'entrée en fer forgé,
cabanon de jardin, puits et arrosage automatique,
arbres fruitiers (noyer, cerisier, poirier, abricotier,
noisetier). Assainissement tout à l'égout.
COMMODITES : A 2 km du bourg, gare SNCF
(Angers/Saumur), épicerie, écoles, piscine,
pharmacie, médecin, bureau de poste, bar
restaurant, banques.
Les points forts :
Le calme et l'exposition
Chauffage par le sol
Maison d'amis
Village avec gare SNCF
puits et arrosage automatique
Nombreux arbres fruitiers
Maison lumineuse
Panneau solaire pour production d'eau chaude
REPORTAGE 360
54 Avenue René GASNIE
R
49100 Angers
06 95 61 99 68
Document non contractuel
Dominique GEAY
[email protected]
www.reportage360.fr
06 95 61 99 68