13-15 rue du pont des halles 94 Rungis_Mise en

A
L
R
E
OU
7516 M 2 DIVISIBLES - 13-15 RUE DU PONT DES HALLES RUNGIS 94
13-15 RUE DU PONT DES HALLES RUNGIS 94
SURFACES ET
CONDITIONS FINANCIERES
SURFACES ET CONDITIONS FINANCIÈRES
Surface totale 7516m²
Prestations :
Bat A
RDC
1er étage
2ème étage
3ème étage
868m2
1 447m2
1 433m2
1 412m2
Disponibilité Mai 2011
Disponibilité Mai 2011
Disponibilité Mai 2011
Disponibilité immédiate
1 178m2
1 178m2
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
Bat B
1er étage
2ème étage
56 parkings couverts
241 parkings extérieurs
Archives 324m²
Conditions de location
Bail commercial: 3, 6, 9ans
Loyer annuel: HT HC/m2/an:
-Bureaux:
- soit 135€ pour une location de 0 à 2000m²
- soit 100€ pour une location de + de 2000m²
-Parkings couverts: 600€
-Parkings extérieurs: 400€
Régime fiscal: TVA
Indexation: annuelle sur ICC
Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC
Provision annuelle pour charges: 60€/m2
Taxes foncières: 15€/m2
Taxes sur les bureaux: 6,70€/m2
- Hall d’accueil, patio, et plateaux livrés renovés
- Climatisation
- Parking en sous sol et extérieur
- RIE
- Accès au TVM depuis le parking de l’immeuble
TRANSACTIONS ET OFFRE
TRANSACTIONS ET OFFRE
ACCES ET SITUATION
ACCES ET SITUATION
- Trans Val de Marne au pied de l’immeuble, desservant le RER C à Choisy-le-Roi
- Métro Ligne 8 à Créteil Université
- RER A à St Maur
- RER B à la Croix de Berny
- Accès routier A6 et aéroport d’Orly à proximité
Bus en site propre de la station Delta (20m de l’immeuble) via Croix de Berny (RER):
trajet compris entre 15 et 20mn
PHOTOS
PLANS
PLANS
PLANS
PLANS
48 avenue Marceau - 75008 Paris
Tel.: + 33 (0)1 56 62 76 76
Fax: + 33 (0)1 56 62 76 77
Email : [email protected]
Website : www.estate-consultant.com
Conception et mise en page : Estate Consultant