Saint-Paul-en-Chablais Pré Saint-Paul

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RT2012
Saint-Paul-en-Chablais Pré Saint-Paul
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SAINT-PAUL-EN-CHABLAIS
Sous les premiers sommets alpins,
un village à l’orée de la Suisse
église de Saint-Paul-en-Chablais et lac Léman
Plage de Beunaz
Dans le pays de Gavot qui surplombe la rive Sud du lac Léman, à seulement 3km de la ville thermale d’Évian les-Bains,
le panorama sur la « Riviera Suisse » est saisissant. Sur ce plateau riche en espaces naturels où s’épanouissent forêts,
prairies et zones humides, Saint-Paul-en-Chablais offre le compromis parfait entre ville et campagne. Une situation
idéale qui profite aux habitants de cette commune typique de la Haute-Savoie située à tout juste 33mn* en voiture
du poste frontière de Saint-Gingolph. Au cœur du village, les commerces de proximité, les deux écoles, les services
de santé et les restaurants se rejoignent à pied. Les trois lignes de bus régulières du réseau LIHSA se chargent de
connecter la commune au reste du territoire, notamment au collège du Gavot et, sur les rives du plus grand lac
d’Europe, au lycée Anna de Noailles. Le réseau routier, facile d’accès, permet de rejoindre la station de ski de Bernex
en 10mn* ou les plages du lac de la Beunaz en 7mn*. Quant à la gare TGV/TER et au port fluvial d’Évian-les-Bains,
18mn* en voiture suffisent pour y accéder et profiter de ses correspondances vers Thonon-les-Bains et Genève ou, en
bateau, directement vers Lausanne. Pari réussi, donc, pour Saint-Paul- en-Chablais qui a su conserver tout le charme
d’un village savoyard entouré de tourbières tout en se connectant largement au Grand Genève.
MODE DE VIE
Votre habitat idéal existe bel et bien
•4 résidences de charme à taille humaine situées en surplomb de la vallée
•32 appartements spacieux et lumineux du 2 au 4 pièces
•De grandes terrasses prolongent les intérieurs avec vue sur les montagnes
environnantes et sur le lac Léman pour certains
•Des stationnements privatifs en sous-sol
•À 4km de la zone d’activités de la Creto
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•Respect des normes actuelles en matière d’isolation phonique et de performance
énergétique RT 2012.
•Parquet dans les chambres et carrelage dans les pièces de jour.
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•Volets roulants électriques pour les portes-fenêtres des séjours et cuisines.
•Chauffage individuel au gaz avec thermostat d’ambiance programmable.
•Placards équipés.
• Accès sécurisé par vidéophone.
• Ascenseur desservant tous les étages.
• Garage individuel fermé.
Sous les premiers
sommets alpins,
un village à l’orée
de la Suisse
du 2 au
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ources : GoogleMaps. Données indicatives, non contractuelles.
Sous réserve des conditions de circulation.
* Source : Google Maps, Cars du Rhône, SNCF sous réserve des conditions de trafic et de météo. SEMCODA
RCS Bourg 759 200 751 - Illustrations dues à la libre interprétation des artistes. Appartements, balcons et
terrasses vendus non meublés. Document non contractuel. Vente en état futur d’achèvement, sous réserve des
stocks disponibles. (2) Illustrateur : Graphis Image. Architecte : Chambaud Architectes. Crédits photos : FOTOLIA.
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arrêt « Chef Lieu »
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igne 124 vers Évian-les- Bains - Bernex,
arrêt « Poëse » à 500m de chez vous
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En transports en commun (réseau LIHSA)
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