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2EME TRANCHE
L’IMMOBILIER INSPIRÉ
L’IMMOBILIER INSPIRÉ
PISCINE OLYMPIQUE
AUBERVILLIERS
UNE VILLE EN MOUVEMENT
Vers une ville
moderne
et accueillante
Proximité immédiate de Paris, capacités de desserte renforcées et équipements divers (écoles,
crèches...) permettant d’inscrire son développement dans une dimension résidentielle très forte.
Dynamisme économique favorisant l’accueil de nombreuses sociétés prestigieuses (ICADE, VEOLIA…).
Tissu économique dense, laboratoires de recherche et établissements publics.
Vie culturelle et sportive : piscine olympique, Stade de France, théâtre, cinéma d’art et d’essai,
conservatoire de musique et de danse...
Ville universitaire avec le Campus Nicolas de Condorcet qui sera situé à proximité de la RÉSIDENCE du
Clos Lamy 2ème Tranche.
RER
GROUPE SCOLAIRE LANDY GARCIA
UNIVERSITÉ CONDORCET
STADE DE FRANCE
Un quartier
en pleine évolution
• UN QUARTIER TRÈS BIEN DESSERVI, À 10 MN À PIED DE LA MAIRIE
ET 18 MN DU CHÂTELET.
Le quartier du Clos Lamy 2ème Tranche bénéficie d’une excellente desserte grâce au réseau de métro, RER
et bus, ainsi qu’à un important réseau routier facilitant l’accès aux voies stratégiques.
Exemple : la station RER La Plaine Stade de France est située à seulement 9mn à pied du Clos Lamy 2ème
Tranche avec des trains desservant la station du Châtelet en 9 mn.
• DE NOMBREUX PROJETS EMBELLIRONT VOTRE QUOTIDIEN.
La réalisation de la résidence du Clos Lamy 2ème Tranche s’inscrit dans un processus de RÉNOVATION et
d’embellissement quotidien de la ville et du quartier, grâce notamment à la PRÉSENCE D’ÉQUIPEMENTS
MAJEURS :
- le Stade de France,
- le centre commercial Le Millénaire, caractérisé par ses quelque 130 commerces et restaurants, ses 2800
places de parkings, ses 20 000 m2 de bureaux et 12 000 m2 d’espaces verts,
- le nouveau groupe scolaire Landy Garcia, certifié HQE (Haute Qualité Environnementale),
et la RÉALISATION DE PROJETS EMBLÉMATIQUES tels que :
- l’université Condorcet, de niveau international et dédiée aux sciences sociales et aux sciences humaines
(capacité d’accueil de 15 OOO étudiants),
- la piscine olympique prévue à l’origine pour les J.O. de 2012,
- la prolongation du métro 12.
Le Clos Lamy
2ème Tranche
UNE BELLE RÉSIDENCE DE 44 LOGEMENTS RÉPONDANT AUX
DERNIÈRES NORMES EN VIGUEUR.
STANDING // Menuiseries bois aluminium sur rue, volets roulants, garde-corps des balcons en métal
thermo-laqué, radiateurs Finimétal Reggane, robinetterie chromée mitigeuse dans les pièces d’eau,
parkings en sous-sol, ascenseurs, garage à vélos…
CONFORT // Isolation acoustique performante et chape thermoacoustique en rez-de-chaussée,
chauffage gaz, robinet de puisage pour jardins privatifs…
SÉCURITÉ // Contrôle d’accès par digicode et vidéophone, accès sous-sol par boitier de télécommande,
vitrage RDC à retardateur d’effraction, portes palières des appartements munies de serrures à 3 points
de type bloc porte anti-effraction.…
Rue Gaëtan Lamy
Balcons
& jardins
Voie à créer
T3
Le Clos Lamy 2ème
tranche possède un
écrin de verdure, au
cœur de la résidence.
Ce jardin
« intérieur » offrira
aux habitants
un cadre de vie
très agréable,
notamment grâce
aux balcons dont
sont pourvus les
appartements.
N
S
T4
DES LOGEMENTS AUX NORMES BBC
ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
POUR SATISFAIRE TOUTES VOS EXIGENCES.
AVEC LE LABEL BBC (BÂTIMENT BASSE
CONSOMMATION), LES RÉSIDANTS DU
CLOS LAMY 2ÈME TRANCHE ONT LA GARANTIE
DE VIVRE AU SEIN D’UN BÂTIMENT CONÇU
POUR LEUR BIEN-ÊTRE, À LA FOIS PLUS
CONFORTABLE, PLUS ÉCONOMIQUE ET PLUS
FAVORABLE
À L’ENVIRONNEMENT.
LA CONSOMMATION D’ÉNERGIE EST FIXÉE
À UN MAXIMUM DE 65 KWHEP/M2/AN,
CE QUI REPRÉSENTE 50% D’ÉCONOMIE
PAR RAPPORT À UN BÂTIMENT RÉPONDANT
AUX NORMES ACTUELLES (RT2005).
A
B
C
LOGEMENTS CONFORMES
À LA RT 2005
D
LOGEMENTS CONFORMES
À LA RT 2000
E
F
G
H
LOGEMENTS
DES ANNÉES 1970
N1
Ch
du
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PISCINE
OLYMPIQUE
Rue Alphonse Daudet
Mar
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du Cornillo
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Av. du Président Wilson
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Rue Émile Augier
Av. Henri Rol Tanguy
NTDEN
D24
Rue Francisco Asensi
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Passage Dupont
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Autoroute du Nord
DE
Rue du Landy
Rue Gaëtan Lamy
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D20
Rue Gaëtan Lamy
Groupe scolaire
intercommunal
Landy Garcia
Voie à créer
N1
Square
Roser
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Centre
Roser
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Rue Cristino Ga
Centre
culturel
Hogar
CAN
Rue Crist
RER
La Plaine
Stade de
France
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La
Rue Bengali
E19
Passage de la Justice
A1
Rue Albinet
Av. du Président Wilson
STADE DE FRANCE
Rue Henri Murger
N1
1ERE TRANCHE
Cité artisanale
Auberviliers Landy
Bureau de vente
50 rue du Landy
Rue du Landy
2EME TRANCHE
Rue du Landy
COMMERCES : PHARMACIE, BOULANGERIE, BRASSERIE...
À PROXIMITÉ...
Saint-Denis
Porte de Paris
de la Mairie (10 minutes à pied)
de toutes les commodités : écoles, commerces,
terrains de sport, théâtre, cinéma
du RER B
du Métro ligne 12 (environ 1 km) en 2017
des grands axes routiers : accès au boulevard
périphérique et aux autoroutes A86 et A1 reliant
les aéroports du Bourget et Roissy ainsi que
l’ensemble du réseau d’Ile-de-France.
M
E19
A1
A86
Leroy Merlin
Stade
de
France
Gaumont / Decatlon / Quick
RER
A86
A86
Stade de France
Saint-Denis
École primaire Paul Doumer
Lycée professionnel d’Alembert
RER
La Plaine
Stade de
France
A1
0820 015 015
BUREAU DE VENTE : 50 RUE DU LANDY
Le lundi de 14h à 19h et du jeudi au dimanche
de 11h à 13h et de 14h à 19h.
E19
CAMPUS CONDORCET
M
Future station
Front Populaire
(ligne 12)
Fin 2012
M
Porte de
la Chapelle
M
www.constructa-vente.com
Piscine
Future station municipale
Mairie d’Auberviliers
(ligne 12)
Théâtre
Cinéma
Stade
M
Centre
commercial
Le Millénaire
Bd Péri phér ique
Bd Périphérique
AUBERVILLIERS
Collège Diderot
Mairie
Lycée Le Corbusier
2EME TRANCHE
VOTRE CONTACT COMMERCIAL
École maternelle
Saint-just
Collège
Gabriel Péri
Groupe scolaire
Robespierre-Baboeuf
Piscine Olympique
RER
Stade
La Courneuve
Aubervilliers
Porte d’Auberviliers
PARIS
Future station
Aimé Césaire
(ligne 12)
Fort d’Aubervilliers
M
Stade
Collège/Lycée
Henri Wallon
Théâtre équestre
Zingaro
Collège Jean Moulin
Gymnase d’Auberviliers
Lycée Professionnel
Jean-Pierre Timbaud
M
Aubervilliers - Pantin
Quatre Chemins
Porte de la Villette
M
RER
Pantin
L’IMMOBILIER INSPIRÉ
PROMOTION & DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER
Poly-Cités : 40 rue Henri Barbusse, 75005 Paris • T : 01 43 26 62 78
CRÉDITS PHOTOS : ©Fotolia
U N E R É A LL’IMMOBILIER
I S AT I OINSPIRÉ
N P O LY C I T É S