sucy-en-brie

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Vivez la sérénité entre ville et nature
Les plus belles pages de la vie
s’écrivent avec Diagonale
Promoteur et constructeur indépendant de dimension internationale
(Paris, Lyon, Barcelone), Diagonale a déjà réalisé plus de 80 résidences et 4 500 logements.
De la sélection de l’emplacement à l’implantation, l’architecture et la qualité de la construction,
Diagonale assure toutes les étapes de l’acte de construire pour vous garantir
une qualité de prestations de référence.
Diagonale s’engage à vous offrir des lieux de vie répondant à vos attentes
et dont la valeur patrimoniale est reconnue.
Sucy-en-Brie
Un cadre propice au bien-être
Petite commune verdoyante du Val-de-Marne, Sucy-enBrie se situe au cœur du sud-est parisien, entre Créteil
et la grande forêt domaniale de Notre-Dame.
Ville empreinte d’histoire, on peut y admirer de
nombreux édifices d’époque, comme son château
classé et restauré qui abrite aujourd’hui le conservatoire
de musique de la ville, ou encore le château de
Montaleau rénové lui aussi, qui accueille le nouveau
tribunal d’instance.
Entre tranquillité et dynamisme, Sucy-en-Brie profite
de la proximité du bassin d’emploi de Créteil et du
parc d’activité voisin des petits carreaux à Bonneuilsur-Marne.
Elle n’est située qu’à vingt minutes de l’aéroport
d’Orly. Entourée par les routes nationales RN4 et
RN19, elle est également desservie par le RER A
qui permet de rejoindre rapidement les quatre coins
de Paris.
Avec plus d’un tiers de son territoire consacré à la
verdure (forêt, jardin, parc…), elle excelle dans l’art
d’associer urbanisation et espaces verts.
Une vr aie vie de quartier
Proche du quartier de la gare, la résidence « L’O »
offre une situation privilégiée à deux minutes à peine
de la station RER A Sucy-Bonneuil. Vous y trouverez
plusieurs commerces accessibles dès la sortie de
l’immeuble.
En remontant la rue Montaleau, vous pourrez profiter
du parc pour vos balades, et rejoindre un peu plus loin
l’animation du centre ville et la mairie à dix minutes.
Offrant tous les services nécessaires au quotidien
(écoles, infrastructures sportives, espaces verts…),
vous serez bien vite séduit par l’environnement
agréable et fonctionnel de cette résidence unique
au cœur de Sucy-en-Brie.
Parc Garennière
Brocante du centre ville
Coeur d’îlot
Le programme
Le confort d’Une résidence contemporainE
L’architecture de la résidence « L’O » se veut contemporaine et pérenne. Ses matériaux choisis
avec soin, telle que la brique texturée beige clair, apporte une touche résolument moderne.
Cet immeuble entièrement neuf aux façades verticales et rythmées s’intègre parfaitement dans son
environnement, et vous propose des espaces de verdure agréables en cœur d’îlot.
Les appartements confortables et fonctionnels permettent de nombreux aménagements et profitent
pleinement de la lumière naturelle. Prolongés pour certains de balcons, terrasses ou jardins privatifs,
ils offrent tous les atouts pour une vie calme et sereine.
»
Par son architecture contemporaine et ses matériaux de qualité,
« L’O » réinterprète les codes traditionnels et vient s’inscrire dans son environnement
tout en initiant le renouveau du quartier de la gare.
Sa façade se présente comme la succession de petits immeubles urbains juxtaposés,
jouant des couleurs et des thématiques propres au quartier.
»
Philippe Marin
GERU - Architecte
Plan masse
Diagonale sélectionne pour vous
une large gamme de prestations de qualité
Appartement
CONFORT
- D
ans l’entrée et le séjour : carrelage ou
revêtement stratifié au choix de l’acquéreur*
- D
ans les chambres et dégagement :
revêtement stratifié au choix de l’acquéreur*
- D
ans la salle de bains : carrelage et faïence
murale au choix de l’acquéreur*
- P
ortes intérieures laquées avec moulures
et poignées sur rosace
- P
lacards équipés avec tringle et tablettes
selon plans
- S
alle de bains entièrement aménagée :
meuble vasque avec miroir et applique lumineuse,
radiateur sèche-serviettes, barre de douche
- Bac à douche 90x90cm
- Chauffage et production d’eau chaude au gaz
- R
adiateurs avec thermostat général d’ambiance
programmable
- Robinetterie avec mitigeur
- Menuiseries extérieures avec double vitrage
- Isolation phonique et thermique renforcées
- Balcon, terrasse ou jardin privatif
- Volets roulants électriques
- Fenêtres oscillo-battants au RDC et RDJ
espace
- Pré-câblage à la fibre optique
- Jardins aménagés
- P
arkings en sous-sol, accès sécurisé
et allumage automatique
- Locaux vélos et poussettes sécurisés
Sécurité
- Alarme anti-incendie et intrusion
- Porte palière blindée 5 points A2P* - Haute Sécurité
- Vidéophone, digicode et système Vigik à l’entrée
de l’immeuble
- Éclairage des parties communes par détecteur
de présence
* Au choix dans la gamme Confort de Diagonale.
1bis-3-5, rue Montaleau - 94370 SUCY-EN-BRIE
RCS Lyon B 394 584 924 - Illustrations non contractuelles - Crédits photos : Fotolia, Ville de Sucy-en-Brie - Architecte :
Philippe Marin - Conception et illustrations: n illusio.fr
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Parc du
Château d’Ormesson
VOTRE VIE DE QUARTIER
Champignysur-Marne
A4
Ivry-sur-Seine
Le Plessis-Trévise
Saint-Maurdes-Fossés
Maisons-Alfort
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Créteil
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N406
Orly
Aéroport
de Paris-Orly
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A6B
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Ormessonsur-Marne
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Bonneuilsur-Marne
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PontaultCombault
D4
SUCYEN-BRIE
N104
Boissy-SaintLéger
N19
À 2 min. de la gare Sucy-Bonneuil
À 6 min. du marché
À 8 min. du centre ville
Commerce
École/Collège/Lycée
Parc du Château
d’Ormesson
Noiseau
Mairie
Piscine
Marché
Cinéma
Centre sportif
Poste
Château
Station essence
Banque
Pharmacie
Médiathèque
Crèche
Conservatoire
Parc, espace vert
N4
Forêt Domaniale
de Notre-Dame
VOS MOYENS DE TRANSPORT
BUS Lignes 393, 104 et 308
À 25 min. de la gare de Lyon
À 38 min. de la Défense
Lignes 1, 2, 3, 4, 5, 6, 10, N32
RER
RER A
À 20 min. de l’aéroport d’Orly
À 20 min. du bois de Vincennes
Sources : Google Maps et RATP.
ESPACE DE VENTE : Place de la Gare (RER A Sucy - Bonneuil) - 94370 SUCY-EN-BRIE
www.diagonale.fr
09 72 99 26 13