Le VILLAGe De SOPHIA

Le VILLAGE DE Sophia
Plus qu’une résidence, un style de vie...
Les villas
et leur cabanon...
Le VILLAGE DE Sophia
Plus qu’une résidence, un style de vie...
Villa N°2
Une villa ouverte sur un jardin engazonné
planté d’essences méditerranéennes,
d’arbres fruitiers et d’un potager.
Au Village de Sophia, votre rêve devient réalité…
Ce qui fait souvent
le charme distinctif
d’une villa, c’est son jardin…
Au Village de Sophia, notre architecte
paysagiste a dessiné pour vous trois
espaces paysagers... A vous de décider :
Le Jardin Zen, une composition simple et élégante
entre gazon fleuri et galets,
Le Jardin Nature*, autour d’un potager
pour cultiver selon les saisons,
Le Jardin Méditerranéen* sophistiqué et planté
d’essences nobles agrémentées d’une fontaine.
Le Village de Sophia propose 11 villas 4 pièces
ouvertes sur le jardin de vos envies…
* Le Jardin Nature et le Jardin Méditerranéen sont proposés en option.
Le montant de chaque prestation vous sera communiqué par votre conseillère commerciale.
Le Patio
intérieur
à l’abri
des regards
La suite
parentale
Pour votre jardin,
à vous de décider *…
Le Coin
« fourre tout »
L’escalier
design
L’espace des enfants :
- 2 chambres
et leurs rangements,
- Salle de bains indépendante,
- Coin bureau, multimédia.
La cuisine
américaine
L’espace
à vivre
Surface habitable : Terrasse : Patio : Jardin : 85,70 m2
16,70 m2
15,30 m2
55,30 m2
Quand l’exigence crée la différence,
optez pour des prestations griffées HELENIS :
Charlotte, 30 ans
et la petite Héloïse, 5 ans
Pour voir grandir et s’épanouir Héloïse, Charlotte
a choisi le « Jardin Zen », composition simple et
élégante de gazon fleuri et d’une plage de galets.
Héloïse pourra inviter ses amis pour des après-midi de
rires et de jeux. Au printemps Héloïse pourra jardiner,
semer, planter, pour que son jardin soit le plus beau !
Exemple VILLA 4 pièces
La large
terrasse
Le Jardin Zen
Vivaces
e chauffage électrique avec radiateur et la production d’eau chaude
L
sont produits par une pompe à chaleur,
Les carrelages 45x45 aux couleurs tendance vous sont proposés,
Washingtonia
our votre espace bien-être, le choix des faïences
P
vous permet de créer une atmosphère unique,
a salle de bains est équipée d’une baignoire de repos,
L
avec vasque en porcelaine posée sur un meuble design,
miroir éclairé et radiateur sèche-serviettes,
Pittosporum nain,
Photinia
Les vastes placards sont entièrement aménagés,
es accessoires électriques Legrand, série Céliane,
L
intérieur titane, façades blanc brillant apportent la touche finale,
haque villa dispose de stationnements privés en sous-sol
C
avec accès par boîtier électronique,
Le cabanon extérieur est prévu pour votre « bric à brac ».
L’élégance est toujours une affaire de détails...
Jasmin
Chèvrefeuille
Gazon fleuri
Les peintures lisses dans toutes les pièces augmentent les effets de volume,
Les portes intérieures, au design contemporain, sont une série limitée HELENIS,
Dracaena,
Teucrium
Plage de Galets
Grande dalles
de Greiss gris
Le design By HELENIS
Le Jardin Nature*
Le Jardin Méditerranéen*
marie, 32 ans et paul, 34 ans
Laurence, 48 ans et pierre, 53 ans
Ils ont une passion commune : le jardinage.
Ils ont choisi le « Jardin Nature » dessiné
autour d’un olivier ou d’un arbre fruitier,
d’un gazon fleuri et d’un potager qu’ils
pourront cultiver à la belle saison !
Ils ont choisi le « Jardin Méditerranéen »
planté d’essences économes en eau et simple
d’entretien. Dans ce jardin, du thym, du
romarin, des lauriers roses, de la lavande et
un olivier… Le potager les a enchanté, la jolie
fontaine les a fait rêver, c’est un jardin qui sent
vraiment bon la Méditerranée.
La fontaine
Plante grimpante
Arbre
d’ombrage
Un olivier
Le potager
Un olivier
ou un fruitier
Prairie, Sedum,
Euphorbes
Prairie fleurie
Dalles
de cheminement
Un potager et sa
ceinture bois
Haie de
Photinias
Bordure
de pierre
* Le choix de votre jardin pourra être pris en compte selon les conditions suivantes :
- Votre acte authentique de vente doit être régularisé avant la mise hors d’eau de votre villa.
- Si la signature de votre acte authentique est postérieure à ce stade d’avancement des travaux, l’architecte paysagiste a choisi pour vous le « Jardin ZEN ».
- *Les jardins « Nature » et «Méditerranéen » vous sont proposés en option, le montant vous sera communiqué par votre conseillère commerciale.
Plantes
méditerranéennes :
Thym, Romarin,
Sauges, Jasmin,...
Rocaille
et sable
- Illustrations et photos non contractuelles - Artitra - JL. Girod
www.ardence.fr
www.helenis.fr / 04 99 63 23 23
HELENIS : 23, bd Sarrail (Esplanade)
34000 Montpellier - fax : 04 99 61 12 92
e-mail : [email protected]
FILIALE DU
Le VILLAGE DE Sophia
Plus qu’une résidence, un style de vie...
La résidence
sécurisée...
Le VILLAGE DE Sophia
Plus qu’une résidence, un style de vie...
Vous êtes célibataire, vous allez fonder une famille ou l’agrandir…
Vous préparez simplement votre retraite… Quel que soit votre projet
immobilier, vous trouverez au Village de Sophia un appartement
sur-mesure adapté à votre style de vie !
Le Village de Sophia
est une résidence sécurisée.
Nous vous proposons 18 appartements
du 2 au 4 pièces ouverts
sur le mail paysager et piétonnier
au cœur du nouveau quartier Joseph Suay.
Votre appartement : bien plus qu’un lieu de vie,
un espace modulable.
L’architecte a imaginé pour vous
trois variantes d’aménagements intérieurs :
« OPEN »
« COSY » « LUXURY »
LE PLAN DE RÉFÉRENCE 3 pièces
Un appartement
qui nous ressemble...
Open
Surface habitable : 66,90 m
Terrasse : 16,40 m2
Cellier : 3,80 m2
2
AMBRE, 29 ans
Célibataire
« Je suis freelance, je travaille chez moi.
J’ai choisi un appartement qui correspond
à mon style de vie et me permet de passer
facilement de la vie active à mon cocon.
J’ai aménagé une chambre en espace de
travail où toutes les connexions multimédia
m’ouvrent sur le monde. Ma pièce préférée :
mon espace bien-être avec ma grande
douche ! »
LE SUR-MESURE VOUS VA SI BIEN...
(Uniquement pour les appartements 3 pièces)
À chacun son intérieur, à chacun son cocon…
NOUS VOUS PROPOSONS
à partir du plan de référence
3 variantes d’aménagement*.
À vous de décider…
Ma grande terrasse
pour soirées
entre amis
Mon espace travail
Votre appartement est évolutif et répond à toutes vos envies.
La vie est belle, mon appartement me ressemble !
*La variante de votre choix pourra être prise en compte selon les conditions suivantes :
- Votre acte authentique de vente doit être régularisé avant le démarrage du chantier de
la résidence.
- Si la signature de l’acte authentique est postérieure à ce stade d’avancement des
travaux, l’architecte a choisi pour vous le « Plan de référence ».
- Le choix des variantes est proposé uniquement pour certains appartements 3 pièces.
- Chaque variante ne peut être soumise à toutes autres demandes de modifications.
Mon espace bien-être
Mon espace «loft»
Le design By HELENIS
Cosy
Luxury
Martine, 60 ans et Jean-Luc, 63 ans
Pré-retraités
« Ce que nous voulions, c’est un bel appartement
3 pièces ensoleillé dans un village où tout est facile d’accès.
Aujourd’hui nous voulons prendre le temps et profiter
pleinement de la vie : voyager, faire notre marché à pieds,
aller à Montpellier avec la ligne LGV.
Martine souhaitait pouvoir fermer sa cuisine, une douche et
un espace nuit séparé pour recevoir ses petits enfants. »
Delphine, 30 ans et Emmanuel, 35 ans
Pacsés
« Pour nous, une nouvelle vie commence.
Nous cherchions un appartement avec
une pièce à vivre ouverte sur une large
terrasse pour profiter de soirées entre amis.
Delphine voulait absolument pouvoir fermer
sa cuisine, une baignoire et une chambre
pour l’heureux événement qui se prépare ! »
Cloison
coulissante
La chambre
de notre futur bébé
Notre terrasse
pour repas en famille
Notre espace
rangement
Notre
espace nuit
Cloison
coulissante
La chambre
des petits
Notre terrasse
pour bains de soleil
Notre espace rangement
pour les jeux
des petits enfants
a salle de bains est équipée d’une baignoire de repos, vasque en
L
porcelaine posée sur un meuble design, miroir éclairé et radiateur
sèche-serviettes,
e chauffage électrique par panneaux rayonnants
L
vous apporte douceur et chaleur,
Le choix des faïences vous permet de créer une atmosphère unique,
a production d’eau chaude sanitaire est produite
L
par le système thermodynamique HELIOPAC,
haque appartement dispose de stationnements privés
C
en sous-sol avec accès par boîtier électronique,
a porte d’entrée anti-effraction et le vidéophone
L
vous offrent la sécurité,
es carrelages de grande dimension
D
aux couleurs tendance vous sont proposés,
www.helenis.fr / 04 99 63 23 23
HELENIS : 23, bd Sarrail (Esplanade)
34000 Montpellier - fax : 04 99 61 12 92
e-mail : [email protected]
es vastes placards sont entièrement aménagés
L
pour votre plus grand confort,
es peintures lisses dans toutes les pièces
L
rendent les volumes spacieux,
es portes intérieures, au design contemporain,
L
sont une série limitée HELENIS,
ans l’espace à vivre, la large baie vitrée est équipée
D
d’un volet à manoeuvre électrique,
es accessoires électriques Legrand, série Céliane, intérieur titane,
L
façades blanc brillant apportent la touche finale.
FILIALE DU
- Illustrations et photos non contractuelles - Artitra - JL. Girod
ar la qualité de ses performances énergétiques,
P
le Village de Sophia est une résidence BBC
qui allie confort et respect des normes environnementales,
www.ardence.fr
Ces prestations HELENIS
contribuent à l’élégance de l’ensemble.