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L`HUMIDITÉ DANS LE BÂTI EXISTANT
L’HUMIDITÉ DANS LE BÂTI EXISTANT : ORIGINES, DIAGNOSTIC ET TRAITEMENTS Pour comprendre comment agit l’humidité, il faut d’abord connaître Comment s’effectuent la pénétration et la propagation de l’eau dans les matériaux. Les propriétés des matériaux en présence Comment se réalise l’évaporation matériaux. de l’eau de l’eau. contenue dans les PROPAGATION DE L’EAU DANS LES MATERIAUX Migration de l’eau en fonction : * Des forces qui la véhiculent : la gravité et la pression du vent. * La capacité des matériaux à la résistance à la pénétration de l’eau et à la capillarité. PENETRATION DE L’EAU PAR LES FISSURES Pour différentes raisons : * Défauts d’exécution. * Manque d’entretien. * Changement des conditions de l’environnement du bâtiment. LA CAPILLARITE * Le phénomène est dû aux forces qui s’exercent sur les parois des canaux de très petites dimensions (< 3 mm) que contiennent des liquides. * Plus le tube est fin plus le niveau du liquide monte. * Les matériaux poreux contiennent des cavités et canaux appelés capillaires, d’où le nom de remontées capillaires donné à l’humidité ascensionnelle provenant des fondations et du bas des murs. PERMEABILITE DES MATERIAUX - La perméabilité est mesurée par un coefficient qui dépend de : * La porosité : rapport des volumes vides dans le matériaux et son volume total. * La porometrie : répartition en pourcentage, des pores ouverts (capillaires et cavités) en fonction de leurs dimensions. - Par le phénomène de la capillarité et les caractéristiques absorbantes des matériaux, on explique la propagation de l’eau et sa migration dans les parois après leur imprégnation par l’eau. L’EVAPORATION DE L’EAU - L’évaporation de l’eau est accélérée par : * L’apport de chaleur. * La ventilation des surfaces des matériaux . - L’application des matériaux étanches sur les parois humides bloque l’évaporation et engendre des conséquences négatives sur celles-ci. L’EVAPORATION DE L’EAU Le niveau de l’humidité monte plus haut après application d’étanchéité sur les parois du mur. L’EVAPORATION DE L’EAU L’EVAPORATION DE L’EAU Le revêtement en faïence fait remonté le niveau de l’humidité L’EVAPORATION DE L’EAU LES TYPES D’HUMIDITE (ORIGINES) 1 - Par infiltration d’eau de pluie 2 - Par remontée capillaire 3 - Par condensation 4 - Accidentelle LES TYPES D’HUMIDITE (ORIGINES) 1 - L’humidité due à l’infiltration d’eau de pluie : - Malfaçons d’exécution (dont rejaillissement) - Manque ou mauvais entretien - Modification de l’environnement du bâtiment Rejaillissement de l’eau sur la partie basse du mur Manque ou mauvais entretien LES TYPES D’HUMIDITE (ORIGINES) 2 - L’humidité par remontées capillaires : - Se manifeste au bas des murs et dans les revêtements des planchers du RDC. - Elle est de même intensité à l’intérieur et à l’extérieur du bâtiment - Le niveau de l’humidité dépend des caractéristiques des matériaux - Elle est décroissante de bas en haut. LES TYPES D’HUMIDITE (ORIGINES) 2 - L’humidité par remontées capillaires : LES TYPES D’HUMIDITE (ORIGINES) 2 - L’humidité par remontées capillaires : LES TYPES D’HUMIDITE (ORIGINES) 3 - l’humidité de condensation : -Plus l’air ambiant est froid, plus sa capacité de contenance en vapeur d’eau est faible. -La condensation est fonction de la quantité de vapeur d’eau dans l’air, de la température ambiante et du renouvellement d’air. Le niveau de l’humidité dépend des caractéristiques des matériaux. -Elle apparaît dans les pièces non chauffées ou chauffées par intermittence, dans les cuisines, salles de bains et sur les parois froides ou comportant des ponts thermiques. LES TYPES D’HUMIDITE (ORIGINES) 3 - l’humidité de condensation : LES TYPES D’HUMIDITE (ORIGINES) 3 - l’humidité de condensation : LES TYPES D’HUMIDITE (ORIGINES) 4 - L’humidité d’origine accidentelle : - Rupture de canalisation. - Défauts de fonctionnement ou d’étanchéité des équipements . - Autres causes accidentelles. LES DOMMAGES CAUSES PAR L’HUMIDITE 9 Modification des caractéristiques des matériaux. Rétrécissement des murs Sous l’effet du poids Zone fragilisé poussé & hétérogénéité des matériaux Par l’humidité Remonté capillaire LES DOMMAGES CAUSES PAR L’HUMIDITE 9 Modification des caractéristiques des matériaux. LES DOMMAGES CAUSES PAR L’HUMIDITE 9 Efflorescence. LES DOMMAGES CAUSES PAR L’HUMIDITE 9 Efflorescence. LES DOMMAGES CAUSES PAR L’HUMIDITE 9 Mousses LES DOMMAGES CAUSES PAR L’HUMIDITE 9 Moisissures LES DOMMAGES CAUSES PAR L’HUMIDITE 9 Végétation. LES DOMMAGES CAUSES PAR L’HUMIDITE 9 Pourrissement des structures en bois. LES DOMMAGES CAUSES PAR L’HUMIDITE 9 Pourrissement des structures en bois. LES DOMMAGES CAUSES PAR L’HUMIDITE 9 Corrosion des matériaux. LES DOMMAGES CAUSES PAR L’HUMIDITE 9 Dégradation des matériaux. 9 Éclatement des matériaux par le gel. 9 Desquamation de la pierre. DIAGNOSTIC DE L’HUMIDITE - Observation et collecte de renseignements sur l’environnement immédiat, les caractéristiques de l’humidité, son étendue, son intensité et les effets engendrés par elle. - Confirmation ou infirmation par des mesures et sondages - Rassembler toutes les données collectées et les classer selon les lieux géographiques, leurs caractéristiques, leurs intensités etc… et cerner la nature et les causes de l’humidité. DIAGNOSTIC DE L’HUMIDITE 1 - Signes d’humidité provenant des remontées capillaires : - Au bas des murs, généralement au même niveau. - Se manifeste aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur du bâtiment. - Elle est décroissante de bas en haut. - Elle est généralisée dans tout le bâtiment. - Les bâtiments voisins subissent le même phénomène. - Il y a parfois apparition d’efflorescences (nitrates). - Peut s’accompagner par l’humidité des revêtements de sol. - Le phénomène est observé pendant toute l’année. DIAGNOSTIC DE L’HUMIDITE 2 - Signes de l’humidité provenant de la condensation : - Saisonnière (hivers) et liée au manque ou à l’intermittence de chauffage. - Localisée sur les parois froides ou sur les ponts thermiques. - Absence ou insuffisance d’aération. - Tâches accompagnées de moisissures ou de mousse. - Liée à la production de vapeur dans les pièces humides (cuisine, salle de bain). DIAGNOSTIC DE L’HUMIDITE 3 - Signes d’infiltrations dues à l’eau de pluie : - Localisée et liée à la saison de pluie. - Murs orientés du côté des vents dominants. - Matériaux poreux et parois peu épais. - Présence de fissures. - Protection des murs insuffisante ou dégradée. - Fuites des terrasses à la suite d’usure et / ou par manque d’entretien. LES REMEDES CONTRE L’HUMIDITE Les remèdes doivent être adaptés à la nature et à l’origine de l’humidité. 1. Remèdes contre la condensation a / Réduction de la production de vapeur. b / Aération des locaux. c / Élimination des zones froides. d / Chauffage continu. LES REMEDES CONTRE L’HUMIDITE 2. Remèdes contre les remontées capillaires a / Empêcher le contact de l’eau avec la fondation et le mur enterré par le drainage. LES REMEDES CONTRE L’HUMIDITE 2. Remèdes contre les remontées capillaires b / L’aération périphérique. LES REMEDES CONTRE L’HUMIDITE 2. Remèdes contre les remontées capillaires b / L’aération périphérique. Caniveau d’aération Borj Bsili - Tunis - LES REMEDES CONTRE L’HUMIDITE 2. Remèdes contre les remontées capillaires c / Empêcher l’eau de remonter par la création d’une barrière étanche en recourant à des procédés mécaniques, chimiques, physico-chimiques ou électroniques. * Les coupures de capillarité par l’introduction d’une feuille étanche. LES REMEDES CONTRE L’HUMIDITE 2. Remèdes contre les remontées capillaires c / Empêcher l’eau de remonter par la création d’une barrière étanche en recourant à des procédés mécaniques, chimiques, physico-chimiques ou électroniques. * L’injection de produit imperméabilisant. LES REMEDES CONTRE L’HUMIDITE 2. Remèdes contre les remontées capillaires c / Empêcher l’eau de remonter par la création d’une barrière étanche en recourant à des procédés mécaniques, chimiques, physico-chimiques ou électroniques. * L’électro-osmose. LES REMEDES CONTRE L’HUMIDITE 2. Remèdes contre les remontées capillaires c / Empêcher l’eau de remonter par la création d’une barrière étanche en recourant à des procédés mécaniques, chimiques, physico-chimiques ou électroniques. * L’électrophorèse. LES REMEDES CONTRE L’HUMIDITE 2. Remèdes contre les remontées capillaires c / Empêcher l’eau de remonter par la création d’une barrière étanche en recourant à des procédés mécaniques, chimiques, physico-chimiques ou électroniques. * L’assèchement électronique. LES REMEDES CONTRE L’HUMIDITE 2. Remèdes contre les remontées capillaires c / Empêcher l’eau de remonter par la création d’une barrière étanche en recourant à des procédés mécaniques, chimiques, physico-chimiques ou électroniques. * Le siphon atmosphérique. LES REMEDES CONTRE L’HUMIDITE 2. Remèdes contre les remontées capillaires c / Empêcher l’eau de remonter par la création d’une barrière étanche en recourant à des procédés mécaniques, chimiques, physico-chimiques ou électroniques. * Le siphon atmosphérique. LES REMEDES CONTRE L’HUMIDITE 2. Remèdes contre les remontées capillaires c / Empêcher l’eau de remonter par la création d’une barrière étanche en recourant à des procédés mécaniques, chimiques, physico-chimiques ou électroniques. * Le siphon atmosphérique. Des siphons installés à Dar Ben Abdallah – Tunis- Inefficacité du procédé LES REMEDES CONTRE L’HUMIDITE 2. Remèdes contre les remontées capillaires * Le contre mur intérieur. Conclusion : Le choix du procédé en fonction de 9 La sécurité du bâtiment. 9 La valeur de la construction. 9 Les moyens disponibles. 9 Les caractéristiques et la nature des parois. 9 L’efficacité du procédé. 9 Accès à l’œuvre. 9 L’entretien de l’installation.
