Les Carreaux font figure d`exemple - Ville de Villiers-le-bel

n°24
juilletn°26
2014
novembre
2015
Les Carreaux font figure d’exemple
La rénovation urbaine des Carreaux
entame sa dernière ligne droite !
Certes, quelques chantiers d’importance restent à venir (médiathèque,
espace de la rotonde, construction
de logements, restauration scolaire…) mais globalement, on y est.
Les rues sont livrées, la plupart des
équipements sont ouverts au public
et les travaux sur le patrimoine
OSICA se terminent.
en développant un second projet de
rénovation urbaine dans le quartier de la Cerisaie et d’une partie de
Derrière-les-Murs-de-Monseigneur.
Ce projet, bien que différent, est en
pleine effervescence et les chantiers
se sont installés un peu partout. Au
programme, de nouvelles rues, des
parcs, des espaces piétons, des résidentialisations, des équipements…
Tout cela sous la houlette du développement durable (la Ville a dépoIl aura fallu quelques 10 années
sé sa candidature pour obtenir une
de travaux pour transformer le
labellisation éco quartier au prinquartier en profondeur. Les Cartemps dernier).
reaux ont fait peau neuve et c’est
un quartier qui fait aujourd’hui Et comme les ambitions des élus
figure d’exemple pour l’avenir de la concernent l’ensemble des Beauvilville. Car le renouvellement urbain lésois, on ne s’arrête pas en si bon
se poursuit à Villiers-le-Bel. Forte chemin ! Dans les années à venir,
de son expérience aux Carreaux, la transformation de la ville va se
l’équipe municipale a souhaité poursuivre autour du rond-point du
poursuivre son action en direction 19 mars 1962, dans le quartier du
de la requalification du cadre de vie Puits-la-Marlière et au Village.
Tous ces projets ne permettent plus
de raisonner par quartier, mais
bien à l’échelle d’une ville en mutation. Le Villiers-le-Bel de demain se
construit aujourd’hui, avec vous et
pour vous, quels que soient le quartier, la rue, ou encore la résidence
dans laquelle vous vivez.
Côté pratique, toutes les informations liées aux projets de renouvellement urbain se retrouveront
désormais dans le Villiers-le-Bel
infos (et toujours à travers les infos
travaux, le site internet, etc.)
Côté médiatique, à vous de jouer.
Vous êtes les meilleurs ambassaC’est ainsi que vous tenez entre les deurs du Villiers-le-Bel d’aujourd’hui
mains le tout dernier numéro de et de demain.
« la Voix des Carreaux ». Il vient
clore une longue série de rendez- Côté poétique, savourez cette citavous réguliers entre le projet et tion qui s’applique si bien au terrises habitants. C’est l’espace de la toire…
rotonde qui vous est présenté dans « la Ville finit par être une perle dossier central. Cet espace conçu sonne » – Victor Hugo.
en concertation avec un groupe
d’habitants illustre bien le travail Bonne lecture à toutes et tous.
partenarial qui aura été mené tout
au long du projet entre l’équipe muJean-Louis Marsac,
nicipale, les maîtrises d’œuvre et au
cœur de tout cela… les habitants.
Maire de Villiers-le-Bel
Le réaménagement de la rotonde, un projet concerté
Pourquoi concerter ?
À qui profite la ville ?
À question simple, réponse simple :
à ses habitants et ses usagers (les
personnes qui la fréquentent, qui y
passent, qui y travaillent)… Et qui de
mieux placés pour savoir ce dont la
ville de demain a besoin ? Ce principe,
l’équipe municipale l’a bien compris.
C’est pourquoi chacun des grands sujets d’avenir est aujourd’hui débattu
avec la population, dans le cadre de
réunions publiques ou d’ateliers de
concertation. Les habitants peuvent
ainsi s’exprimer sur leurs besoins et
leurs attentes et donner des préconisations pour l’élaboration des programmes à venir (Nouveau Projet de
Rénovation Urbaine, Agenda 21, etc.)
Participer
à la transformation de la ville
Les projets de rénovation urbaine
offrent à Villiers-le-Bel une formidable opportunité pour améliorer
le cadre de vie et créer des espaces
conviviaux et de qualité. Aux Carreaux, la requalification de l’espace
de la Géothermie et du mail Pierre
Corneille en sont un exemple frappant. Sans le soutien financier de
l’ANRU, la Ville n’aurait pas pu requalifier ces espaces en si peu de temps.
Les crédits engagés étaient importants, il s’est donc agit de ne pas passer à côtés des besoins des Beauvillésois. C’est pourquoi ces espaces ont
été co-construits avec les habitants,
pour que les aménagements futurs
correspondent aux attentes de chacun et soient ainsi respectés de tous.
Une ville à l’image
de ses habitants
« Les bancs plutôt ici », « conserver un
maximum de végétation », « installer
des appareils de fitness »… Autant
de demandes qui présagent de la
manière dont les futurs espaces vont
être utilisés. Et grâce aux différentes
concertations menées un peu partout
dans la ville, on peut même dresser
une sorte de portrait du Villiers-leBel de demain. En effet, les Beauvillésois aiment les espaces verts. Ils
utilisent beaucoup les bancs pour se
détendre ou discuter. Ils veulent des
aires de jeux pour leurs enfants et
sont en attente de plus d’espaces de
convivialité et d’activités sportives de
plein air.
LÉGENDE
Paroles du groupe de concertation
Carmen Boghossian,
Ajointe au Maire en charge du quartier des Carreaux
et des Charmettes.
Il est fondamental de concevoir les aménagements futurs
avec les habitants car au final, ce sont eux qui les utilisent.
La concertation des habitants s’est développée avec la rénovation
urbaine, et elle a rapidement porté ses fruits. Le mail Pierre Corneille,
conçu en concertation avec les habitants, en est un bel exemple. Bien
que cet espace nécessite encore quelques travaux d’ajustement, il
traduit bien les attentes des Beauvillésois en matière d’espaces publics
et représente aujourd’hui un lieu de sociabilité emblématique pour le
quartier. Dans le cadre des ateliers autour de l’aménagement de la rotonde, les habitants ont exprimé
une ambition très forte pour leur quartier. Plusieurs idées ont été proposées puis débattues. Au final, la
rotonde a été pensée comme comme un espace dédié au bien être, avec une nature très présente, des
aires de jeux, des bancs et des machines de fitness en plein air. Je le vois comme un havre de paix au
cœur du quartier que chacun pourra s’approprier, quels que soient son âge et son profil. Les efforts
consisteront maintenant à prendre soin de ces nouveaux espaces qui requalifient la ville en profondeur.
2
Houria Sahi
J’ai assisté
aux 5 ateliers.
Tout nous a
été expliqué
dans les moindres
détails. Nous
avons pu donner
notre avis et voter
pour le plan
d’aménagement
qui nous correspondait le plus. Pour ma part, j’ai
suggéré d’intégrer des fleurs et des jeux pour les
différentes tranches d’âge. Cela rendra le lieu plus
convivial et attractif. Avant, cet espace ressemblait
à une jungle. Personne n’avait envie d’y aller.
Maintenant, j’aurai plaisir à y aller avec mes deux
enfants. En plus c’est à deux pas de chez moi !
Le projet en 5 étapes
1 Les éléments notés dans la
convention de rénovation urbaine
Dès le départ, le réaménagement de la Rotonde
figurait dans la convention de rénovation urbaine
des Carreaux signée en 2006. Un bon moyen
pour s’assurer du co-financement des opérations
et donc de l’aboutissement du projet. La volonté
était d’en faire un espace de convivialité conçu
avec les habitants du quartier.
2 Les préalables au projet
Avant même d’enclencher la concertation, il a
fallu poser des jalons. Une enveloppe budgétaire
maximale a donc été déterminée. Un diagnostic
de site a permis d’identifier les possibles aménagements sur le terrain. Enfin, la prise en compte
des aménagements alentours a positionné le 4 Les ateliers de concertation
secteur de la Rotonde dans un ensemble plus Il aura fallu 6 ateliers de concertation au total pour
global pour un projet d’ensemble pertinent.
aboutir à un plan projet partagé. Les participants
se sont tout d’abord rendus sur site pour observer
l’espace dans ses moindres détails. Ils ont ensuite
listé leurs envies et les ont positionnées sur un plan
vierge. Toutes ces propositions ont été transmises
à l’architecte paysagiste (Société Paysage Urbain)
missionné par l’aménageur (Grand Paris Aménagement) afin qu’il rédige 3 scénarios sous forme de
plans. Enfin, ces plans ont été présentés au groupe
qui, après discussion, a sélectionné celui correspondant le mieux à ses attentes.
Une fois le plan global arrêté, il a fallu se pencher
sur les éléments de détails tels que le choix des végétaux et du mobilier urbain. Une fois encore, ce
sont les participants eux-mêmes qui ont voté pour
les éléments qui allaient être installés sur l’espace
de la Rotonde, après examens de diverses propositions à travers les catalogues de fournisseurs.
3 La constitution
d’un groupe de concertation
5 Finalisation du cahier des charges
avant démarrage des travaux
Une fois ces éléments rassemblés, la mobilisation
d’habitants volontaires a pu débuter. À travers
ce groupe d’environ 15 personnes, des jeunes et
des moins jeunes ont pu constituer un échantillonnage représentatif et porte parole de tous les
habitants du quartier.
Tous ces éléments décidés en ateliers de concertation ont pris la forme d’une « commande » que le
groupe a passée aux professionnels travaillant sur la
mise en œuvre du projet. Les entreprises peaufinent
actuellement la future organisation du chantier…
Livraison prévue pour 2016 !
Sobé Sidibé
Il est important de créer
des espaces de rencontre
dans le quartier.
Les gens doivent pouvoir trouver
des endroits où s’asseoir et
discuter. C’est pourquoi j’ai participé
aux ateliers de concertation pour le
réaménagement de la rotonde. J’avais
plein d’idées ! Je suis même allée voir
dans d’autres villes comment étaient
aménagés les espaces publics. J’aurais aimé que l’on puisse installer
une très grande table afin de se réunir à 10 ou 15. Malheureusement,
ce n’était pas possible sur la Rotonde car les habitations sont proches
et cela aurait pu gêner les riverains. Espérons que cela puisse se faire
ailleurs dans la ville, car les gens ont besoin de se connaître pour se
respecter et se sentir bien dans leur environnement.
Kevin Boyer
Nous devons nous saisir de
l’opportunité de la rénovation
urbaine
Je vis à côté de la rotonde depuis
que je suis tout petit, c’est
pourquoi la transformation de ce lieu
m’intéresse tout particulièrement. J’y
laisse beaucoup de souvenirs, mais je
pense qu’il est important que le quartier
change. J’ai participé à la concertation
avec des amis. Nous venions pour défendre un projet d’aménagement
sportif de plein air. Notre proposition a été approuvée par tous, toutes
générations confondues. Cela va donner une nouvelle dimension au
quartier.
3
Coût global des travaux :
160 millions d’euros
Convention signée en 2006
Démarrage des travaux en 2007
Fin des travaux en 2018 (prévisionnel)
Nombre d’équipements construits
(réalisés et en cours) : 6
En chiffres
Nombre de logements construits
(réalisés et à venir) : 297 logements OSICA
et 237 autres logements
Nombre d’équipements réhabilités
(en cours et à venir) : 2
Nombre de logements réhabilités : 1190
Nombre de logements démolis : 393
Nombre de ménages relogés : 381
Livraison des 75 logements
de l’OPAC de l’Oise
rue Jean de La Fontaine
Livraison des travaux
d’aménagement des abords
de la Maison de quartier
Boris Vian partie Sud
Livraison des travaux
de résidentialisation des résidences
Varagne Nord et Goussainville
Racine et Scribe Nord
Démarrage du chantier
de Prenium Île-de-France
(50 logements)
rue Sédar Senghor Nord
Livraison
des 32 logements Expansiel
du rond-point des Carreaux
Démarrage
des travaux de
réhabilitation de
l’école maternelle
Gérard Philipe
Fin des travaux
d’espaces publics
2016
2015
2017
Démarrage des travaux
d’aménagement de la Rotonde
Livraison
de la rue Lamartine
Démarrage du chantier
de la Foncière Logement
(24 logements)
rue Sédar Senghor Sud
Ouverture
de la Médiathèque
des Carreaux
avenue Pierre Sémard
lavoisdescarreauex lavoisdescarrea
Les derniers travaux
à venir dans le quartier des Carreaux
Démarrage des travaux
de reconstruction de la
restauration scolaire
Jean Jaurès
Livraison des 80 logements
des Nouveaux Constructeurs
au rond-point des Carreaux
Directeur de la publication : Jean-Louis Marsac • Rédaction : Magali Rondreux• Crédit Photos : Ville de Villiers-le-Bel, Ariel Arias, Synthèse Ingénierie, Paysage Urbain, Grand Paris Aménagement,
GP architectes, Atelier Arago, Atelier des Arches, Basalt Architecture • Création graphique et mise en pages :
• Tirage : 3 000 exemplaires • Fabrication :
RAS Imprimerie.