Lettre de caution solidaire

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 ENGAGEMENT DE CAUTIONNEMENT (y compris en cas de colocation)
LES MENTIONS EN ITALIQUE SONT A REPRODUIRE A LA MAIN PAR LA CAUTION
Après avoir reçu toute information de façon explicite et non équivoque sur la nature et l'étendue des obligations que je contracte, je
soussigné(e)
demeurant :
déclare me porter caution solidaire, avec renonciation aux bénéfices de division et de discussion, du règlement de toutes sommes
pouvant être dues par
en vertu du bail qui lui a été consenti pour une durée de 3 ans,
à compter du
pour les locaux situés dans l'immeuble sis à 91430 IGNY - RESIDENCE VAL DE BIEVRE 80 RUE GABRIEL
PERI, bail dont j'ai pris connaissance, un exemplaire m'ayant été remis.
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J'ai noté que le montant initial du loyer s'élève à
€uros (Montant en toutes lettres), les provisions sur charges s'élèvent
A
€uros (Montant en toutes lettres) par mois payables par terme échu et révisables annuellement à la date anniversaire du
ème
bail le 01 Janvier selon la variation d'un indice de référence des loyers du 2 trimestre
valeur
publié par l'INSEE.
Le présent engagement de caution porte non seulement sur les sommes étant la conséquence directe du bail sus relaté, mais aussi
sur toutes celles en étant la suite ou la conséquence, à savoir :
les loyers (actuels et révisés), les charges locatives, taxes, impôts, réparations locatives, frais et dépens de procédure et coût des
actes, indemnités de toutes sortes et notamment indemnités d'occupation et/ou dommages et intérêts pouvant résulter d'une
poursuite de l'occupation du logement entre la date d'expiration ou de résiliation du bail et la restitution effective de l'appartement
et de la remise à disposition des clefs, observation faite que la présente énumération est purement indicative et non limitative.
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Paraphes
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Le montant maximum de cette caution correspondant à trois années de loyer charges comprises, s'élève à
Montant en toutes lettres.)
€uros (
J'accepte que le montant de la caution ci-dessus mentionnée soit revalorisé chaque année à la date anniversaire du bail le 01 Janvier
ème
en fonction de la variation d'un indice de référence des loyers du 2 trimestre
valeur
publié par l'INSEE et des
régularisations de charges locatives intervenant au cours du bail.
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Il est expressément entendu que :
Le présent engagement de cautionnement est consenti pour toute la durée initiale du bail et par dérogation à l’article 1740 du Code
civil pour deux renouvellements ou deux tacites reconductions éventuels étant convenu qu’il se poursuivra après l’expiration ou la
résiliation pour quelque cause que ce soit et ce jusqu’à la remise des clefs, sans jamais pouvoir dépasser la durée de neuf (9) ans, soit
jusqu'au A comptéter.
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L'engagement de la caution pourra être mis en jeu par le bailleur ou son mandataire par tout moyen à sa convenance et je m'engage
à régler à la première réquisition toute somme non payée par le locataire.
Je m'engage à signaler tout changement de domicile au bailleur ou à son mandataire. En cas de mutation à titre onéreux ou gra tuit
de l'immeuble objet du présent engagement de caution, ce dernier se poursuivra de plein droit au bénéfice du nouveau bailleur dans
tous ces termes et conditions, le nouveau bailleur devant toutefois me notifier la mutation intervenue.
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Ledit engagement sera définitivement périmé :
- à la date d'effet du congé régulièrement délivré par A comptéter si un nouveau colocataire figure au bail
- dans le cas contraire, au plus tard à l'expiration d'un délai de six mois après la date d'effet du congé régulièrement délivré par
A comptéter
- faute d'avoir été mis en jeu au plus tard douze mois après la date d'expiration ou de résiliation du bail susvisé.
Lorsque le cautionnement d'obligations résultant d'un contrat de location conclu en application du présent titre (titre I de la loi n°
89-462 du 6 juillet 1989) ne comporte aucune indication de durée ou lorsque la durée du cautionnement est stipulée indéterminée,
la caution peut le résilier unilatéralement. La résiliation prend effet au terme du contrat de location, qu'il s'agisse du contrat initial ou
d'un contrat reconduit ou renouvelé, au cours duquel le bailleur reçoit notification de la résiliation.
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Fait à
le
Bon pour caution
Signature