Eovi services et soins - Drôme Aménagement Habitat

HAUTERIVES
EHPAD
Commune de
Agence Drôme des collines
EHPAD
(Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes)
La Commune d’Hauterives a souhaité qu’un EHPAD géré
par Eovi services et soins de la Drôme soit réalisé sur
son territoire. Aussi la commune a mis gratuitement à la
disposition de Drôme Aménagement Habitat, un terrain
situé en centre ville, à proximité du Château et de la rivière
La Galaure pour ce programme. L’organisation du bâti
en U forme un écran sur la rue et permet de protéger le
jardin intérieur, ouvert largement au sud sur les rives de La
Galaure. L’immeuble est organisé sur 3 niveaux.
-
82 logements
En rez-de-chaussée se trouvent les Gérondines, 2 unités de
15 chambres, et leurs locaux communs. Au premier étage,
sont réalisées 2 unités de 14 chambres en EHPAD et 4
chambres d’hébergement temporaire. Au deuxième étage,
se trouve le foyer-logements de 20 studios. L’établissement
est constitué de 62 chambres de 20 m² et le foyer-logements
de 20 studios de 27 à 39 m².
Ce programme est financé dans le cadre des financements
PLUS (Prêt Locatif à Usage Social).
Drôme Aménagement Habitat a souhaité que ce programme
soit de qualité et qu’il permette de réduire les charges et de
répondre aux questions du développement durable. C’est
pourquoi il bénéficie plus particulièrement des performances
et prestations suivantes :
► Isolation thermique extérieure des façades ;
► Une chaudière collective au gaz de ville est installée pour
le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire ;
► En complément: une pompe à chaleur au gaz préchauffe
l’eau du circuit de chauffage en hiver et préchauffe l’eau
chaude sanitaire en été ;
► Pour le confort d’été, des salles collectives sont climatisées.
Label Qualitel THPE (Très Haute Performance Energétique)
Le CMS (Centre Médico-Social) pour le Conseil Général de la Drôme.
Le centre médico-social est une structure qui dépend du Conseil Général, abritant notamment les services de PMI
(Protection Maternelle et Infantile), d’action sociale, de lutte contre les exclusions, de protection de l’enfance (ASE).
Les équipes spécialisées d’éducateurs et d’assistantes sociales rencontrent les familles en difficulté.
Prix de revient des locaux du CMS : 404 000 € TTC
PLAN DE FINANCEMENT
Eovi services et soins
PARTENAIRES FINANCIERS (TVA à taux réduit)
(Montant TTC)
un EHPAD
Subvention Etat (0,36%)
EHPAD
62 logements - 20 m²
25 729 €
Subvention Conseil Général - DS 26 (19,05%) 1 344 529 €
(surface habitable moyenne)
Subvention commune (2,48%)
FOYER-LOGEMENTS
20 studios - 30 m²
Prêt CARSAT à taux 0% (3,63%)
175 000 €
256 379 €
(surface habitable moyenne)
Subvention CNSA (6,15%)
CMS (Centre Médico-Social) - 400
(pour le Conseil Général de la Drôme)
m²
Prêt CDC (68,33%)
Coût total de l’opération
434 053 €
4 823 826 €
7 059 516 €
Siège social : 11, avenue de la gare - BP 10250 Alixan - 26958 Valence cedex 9 - Tél. : 04 75 81 78 00 - Fax : 04 75 81 78 01
@ : www.dromeamenagementhabitat.fr
MAITRISE D’OUVRAGE
DROME AMENAGEMENT HABITAT
MAITRE D’OEUVRE
Architectes
Chantal BURGARD &
Richard CHAMBAUD
VALENCE
BET Economie / BET Structure
BETREC VALENCE
BET Electricité / BET Fluides & Génie Climatique
Contrôle Technique
ROSTAIN & COSTE VALENCE
SOCOTEC
VALENCE
Coordonnateur SPS
HTRL LA-GRAND-CROIX (42)
SSI
SOLARIS
PUY-SAINT-MARTIN
ENTREPRISES
Terrassements / V.R.D / Espaces verts
SAS CHEVAL FRERES BOURG-DE-PEAGE
Gros-Oeuvre / Maçonnerie
CHABANEL SAS
ANNONAY (07)
Etanchéite
SOBRABO SAS VALENCE
Isolation extérieure Collée / Bardage de façades
BATI SARL
CHASSIEU (69)
Menuiseries extérieures Alu / Occultations
DELORME-BATTANDIER SAS ANNONAY (07)
Menuiseries extérieures PVC / Occultations
SARL Pierre DORNE & Fils
VALENCE
Menuiseries interieures bois
SUSCILLON SAS
LA-TOUR-DU-PIN (38)
Doublages / Cloisons / Faux-plafonds DECO SERVICES SARL
SAINT-JEAN-DE-BOURNAY (38)
Carrelage / Faïences
SIAUX SAS
CHONAS-L’AMBALLAN (38)
Revêtements de sols souples
SIAUX SAS
CHONAS-L’AMBALLAN (38)
Serrurerie / Métallerie
SARL POIROT CLAVEYSON
Peintures intérieures
SOFIBAT
VALENCE
Ascenseurs
COPAS Ascenseurs
GUILHERAND-GRANGES (07)
Plomberie / Sanitaires
MONDUEL Frères SARL
EPINOUZE
Chauffage / Ventilation
SAS SALLEE
VALENCE
Electricité / Courants faibles
LAPIZE DE SALLEE SAS
ANNONAY (07)
Conception et réalisation : service communication de Drôme Aménagement Habitat - Mai 2013 - (Document non contractuel)