MONTPELLIER Le Carré Saint-Roch

MONTPELLIER
Le Carré Saint-Roch
Vivez au cœur de la ville
* Cet immeuble fera l’objet d’une demande de label
BBC-effinergie ® Bâtiment Basse Consommation
auprès de l’organisme certificateur Cerqual.
La Place de la Comédie
Montpellier,
effervescente et sereine
Ville phare du Languedoc-Roussillon, Montpellier est en perpétuelle
croissance, attirant chaque mois mille nouveaux arrivants.
Modèle européen d’urbanisme maîtrisé mené par des architectes
de renommée internationale, la ville n’en demeure pas moins fidèle
à sa réputation : chaleureuse et accueillante.
La richesse du patrimoine montpelliérain s’apprécie au quotidien :
chaque balade offre un charme sans cesse renouvelé
au gré de ses ruelles médiévales, de ses places conviviales
et de ses hôtels particuliers raffinés.
Dynamique, passionnée, la ville conjugue la convivialité en toutes
saisons, au gré de nombreuses animations et de loisirs variés.
Cultivant un art de vivre incomparable, Montpellier propose une offre
culturelle foisonnante ainsi qu’une gastronomie savoureuse,
aux subtiles saveurs de Méditerranée.
DES ACCÈS RAPIDES :
En voiture : par A9 et N113
: ligne 2 - Station Nouveau Saint-Roch
: ligne 12 - Arrêt Porto
Le plaisir
inégalé
d’une vie
en centre-ville
La Place de la Canourgue
“Un emplacement
privilégié,
un quotidien
facilité”
Idéalement situé en cœur de ville, à quelques pas
de la célèbre Place de la Comédie, Le Carré Saint-Roch
bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein du
‘‘Nouveau Quartier Saint-Roch’’ qui se réorganise
autour de la gare.
Tous les équipements, services, loisirs et commerces
sont à proximité pour vous simplifier le quotidien.
De plus, le réseau de transports en commun
vous permet de rejoindre rapidement les facultés
et les principaux bassins d’emplois, tandis que
l’autoroute A9 et l’aéroport international sont
à quelques kilomètres seulement.
Architecture contemporaine et pureté des volumes
Tous nos programmes
font l’objet d’une
demande de labellisation
BBC-effinergie®(1)
Réduisez votre
consommation d’énergie.
Habiter un Bâtiment Basse Consommation (BBC-effinergie)
conçu par Bouygues Immobilier, c’est l’assurance d’un
confort optimisé, à travers un logement économe en
énergie et respectueux de l’environnement. Pour
obtenir de telles performances, toute la conception a été
réinventée afin d’atteindre l’ultra performance du bâtiment
et d’en limiter les besoins en ressources.
Étiquette énergétique
šKd[ isolation thermique
ultraperformante pour un meilleur
confort de vie, été comme hiver.
Logement économe
< 50 Kwh
A
51 à 90 Kwh
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et d’éclairage grâce à la qualité
des équipements et à l’utilisation
d’énergies renouvelables.
šKd[valorisation de votre
patrimoine sur le long terme.
91 à 150 Kwh
151 à 230 Kwh
231 à 330 Kwh
331 à 450 Kwh
> 450 Kwh
LE CARRÉ SAINT-ROCH
B
Bâtiments neufs
actuels(2)
C
D
Bâtiments des années
1965 à 1980(3)
E
F
G
Logement énergivore
Valeur en Kwhep/m2 shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l’immeuble en chauffage,
ventilation, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est
donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé
d’un Diagnostic de Performance Énergétique pour chaque logement remis à son acquéreur lors de la livraison.
(1) Répondant aux caractéristiques du label BBC défini par l’arrêté du 8 mai 2007 relatif au contenu et
conditions d’attribution du label.
(2) Répondant à la réglementation thermique 2005 en vigueur.
(3) Répondant à la réglementation thermique de 1975.
Le Carré Saint-Roch,
une invitation
à la sérénité
D’une architecture résolument contemporaine
aux volumes épurés, Le Carré Saint-Roch forme
un écrin lumineux aux façades harmonieuses,
soulignées de teintes chaudes.
Agrémentée d’une ceinture végétale, la résidence
concilie avec talent sa centralité
et votre aspiration au bien-être.
Pour renforcer cette sérénité, Le Carré Saint-Roch
est doté de digicodes et vidéophones.
Votre stationnement vous accueille en sous-sol
ou en extérieur, et un ascenseur dessert
tous les étages.
Enfin, une isolation thermique et phonique
performante garantit votre confort.
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adaptés :
g Une isolation renforcée pour
une meilleure maîtrise de l’énergie
g Un système de ventilation régulé et
optimisé pour une meilleure qualité
de l’air
g Des vitrages performants pour un
confort optimal hiver comme été
g Mise en place d’équipements
de production de chauffage et
eau chaude sanitaire à faible
consommation d’énergie
Composez votre cadre de vie
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un confort de vie inégalé
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3 pièces
Lot n°302
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Surface habitable : 60 m2
Surface loggia : 8 m2
Espace et luminosité
Le Carré Saint-Roch propose 76 appartements,
du studio au 4 pièces, agrémentés de matériaux
durables et de prestations raffinées.
Spacieux et ensoleillés, les volumes y sont
résolument optimisés. Les larges ouvertures
bénéficient d’expositions maximisées et se
prolongent sur de belles terrasses ou loggias qui
abriteront vos instants précieux, de détente en
famille et de convivialité entre amis.
2 pièces
Lot n°305
Surface habitable : 38 m2
Surface loggia : 8 m2
L’expertise et la qualité
Bouygues Immobilier
Au cœur de ses actions, Bouygues Immobilier accorde une importance particulière à l’innovation au service de ses clients,
au développement durable et à la qualité technique et architecturale de ses bâtiments.
Ces engagements s’illustrent par la certification NF Logement
et la labellisation BBC-effinergie®
qui s’appuient sur des contrôles stricts appliqués à l’ensemble de ses nouveaux programmes.
Engagé par ailleurs dans une politique volontariste en matière de satisfaction client, Bouygues Immobilier vous accompagne
de la réservation à la livraison de votre logement. Votre Responsable Relation Client et nos équipes vous guident
et vous informent tout au long de la réalisation de votre projet.
LOGEMENT
Dans la limite des stocks disponibles. Vendus non meublés. Illustrations non contractuelles.
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de bains ou la salle d’eau.
Choisissez votre harmonie
Profitez d’un Espace Client
entièrement dédié à votre confort
dans lequel vous choisirez
vos prestations en bénéficiant
des conseils de votre Responsable
Relation Client.
Des prestations soignées
Des matériaux raffinés
L’expression de tous vos projets
Nous vous accompagnons
à chaque moment clé
de votre projet :
Un interlocuteur unique et dédié à chaque étape
de votre projet vous apportera informations et conseils
et vous accompagnera dans la personnalisation
de votre logement.
Des espaces à vivre harmonieux
Un cadre de vie lumineux
un savoir-faire reconnu
depuis plus de 50 ans
Opérateur engagé de la ville durable,
Bouygues Immobilier développe depuis plus
de 50 ans des projets immobiliers
résidentiels, tertiaires et commerciaux dans
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Bouygues Immobilier a été le premier
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tournés vers
l’avenir
Nos engagements :
š L’accompagnement client
š La certification NF Logement
š Tous nos programmes font l’objet
d’une demande de labellisation
BBC-effinergie®
Bouygues Immobilier RCS Nanterre 562 091 546 t%PDVNFOUQIPUPTFUJMMVTUSBUJPOTOPODPOUSBDUVFMTt"SDIJUFDUF"OUPJOF4PMFSt*MMVTUSBUJPOT"SDIJDVMUVSF-JCSFJOUFSQSÏUBUJPOEFMBSUJTUF
Photos : )FOSJLF4UBIM'PUPMJBDPN&MZ%B[BSUFS$ISJTUPQIF'PVRVJO&QTUPDL"OOB4VCCPUJOBFU.BSD3JHBVE1IPUPUIÒRVF#PVZHVFT*NNPCJMJFSt5JSBHFFYFNQMBJSFT
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Bouygues Immobilier,
Le Carré Saint-Roch
ESPACE DE VENTE
357 avenue du Professeur Antonelli
(Face à la Nouvelle Mairie) - 34000 Montpellier
Ouvert du lundi au samedi sauf jeudi matin
de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30
bouygues-immobilier.com
0 810 152 156
PRIX D’UN APPEL LOCAL