À vendre | For sale - NAI Commercial Montréal

Prix révisé | Revised Price
À vendre | For sale
373-375-377, rue de la Commune O., Montréal, QC H2S 2M4
Condos bureaux commerciaux situés à une adresse de prestige dans le Vieux-Montréal
Commercial office condos located in a prestigious area in Old-Montreal
Benoit Jacques, b. urb, mba
Michel Durand
Immeubles Benoit Jacques inc.
Courtier immobilier - Commercial
Courtier immobilier - Commercial
Real Estate Broker - Commercial
Agence immobilière
cell. : 514 501 5668
bur : 514 866 3333 x 261
[email protected]
Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 815 9521
bur : 514 866 3333 x 326
[email protected]
À vendre
For sale
373-375-377, de la Commune O.,
Montréal
Caractéristiques des propriétés | Property Features *
• 373 : Superficie brute (pi²) | Gross area (ft²)
• 375 : Superficie brute (pi²) | Gross area (ft²)
• 377 : Superficie brute (pi²) | Gross area (ft²)
• Superficie totale (pi²) | Total area (ft²)
• Prix total demandé | Total asking price
1 324
1 990
6 476
9 790
3 000 000 $
• Prix total révisé pour l'ensemble | Total revised price for the set 2 595 000 $
Prix pour les 3 unités | Price for the 3 units 238 $ | pi² | ft² Prix demandé séparément | Separate asking price
Prix/Stationnements-rangement
Prix/unité
Price/Parking-storagePrice/unit
373
50 000 $
375
50 000 $
377
167 200 $
* Les unités de condo peuvent être vendues ensemble ou séparément
435 000 $
650 000 $
1 532 800 $
Condo units can be sold together or separately
373-375-377, de la Commune O.
À vendre
For sale
373-375-377, de la Commune O.,
Montréal
Désignation et zonage | Designation and Zoning
Zonage | Zoning
M.7C, M.5A
Numéros de lots privatifs | Private lot numbers
373 : 1 180 365
(Cadastre du Québec)
375 : 1 180 364
377 : 1 180 363 et | and 1 180 453, Rangement | Storage : 1 180 269
Numéros de lots de stationnements | Parking lot numbers
373 : 1 180 300
(Cadastre du Québec)
375 : 1 180 219
377 : 1 180 338, 1 180 339 et | and 1 180 350
Numéro de lot commun | Common lot number
(Cadastre du Québec) 3 016 606
Évaluation et taxes | Assessment and Taxes
Les taxes font présentement l'objet d'une demande de contestation | The taxes are currently being challenged
373, de la Commune O.
Évaluation municipale | Municipal Assessment (2016)
Terrain | Land
Bâtiment | Building
Total
Taxes
Municipales | Municipal (2016)
Scolaire | School (2016-2017)
Total
375, de la Commune O.
Évaluation municipale | Municipal Assessment (2016)
Terrain | Land
Bâtiment | Building
Total
Taxes
Municipales | Municipal (2016)
Scolaire | School (2016-2017)
Total
377, de la Commune O.
Évaluation municipale | Municipal Assessment (2016)
Terrain | Land
Bâtiment | Building
Total
Taxes
Municipales | Municipal (2016)
Scolaire | School (2016-2017)
Total
Évaluation totale | Total Assessment
66 400 $
493 800 $
560 200 $
Entrée | Entrance - 377, de la Commune O.
20 238 $
995 $
21 233 $
99 200 $
647 500 $
746 700 $
26 990 $
1 326 $
28 316 $
319 400 $
1 775 200 $
2 094 600 $
75 771 $
3 721 $
79 492 $
3 401 500 $
Aire de réception | Reception area - 377, de la Commune O.
À vendre
For sale
373-375-377, de la Commune O.,
Montréal
Caractéristiques des propriétés | Property Features
• Année de construction | Year built1993
• Étage | Storey1
• Chauffage | Heating Air pulsé, plinthes électriques | Pulsed air, electric baseboard heaters
• Éclairage | LightingFluorescent
• Climatisation | Air conditioning
Tour de refroidissement | Cooling tower
• Gicleurs | Sprinklers
Oui | Yes
Stationnement | Parking
• 373, de la Commune Ouest
1 espace | Stall
• 375, de la Commune Ouest
1 espace | Stall
• 377, de la Commune Ouest
3 espaces | Stalls
• Stationnement intérieur | Indoor parking
5 espaces | Stalls
Transport en commun | Public Transit
Métro : station Square Victoria
Autobus | Bus : 715 via McGill ou | or de la Commune
375, de la Commune O.
Faits saillants | Highlights
• Situé à proximité des hôtels, des restaurants de renom, du Vieux-Montréal,
du Palais des Congrès, de l'autoroute Bonaventure, du pont Victoria, de la
piste cyclable, du Vieux-port, de Griffintown et de la cité du multimédia
Located near hotels, high-end restaurants, Old-Montreal, Palais des Congrès, Bonaventure
Highway, Victoria Bridge, bike path, Old-port, Griffintown and cité du multimédia
• Vue spectaculaire sur le Vieux-Montréal et de son port, et sur les feux d'artifices
Spectacular view on Old Montreal and its Port, and fireworks
Bureau | Office - 375, de la Commune O.
• Avantages et commoditées d'un condo résidentiel
Advantages and facilities of a residential condo
À vendre
For sale
373-375-377, de la Commune O.,
Montréal
Hall d'entrée du complexe | Entrance to the complex - 1, McGIll
Garage
Centre sportif du complexe | Complex sport center
Couloir - Aire commune | Hallway - Common area
À vendre
For sale
373-375-377, de la Commune O.,
Montréal
Cuisine | Kitchen - 377, de la Commune O.
Grande salle | Great room - 377, de la Commune O.
Grande salle | Great room - 377, de la Commune O.
Salle de bain | Washroom - 377, de la Commune O.
À vendre
For sale
Lieux importants à moins d'un (1) km | Major locations within one (1) km
373-375-377, de la Commune O.,
Montréal
VIEUX-PORT
A
H
E
Station
Square-Victoria
OACI / McGill
G
F
B
373-375-377, de la Commune O.
CITÉ DU MULTIMÉDIA
C
D
GRIFFINTOWN
A
Place Ville-Marie
F
Organisation de l'Aviation Civile Internationale
B
Gare Centrale de Montréal
G
Bourse de Montréal
C
Station Bonaventure
H
Centre Commercial Mondial de Montréal
D
1000, de la Gauchetière - Place Bonaventure
E
Station Square-Victoria OACI
I
Cour fédérale
Piste cyclable | Bike path
I
À vendre
For sale
373-375-377, de la Commune O.,
Montréal
Plan des locaux | Unit Plans
1 McGill - 377 de la Commune Ouest
RUE MCGILL
d)
se
3
é
lou
(
73
a
| le
5
37
NE
U
MM
E
RU
A
EL
CO
D
Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est
recommandée à tout acheteur potentiel. | This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers
proceed with a due diligence inspection.
Benoit Jacques, b. urb, mba
Michel Durand
Immeubles Benoit Jacques inc.
Courtier immobilier - Commercial
Courtier immobilier - Commercial
Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 501 5668
bur : 514 866 3333 x 261
[email protected]
Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 815 9521
bur : 514 866 3333 x 326
[email protected]