Monges-Croix du Sud
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Monges-Croix du Sud
Monges-Croix du Sud Cornebarrieu Monges-Croix du Sud Cornebarrieu « Je suis privilégiée. J’habite à 10 minutes de mon travail. Et le soir quand je rentre, j’apprécie vraiment ce havre de paix ! » Jeanne, habitante du quartier à 5 minutes à pied du centre-ville de Cornebarrieu et du marché. Le charme d’une ville à la campagne Un paysage champêtre vallonné, traversé par un cours d’eau paisible et planté de petits bosquets, à la lisière de la forêt de Bouconne, avec une vue imprenable sur un clochermur du XVIIIe siècle. Tel est le visage enchanteur de l’écoquartier Monges-Croix du Sud, construit autour d’un parc de 12 hectares, à proximité immédiate du centre-ville de Cornebarrieu. Cet environnement privilégié, offrant tous les charmes d’une ville à la campagne, est accessible • 5 minutes du terminus du tramway Envol vers Toulouse Dans cet écrin de verdure idéalement situé, dont elles profitent en toute tranquillité grâce aux aménagements piétonniers et cyclistes, les familles ont à leur disposition une palette d’équipements et de commerces permettant de répondre à leurs besoins quotidiens. Une crèche et un groupe scolaire pour les plus jeunes. Des résidences à taille humaine se fondent parfaitement dans le paysage. Un quartier connecté à moins de 10 kilomètres de la place du Capitole, au cœur du pôle aéronautique formé par le triangle Toulouse-Blagnac-Colomiers et ses dizaines de milliers d’emplois. • L igne de bus 17 vers Blagnac, Mondonville et Toulouse. Transport à la demande vers Colomiers ou Blagnac Le charme de la campagne en ville. Un quartier respirant, entre ville et nature. • 5 minutes de l’aéroport • G are SNCF de Pibrac • 2 5 minutes en voiture à 10 minutes du centre de Toulouse • P ériphérique à 5 minutes « Mon appartement dispose d’une grande loggia donnant sur le parc central. J’apprécie ! » François, habitant du quartier LE SAVIEZ-VOUS ? L’essentiel du quotidien à portée de main Pensé comme une cité-jardin Le plus de Monges-Croix du Sud, c’est son parc central de 12 hectares, autour duquel tout l’écoquartier est construit. Prairie jalonnée de haies et de bosquets, aire de jeu, de rencontre, de détente et de promenade, il est particulièrement apprécié pour le charme de son paysage aéré et la poésie de ses deux plans d’eau et du ruisseau du Rouchet qui le traverse. Pour le confort de tous, la circulation motorisée se fait autour du parc, en sens unique, alors que les modes de déplacement doux sont sécurisés et favorisés. En cœur de quartier Equipements publics de proximité : crèche, groupe scolaire avec école maternelle et élémentaire, médiathèque, salle de spectacles, maison des associations. Le quartier est jalonné de 4,5 kilomètres de pistes cyclables. à l’entrée du quartier, quelques boutiques assureront bientôt l’essentiel des besoins du quotidien. Des logements pensés pour le bien-vivre Et à peine plus loin Maisons individuelles ou petits immeubles à taille humaine, les logements de MongesCroix du Sud sont parfaitement intégrés au paysage de la ville-jardin. Ils sont construits dans les règles de l’écoconception, privilégiant des matériaux de qualité et des équipements innovants, pour être sobres en énergie. Parfaitement isolés, confortables en toute saison, fonctionnels, à l’image du quartier, ils constituent le cadre idéal d’une vie sereine et paisible. à moins de 5 minutes à pied, le centre de Cornebarrieu connaît toute l’animation d’un cœur de ville avec ses équipements publics (services municipaux, poste, complexes sportifs, école de musique), ses nombreux commerces, ses restaurants et son marché de plein vent. La forêt de Bouconne offre de multiples possibilités de loisirs et de promenade. Proches également, le centre commercial de Blagnac, ses 120 boutiques et son cinéma multiplexe, et pour se divertir et se cultiver, la salle de spectacle Odyssud et bientôt le nouveau musée de l’aéronautique Aéroscopia. •Des logements pour tous, pensés avant tout pour la qualité de vie de leurs habitants. • Une architecture contemporaine qui respecte l’environnement. RD6 Rou 5b te d e Bo TAD uco nne Rd.-pt de Bouconne Bus 17 Rue du 11 Novembre Rue Didier Daurat D1 D2 Bus 17 Médiathèque C CORNEBARRIEU CENTRE Salle de spectacle Bassin de A1 l’Aussonnelle l’Au sso A2 Talabot B E2 ouc Phase 1 het lle X . deY sS ynd ics Ch Q Équipements Parcs, jardins, bois Logements Commerces, services R Ch . du oz rm et Me um Crèche ean illa P3 Bassin du Gu Groupe i r Rouchet en scolaire H Equipement e P1 sportif nu e polyvalent Av Rio u TAD Rue Ma ryse Basti N3 is B Lou z Rue erm o Réalisé En chantier À l’étude Non attribué E1 TAD ac O br Pi M3 e de M2 ut L Ro Rue Jacqueline J3 ÎLOT (avancement) D2 et ui lla u Av. Jea nM M1 Av .H en ri G J2 Ch E2 on Ch. du Carred m J1 et in ab Cr léri ot N1 u .d RD65 I TAD é N2 Parkway Ouest Parkway Est Arrêt de bus Transport à la demande Lignes de bus Bus O H Phase 2 Rd.-pt des Monges Ru e Bo Hé uc lèn he e r eJ u en Av G nne Espace Monges P2 Commerces F Ch. de Talabot es Rue d Fours Ch. de E1 Square de l’Alquillon le R Vers Blagnac et Toulouse Vers Aussonne RD 1 Concédant : Toulouse Métropole Aménageur : Oppidea Urbaniste : Bruno Fortier et Obras Paysagiste : Michel Desvigne Auriol K Vers Pibrac 100 mètres 2 Juin 2014 Clinique des Cèdres Ro nd on vil le Pôle médical Route Commerces ilh Mo e Se de onne ute d’Auss Ecole de musique Complexe sportif Commerces Monges Croix du Sud Vers Pibrac (gare SNCF) Nord 200 mètres Ro ut e de Pi br ac TAD Rou TAD Equipement sportif Ro ut e de Supermarché Parc E Crèche Groupe scolaire Commerces To u lo us e Espace Monges rs d lomie Route D1 Vers Bureaux Blagnac (secteur d’activités (aéroport) aéronautiques) et Toulouse te d e Co e conn e Bou Rou TAD te d Co Res mme tau rce CORNEBARRIEU rantss Supermarché Crèche CENTRE Groupe La Poste Crèche scolaire Commerces Mediathèque Crèche TAD Bus Mairie Ecole Bus Mediatheque et salle de Eglise spectacle D63 Supermarché Restaurants Conception bigbang- Photos © Lydie Lecarpentier / Balloïde Photo C.Picci / Actimage Nord RD65 Retrouvez le clip « Les habitants ont la parole. » www.oppidea.fr