Résidence Equinoxe

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Résidence Equinoxe
Chemin de Neguebous
- ARGELÈS s/MER -
Perpignan
Le Canigou
Les Pyrénées
Collioure
ARGELÈS /MER
s
Située aux portes de l’Espagne sur la Côte Vermeille, Argelès-sur-Mer bénéficie d’une situation géographique
idéale. A proximité de l’autoroute A9, la 1ère ville touristique du département des Pyrénées Orientales est à 10 min
de Perpignan par la voie rapide.
En 30 ans le petit port de plaisance de 5000 habitants est devenu une ville attractive de 10 000 habitants et fait le
pari d’un développement démographique harmonieux en s’appuyant sur la richesse de ses services. L’aménagement
de la cité est parfaitement adapté aux ambitions de la ville par la construction d’un Lycée (livraison pour la rentrée
2015), de deux collèges et la mise en place d’une antenne médicale rattachée à Perpignan.
Avant de devenir une des plus importantes stations touristiques du sud de la France avec ses 7 km de plages de
sable, ses 3 km de côte rocheuse et ses 2 magnifiques réserves naturelles (littoral et montagne), Argelès-sur-Mer
s’est construite au fil des siècles et possède de nombreux bâtiments classés. Parmi eux, la Tour de la Massane (XIIIe
siècle) érigée sur une étroite crête rocheuse à 800 mètres d’altitude, offre à ses visiteurs un panorama fabuleux
sur toute la plaine du Roussillon et les rivages méditerranéens.
Son économie florissante grâce à la manne apportée par le tourisme, et plus particulièrement par son port de
plaisance, est également fondée sur les activités de pêches et de viticultures.
Sa proximité avec Perpignan favorise une croissance en cours et à venir, où déjà les Argelésiens bénéficent d’un
cadre de vie idyllique associé à un potentiel économique en devenir.
Centre-Ville
Argelès-Plage
Port Argelès-Plage
Château Valmy
© capsud3d 2014 - illustration non-contractuelle
Résidence Equinoxe
Constituée de 61 appartements du T2 au T4 avec, pour la plupart, 2 parkings privatifs, des jardins en
RDC, et ses terrasses spacieuses protégées par des brises-vue, la résidence Equinoxe est résolument
tournée vers la qualité de vie particulièrement privilégiée que l’on trouve en bord de mer.
Bien entendu, la résidence s’inscrit totalement dans le respect de la réglementation énergétique
RT2012, avec production d’eau chaude par ballon thermodynamique et chauffage par panneaux
radiants avec thermostat incorporé et horloge de régulation programmable.
La situation exceptionnelle à Argelès-sur-Mer, qui passe de la zone B2 à B1 dès le 1er août 2014, fait
de la résidence Equinoxe un des meilleurs investissements actuels d’autant plus que les prix de vente
et les loyers restent, eux, sur le mode de calcul de la zone B2.
Exemple : Pour un T2 d’environ 38 m² avec 11 m² de terrasse et un petit jardin, Prix de vente :123 715 € avec un loyer
2016 garanti de 412 € HC)
© capsud3d 2014 - illustration non-contractuelle
Chemin de Neguebous
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BÂTIMENT A
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BÂTIMENT B
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GPS : 42° 33’ 24” N
3° 01’ 26,5” E
A75
Toulouse
Arles
Montpellier
A7
A54
A8
A9
Carcassonne
A61
Béziers
Narbonne
Sète
A55
Agde
Marseille
A9
Perpignan
Argelès/Mer
Port-Leucate
Port-Barcarès
Canet Plage
Accès *:
à
à
à
à
à
à
3 min de la plage
5 min du port de plaisance
20 min de l’autoroute A9
25 min de la gare et de l’aéroport de Perpignan
35 min de l’Espagne
1h30 des stations de ski
Barcelone
Perpignan
A51
St-Cyprien Plage
Elne
Argelès/Mer
Collioure
Port-Vendres
A52
A50
Document non contractuel - septembre 2014 - Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation des artistes et susceptibles de modifications pour raisons
techniques ou administratives. * temps donnés à titre indicatif selon conditions normales de circulation
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