l`ecoquartier victor-hugo

Enquête publique
2012
Bilan favorable du débat
public et adoption du
schéma d’ensemble du
réseau du Grand Paris
Express
2011
Débat public
2010
GRAND PARIS EXPRESS
NOVEMBRE 2011
OCTOBRE 2011
JUILLET 2011
Nouvelle enquête publique en raison des modifications
du tracé en sous-sol
JAN.
2012
Approbation des conventions de financement et de
l’Avant-Projet par la RATP et le STIF
2010
-2011
Le prolongement de la ligne 4 est inscrit au contrat de
projets Etat-Région
2007
Déclaration d’Utilité Publique au profit de la RATP
2005
Schéma de principe de la RATP (tracé et emprises du
métro)
2001
Cette plaquette vous présente l’état d’avancement du projet, le bilan de cette
première phase de concertation et vous propose de nouvelles initiatives pour
2012. N’hésitez pas à participer à ces évènements, seul ou à plusieurs, en
famille, entre amis, avec vos voisins ! Le projet doit continuer à avancer avec
vous et pour vous !
Votre participation permet de penser ensemble un quartier animé et
convivial, de définir les nouvelles centralités, de créer encore plus d’espaces
verts, de réserver certaines voies aux piétons et aux vélos, de développer des
formes urbaines diversifiées et des architectures innovantes… et encore bien
d’autres choses.
ligne 4
METROS
Début 2012
Dévoiements des réseaux
Visites de quartier avec les habitants
Réunions publiques pour présenter le diagnostic social et urbain et les
intentions d’aménagement
Dépôt d’un dossier d’intentions auprès de l’ANRU
Mise en place d’un comité de suivi avec les habitants
Ces évolutions ne peuvent se faire sans vous. C’est pourquoi la Ville a ouvert
en 2010 la Maison du projet, lieu d’expositions, d’information, de débat, de
documentation…Vous avez été très nombreux en 2011 à venir à la Maison du
projet et à participer aux ateliers, balades et conférence sur l’écoquartier.
Quartier Pierre Plate
SEP.
2011
MAI
2011
NOV.
2010
JUIN
2010
2007
Approbation du nouveau dossier de création de
la ZAC Quartier Nord – Ecoquartier Victor Hugo.
Approbation de la révision du PLU
2018
-2021
2014
-2017
Arrêt de la Cour Administrative d’Appel de
Versailles annulant la délibération de création de
la ZAC de 2007
2012
-2014
Approbation du lancement de la concertation
pour l’extension de la ZAC Quartier nord – Ecoquartier Victor Hugo et la révision simplifiée du
PLU
Création de la ZAC Victor-Hugo et concession
d’aménagement à la SEMABA
L’arrivée de la ligne 4 du métro mais
aussi du métro en rocade du Grand
Paris Express est l’occasion de repenser
le quartier Nord de Bagneux. Le projet
d’Ecoquartier Victor Hugo ainsi que les
réflexions en cours sur le désenclavement
de la Pierre Plate ont pour objectifs de
développer sur ce quartier des logements
neufs respectueux de l’environnement,
des activités économiques et commerces
variés, des nouveaux équipements (école, crèche…), des espaces verts…
pour créer un cadre de vie agréable, durable et pleinement inscrit dans la
métropole parisienne.
Réalisation des îlots gare
Réalisation des îlots
à l’intérieur de la ZAC
(Courbet/Rolland) et le
long de la RD920
Lancement des premiers
îlots
constructibles
(SETRA, Verdun)
CALENDRIER DES TRAVAUX
Les etapes réalisées
ZAC Victor-hugo
PENSONS ENSEMBLE
NOTRE ECOQUARTIER
LES GRANDES ETAPES
DU PROJET
Conception et réalisation : CUADD Conseil - Graphisme : Muriel CONQUET
Pour en savoir plus et participer aux ateliers :
Maison du projet - 37, avenue Louis Pasteur - 92220 BAGNEUX
01 46 63 97 74
[email protected]
Démarrage des travaux
La Maison du Projet
2013
Venez également à la Maison du projet,
ouverte tous les jeudis de 14h à 19h30,
pour consulter les plans et autres
documents… Bientôt une maquette de
l’Ecoquartier !
2013
« Rénovons ensemble le théâtre Victor-Hugo comme un équipement ouvert sur le
quartier » et visite d’un équipement culturel.
2019
Marie-Hélène Amiable
Maire de Bagneux
Députée des Hauts de Seine
•
Engagement des travaux
« Concevons ensemble les 125 premiers logements construits à l’arrière du
théâtre » et visite d’une opération de logements exemplaire
Mise en service du
métro
•
Mise en service du métro
« Créons ensemble un nouveau jardin public dans le quartier » et visite d’un espace
vert remarquable
2014
•
2019
QUARTIER NORD
ECOQUARTIER VICTOR-HUGO
Participez à la saison 2012 de la concertation de l’Ecoquartier Victor-Hugo en venant aux
ateliers et aux visites « hors les murs ». Citons par exemple les thèmes suivants :
« Pensons ensemble la nouvelle gare de Bagneux : métros 4 et Grand Paris Express »
et visite d’un pôle de transports (métros, bus…)
C’est, en quelques chiffres :
- 850 nouveaux logements
Phase 1 : Partageons nos idées…
- 2 métros : Ligne 4 et Grand Paris Express
- 1 nouveau groupe scolaire, 1 crèche
déplacée et agrandie, 1 théâtre rénové
Quatre ateliers se sont déroulés de janvier à avril
autour de quatre thèmes : Travailler, Se rencontrer,
Habiter et Se déplacer. Objectif ? Connaître vos besoins,
vos usages du quartier ou de la ville et savoir vos
attentes afin de penser ensemble la ville.
- 110 000 m² de bureaux et 40 000 m² de
commerces
- 4 800 emplois créés
L’arrivée du métro et du Grand Paris Express sur le site du rond point des Martyrs
de Châteaubriant est un évènement majeur pour les habitants de Bagneux. La
municipalité a donc décidé de donner la parole à tous afin de préparer la ville à cet
évènement et d’accompagner, avec vous, et dans la durée, les évolutions à venir et,
de construire ensemble l’Ecoquartier Victor-Hugo.
Dans une atmosphère constructive et conviviale, les habitants de Bagneux ont
donc été invités, de janvier à septembre 2011, à participer à des moments de
concertation très variés pour construire l’Ecoquartier de demain. Après une
première réunion publique, six ateliers thématiques, deux visites de sites « horsles-murs » et une conférence sur les Ecoquartiers ont permis à près de nombreux
balnéolais, dont 115 de
manière plus active, de
donner leur avis et de coélaborer le projet urbain.
Nous vous proposons de
continuer à travailler avec
nous : de nouveaux ateliers
et de nouvelles visites vous
seront proposés pour que
chacun puisse s’exprimer.
Mais pour l’instant, place
au bilan de cette première
phase !
M
Ce second volet de la concertation, qui s’est déroulé aux mois de mai
et juin, proposait aux habitants d’entrer davantage dans le détail
du projet d’Ecoquartier, et de visiter des sites références en petite
couronne qui ont des problématiques similaires à celles de Bagneux.
Atelier « Logements » (22 juin)
Atelier « Habiter » (26 mars)
Quelles formes urbaines, quelle densité, quels
logements, quelle architecture... ? A l’aide de petits
volumes de mousse, les habitants réunis en petits
groupes ont pu proposer leur
vision de l’Ecoquartier. La mixité
Atelier « Se rencontrer » (10 mars)
des fonctions, les centralités,
Comment vivre ensemble, quels espaces publics, quels
l’orientation des logements par
équipements... ? Il en est ressorti que les habitants
rapport au soleil ou encore les
souhaitent davantage d’espaces verts dans le quartier, et
espaces verts sont autant de points
que ceux qui existent déjà soient mis en valeur. La
que les habitants ont souhaité
réflexion a également porté sur le développement
mettre au cœur du débat.
de cheminements piétons, sur le Théâtre VictorHugo et sur la future gestion du quartier
par ses habitants eux-mêmes. (mise en
Atelier « Se déplacer » (4 avril)
relation des équipements publics via la
Quels déplacements, quels transports, quelle place
trame verte).
donnée à la voiture, quel stationnement ?
Le dernier atelier fut consacré à la question
Atelier « Travailler » (29 janvier)
des transports, et notamment de l’arrivée
du métro et du Grand Paris Express, grâce à
Quels
commerces,
quelles
activités
l’intervention d’un représentant de la RATP. La
économiques, quels emplois… ? Cet atelier
question de la place de la voiture à Bagneux
a mis en relief un avis partagé par beaucoup
et dans nos sociétés en général fut la plus
d’habitants : les commerces doivent être
discutée, en lien avec celle du stationnement.
implantés sur l’ensemble du quartier, et pas
Le développement des modes de transports
uniquement autour de la future sortie de métro.
doux (pistes cyclables, cheminements
La volonté de donner une véritable identité
piétons...) est aujourd’hui une des priorités
au quartier sur le thème du développement
pour les habitants de Bagneux.
durable a également été mise en avant.
Phase 2 : Concevons ensemble notre Ecoquartier
CONCERTATION
PROGRAMMATION 2012
•
L’ECOQUARTIER
VICTOR-HUGO
Téléchargez les comptes-rendus et présentations de ces
ateliers, visites et conférence sur le site internet de la ville :
www.bagneux92.fr, rubrique « urbanisme/logement » puis
« Ecoquartier Victor-Hugo / Maison du projet » !
« Qu’est-ce qu’un Ecoquartier ? »
Pour répondre à cette question, la Maison du Projet a invité
Les habitants avaient pour cet atelier des consignes à respecter : ils
trois experts pour une conférence le 13 septembre. Devant près de 50
devaient, sur un îlot défini, positionner un nombre précis de logements
participants, ces spécialistes des Ecoquartiers, ont donné des pistes
aux typologies variées avec des
pour comprendre la philosophie générale des Ecoquartiers, mais
volumes de mousse. Ils devaient
également les limites et les difficultés rencontrées par les concepteurs
Atelier
«
Espaces
publics
»
(26
mai)
ensuite procéder à l’agencement
en France et en Europe.
d’un appartement T4 en fonction
Les participants à cet atelier ont pu, en lien avec les
de quelques contraintes.
thématiques des visites, travailler sur des « zooms » de
l’Ecoquartier : la configuration de l’îlot
Grâce à votre participation, le projet a évolué en
gare, l’aménagement des espaces publics
Visite d’opérations urbaines (12 mai)
développant davantage :
du cœur de la ZAC, et les jardins ouvriers
Les ZAC du Landy et Cristino Garcia à Saint-Denis : l’objectif de cette
au nord.
• les espaces et sentiers verts mais aussi les jardins
visite nocturne était de permettre aux Balnéolais de découvrir des
ouvriers au nord du quartier,
opérations urbaines avec une mixité fonctionnelle : à la
sortie d’une importante gare de RER, on peut découvrir
Visite d’espaces publics (11 juin)
• les liaisons douces entre les équipements
des logements, sociaux et en accession, des jardins
La journée de visite dans le cadre du festival HOP! : sur le
(théâtre Victor-Hugo, nouvelle crèche, nouvelle
partagés, des parcs, ou encore des bureaux.
thème des espaces publics et du développement durable, il
école, CSC Jacques Prévert…),
était proposé aux habitants de visiter trois sites : le parc de
• les liens avec le quartier de la Pierre Plate
la Vache Noire à Arcueil, le parc de Billancourt et le Trapèze
(prolongement de nouvelles rues, nouveaux
à Boulogne, et le parc des Cormailles à Ivry.
aménagements piétons, traitement de l’avenue
Victor-Hugo…),
•
la mixité fonctionnelle à l’échelle des îlots
(activités, habitat, équipements…),
•
de nouvelles centralités dans le quartier : la
gare, le rond-point des Martyrs, le théâtre
Victor-Hugo,
•
l’animation des rues au cœur de la ZAC et le
long de la RD920, le soir et le week-end, par
l’implantation de commerces et activités en
RDC des immeubles et la création d’espaces de
rencontre (squares, placettes…),
•
des formes urbaines diversifiées (hauteurs
variées,
architectures
innovantes
et
écologiques…).
VERS PARIS
LA VACHE NOIRE
QUARTIER NORD - ECOQUARTIER VICTOR-HUGO
SCHEMA D’AMENAGEMENT
FORT DE
MONTROUGE
Maison
pour tous
P. Causse
ZAC Victor Hugo
Groupe scolaire
H. Wallon
périmètre de la ZAC
CIMETIERE PARISIEN
Centre Culturel
J. Prevert
bâti existant
Maternelle
Chateaubriant
logement
piscine
Crèche
commerce
bureau
gymnase
H. Wallon
2
équipement public
3
1
/
groupe scolaire
Juliot Curie
1
groupe scolaire
2
théâtre
3
crèche
voie dédiée piétons / vélos
liaison piétonne (hors trottoirs)
espace vert public
Lot L3
gymnase
jardin privé
/
métro 4
métro Grand Paris Express
Projet Pierre Plate
PARC
ROBESPIERRE
voie principale
trame verte
réseau d’équipements
équipement sportif à valoriser
VERS ANTONY
0
50m
N