Fiche PDF du bien

Maison de maître à vendre proche Brive - 655 200 €
Secteur : Brive la gaillarde
VOTRE AGENT
DESCRIPTION
Agence immobilière à Brive spécialisée dans la recherche et la vente d'univers de vie uniques,
DESTIN DE PIERRE Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier de caractère
composé d'une maison de maître avec sa tour d'environ 290 m2 habitables, d'une maison annexe
et de grandes dépendances typiques des fermes corréziennes, dans un parc arboré de plus de
9000 m2.
1 - SECTEUR ET EMPLACEMENT
Dominique BENTEJAC
Mob : +33 (0)6 15 15 23 64
La propriété se situe à moins de 10 minutes de Brive La Gaillarde, à proximité immédiate du
bourg d'un très beau village corrézien qui a préservé son authenticité rurale avec ses grosses
bâtisses blotties autour de son Eglise.
Accès autoroute A20 (Paris-Toulouse) à quelques minutes sans aucune nuisance sonore.
Les commerces de proximité : alimentation, station-service, bar-tabac restaurants et autres
commerces de proximité (boulangerie, coiffure-esthétique, fleuriste ...).
Les services : bureau d’assurances, bureau de poste, banque postale, distributeur automatique de
billets ...
Pour vos enfants : école maternelle et primaire, cantine, garderie, transports scolaires.
Côté santé : médecins généralistes, pharmacie, cabinet d'infirmières libérales, kinésithérapeute,
podologue....
Dynamisme associatif : sa proximité avec Brive n’a pas encore altéré une vie
de village animée par de très nombreuses associations.
2 – LA PROPRIETE
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La maison principale est composée d'un corps de logis flanqué d'une tour
rectangulaire.
En rez-de-jardin, le couloir central distribue :
Côté corps de logis :
- la grande cuisine d'environ 38 m2 avec sa cheminée, son arrière cuisine et la
lingerie,
- la salle à manger d'environ 28 m2, ouvrant sur la terrasse arrière, paradis
des hortensias,
- des commodités,
- l'escalier desservant l'étage et la cave.
Côté tour :
53
- le grand salon d'environ 30 m2, orienté autour de sa cheminée, cosy tout en
étant très lumineux car traversant.
A l'étage, un palier distribue :
Côté corps de logis :
DÉTAILS DU BIEN
Type :
Ref :
Surface :
Terrain :
Chambre(s) :
SDB :
Chauffage :
Gar./Park. :
Cave :
Piscine :
Foncier :
Maisons
FR305062
290 m²
9200 m²
5
4
Fioul
Oui
Oui
Oui
2914 €
- un couloir,
- une salle de bain avec baignoire et meuble double vasques,
- des commodités séparées,
- une chambre d'environ 21 m2 avec sa salle d'eau,
- la grande chambre de plus de 35 m2 avec sa salle d'eau, ses boiseries et ses
murs recouverts d'un tissu tendu fleuri. Elle ouvre sur une terrasse privative.
Côté tour, une grande chambre d'environ 23 m2 avec sa salle de bain
(baignoire et meuble double vasques)
Au dernier étage, un palier distribue :
Côté corps de logis, un espace de rangement aménagé sous combles et un
grand grenier.
Côté tour, deux chambres d'environ 15 m2.
Chauffage central au fuel, radiateurs en fonte, production d'eau chaude
sanitaire par ballon chauffe-eau électrique. La plupart des fenêtres sont en
double vitrage.
La maison annexe (dont la surface n'est pas incluse dans la surface habitable
renseignée soit 290 m2) est composée en rez-de-jardin d'une grande salle
d'environ 55 m2 et d'un étage aménagé sous combles. Elle ouvre sur la cour
centrale.
Dépendances :
Très grande grange corrézienne abritant le local piscine.
Bâtiment secondaire aménagé en garage.
Parc arboré de plus de 9000 m2 avec piscine (revêtement en pâte de verre,
traitement de l'eau au sel).