Espaces Commerces 2016

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Espaces Commerces 2016
ÉDITION 2016
ESPACES
COMMERCES
LILLE
LILLE MÉTROPOLE
RÉGION
NORD PAS DE CALAIS
BOUTIQUES DE CENTRE VILLE,
CENTRES COMMERCIAUX,
RETAIL PARC
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251, Avenue du Bois - Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159 -59832 LAMBERSART
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•La confiance des commerçants et des enseignes nationales.
•Une parfaite connaissance du marché sur la métropole Lilloise
et la région Nord-Pas-de-Calais :
- Principaux axes commerçants en n° 1 et n° 2 du centre ville
de Lille et des principales autres villes en métropole et en région.
- Principales zones d’activités commerciales en périphérie.
- Galeries commerciales / Centres commerciaux.
Des compétences techniques et juridiques :
•Négociations financières et juridiques, rédaction des baux commerciaux.
•Accompagnement sur le respect des normes en vigueur
(ERP, accessibilité PMR*, PC, déclaration préalable, …).
* Personnes à mobilité réduite
SOMMAIRE
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VIEUX LILLE
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LILLE CENTRE
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RUES PIÉTONNES
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MÉTROPOLE
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RÉGION NORD PAS DE CALAIS
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VILLENEUVE D’ASCQ - BOULEVARD DE L’OUEST
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ARTHUR LOYD LILLE - 03 20 30 22 18 - [email protected] - www.arthur-loyd-lille.com
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HENRI BOUCHER
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Lille, capitale du Nord au carrefour des grandes villes européennes.
CARTE DES 3 PRINCIPALES
ZONES D’ACTIVITÉS
COMMERCIALES DE LILLE
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Située à 35 minutes de Bruxelles, à 1h de Paris et 1h20 de Londres par le TGV, la métropole lilloise compte plus d’1.2
millions d’habitants, dont 230 000 dans sa capitale. Lille est positionnée au carrefour des échanges et des sites
majeurs de développement de l’Europe du nord avec un marché de plus de 100 millions de consommateurs dans un
rayon de 300 kilomètres (britanniques, belges, néerlandais et français). Lille est traditionnellement distinguée en
trois secteurs commerçants :
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RUES PIETONNES
Mass Market – Enseignes internationales
Les rues piétonnes sont le terrain de jeux des grandes enseignes nationales et internationales du prêt-à-porter et de
l’équipement de la personne. Elles sont également le lieu où
se concentrent les galeries commerciales et les pôles de restauration. Parmi les rues les plus fréquentées de France, la rue
de Béthune connaît un flux piéton de 30 millions de chalands
par an.
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CONSEIL
RÉGIONAL
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WAZEMMES
Le centre ville s’articule principalement autour des gares Lille
Flandres et Lille Europe ainsi que de la fameuse Grand Place,
véritable jonction entre le Vieux-Lille et les rues piétonnes. Le
secteur2 central concentre de nombreuses activités commerA2et tertiaires, mais surtout de grandes enseignes parmi
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Le Printemps (4.5 millions de visiteurs/an), Apple
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Store, la Fnac ou le Furet du Nord.
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Environnement : Espace 31, Galeries Lafayette, FNAC,
H&M, Zara, Gap, Nike, Benetton, Kaporal, Superdry, Etam...
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Commerces – Services – Tertiaire
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Rue Masséna
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Remarquablement restauré, le secteur du Vieux-Lille séduit par
son architecture flamboyante. On y retrouve de nombreuses enseignes de prêt-à-porter haut de gamme et de luxe, du design
avec de l’équipement de la maison et de la personne, mais aussi de la convivialité avec de nombreux bars et restaurants qui
offrent une commercialité importante à ce quartier historique.
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À CÉDER
VIEUX LILLE
Remarquablement restauré, le secteur du Vieux-Lille séduit par son architecture flamboyante. On y retrouve de nombreuses enseignes de prêt-à-porter
haut de gamme et de luxe, du design avec de l’équipement de la maison et de
la personne, mais aussi de la convivialité avec de nombreux bars et restaurants
qui offrent une commercialité importante à ce quartier historique.
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Place Louise
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Local commercial offrant un linéaire vitrine de plus de 15
mètres sur la rue la plus empruntée du Vieux Lille. Belle
visibilité et cachet de la boutique conservé. Ce local
dispose également d’une place de parking.
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Magnifique local commercial situé dans le Vieux Lille face à Nespresso. Effet d’enseigne assuré grâce à son linéaire
vitrine de 20 mètres environ. Belle opportunité !
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RUE ESQUERMOISE
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Très beau linéaire vitrine sur le début de la rue Esquermoise.
Local rare sur le secteur, alliant charme et visibilité. Grande surface.
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RUE ESQUERMOISE
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Local commercial refait à neuf il y a moins de 3 ans.
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Local d’angle offrant une excellente visibilité. Lieu très emblématique situé au coeur du
Vieux Lille sur l’une des principales rues commerçantes.
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Local commercial offrant une magnifique visibilité grâce à son positionnement sur la
Grand Place et à son linéaire vitrine d’environ 10 mètres.
Positionnement n°1 sur l’axe de passage reliant la Grand Place au Vieux Lille.
Rue Grde Chaussée
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RUE ESQUERMOISE
50 m2 EN RDC
Local commercial idéalement situé au début de la rue
Esquermoise, à proximité de la Grand Place.
Environnement qualitatif.
Local commercial de standing sur emplacement Top N°1.
Environnement très qualitatif dans la rue la plus commerçante du Vieux Lille. Magnifique cave aménagée de 90 m2.
À côté
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VIEUX LILLE
Remarquablement restauré, le secteur du Vieux-Lille séduit par son architecture flamboyante. On y retrouve de nombreuses enseignes de prêt-à-porter
haut de gamme et de luxe, du design avec de l’équipement de la maison et de
la personne, mais aussi de la convivialité avec de nombreux bars et restaurants
qui offrent une commercialité importante à ce quartier historique.
70 m2
RUE DE LA MONNAIE
Possibilité de division pour ce local commercial. Charme
de l’ancien avec travaux d’équipement de qualité. Bon
effet d’enseigne.
Place aux
oignons
Rue
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Belle boutique située dans un environnement haut de Petite boutique idéalement située dans un
environnement très qualitatif… Rare sur le secteur !
gamme/luxe.
Location pure.
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RUE DE LA GRANDE
CHAUSSÉE
À CÉDER
Emplacement n°1 sur un axe majeur de passage voiture
et piéton du Vieux Lille.
Belle petite boutique du Vieux Lille, située rue de la
Clef. Cette boutique offre une vitrine très originale et
un loyer attractif.
À côté
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RUE DE LA CLEF
35 m2
PLACE DES PATINIERS
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Le seul emplacement d’une surface de 300 m2 (divisibles) et le meilleur poisitonnement sur la principale rue
haut de gamme et luxe de Lille.
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300 m2 EN RDC
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À CÉDER
Rue de la Clef
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RUE DE LA GRANDE
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Réf 520 997 DG
Rue Grde Chaussée
À LOUER
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Réf 488 798 DG
Local commercial offrant un linéaire vitrine de plus de 12 mètres. Positionné sur un axe majeur du Vieux Lille, ce local
bénéficie d’un environnement de qualité. Très bel effet d’enseigne.
À côté
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À LOUER
RUE DE LA MONNAIE
237 m2
À LOUER
70 m2
RUE LEPELLETIER
Réf 387 769 DG
RUE LEPELLETIER
À CÉDER
232 m2
Réf 508 842 MS
RUE DES CHATS BOSSUS
Magnifique local commercial à céder dans le Vieux Lille,
rez-de-chaussée avec belle mezzanine fonctionnelle.
Environnement qualitatif.
Local commercial à vendre ou à louer rue Lepelletier, avec
au rez-de-chaussée une surface d’environ 30 m2. Visibilité
et effet d’enseigne assurés.
Magnifique local refait à neuf offrant une très belle
visibilité grâce à la hauteur de sa vitrine. Local
commercial situé au début d’une des rues les plus
passantes du Vieux-Lille.
Emplacement n°1 dans un immeuble de haut standing
rénové entièrement en 2012 avec rez-de-chaussée de
232 m2 et mezzanine de 125 m2, visibilité excellente !
À côté
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À côté
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À CÉDER
À CÉDER
LILLE CENTRE
Réf 521 503 MS
Réf 370 697 MS
À VENDRE/À LOUER
Réf 520 346 DG
Le centre ville s’articule principalement autour des gares Lille Flandres et Lille Europe ainsi que de la fameuse Grand Place, véritable jonction entre le Vieux-Lille et
les rues piétonnes. Le secteur central concentre de nombreuses activités commerciales et tertiaires, mais surtout de grandes enseignes parmi lesquelles Le Printemps
(4.5 millions de visiteurs/an), Apple Store, la Fnac ou le Furet du Nord.
60 m2 EN RDC
130 m2 EN RDC
RUE NATIONALE
Cession du fonds de commerce d’un restaurant
offrant des beaux volumes. Bel effet d’enseigne.
Local commercial à céder, emplacement n°1 entre la Grand
Place et le Printemps, visibilité excellente, bel effet d’enseigne.
260 m2
SQUARE RAMP0NNEAU
Emplacement de qualité sur l’axe le plus emprunté de Lille.
Le local offre un linéaire vitrine de plus de 30 mètres et 10
places de parking.
À côté
À LOUER
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Rue de la Barre
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Emplacement prime au cœur du quartier Masséna-Sébastopol
face à l’impressionnant supermarché Match et son parking
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public unique en centre-ville. Premier quartier en terme
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densité de population étudiante et familiale.
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Rue Brûle-Maison
250 m2 EN RDC
Rue Gosselet
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RUE FAIDHERBE
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RUE FAIDHERBE
Local offrant une belle visibilité sur la rue Faidherbe. Cette
rue bénéficie d’un développement et d’une forte notoriété,
notamment grâce à l’arrivée d’Apple Store...
À côté
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MARCHÉ DE WAZEMMES
CONSEIL
RÉGIONAL
Emblématique local commercial (divisible) situé face
à Apple Store et la Grande Récré. Grandes surfaces
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homogènes.
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Cet emplacement commercial offre une excellente
visibilité depuis la Rue Solférino et la Place Sébastopol,
qui accueille le célèbre théâtre lillois et le marché deux
fois par semaine.
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PALAIS DES BEAUX-ARTS
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À VENDRE/ À LOUER
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Réf 513 954 DG
RUE GAMBETTA
Local commercial offrant plus de 1 000 m2 sur la rue Gambetta et disposant de 4 places de parking en sous-sol.
À côté
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À LOUER
137 m2
Réf 504 438 DG
RUE NATIONALE
À LOUER
Réf 499 838 AH
60 m2 EN RDC
RUE DE PARIS
À CÉDER
365 m2
Réf 518 034 MS
RUE DE PARIS
À LOUER
110 m2
Réf 497 201 AH
RUE DES PONTS
DE COMINES
Local offrant une très belle vitrine. Emplacement sans pas
de porte.
Local à fort potentiel parfaitement positionné dans une rue à
fort flux piéton.
Local commercial à céder, dans une rue très commerçante à proximité
de la Grand Place. Bel effet d’enseigne pour cette grande surface.
Situé au cœur de la rue Faideherbe entre Apple Store et la gare ce
local parfaitement équilibré entre linéaire vitrine et superficie est
une exception, d’autant plus en location pure.
À côté
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À CÉDER
RUES PIETONNES
Les rues piétonnes sont le terrain de jeux des grandes enseignes nationales et
internationales du prêt-à-porter et de l’équipement de la personne. Elles sont
également le lieu où se concentrent les galeries commerciales et les pôles de
restauration. Parmi les rues les plus fréquentées de France, la rue de Béthune
connaît un flux piéton de 30 millions de chalands par an.
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À CÉDER
RUE DU SEC.
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À LOUER
Réf 504 250 DG
Local idéalement positionné sur la rue du Sec Arembault,
offrant un beau linéaire vitrine. Conditions financières
avantageuses.
À côté
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RUE DE BÉTHUNE
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RUE DE BÉTHUNE
175 m2
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RUE DU SEC.
AREMBAULT
Idéalement placé face à la Fnac et son intense passage,
ce local commercial bénéficie d’un bel effet d’enseigne.
MAIRIE DE LILLE
Réf 442 889 DG
35 m2
Local commercial à céder, emplacement idéal dans l’une
des rues les plus passantes de Lille.
Proximité directe avec la Grand Place.
À CÉDER
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RUE NEUVE
RUE NEUVE
À côté
À côté
LOCATION/VENTE
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GARE LILLE FLANDRES
Rue de Paris
Local commercial à céder rue de Béthune, adresse
exceptionnelle en face des Galeries Lafayette, dans la rue
la plus passante au nord de Paris. Effet d’enseigne garanti.
À CÉDER
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Magnifique local offrant une très bonne visibilité dans
la rue de la Vieille Comédie. Linéaire vitrine d’environ 7
mètres. Environnement très qualitatif.
Local offrant une vitrine de plus de 6 mètres de large sur l’une des rues de Lille enregistrant un flux piétons les plus
importants. Le local a été refait à neuf il y a 4 ans. Belle opportunité sur la rue du Sec Arembault.
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RUE DE BÉTHUNE
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RUE DE LA VIEILLE
COMÉDIE
Réf 510 658 DG
À côté
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À CÉDER
Réf 404 436 DG
RUE NEUVE
A céder local commercial situé sur la rue de Béthune, principal axe commerçant au nord de Paris. Nombreuses sont
les enseignes nationales du prêt-à- porter à s’y être implantées.
Dans l’une des plus célèbres rues piétonnes de Lille
bénéficiant d’un linéaire vitrine de plus de 10 mètres.
Effet d’enseigne assuré.
Très rare sur le secteur et située sur l’axe piétonnier
le plus passant de Lille, magnifique boutique secteur
rues piétonnes.
Local commercial situé rue Neuve à Lille, axe le plus emprunté de Lille. Environnement commercial : Minelli, Promod,
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DE LA MÉTROPOLE LILLOISE
WASQUEHAL
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Surface 30 000 m2
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KIABI, CHAUSSPORT, NOCIBÉ, OKAIDI,
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AUCHAN 15 200 m2, KIABI 1 600 m2,
BOULANGER 2 700m2, DECATHLON 2 950 m2,
LEROY MERLIN 8 600 m22
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Surface 42 500 m2
146 boutiques :
CACHE CHACHE, NAF NAF, NOCIBÉ,
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Locomotives :
CARREFOUR – 12 500 m2 , IKEA 15 800 m2,
INTERSPORT 3 500 m2, PICWIC 4 000 m2
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Surface 31 500 m2
137 boutiques :
CAMAIEU, CHAUSSPORT, ARMAND THIERRY,
BIJOU BRIGITTE, BONOBO, BRICE, PROMOD…
Locomotive :
CARREFOUR 14 000 m2
Surface 26 000 m2
170 boutiques :
JULES, NOCIBÉ, OKAIDI, CAMAIEU, ETAM, BRICE, HISTOIRE D'OR, JENNYFER
Locomotives :
AUCHAN 18500 m2, BABOU 2500 m2, BRICO DEPOT 12500 m2,
CONFORAMA 4500 m2, BOULANGER – 1 200 m2, 4 MURS – 1 000 m2,
DECATHLON – 1 000 m2
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AMERICA TODAY, BIZZBEE, BRICE, LEVI'S, OKAIDI,
PROMOD, UNDIZ, TAPE À L'ŒIL…
Locomotives :
AUCHAN 15 900 m2, FURET DU NORD 1 550 m2,
BOULANGER 4 000 m2, CASTORAMA 15 700 m2,
CONFORAMA 4 600 m2, DECATHLON 3 000 m2,
METRO 16 000 m2, TOYS'RUS 2 750 m2,
ZARA 1 400 m2
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Surface 80 000 m2
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FURET DU NORD, C&A, H&M, ZARA,
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Locomotives :
V2 LE CENTRE – 57 000 m2,
HERON PARC – 22 000 m2,
Auchan – 14 600 m2, PICWIC – 24 000 m2,
KIABI – 1700 m2, DEVIANNE – 1 300 m2,
AUBERT : 1 200 m2
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Grand'Place, Le 31 – 21 300 m2,
Passage des Tanneurs – 21 300 m2,
PRINTEMPS –12 500 m2, FNAC – 4 600 m2,
FURET DU NORD – 4 700 m2, H&M – 2 000 m2,
Habitat – 1 500 m2, ZARA – 1 200 m2
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GRAND’
PLACE
Surface 18 000 m2
210 boutiques :
DOUGLAS, CAMAIEU, CELIO, BRICE, MS MODE,
PIMKIE, PROMOD…
Locomotives :
AUCHAN 10 700 m2, BOULANGER 3 000 m2,
LEROY MERLIN 8 000 m2
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CUIR CENTER – 14 000 m2, TERRES ET EAUX – 2000 m2,
CROZATIER – 750 m2, GEMO – 1 500 m2,
LA HALLE – 1 800 m2, C&A – 1 650 m2,
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Local commercial très bien situé à l’entrée de la zone commerciale V2
(locomotive : Auchan) et à deux pas de la zone commerciale d’Heron Parc. Loyer
modéré, pour une superficie de 400 m2 au total, belle opportunité !
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Locaux commerciaux proche de l’aéroport et axes autoroutiers comprenant 2 surfaces :
un bâtiment de 1 500 m2 (divisible) et un bâtiment 1400 m2 (divisible). Flux très important
: Env. 35 000 voit./jour sur rond point. Environnement commercial : Centre commercial
Auchan Faches Thumesnil, Aéroport de Lesquin, CRT de Lesquin.
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Local commercial d’une superficie de 600 m2 + une surface
de stockage de 300 m2, offrant une belle visibilité dans une
zone commerciale dynamique. Nombreux parkings. À côté
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WASQUEHAL
CCIAL CARREFOUR
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Local commercial en plein carrefour, situé sur les grands
boulevards, axe principal de circulation entre Lille, Marcq
en Baroeul et Villeneuve d’Acsq.
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1 500 m2 + 1 000 m2
Situé sur l’axe principal de la zone commerciale Auchan V2, ce local bénéficie d’une visibilité
et d’un positionnement exceptionnel. Local de 475 m2 construit sur plus de 800 m2 de terrain,
laissant 8 places de parking afférentes au local.
Centre commercial sur un site accueillant commerce
alimentaire, restauration et équipement de la maison,
bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en plein
coeur de la métropole.
À LOUER
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VILLENEUVE D’ASCQ
RUE DE LA LADRIE
À LOUER
VILLENEUVE D’ASCQ
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Réf 404 403 DG
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CCIAL CARREFOUR
Cellule commerciale idéalement située en plein coeur de
la Galerie Carrefour de Lomme ; à proximité immédiate
avec H&M, Armand Thierry et le Kinépolis
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RUE DUBRULLE
2 500 m2 divisibles
Programme neuf mixant habitation, bureau, services et restauration. Proche de l’aéroport
et axes autoroutiers, ce projet ambitieux se veut avant tout une revalorisation de l’ entrée
de la ville de Lesquin. Environnement commercial : Centre commercial Auchan Faches
Thumesnil, Aéroport de Lesquin, CRT de Lesquin, Oxylane, .....
Réf 373 219 DG
À VENDRE / À LOUER
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Local commercial situé à Wattignies, voisin de Picard et
de la boulangerie Ange. Ce local offre un foisonnement de
parking et un bardage extérieur refait à neuf il y a un an.
Directement relié à l’A1 par la sortie Lesquin, nous
vous proposons un projet immobilier en VEFA ou
BEFA, bénéficiant d’un effet d’enseigne et d’une
accessibilité très facile.
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Réhabilitation récente de la galerie marchande et projet de
ré-agencement de plusieurs cellules face à l’hypermarché
Carrefour Planet.
Local commercial situé en plein cœur de la galerie
marchande, à proximité des deux entrées principales. Il
comprend 60 m2 de surface de vente et 20 m2 de réserve.
Exceptionnel face à Auchan et son centre commercial.
Effet d’enseigne majeur et visible depuis l’ensemble du
parking de l’hypermarché. Rarissime faire vite !
Belles prestations et agencement. Excellente ventilation
des surfaces et linéaire vitrine de plus de 8 mètres donnant
sur un feu de circulation. Formidable visibilité.
Très beau local de 400 m2. Surface parfaitement
rectangulaire. Excellente hauteur sous plafond (plus de 3
mètres).
Local commercial indépendant situé en entrée de la
zone commerciale du Haut Touquet accueillant un
intermarché sur 4 500 m2. Accès direct depuis la rocade .
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Auchan Petite Forêt à Valenciennes.
Ensemble de locaux commerciaux situés dans le pôle
«Yellow Park» du centre commercial de la Sentinelle.
Énorme visibilité depuis l’autoroute A 2 (Paris-Bruxelles)
Emplacement N°1 à 2 pas de la Place d’Armes, excellente visibilité et bonnes prestations.
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Construction et aménagement d’un nouvel et ambitieux espace en plein cœur de ville entre l’Avenue Saint Jean,
l’Avenue des Phares et l’Avenue du Verger. Le projet comprend l’aménagement de la Place des Arts avec la construction
de 4 bâtiments offrant une opportunité rare d’implantation. Ce projet présente les caractéristiques qui répondent
entièrement aux besoins d’une implantation pour une enseigne haut de gamme avec une importante clinetèle française
régionale et «frontalière ».
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Local commercial de 1 150 m env. divisible, situé dans la zone commerciale Auchan à NOYELLES GODAULT,
emplacement N°1 avec visibilité autouroute A1 Lille- Paris. Parking privatif!
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Magnifique retail parc situé à l’entrée du centre commercial
Cité de l’Europe et de ses 73 000 m2 de commerces, dont
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bénéficient d’une visibilité directe sur l’autoroute A16.
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de Bruay la Buissière. Effet d’enseigne grâce à son
positionnement en angle. Places de stationnement.
Local commercial à céder de 500 m2 environ situé
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