Coop Colette
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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE plus facilement à VITRY-SUR-SEINE (94) Résidence Coop Colette 5-7 rue Colette NO TVA 5,5% EAU UV 1 VOITURE E EN AUTOPARTAG AVEC VOTRE APPARTEMENT 17 LOGEMENTS EN LOCATION ACCESSION DU T2 AU T5 www.coopimmo.fr VITRY-SUR-SEINE, VOTRE FUTUR QUOTIDIEN S ituée à seulement 5 km de Paris, Vitry-sur-Seine est la plus grande commune du Val-de-Marne en terme de superficie. Elle bénéficie de nombreux équipements publics, d’espaces verts recouvrant près de 25% du territoire : un cadre idéal pour une vie de famille agréable. Vitry-sur-Seine accueille également le musée d’Art Contemporain MAC VAL ainsi que de nombreux établissements culturels (théâtres, cinéma, bibliothèque...). UN CADRE Le MAC VAL Centre ville DE VIE ACTIF VIVRE EN BORD DE SEINE Vitry-sur-Seine possède un tissu économique diversifié et dynamique avec plus de 3 000 PME - PMI, 250 ha d’activités économiques et 2 pôles de compétitivité (Medicen et Elastopôle). À La ville œuvre au développement des commerces et de l’artisanat et travaille au développement économique du territoire en partenariat avec la Communauté d’Agglomération de Seine Amont. proximité des rives de la Seine, le quartier Balzac - Tourraine – Marroniers est desservi par l’A86 et la gare des Ardoines (RER C) permettant de rallier le centre de Paris en seulement 30 minutes en transports en commun. La gare des Ardoines intégrera également le futur Arc Express du Grand Paris. Riche d’un grand nombre de services de proximité ce quartier dynamique accueille également des zones d’activités créatrices d’emplois. Jardin communal RÉSIDENCE Coop Colette QU’EST-CE QUE LA LOCATION ACCESSION ? Vous entrez dans votre logement comme locataire et versez une redevance comprenant un équivalent loyer et un complément épargne. Après un an en tant que locataire, et dans la limite de 4 ans, vous pouvez devenir pleinement propriétaire du logement que vous occupez. Votre épargne cumulée pendant la phase locative vient en déduction du prix de vente. Il vous est également proposé par nos partenaires bancaires une solution de financement d’une mensualité équivalente à celle que vous payiez pendant la phase locative. SES AVANTAGES : D es prix exceptionnels avec une TVA réduite à 5,5% Partage et confort Aucun appel de fonds lors de A utour de son cœur d’îlot piéton, la résidence Coop Colette se compose de 26 logements répartis en 2 bâtiments agrémentés de larges baies vitrées donnant sur des jardins privatifs, terrasses et balcons. Elle propose un local et un jardin communs à la résidence. la construction E xonération de la taxe foncière pendant 15 ans à compter de la livraison du logement D écote de 1% par année sur le prix de vente pendant la phase locative Une redevance mensuelle proportionnelle aux revenus et ne pouvant en excéder le tiers Le prêt à Taux Zéro cumulable N L a garantie de rachat et de relogement en cas d’accident de la vie DES APPARTEMENTS LUMINEUX, UN QUOTIDIEN CONFORTABLE L es 17 appartements du 2 au 5 pièces de la résidence Coop Colette, proposés en accession à la propriété, bénéficient de prestations de qualité apportant tout le confort à votre futur foyer. UNE RÉSIDENCE À VOTRE SERVICE DU T2 AU T5 UNE 2E VOITURE EN AUTOPARTAGE Exclusivité sur les g pro rammes neufs En partenariat avec MOPeasy, Coopimmo met à votre disposition une voiture électrique avec borne de rechargement. Idéal pour les déplacements ponctuels en complément des transports en commun ! L’OFFRE COOPIMMO 10h d’utilisation par mois offertes pendant 1 an pour la famille. Au delà des 10h, le tarif est de 7 € de l’heure. Un abonnement de seulement 4 € /mois sera demandé à l’utilisateur. 3 pièces - lot B103 DES PRESTATIONS DE QUALITÉ - Terrasses et balcons - Local vélos et poussettes - Larges baies vitrées -C ollecte automatisée des déchets - Jardins privatifs exposition sud -E spaces partagés (local et jardin communs à la résidence.) - Parkings en sous-sol - Labellisation BBC et RT 2012 Profitez d’un 2 e véhicule à moindre coût et réalisez jusqu’à 720 € d’économie par an ! Une solution innovante pour réaliser des économies sur le coût de la vie lié à l’habitat. Gare d’Austerlitz Les Ardoines père Rue Am A6 VITRY-SUR-SEINE À 20 MIN DE PARIS / PORTE D’ IVRY EN VOITURE : m Le ue en Av Choisy-le-Roi A86 er le Ve tte r D5 Orly Parc des Lilas L A10 RER aS e ein A6 INFORMATIONS ET RÉSERVATIONS N 104 TÉL. : 06 40 16 25 71 La Francilienne ou par mail à N 104 [email protected] Commerces de proximité Surfaces alimentaires (ouvertes ou à venir) RER Théâtre Hôtel de ville Cinéma Marché Rue des Fusillés Ludothèque Écoles municipales artistiques ais nç ra nF cie Lu Vitry-sur-Seine Bibliothèque au tte Wa e Ru Les Ardoines e nselm Rue A enay d n o R 182 183 Résidence A 86 Coop Colette Choisy-le-Roi Une réalisation 7 rue Roland Martin 94500 Champigny-sur-Marne Tél. : 01 45 15 12 90 Fax : 01 48 82 38 82 [email protected] www.coopimmo.fr et Dol nne Etie Rue A4 Ivry-sur-Seine D5 e nu Av e Bibliothèque F.Mitterand Établissements scolaires design by Paul Morgan, www.paulmorgan.fr, crédits photographiques : illustrations © Provertex - Perspective © Laurent Prullière Perspectives laissées à la libre interprétation de l’artiste, images non contractuelles. y Chois Rue de St-Michel (RER C) Via Bus 182 Via Pharmacies Vitry-sur-Seine Paris Station Les Ardoines Centre commercial Équipements sportifs oy effr nG Léo Rue MAC VAL D 148 La Sei ne Coop Colette À 30 MIN DE PARIS / ST-MICHEL EN TRANSPORTS EN COMMUN : Vitry-sur-Seine Carri e rett Rue L ouise glaé C A Résidence es ère s Rue d avell hh C Edit Rue Fort d’Ivry