IMMO DOM - Empreinte SXM

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IMMO DOM - Empreinte SXM
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CORALITA
BELLE VILLA DANS LA RESIDENCE SECURISEE DE LA
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Sur cette parcelle arborée de 2200 M2 se trouvent également 2 studios indépendants ainsi qu'une deuxième maison avec 3 chambres et 2 SDE. Cet ensemble est idéal pour développer une activité en location saisonnière. Petits travaux
d'embellissement à prévoir. PRODUIT RARE AU COEUR DE LA BAIE
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pour premier investissement, cette maison se compose d'un salon séjour de
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garage et jardinet privatif petite vue mer.
Ref : 12494220
OYSTER POND 339 000 €
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OYSTER POND 225 000 €
CORALITA
05 90 29 27 41
VILLA MITOYENNE D'UN CÔTÉ,dans résidence tout proche de la mer, avec
piscine commune, à deux pas de la marina, villa avec 3 chambres, deux salles
de bains, une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, terrasse
devant offrant une petite vue mer, de l'autre côté, autre terrasse avec barbecue
beau produit à prix attractif, parfait pour pied à terre.
Ref : 11646539
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OYSTER POND 235 000 €
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LA ROUE TOURNE 05 90 29 46 15
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bungalow indépendant.
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arboré, d'un portail motorisé et d'un jacuzzi. Meublée et équipée pour la location
saisonnière, elle est sécurisée et on peut éventuellement y vivre sur la partie basse
sans avoir à monter à l'étage où se trouve la 3ème chambre et sa salle d'eau avec
WC. Les volets de protection électriques sont aussi cycloniques.
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un terrain clos de 1250 M2 nous avons la maison principale avec une
magnifique terrasse et une vue somptueuse sur toute la marina. Sur la
propriété se trouve un grand type 2 ainsi qu'un garage fermé, possibilité de faire un studio et il reste du SHON disponible pour un grand
bungalow ( 120 M2 ). TOUT EST EN ÉTAT IMPECCABLE. A SAISIR !!
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vue panoramique sur le lagon et la Baie de Marigot. Dans résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et groupe électrogène. Parking. Proche plage,
Casino, restaurants...
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pièce à vivre avec cuisine US puis en haut une CH avec SDE. La vue sur le lagon
et le golf de Mullet baie est somptueuse ! Le bien est vendu en pleine propriété
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Ref : 170701
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pour un investisseur voulant profiter des nombreux avantages qu'offre la partie
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CENTRALE DE L'IMMOBILER SAINT MARTIN 37_Mise en page 1 11/01/2016 12:54 Page11
CENTRALE DE L'IMMOBILER SAINT MARTIN 37_Mise en page 1 11/01/2016 12:55 Page12
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Ref : 1183
05 90 511 007
CENTRALE DE L'IMMOBILER SAINT MARTIN 37 alex_Mise en page 1 11/01/2016 13:29 Page13
121
CONCORDIA
195 000 €
122
AGRÉMENT
195 000 €
123
CONCORDIA
200 000 €
124
CONCORDIA
205 000 €
EXCLUSIVITE
AGENCE IMMO DOM 05 90 87 00 38
AGENCE IMMO DOM 05 90 87 00 38
SUNSEA
MAISON MITOYENNE EN DUPLEX COMPOSÉE DE 3 CHAMBRES. Deux belles terrasses couvertes, petit jardin à usage privatif. C'est un produit
qui s'adresse parfaitement à une famille.
SPLENDIDE APPARTEMENT EN DUPLEX RÉNOVÉ AVEC
BEAUCOUP DE GOÛT. Très fonctionnel et proche du centre ville, il
possède de nombreux rangements et dispose d'une bonne lumière naturelle plus une vue dégagée sur la mer. Chacun des 2 niveaux possède une
salle d'eau équipée de WC et aucun travaux n'est à prévoir.
TERRAIN PLAT DE 1200M² vue dégagée. COS de
0.35, soit 420m² constructible.
125
SPRING HILL
AGENCE IMAGE
215 000 €
05 90 87 78 04
APPARTEMENT COMPRENANT 3 dont une en mezzanine fermée et climatisée. La rénovation a été faite
avec beaucoup de gout. Une terrasse et un jardinet
s'ajoutent au charme de cet appartement.
129
SPRING
126
CONCORDIA
297 000 €
127
AGREMENT
0590 87 75 46
428 000 €
AGENCE IMAGE
05 90 87 78 04
MAISON MITOYENNE D'1 CÔTÉ, 3 chambres, dont
1 en RDC, jardinet privatif, grande terrasse couverte de
66 m2. Vendue entièrement meublée.
128
CONCORDIA
545 000 €
AGENCE TROPIC IMMO 06 90 40 46 46
MAVER IMMO CARAIBES 05 90 52 02 94
CAGEPA
SUR LES HAUTEURS, VILLA EN EXCELLENT ÉTATavec
jardin clos. Constuite sur 2 niveaux, elle offre en partie rez-dechaussée, une belle cuisine avec nombreux placards, buanderie,
séjour, une chambre et sde-wc, à l'étage 2 chambres climatisées, 1 sde-wc. En extérieur, belle terrasse de 35 m² Ref : 629
VILLA T4 + APPART T2 : VUE MER. 3 grandes chambres, 3
SDB, cuisine ouverte aménagée donnant sur le salon séjour, la terrasse couverte et la piscine. Un appartement T2, composé d'une
chambre, salon séjour, 1 salle de bains, et 1 cuisine ouverte.
Garage, citerne.
Ref : 142MIC
IMMEUBLE COMPOSÉ DE 6 APPARTEMENTS
de type 1 en duplex avec chambre à l'étage et terrasse - 6 garages loués séparément. Produit offrant
une rentabilité locative de 11% Net.
Ref : 1176
595 000 €
130
CRIPPLE GATE
05 90 511 007
100 000 €
LA ROUE TOURNE 05 90 29 46 15
AGENCE TROPIC IMMO 06 90 40 46 46
COMPLEXE IMMOBILIER DE 4 APPARTEMENTS : 4 doubles parkings et 4 jardins individuels. Un immense appartement type 4, au style contemporain avec
une petite vue mer et un grand patio très agréable à l'arrière, avec la possibilité de rentrer 4 voitures. Au RDC 2 types 2 et 1 type 3. L'ensemble est en très
bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Le propriétaire habite le type 4 et la
rentabilité des 3 appartements du RDC est de 2000 € mensuel.
A VOIR ABSOLUMENT !!
Ref : 171105
PARCELLES DE TERRAIN, Lot: 1 de 2000 m²,
lot: 2 de 2000 m², Lot: 3 de 2480 m².
Ref : 628
131
GRAND CASE
CAGEPA
132
120 000 €
SUNSEA
05 90 511 007
APPARTEMENT DE TYPE 2 EN REZ DE JARDIN
dans une résidence avec piscine; Composé d'une chambre fermée et climatisée, séjour avec coin cuisine Varangue fermée avec volet anti-cyclonique. Ref : 1171
133
FRIAR'S BAY
CAGEPA
223 000 €
05 90 511 007
PRODUIT RARE; DANS UNE RÉSIDENCE EN
HAUTEUR offrant une magnifique vue mer panoramique. Composé de 2 chambres et une SDE, séjour et
cuisine donnant sur terrasse couverte.
Ref : 1097
GRAND CASE
159 000 €
0590 87 75 46
T3 EN DUPLEX DANS PETITE COPROPRIÉTÉ :
Petit jardin privatif, belle vue sur la baie de Grand
Case.
134
GRAND CASE
CORALITA
275 000 €
05 90 29 27 41
DIRECTEMENT SUR LA PLAGE, DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ
DE 9 LOTS, appartement TYPE 2, en RDC bénéficiant d'une vue superbe sur
la plage et l'île d'Anguilla, avec terrasse ouverte, salon séjour avec volets, une
belle cuisine américaine, chambre séparée, nombreux rangements, salle de bains
avec baignoire, un wc visiteur, beau produit parfait pour location saisonnièrevendu meublé et équipé .
Ref : 12463486
135
FRIAR’S BAY
SUNSEA
290 000 €
0590 87 75 46
MAISON 6 CHS, 260 m² habitable sur terrain de
500m². Possibilité de scinder en deux ou 3 appartements.
136
LA SAVANA
CAGEPA
300 000 €
05 90 511 007
DANS CE LOTISSEMENT PRIVÉ PROCHE DE
MARIGOT, villa de plain-pied composée de 3 chambres, cuisine, séjour, piscine et grand deck autour
d'un beau jardin.
Ref : 994
13
CENTRALE DE L'IMMOBILER SAINT MARTIN 37 alex_Mise en page 1 11/01/2016 15:03 Page14
137
LA SAVANE
315 000 €
138
GRAND CASE
330 000 €
AGENCE TROPIC IMMO 06 90 40 46 46
CAGEPA
PROCHE MARIGOT, SUR LES HAUTEURS
D'UN LOTISSEMENT, villa de 3 chambres en
copropriété avec piscine privée et vue sur la baie
de grand case.
Ref : 452
SITUÉ SUR LE BOULEVARD DE GRAND CASE, capitale de la
gastronomie à Saint-martin, bel appartement de 83m² donnant
directement sur la plage. Composé d'une chambre fermée et climatisée, d'une cuisine américaine entièrement équipée et ouverte sur le
séjour. Piscine collective avec accès direct à la plage. Ref : 1187
141
COLOMBIER
CORALITA
399 000 €
142
SAVANA
05 90 511 007
465 000 €
139
GRAND CASE
386 000 €
140
FRIAR'S BAY
390 000 €
MAVER IMMO CARAIBES 05 90 52 02 94
AGENCE IMMO DOM 05 90 87 00 38
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 48 M², VUE
MER IMPRENABLE !!! 1 chambre / 1 SDB, salon,
cuisine.
Ref : 403MIC
MAISON T3 BIS AVEC 3 SALLES D'EAU, 2 terrasses, 1 balcon, parkings, salon, séjour avec coin
cuisine, jardin privatif et piscine collective. A 200 m
de la plage, cette villa mitoyenne est la maison familiale et ou de location par excellence.
143
GRAND CASE
499 700 €
144
FRIAR’S BAY
580 000 €
05 90 29 27 41
MAVER IMMO CARAIBES 05 90 52 02 94
L’ADMINISTRATEUR ST MARTINOIS 0690 24 26 63
SUNSEA
AGRÉABLE VILLA, PARFAITEMENT ENTRETENUE, avec beaux volumes et
belle luminosité, implantée sur un jardin fleuri et paysagé, piscine, avec salon séjour,
cuisine américaine, 4 chambres et 3 salles de bains, 3 WC, une terrasse, et un balcon,
aucun travaux, rien que les valises à poser produit très attractif à deux pas de Marigot
et de toutes ses administrations, libre de toute occupation.
Ref : 12126154
MAISON T4 D'ENVIRON 140 M² HABS, 3 chambres, 3 SDB, 2 wc, cuisine aménagée ouverte sur le
salon séjour, terrasse couverte de 40 m², deck et
piscine. Terrasse arrière non couverte. Parking. Petite
vue mer.
Ref : 370MIC
APPARTEMENT T3 DE STANDING LES PIEDS
DANS L'EAU. RARE sur la plage de Grand Case
sur la mer des Caraïbes. Dans belle résidence sécurisée avec parking et ascenseur et piscine. Garage
fermé.
VILLA T3 + STUDIO INDÉPENDANT. Très jolie
vue mer et plage. Terrain de 500m².
145
PIC PARADIS
595 000 €
LOCrtAemTenIOts,NViSlla>s
Appa
Fonds de commerce
Terrains
AGENCE IMMO DOM 05 90 87 00 38
L'EXCELLENCE DE L'HABITAT AU PIC PARADIS. Maison en béton conçue pour
toutes les options que peuvent offrir l'immobilier (habitation principale, location saisonnière, dépendance, possibilité de construire des bungalows, etc.) dans un cadre naturel
magnifique et avec une vue époustouflante. Villa sécurisée aussi un vaste T2 en RDC -1
avec une salle d'eau japonaise, un jacuzzi, un deck privé et un calme sans égal.
146
147
CONCORDIA 528 € CC/MOIS
AGENCE IMAGE
BELLEVUE
795 € CC/MOIS
HOWELL CENTER 700 € CC/MOIS
AGENCE IMAGE
05 90 87 78 04
05 90 87 78 04
APPARTEMENT 2 PIÈCES situé au 2ème étage,
climatisé, bien meublé, cuisine équipée.
Honoraires : 488.80 €
STUDIO MEUBLÉ CLIMATISÉ AU PREMIER
ÉTAGE dans résidence calme avec espaces verts et
piscine commune, proche de tous commerces et
écoles.
Honoraires : 399.36 €
148
0590 87 75 46
149
OYSTER POND 1 410 € CC/MOIS
150
JARDINS BAIE ORIENTALE 2 335 € CC/MOIS
LA CENTRALE
DE L’IMMOBILIER DE SAINT MARTIN
AGENCE IMAGE
05 90 87 78 04
APPARTEMENT DEUX PIÈCES AU PREMIER
ÉTAGE dans résidence récente, cuisine aménagée,
grande terrasse de 14 m2 avec belle vue lagon.
Honoraires : 538.20 €
14
AGENCE IMAGE
05 90 87 78 04
VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE, 3 chambres dont 1 master avec terrasse, 2 SDB - Pièce à
vivre spacieuse et très lumineuse.
Honoraires : 1320.00 €
AGENCE IMAGE
05 90 87 78 04
VILLA 3 CHAMBRES + 1 INDÉPENDANTE, cuisine totalement équipée, grande terrasse, piscine individuelle et magnifique vue .
Honoraires : 1760.00 €
Mensuel gratuit édité par la société
EMPREINTESXM
4 ZAC de Bellevue - 97150 Saint Martin
Email : [email protected]
Tél : 0590 27 74 61
Service Commercial :
Adeline LEMERLE : Cel : 0690 53 85 85
[email protected]
Service maquette:
Alexandra FROISSANT : 0590 27 74 61
Imprimerie Prim Services : 10.000 exemplaires
CENTRALE DE L'IMMOBILER SAINT MARTIN 37_Mise en page 1 11/01/2016 12:59 Page15
CENTRALE DE L'IMMOBILER SAINT MARTIN 37 alex_Mise en page 1 12/01/2016 13:03 Page16