IMMO DOM - Empreinte SXM
Transcription
IMMO DOM - Empreinte SXM
CENTRALE DE L'IMMOBILER SAINT MARTIN 37 alex_Mise en page 1 11/01/2016 13:27 Page1 Cabinet de Gestion de Patrimoine 6 rue de la liberté - Marigot - 97 150 Saint Martin 05 90 511 007 www.cagepa.fr SARL CAGEPA SXM - Capital de 10 000,00 € - RCS BASSE TERRE 797 632 890 Carte Pro. n°14 002 T/G Préfecture de Saint-Martin - Garantie financière GALIAN Activités « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce » & « Gestion Immobilière » Carte Professionelle : 07 -120 garanties VERSPIEREN 5, rue du Général de Gaulle (Passage du Colibri) Marigot Tél : 0590.29.46.15 Fax : 0590.52.07.91 Tél : 0590 52 02 94 Cel : 0690 88 18 65 / 06 90 73 88 60 Email : [email protected] www.maverimmocaraibes.com [email protected] - www.la-roue-tourne.com 524, Résidence St Jean, Bellevue, 97150 St Martin. IMMO DOM 7, rue du Soleil Levant Concordia – 97150 St Martin Tél: 05 90 87 00 38 Fax: 05 90 87 18 88 www.agenceimmodom.com Carte N° 06/046 T/G Garantie Financière : SOCAMAB ASSURANCES PARIS 15 rue du Général de Gaulle BP 346 - MARIGOT - 97054 SAINT-MARTIN Cedex 6 HOPE ESTATE - Immeuble El Paséo - N°1 Tél / Fax : 05 90 29 27 41 (entre Lapierres Marble et Buzz) Carte professionnelle 09-001 T/G Garantie Compagnie Européenne de Garanties et Cautions 219, rue de Hollande FACE À HOWELL CENTER 05 90 87 78 04 www.immoantilles.com [email protected] Cartes prof. 06-079T/G - Garanties SOCAF 600 000€ Tél : 05.90.29.15.55 - Fax : 05.90.29.24.63 [email protected] - www.atisxm.com Carte professionnelle 06-64 T/G AGENCE IMMOBILIERE CENTRALE DE L'IMMOBILER SAINT MARTIN 37_Mise en page 1 11/01/2016 12:37 Page2 NOTRE PROFESSIONNEL à votre service … Pour télécharger notre magazine une seule adresse : cypho.ma/lacentrale Appartements, Villas, Terrains Fonds de commerce TOUTES LES ANNONCES SONT CLASSÉES PAR SECTEUR GÉOGRAPHIQUE ET PAR ORDRE DE PRIX VENTES 01 Mont Vernon / Cul de Sac / Anse Marcel Baie Orientale / Jardins d’Orient Bay Quartier d’orléans/ Oyster Pond Dutch Side Terres Basses / Baie Nettlé Marigot / Bellevue / Concordia Tous les prix de vente des biens immobiliers s’entendent frais d’agence inclus. Rambaud / Savane / Grand Case CUL DE SAC 79 500 € 02 MONT VERNON I 88 900 € PRIX BAISSE DE EXCLUSIVITE AGENCE IMMO DOM 05 90 87 00 38 AGENCE IMAGE À DEUX PAS DES ÉCOLES, COLLÈGE, ET DES COMMERCES, appartement type studio comprenant une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC, et une cuisine sur la terrasse. Produit idéal pour une première acquisition. BEAU STUDIO MEUBLÉ AU 1ER ÉTAGE AVEC VUE BIEN DÉGAGÉE, entièrement rénové, dans copropriété en bord de plage avec piscine. Produit idéal pour location saisonnière ou à l'année. MONT VERNON I 117 000 € MONT VERNON 129 000 € 03 CORALITA 04 L’ADMINISTRATEUR ST MARTINOIS 0690 24 26 63 05 90 29 27 41 DANS L'ANCIEN HÔTEL, TRÈS JOLI STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, parfait pour location saisonnière où pied à terre, avec une pièce principale, spacieuse et lumineuse, cuisine entièrement rénovée, salle de bains avec douche et WC Belle piscine dans la résidence et accès direct à la plage de la BAIE ORIENTALE. Ref : 12382399 05 MONT VERNON 130 000 € 05 90 87 78 04 STUDIO MEUBLÉ AVEC GOÛT SUR LA PLAGE D'ORIENT BAY. A vendre studio meublé avec gout ! Idéal location saisonnière (bonne rentabilité). Vue mer, vue Saint Barth 06 ANSE MARCEL 135 000 € 07 MONT VERNON 135 000 € 08 MONT VERNON 155 000 € EXCLUSIVITE MAVER IMMO CARAIBES 05 90 52 02 94 STUDIO DE 40 M² ENVIRON, belle terrasse sur lagon, cuisine équipée, salon. Ref : 399MIC 2 L’ADMINISTRATEUR ST MARTINOIS 0690 24 26 63 SUNSEA APPARTEMENT T2 1ER ÉTAGE. Le logement est situé dans une résidence 3 piscines. Le logement est parfaitement meublé et équipé .Loué jusqu'en juillet 2016. STUDIO MEUBLÉ SITUÉ AU REZ DE CHAUSSÉE, VUE MER, dans résidence sécurisée. Idéal location saisonnière. 0590 87 75 46 SUNSEA 0590 87 75 46 APPT DUPLEX ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ ET MEUBLÉ. Grande terrasse + cour à l’arrière. Proche de la plage d'Orient Bay. Idéal location saisonnière. CENTRALE DE L'IMMOBILER SAINT MARTIN 37_Mise en page 1 11/01/2016 12:38 Page3 CENTRALE DE L'IMMOBILER SAINT MARTIN 37_Mise en page 1 11/01/2016 12:39 Page4 09 MONT VERNON 167 000 € 10 MONT VERNON 176 400 € 11 ANSE MARCEL 180 000 € 12 CUL DE SAC 185 000 € EXCLUSIF L’ADMINISTRATEUR ST MARTINOIS 0690 24 26 63 APPARTEMENT T1 PLAGE D'ORIENT BAY. Luxueusement rénové .Vue Mer. Mobilier Haut de gamme teck massif. Chaine HI FI BOSE avec Haut parleurs intégrés aux murs. Résidence sur la plage avec piscine et tennis. 13 MONT VERNON 209 000 € CAGEPA 05 90 511 007 MAISON EN DUPLEX DANS UNE RÉSIDENCE AVEC PISCINE, composée de 3 chambres à l'étage, une salle de bain, une cuisine séparée et un grand salon donnant sur la terrasse et le jardin privatif. Ref : 935 17 AGENCE IMMO DOM 05 90 87 00 38 SUNSEA VUE MER IMPRENABLE pour cet appartement refait à neuf avec beaucoup de gout dans des tons très modernes. Résidence sécurisée 24/24 avec piscine sur le bord de mer, 2 tennis, et nombreux parkings. L'atout charme: calme et sérénité avec une vue à couper le souffle. T2 DUPLEX SITUÉ AU PREMIER ÉTAGE, proche de la marina. Grande terrasse de 30m². 14 MONT VERNON 210 000 € SUNSEA 0590 87 75 46 MAISON MITOYENNE DE 2 CHAMBRES dans résidence avec piscine. Terrasse + cour. Vue Saint Barth. 15 MONT VERNON AGENCE IMAGE 0590 87 75 46 230 000 € 05 90 87 78 04 APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN RDC AVEC VUE LAGON. 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau. Cuisine équipée et grand salon ouvert, bien ventilé, très agréable. Très bien situé dans résidence avec piscine en bord de plage MONT VERNON 238 000 € CAGEPA CUL DE SAC TERRAIN DE 800 M2 AVEC UNE PETITE VUE MER. Possibilité de construire deux maisons avec un SHON total de 282 M2. Le quartier est très calme et résidentiel avec écoles, supermarchés et commerces à proximité. COUP DE COEUR ASSURÉ !! Ref : 171121 16 CUL DE SAC CORALITA 232 000 € 05 90 29 27 41 PROCHE DE PINEL, MAISON INDIVIDUELLE TYPE T4, avec trois chambres, deux salles de bains, deux wc, un salon ouvrant sur terrasse avec petit jardin privatif de 139 M2, cuisine aménagée, villa située dans lotissement calme, proche des plages, des commerces et du collège. BAISSE DE PRIX. A voir vite. Ref : 11306290 18 MONT VERNON 240 000 € SUNSEA 05 90 511 007 APPARTEMENT TYPE T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET ÉQUIPÉ. composé de deux chambres, deux salles de bains, séjour-cuisine. Résidence sécurisée avec Piscine. Ref : 1185 19 LA ROUE TOURNE 05 90 29 46 15 0590 87 75 46 SUITE DE 75M², meublée, pleine vue mer. Idéal location saisonnière. 20 245 000 € MONT VERNON 258 000 € EXCLUSIVITE CAGEPA AGENCE IMMO DOM 05 90 87 00 38 05 90 511 007 SUR LA PLAGE D'ORIENT BAY, AU DERNIER ÉTAGE, deux superbes appartements refaits à neuf avec beaucoup de gout. Résidence sécurisée avec gardiens, tennis, piscine sur le bord de plage. La coursive privative est l'atout charme puisque les petits déjeuners se prennent avec une VUE MER sur Saint Barthélémy.... PLACE DE PARKING PRIVATIVE VILLA DE 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS ; 2 salles de bains ; cuisine aménagée, séjour et terrasse donnant sur jardin. Ref : 1131 21 ANSE MARCEL 278 000 € 22 MONT VERNON 295 000 € 23 ANSE MARCEL 295 000 € 24 MONT VERNON 310 000 € IF EXCLUS AGENCE TROPIC IMMO 06 90 40 46 46 LA ROUE TOURNE 05 90 29 46 15 CAGEPA DANS SECTEUR PRIVILÉGIÉ DE L'ANSE MARCEL, appartement en rez-de-jardin composé d'un séjour spacieux avec coin cuisine et comptoir, buanderie, wc, terrasse couverte avec jouissance jardinet non clôturé, à l'étage: 2 chambres dont 1 avec balcon et 2 salles d'eau-wc. L'appartement est en excellent état. Ref : 691 MAGNIFIQUE APPARTEMENT LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ, point de vue magique, accès plages de la baie orientale immédiat. POUR LES AMATEURS DE BIENS EXCEPTIONNELS ! Ref : 1710501 APPARTEMENT DE TYPE 3 EN DUPLEX DE 87M² composé au rez de chaussée d'une entrée donnant sur le séjour, d'une cuisine ouverte et d'une varangue. Au 1er étage 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC et une varangue. Ref : 1174 4 05 90 511 007 MAVER IMMO CARAIBES 05 90 52 02 94 BEL APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 80 M² HABS, 2 chambres, 1 SDB, 2 terrasses, salon, cuisine équipée, VUE MER !!!!! Ref : 400MIC CENTRALE DE L'IMMOBILER SAINT MARTIN 37_Mise en page 1 11/01/2016 12:40 Page5 25 MONT VERNON II 325 000 € 26 ANSE MARCEL 350 000 € 27 ANSE MARCEL 365 000 € 28 CUL DE SAC 375 000 € PRIX BAISSE DE AGENCE IMAGE 05 90 87 78 04 MAVER IMMO CARAIBES 05 90 52 02 94 CORALITA 05 90 29 27 41 MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED, très atypique. 5 chambres + 2 studios loués à l'année. IntérIeur tout en bois sur plusieurs niveaux. Grand salon, cuisine séparée avec arrière cuisine. Grandes terrasses extérieures, dont 1 couverte. SUPERBE ET SPACIEUX APPART DE 143 M², dans résidence très calme. Cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon séjour de 67 m². 2 chambres de 23 m² et 45 m², salle de bains et wc, Vendu meublé. Place de parking privée. Ref : 259MIC DANS BÂTIMENT CALME, REZ DE CHAUSSÉE, dans résidence recherchée et bien placée, toute proche de la Marina, bel appartement avec vue direct sur les bateaux, belles prestations, avec immense terrasse fermée par volet, un salon séjour, une cuisine équipée et deux chambres, une salle de bains avec douche, le tout en parfait état, pour les amoureux de la nature et du calme. Ref : 12382469 ANSE MARCEL 375 000 € MONT VERNON 395 000 € MONT VERNON I 440 000 € 29 30 31 L’ADMINISTRATEUR ST MARTINOIS 0690 24 26 63 L’ADMINISTRATEUR ST MARTINOIS 0690 24 26 63 SUNSEA APPARTEMENT DE GRAND STANDING VENDU MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ. Très beau loft de 121 m2 2 chambres avec vue sur la Marina d'Anse Marcel et sur la nature. A 5mn de la plage à pied.Idéal pour un propriétaire de bateau. MAISON 4 PIÈCES + STUDIO. Résidence sécurisée de Montvernon 1. Sans vis-à-vis, un séjour/cuisine ouverte sur un vaste deck avec piscine, 3 chambres dont une à l'étage. 1 salle de bain 1 studio indépendant loué à l'année. VILLA T4 STYLE CRÉOLE, Piscine, beau jardin. + studio avec entrée et parking indépendant. 33 CUL DE SAC CORALITA 0590 87 75 46 CUL DE SAC DANS LOTISSEMENT FERMÉ, EN COPROPRIÉTÉ, VILLA TOUTE RÉNOVÉE sur 2 niveaux avec jardin clos et piscine. Elle est composée de 4 chambres avec chacune sa salle d'eau, double séjour, cuisine ouverte avec îlot central, terrasse coin repas en rez-de-jardin, terrasse-solarium à l'étage. Idéal pour famille... Ref : 007 32 MONT VERNON III 480 000 € AGENCE IMMO DOM 05 90 87 00 38 VILLA T5 DE PLAIN PIED AVEC PISCINE, citerne, grand jardin plat et arboré dans une résidence sécurisée. Dans un quartier calme et ventilé, cette maison est propice à l'installation familiale. 34 650 000 € MONT VERNON 690 000 € REMAX-ELITE-STMARTIN 06 90 54 65 05 05 90 29 27 41 2 VILLAS SUR UN TERRAIN CLÔTURÉ AVEC 3 ENTRÉES, un studio sur l’arrière et piscine. Villa comprenant 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc ,un séjour avec cuisine ouverte et une terrasse. Entierement rénovées ces villas sont idéales pour la location saisonnières. VILLA INDÉPENDANTE, vue splendide sur la mer et l'îlet Pinel, dans résidence très calme, et sécurisée, avec une jolie piscine à débordement, en haut un T3 avec belle pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc, une grande terrasse couverte de 40 M2, en RDC un Grand sous-sol, parking intérieur et extérieur - une dépendance de 40 M2.... citerne de 50 M3 environ, jardin agréable sans vis à vis Ref : 12294724 35 AGENCE TROPIC IMMO 06 90 40 46 46 36 736 400 € ANSE MARCEL 3 135 000 € L’ADMINISTRATEUR ST MARTINOIS 0690 24 26 63 L’ADMINISTRATEUR ST MARTINOIS 0690 24 26 63 BELLE MAISON T5 CREOLE DANS RESIDENCE SECURISEE SUR UN TERRAIN DE + DE 1000 m2 DANS UN ETAT IMPECCABLE. Un Grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres 2 salles de bain, mezzanine + une maison d'invités. Jacuzzi, garage. De nombreux rangement. Vendue meublée et équipée BELLE PROPRIÉTÉ DE 700M2 HABITABLES .VUE IMPRENABLE SUR LA MER DES CARAIBES Cuisine, salle à manger, salons, terrasses ouvertes sur la mer des Caraïbes. 7 chambres avec leur salle de bain et WC, dont 6 bénéficiant d’un accès indépendant - 2 appartements Type 2, un atelier. JARDIN PAYSAGE DE 3000 m². Piscine à débordement et jacuzzi. 37 ANSE MARCEL NOUS CONSULTER SUNSEA 0590 87 75 46 VILLA PRESTIGE DE 7 CHS avec dépendances. Vue mer panoramique, prestations haut de gamme. 38 ORIENT BAY SUNSEA 180 000 € 0590 87 75 46 BOUTIQUES 70M DANS ENSEMBLE COMMERCIAL. Proche des plages. Négociable. 2 39 BAIE ORIENTALE 184 360 € 40 BAIE ORIENTALE 215 000 € AGENCE IMMO DOM 05 90 87 00 38 MAVER IMMO CARAIBES 05 90 52 02 94 EN REZ DE JARDIN APPARTEMENT COMPRENANT DEUX CHAMBRES avec une salle d'eau. Cuisine aménagée ouverte sur le salon. Belle terrasse extérieure couverte donnant accès à la piscine collective. Appartement vendu loué 960€/mois. TRÈS BEL APPARTEMENT T3 INDÉPENDANT, entrée portail électrique, places de parking dans le jardin, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour, une chambre avec SDB et wc, en RDC, 1 chambre avec SDB et wc, à l'étage. Grande terrasse semi couverte. Appartement traversant, entièrement rénové avec goût, air conditionné, volets électriques. Ref : 378MIC 5 CENTRALE DE L'IMMOBILER SAINT MARTIN 37_Mise en page 1 11/01/2016 12:41 Page6 41 ORIENT BAIE A PARTIR DE 240 000 € 42 PARC DE LA BAIE ORIENTALE 275 000 € LA ROUE TOURNE 05 90 29 46 15 CORALITA 30 TERRAINS DONT CERTAINS AVEC VUE MER proches de la plus belle plage de l'île : Orient Baie. Le lotissement sera livré fin Janvier avec : routes, éclairage et barrière de sécurité. Chaque lot est déjà viabilisé et la moyenne au M2 est de 160 €. Actuellement 15 % de COS ( R+1+C, soit 6,50 m) augmentation prévue avec le nouveau PLU en 2015. A SAISIR ABSOLUMENT !! Ref : 171083 PETITE COPROPRIÉTÉ, MAISON DE VILLE SUR UN ÉTAGE, avec double entrée, le haut se compose d'un salon séjour avec cuisine américaine, une salle de bains avec douche, deux chambres, plafond cathédrale, avec accès direct, où pouvant être séparé, en rdc un studio avec kichenette, une chambre, une salle de bains, terrasse, petit jardinet sur le côté, deux réserves d'eau, cette maison a été entièrement rénovée en 2011- toiture neuve. Ref : 11048097 45 BAIE ORIENTALE 374 000 € L’ADMINISTRATEUR ST MARTINOIS 0690 24 26 63 VILLA SEMI-MITOYENNET4 VUE MER PANORAMIQUE. Grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bain. Vastes terrasses. Piscine. loué jusqu'au 31 juillet 2017. 49 BAIE ORIENTALE 46 05 90 29 27 41 PARC BAIE ORIENTALE 380 000 € AGENCE IMAGE 05 90 87 78 04 DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE, MAGNIFIQUE APPARTEMENT MEUBLÉ sur la Baie Orientale VUE MER. Salon avec cuisine américaine de 56 m2, 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau, varangue de 25 m2. BEAU PRODUIT.... A DECOUVRIR. 43 PARC BAIE ORIENTALE 355 000 € AGENCE IMAGE 05 90 87 78 04 44 BAIE ORIENTALE 360 000 € CAGEPA 05 90 511 007 MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES, dont 1 en mezzanine, 2 salles d'eau. Grand salon avec cuisine américaine. Deck extèrieur avec jacuzzi. Aucun vis à vis, face à la réserve naturelle. Beau produit à 2 mm de la plage. VILLA FAMILIALE DE 3 CHAMBRES, 2 salles d'eau - 2 WC- Piscine privée. Proche de la plage et dans un environnement sécurisé. Ref : 1154 PARC DE LA BAIE ORIENTALE 399 000 € BAIE ORIENTALE 420 000 € 47 CORALITA 05 90 29 27 41 DANS PETITE COPROPRIÉTÉ À DEUX PAS DE LA PLAGE, JOLIE MAISON MITOYENNE, spacieuse T4, en duplex avec jardin privatif, piscine dans la résidence, belles terrasses, au RDC avec salon séjour, cuisine américaine, une chambre, une salle de bains, à l'étage deux autres chambres et deux salles de bains, maison avec accès direct à la plage, parfait pour habiter où pour rentabilité locative, place de parking privé. Ref : 12463526 430 000 € 48 L’ADMINISTRATEUR ST MARTINOIS 0690 24 26 63 TERRAIN DANS RÉSIDENCE HOPE HILL. Magnifique terrain 2758 m2 vue mer dans le très sécurisé parc de HOPE HILL. 50 BAIE ORIENTALE 430 000 € AGENCE TROPIC IMMO 06 90 40 46 46 CAGEPA A MI-HAUTEUR DE COLLINE DANS LES JARDINS DE LA BAIE ORIENTALE, villa individuelle sur un terrain de 1 105 m². Construite en 2000, elle est composée de 3 chambres avec sa salle d'eau-wc, la troisième étant indépendante avec accès sur la terrasse. Cuisine avec comptoir et salon/séjour sur 2 niveaux.Belle piscine, citerne, garage. Ref : 496 VILLA T4 EN DUPLEX composée au rez de chaussée d'un séjour donnant sur une varangue de 43m², d'une cuisine ouverte,de 3 chambres, piscine collective, proche de la plage. Ref : 1173 BAIE ORIENTALE 440 000 € BAIE ORIENTALE 485 000 € 51 CAGEPA 52 MAVER IMMO CARAIBES 05 90 52 02 94 05 90 511 007 TRÈS JOLIE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT, 4 chambres, dont 2 en RDC et 2 en étage. 3 SDB, wc, cellier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour. Cuisine extérieure avec terrasse couverte, deck, piscine et douche. Terrain clôturé, portail électrique, places de parking dans le jardin, vidéo surveillance. Volets électriques. Air conditionné. Citerne. Ref : 377MIC VILLA DE PLEIN PIED AVEC 3 CHAMBRES CLIMATISÉES, 3 Salles d eau , cuisine équipée ouverte sur salon. Terrasse couverte et piscine Lotissement sécurisé. Ref : 1177 53 ORIENT BAIE 489 000 € 05 90 511 007 54 BAIE ORIENTALE 550 000 € 55 BAIE ORIENTALE 680 000 € 56 BAIE ORIENTALE 802 000 € LA ROUE TOURNE 05 90 29 46 15 AGENCE IMMO DOM 05 90 87 00 38 AGENCE IMMO DOM 05 90 87 00 38 L’ADMINISTRATEUR ST MARTINOIS 0690 24 26 63 BELLE VILLA 4 CH, PISCINE ET JARDIN TROPICAL : Située au coeur des jardins, cette maison est idéalement placée avec 1000 M2 de terrain. Le bien a été entièrement rénové et dispose d'un beau deck, une piscine, portail, terrain clos, volets anticycloniques et énorme citerne. Des volumes très agréables avec + 150 M2 de surface habitable et 60 M2 de terrasse. VENDU MEUBLÉE ET COMPLÈTEMENT ÉQUIPÉE, À SAISIR !! Ref : 171053 VILLA T3 AVEC STUDIO INDÉPENDANT, sur les hauteurs de la BO. C'est la plus belle vue de la résidence de Saint-Barthélémy à Tintamare. Vue Est, Sud-Est complètement dégagée et produit immobilier en très bon état. En résidence principale ou pour de la location saisonnière, cette villa est très agréable, ventilée et prête à être habitée immédiatement. VUE MER POUR CETTE MAISON INDIVIDUELLE comprenant trois belles chambres. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Terrasse extérieure couverte. La maison dispose d'une citerne ainsi que d'une piscine. LA PLUS BELLE VUE DE LA BAIE ORIENTALE. Villa T4 de style provençal d'une surface de 176 m2 offre une vue panoramique de l'Ilet Pinel à Saint Barth. Piscine, citerne de 90 m3. Sur un terrain de 1557m2, surface constructible encore disponible 125 m2. Travaux à prévoir. 6 CENTRALE DE L'IMMOBILER SAINT MARTIN 37_Mise en page 1 11/01/2016 12:42 Page7 99€99 $10999 290€90 $319 99 309€08 $339 99 181€80 $19999 290€90 $31999 Peinture à l’huile 5 gal - #1623000 63€62 $6999 Peinture acrylique blanche 5 gal - #1623004 81€80 $89 99 Porte mahogany St Lucia 36’’ #489749 68€18 $75 Porte 2 panneaux en noyer 36’’ #21477244 86€35 $9499 Porte 4 panneaux en fibre de verre 36’’ #0016 36€35 $39 99 Porte vitre arrondie décorée 4 panneaux en fire de verre 36’’ #2523 172€71 $18999 Photos non contractuelles Peinture acrylique blanche semi brillante 5 gal - #1623005 31€80 $3499 Ciment pour toiture 5 gal #6501076 Porte vitré décorée 12’’ #2534 Porte 6 panneaux en pin 24’’ #2101018 Panneau de porte affleurant 32’’ #20101010 Porte en acier 6 carreaux de verre 32’’ #6531432 CENTRALE DE L'IMMOBILER SAINT MARTIN 37 alex_Mise en page 1 11/01/2016 13:31 Page8 57 BAIE ORIENTALE 808 500 € 58 ORIENT BAIE 899 000 € 59 BAIE ORIENTALE 1 050 000 € 60 OYSTER POND 176 000 € L’ADMINISTRATEUR ST MARTINOIS 0690 24 26 63 LA ROUE TOURNE 05 90 29 46 15 L’ADMINISTRATEUR ST MARTINOIS 0690 24 26 63 CORALITA BELLE VILLA DANS LA RESIDENCE SECURISEE DE LA BAIE ORIENTALE. Belle villa modulable pouvant devenir soit : une maison familiale de 4 chambres 4 sdb ou une maison type T3 + 1 studio + 1 T2 avec chacun leur entrée indépendante. VUE MER, piscine à débordement, jardin arboré, citerne d'environ 60 m3. UN COMPLEXE IMMOBILIER COMPRENANT UNE MAISON AVEC PISCINE, 2 chambres et un studio indépendant avec une magnifique vue mer. Sur cette parcelle arborée de 2200 M2 se trouvent également 2 studios indépendants ainsi qu'une deuxième maison avec 3 chambres et 2 SDE. Cet ensemble est idéal pour développer une activité en location saisonnière. Petits travaux d'embellissement à prévoir. PRODUIT RARE AU COEUR DE LA BAIE ORIENTALE !! Ref : 170851 MAGNIFIQUE MAISON PLEINE VUE MER Séjour, cuisine ouverte ,cellier 3 chambres 2 SDB +un appartement indépendant de 90 m2 sur terrain clos arboré. Dans le parc sécurisé de la Baie Orientale. MAISON MITOYENNE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, épicerie, restaurants, dans petite copropriété calme, reculée de la route, parfaite pour premier investissement, cette maison se compose d'un salon séjour de 25 M2, coin cuisine, trois chambres, une salle de bains, terrasse couverte, garage et jardinet privatif petite vue mer. Ref : 12494220 OYSTER POND 339 000 € OYSTER POND 355 600 € 61 OYSTER POND 225 000 € CORALITA 05 90 29 27 41 VILLA MITOYENNE D'UN CÔTÉ,dans résidence tout proche de la mer, avec piscine commune, à deux pas de la marina, villa avec 3 chambres, deux salles de bains, une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, terrasse devant offrant une petite vue mer, de l'autre côté, autre terrasse avec barbecue beau produit à prix attractif, parfait pour pied à terre. Ref : 11646539 65 62 OYSTER POND 235 000 € 63 64 05 90 29 27 41 LA ROUE TOURNE 05 90 29 46 15 L’ADMINISTRATEUR ST MARTINOIS 0690 24 26 63 AGENCE IMMO DOM 05 90 87 00 38 MAISON TYPE 3 VUE MER : Une très agréable villa avec vue mer depuis la grande terrasse ! 3 CH dont 1 master, 2 SDE, et une grande pièce à vivre avec une vraie cuisine.Toiture, climatisation, peintures :Tout est neuf, la maison est en très bon état et se trouve dans une petite copropriété avec piscine, aux faibles charges (60€/mois). L'endroit est très calme. Un très bon rapport qualité prix pour le secteur. UNE VISITE S'IMPOSE ! Ref : 171107 MAISON 2 CHAMBRE + BUNGALOW INDÉPENDANT. Dans une petite copropriété de trois maisons avec piscine collective. 2 chambres et un joli bungalow indépendant. VILLA CRÉOLE EN DUPLEX COMPOSÉE DE 3 CHAMBRES, 3 salles d'eau / WC, d'un séjour avec cuisine séparée, fermée et entièrement équipée. Ventilée, neuve et fournie avec une vaste citerne, cette villa dispose d'un terrain arboré, d'un portail motorisé et d'un jacuzzi. Meublée et équipée pour la location saisonnière, elle est sécurisée et on peut éventuellement y vivre sur la partie basse sans avoir à monter à l'étage où se trouve la 3ème chambre et sa salle d'eau avec WC. Les volets de protection électriques sont aussi cycloniques. 66 OYSTER POND 499 000 € CUPECOY $170 000 LA ROUE TOURNE 05 90 29 46 15 MAVER IMMO CARAIBES 05 90 52 02 94 BELLE VILLA INDIVIDUELLE 3 CH avec une pleine vue mer : Sur un terrain clos de 1250 M2 nous avons la maison principale avec une magnifique terrasse et une vue somptueuse sur toute la marina. Sur la propriété se trouve un grand type 2 ainsi qu'un garage fermé, possibilité de faire un studio et il reste du SHON disponible pour un grand bungalow ( 120 M2 ). TOUT EST EN ÉTAT IMPECCABLE. A SAISIR !! Ref : 171126 TRÈS BEL ET GRAND APPARTEMENT TYPE 2 composé, 1 chambre, dressing, SDB, wc, cuisine us aménagée, salon séjour et terrasse. Magnifique vue panoramique sur le lagon et la Baie de Marigot. Dans résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et groupe électrogène. Parking. Proche plage, Casino, restaurants... Ref : 361MIC 67 CUPECOY 68 185 000 € POINTE PIROUETTE $ 250 000 AGENCE TROPIC IMMO 06 90 40 46 46 LA ROUE TOURNE 05 90 29 46 15 PROCHE DE L'UNIVERSITÉ DE MEDECINE ET DU CENTRE COMMERCIAL DE CUPECOY avec plage, boutiques, et Casino. Agréable duplex entièrement rénové avec goût et très fonctionnel. Il est composé d'une cuisine toute équipée, salon avec coin repas, terrasse donnant sur le lagon, ... Ref : 633 PENTHOUSE AVEC PLACE DE BATEAU : Situé sur le lagon cet appartement est un véritable coup de coeur ! Une piscine sur la terrasse, une grande pièce à vivre avec cuisine US puis en haut une CH avec SDE. La vue sur le lagon et le golf de Mullet baie est somptueuse ! Le bien est vendu en pleine propriété avec un droit d'eau pour un ponton à construire.Travaux de rénovation à prévoir. UNE OFFRE RARE !!!! A SAISIR !! Ref : 170701 69 CUP COY 295 000 € 70 CUPECOY $377 000 71 MAHO 367 000 € 72 COLE BAY 399 000 € LA ROUE TOURNE 05 90 29 46 15 MAVER IMMO CARAIBES 05 90 52 02 94 AGENCE TROPIC IMMO 06 90 40 46 46 CORALITA IMMENSE TYPE 2 AVEC UNE VUE FÉERIQUE SUR L'OCÉAN : Le Sapphire à la frontière franco hollandaise est une résidence sécurisée 24/24 avec piscine, plage privée, restaurants etc. Belle surface de 100 M2, 6 ème étage avec ascenseur. Rénovation récente et contemporaine. Vendu meublé et équipé, IDÉAL POUR LA LOCATION TOURISTIQUE. Ref : 171109 TRÈS BEL APPARTEMENT T3 situé dans une petite résidence calme avec vue imprenable sur le lagon. Entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, terrasse, buanderie, 2 chambres avec placards / penderies, terrasse, 2 salles de bains. Place de parking couverte. Ref : 376MIC EN PARTIE HOLLANDAISE DE L'ÎLE, À DEUX PAS DE MAHO aéroport, commerces, plages et casinos, bel appartement de 2 chambres dont 1 master avec salle d'eau-wc, cuisine ouverte sur séjour. Terrasse avec vue piscine et lagon. Vendu avec box en sous-sol. Résidence sécurisée avec piscine et ascenseur. Ref : 714 BÉNÉFICIANT D'UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LA MER, VENTE DE VILLAS construites et en construction sur terrain de 750 M2, avec salon séjour, cuisine américaine, trois chambres, trois salles de bains, citerne et garage, piscine privée possibilié de moduler les plans selon vos envies produit attractif. Ref : 12494024 8 05 90 29 27 41 CENTRALE DE L'IMMOBILER SAINT MARTIN 37_Mise en page 1 11/01/2016 12:51 Page9 73 ALMOND GROVE 535 000 € 74 ALMOND GROVE 585 000 € 75 CUP COY NOUS CONSULTER 76 BAIE NETTLÉ 90 000 € REMAX-ELITE-STMARTIN 06 90 39 72 24 LA ROUE TOURNE 05 90 29 46 15 LA ROUE TOURNE 05 90 29 46 15 CAGEPA SITUÉE DANS LA COMMUNAUTÉ FERMÉE ET TRÈS PRISÉE DE ALMOND GROVE, Villa de 3 chambres 2 salles d’eau, vaste salon et cuisine indépendante équipée, terrasse couverte donnant sur la piscine, en contre bas, 1 studio indépendant et possibilité d’en construire un second, le tout sur terrain clos arboré. VILLA 3 CH AVEC UNE VUE EXTRAORDINAIRE : Dans un lotissement sécurisé 24H/24 juste à la frontière franco hollandais cette villa se trouve tout en haut de la résidence et offre ainsi une vue magnifique et imprenable sur tout Simpson Baie, ses yachts, son lagon et la mer à perte de vue, un véritable délice pour les yeux. 3 Ch, large salon avec terrasse, 2 SDE et 1000 M2 de terrain clos. A VOIR ABSOLUMENT ! Ref : 170948 TERRAIN + MARINA SUR LE LAGON : Un terrain PLAT de 2 hectares directement sur le lagon avec 8000 M2 de droit d'eau, soit l'opportunité de faire une marina pour yachts et mega yachts car la profondeur le permet. Possibilité de construire sur la parcelle: Hôtel, condos ou villas de luxe. Une opportunité rare pour un investisseur voulant profiter des nombreux avantages qu'offre la partie hollandaise. Dossier complet sur demande. Ref : 171079 STUDIO ENTRE MER ET LAGON dans une résidence sécurisée. La cuisine sur la terrasse permet de profiter au maximum de la vue directe sur l'eau. La terrasse se ferme intégralement par des volets anti-cyclonique; Idéal pour de la location saisonnière. Ref : 846 77 BAIE NETTLE 128 000 € 78 BAIE NETTLÉ 137 000 € 79 BAIE NETTLE 145 000 € 80 BAIE NETTLÉ 05 90 511 007 145 000 € E PRIX BAISSE D AGENCE IMAGE 05 90 87 78 04 BEAU STUDIO À L'ÉTAGE ENTIÈREMENT MEUBLÉ AVEC GOÛT, belle cuisine sur terrasse, dans résidence sécurisée avec piscine en bord de lagon. 81 BAIE NETTLE AGENCE TROPIC IMMO 06 90 40 46 46 REMAX-ELITE-STMARTIN 06 90 54 65 05 LA ROUE TOURNE 05 90 29 46 15 RÉSIDENCE SITUÉE ENTRE MER ET LAGON, studio au 2ème étage vendu meublé et équipé, jolie vu lagon et piscine. Commerces à proximité et proche de la plage de Baie Rouge. Ref : 678 RÉSIDENCE SUR LE LAGON AVEC PISCINE, un appartement de type 2 comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc, un séjour avec coin cuisine, terrasse avec vue sur lagon, plage et jardin. Possibilité d’ancrer un bateau en face. STUDIO AU PREMIER ÉTAGE ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ dans une résidence de standing sécurisée 24/24 face à la mer. Piscine, tennis et plage privative. Prestations de qualité offrant immédiatement une possibilité de rentabilité en location saisonnière. SITUATION EXCEPTIONNELLE, A SAISIR !! Ref : 1710899 147 636 € 82 ANSE MARGOT 155 150 € ITE EXCLUSIV REMAX-ELITE-STMARTIN 06 90 54 65 05 MAVER IMMO CARAIBES 05 90 52 02 94 STUDIO RÉNOVÉ FACE MER, terrasse vue mer et piscine. TRÈS BEL APPARTEMENT TYPE 2, vue lagon et piscine. Une grande chambre, 2 salles de bains, salon séjour, cuisine aménagée et équipée sur une belle terrasse couverte. Dans résidence sécurisée, au bord du lagon, très calme avec piscine et parking. Proche plages et commerces. Ref : 393MIC 83 BAIE NETTLE 84 156 880 € BAIE NETTLÉ 165 000 € MAVER IMMO CARAIBES 05 90 52 02 94 LA ROUE TOURNE 05 90 29 46 15 FLAMBOYANT - VUE LAGON PANORAMIQUE. Très bel appartement entièrement refait à neuf. Entrée avec grand placard / penderie, SDB et wc, coin nuit (possibilité de faire une vraie chambre). Pièce à vivre, cuisine aménagée sur terrasse couverte et fermée par un volet électrique. Dans résidence sécurisée au bord du lagon avec piscine, tennis et parking. Ref : 371MIC STUDIO D'ANGLE EN PREMIÈRE LIGNE AVEC UNE VUE ÉPOUSTOUFLANTE SUR LE LAGON : Dans une résidence sécurisée 24/24 avec 2 piscines, salle de sport, parking sécurisé, restaurants, activités nautiques et jardin tropical, ce bien est idéal pour la location saisonnière. Situé au niveau de la deuxième piscine en étage, ce grand studio dispose d'un environnement très calme et reposant. OFFRE RARE À SAISIR ! Ref : 171072 85 BAIE NETTLE 165 000 € 86 BAIE NETTLÉ 172 000 € 87 BAIE NETTLE 172 800 € 88 BAIE NETTLE 214 000 € BAISSE DE PRIX BAISSE DE PRIX AGENCE IMMO DOM 05 90 87 00 38 AGENCE TROPIC IMMO 06 90 40 46 46 REMAX-ELITE-STMARTIN 06 90 54 65 05 AGENCE IMMO DOM 05 90 87 00 38 DANS UNE RÉSIDENCE AU BORD DU LAGON dotée de plusieurs piscines et avec une sécurité à longueur d'année, magnifique appartement en rez-de-jardin comprenant une chambre avec salle d'eau. La cuisine est totalement aménagée et équipée : un îlot central pour partager les repas en famille. Cet appartement est plus qu'un coup de cœur, c'est un bijou tout simplement. ANSE MARGOT, RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINES. Bel appartement sur 2 niveaux composé d'une cuisine équipée sur terrasse d'angle avec volets, espcace salon et coin bureau, salle d'eau, wc, en mezzanine une chambre avec placards et salle d'eau-wc. Très bon état et bien décoré. Vendu tout meublé. Ref : 713 GRAND T2 DE 61 M2 rez de jardin, entièrement rénové, résidence avec piscine et cours de tennis, restaurant et water sport. AVEC UNE VUE SUPERBE SUR LE LAGON, Appartement type T3 en duplex comprenant une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine aménagée ouverte sur le salon. Belle terrasse extérieure. A l'étage, une chambre avec salle de bain et wc, solarium. Résidence sur le lagon dotée d'une piscine et de parkings privatifs. 9 CENTRALE DE L'IMMOBILER SAINT MARTIN 37_Mise en page 1 11/01/2016 12:54 Page10 89 90 AGENCE IMAGE 05 90 87 78 04 REMAX-ELITE-STMARTIN 06 90 54 65 05 REMAX-ELITE-STMARTIN 06 90 54 65 05 CORALITA APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES, bien entretenu, cuisine très fonctionnelle, salle d'eau et Wc séparé. Son atout, très belle terrasse vue dégagée sur le lagon… GRAND T3 DUPLEX, vue lagon, 9om2 carrez + 20m2 terrasse entièrement rénové, belles prestations. DUPLEX FACE MER ET PISCINE 2 chambres ,2 salles d'eau, terrasse et solarium. SUR UN TERRAIN DE 1HECTARE, VILLA et de son cottage Maison principale Villa T4 avec salon séjour- trois chambres - 3 salles de bains - terrasse et piscine, le tout en bon état Cottage agréable et bien agencé avec deux chambres et deux salles de bains, séjour et cuisine le tout sur terrain clos de 1 hectare clos et arboré plage de baie longue et baie aux prunes à deux pas prix attractif. Ref : 12493889 93 TERRES BASSES 832 000 € 94 BAIE NETTLE 990 000 € 95 BAIE NETTLE 330 000 € 92 255 000 € BAIE NETTLE 317 144 € 91 BAIE NETTLE TERRES BASSES $ 1 250 000 96 TERRES BASSES 832 000 € TERRES BASSES 05 90 29 27 41 $ 1 800 000 COUP DE CŒUR ASSURE !!! MAVER IMMO CARAIBES 05 90 52 02 94 REMAX-ELITE-STMARTIN 06 90 54 65 05 REMAX-ELITE-STMARTIN 06 90 55 70 46 REMAX-ELITE-STMARTIN 06 90 55 70 46 PROPRIÉTÉ DE 2 VILLAS : VILLA (3 chambres)+ COTTAGE (2 chambres), 10 000 M² de terrain plat. PISCINE. VUE IMPRENABLE SUR LE LAGON. Au calme et proche des plages. Belles prestations. Beaux volumes. Ref : 369MIC MAGNIFIQUE VILLA SUR LE LAGON avec possibilité de ponton pour le bateau sur la plage en face. 3 chambres avec 3 salles d’eau avec wc, cuisine equipée ouverte sur la terrasse, séjour/salon donnant sur grandes terrasses avec piscine, jardin arboré. CHARMING HOUSE WITH 4 BEDROOM 3 BATHS nice ocean view, private pool, 2 car garage, separate studio apartment. Large basement storage, 2,5 acres of land walking distance to Baie aux Prunes. HILLSIDE COTTAGE 2 BR 2,5 BATHS with a magnificent view on 2,5 acres overlooking Caribbean sea. 97 TERRES BASSES 1 680 000 € 98 TERRES BASSES $ 2 650 000 L’ADMINISTRATEUR ST MARTINOIS 0690 24 26 63 REMAX-ELITE-STMARTIN 06 90 55 70 46 PROPRIETE DE 2 MAISONS AUX TERRES BASSES. Sur 10 000 m2 à 5 mn à pied de la Baie aux Prunes. 1 villa de 5 pièces 220 m2 actuellement louée en location saisonnière, 1 vaste terrasse, une piscine, une cuve de 60 m2. Un studio à réhabiliter et 1 maison de 250 m2 scindée en 3 appartements 2 T2 de 75 m2 et un T3 de 100 m2 tous trois loués à l'année. TERRES BASSES HILL SIDE WITH 2 VILLAS both with private entrance, great ocean view. Main villa 4 Bedroom 5.5 Baths the second villa has 2 Br 2,5 baths. Walking distance to Baie Rouge. 99 CAGEPA TERRES BASSES NOUS CONSULTER $ 4 950 000 SUPERBE PROPRIÉTÉ AVEC VILLA DE 500 M² ENVIRON comprenant 4 chambres, 4 salles de bain et demi plus chalet de 2 chambres, sur terrain de plus d’un hecteur, piscine privée, garage 2 voitures meublé et équipé. 102 CONCORDIA 70 000 € REMAX-ELITE-STMARTIN 06 90 55 70 46 CORALITA VILLA EN FRONT LAGON AVEC PONTON POUR BATEAU, idéal pour les amoureux de bateau. 5 chambres, 5 salles de bain et demi. DANS RÉSIDENCE PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, appartement T 2, constitué par deux studios accolés, pouvant aisément retrouver leur configuration initiale, superficie appréciable de 54 M2, avec terrasse, travaux de rénovation à prévoir, réelle opportunité pour investisseur Studios loués dans la résidence entre 500 et 550 euros Ref : 11745327 10 TERRES BASSES REMAX-ELITE-STMARTIN 06 90 55 70 46 05 90 511 007 BELLE PROPRIÉTÉ DE STYLE COLONIAL SURPLOMBANT LA MER DES CARAIBES ; La villa principale est composée de 5 chambres avec salles de bain en marbre, parquet de bois rouge ; cuisine entièrement équipée. Studio attenant. Piscine donnant sur un parc paysagé d'un hectare. Ref : 815 101 100 TERRES BASSES 2 500 000 € 05 90 29 27 41 103 CONCORDIA 80 000 € 104 MARIGOT 89 000 € AGENCE TROPIC IMMO 06 90 40 46 46 AGENCE TROPIC IMMO 06 90 40 46 46 DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE, SECTEUR CONCORDIA, un appartement en rez-de-chaussée avec vue sur la piscine. Chambre climatisée, salle d'eau-wc, coin cuisine ouvert sur séjour lumineux et spacieux. Terrasse fermée avec accès direct sur jardins et psicine. Ref : 709 MARINA DE MARIGOT, APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ composé d'une cuisine équipée avec comptoir donnant sur séjour, une chambre climatisée, une salle d'eau-wc, terrasse avec vue sur la marina. A SAISIR Vendu meublé et équipé. Ref : 618 CENTRALE DE L'IMMOBILER SAINT MARTIN 37_Mise en page 1 11/01/2016 12:54 Page11 CENTRALE DE L'IMMOBILER SAINT MARTIN 37_Mise en page 1 11/01/2016 12:55 Page12 105 BELLEVUE 89 500 € 106 CONCORDIA 99 000 € 107 MARIGOT 115 000 € 108 CONCORDIA 120 000 € ITE EXCLUSIV MAVER IMMO CARAIBES 05 90 52 02 94 REMAX-ELITE-STMARTIN 06 90 54 65 05 SUNSEA APPARTEMENT T2 Résidence calme proche du centre ville, vue panoramique sur le lagon. Très bon état, 1 chambre, 1 SDB, cuisine ouverte aménagée, grand salon séjour, balcon. Ref : 352MIC T2 + MEZZANINE dans residence avec piscine et gardien. T2 MEUBLÉ SITUÉ AU 1ER ÉTAGE. Double terrasse avec très jolie vue sur la marina Royale. Salle de bains + WC séparé + dressing. Coup de cœur. 109 MARIGOT CORALITA 123 000 € 110 CONCORDIA 125 000 € 111 CONCORDIA 0590 87 75 46 125 400 € CORALITA 05 90 29 27 41 PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, JOLIE MAISON DE VILLE SUR UN ÉTAGE, avec en rdc, salon séjour, coin cuisine, un W C + salle de bains avec douche, une chambre, à l'étage la seconde chambre....vue dégagée sur petit jardin agréable, parfait pour premier investissement. Ref : 12307400 112 CONCORDIA 130 000 € 05 90 29 27 41 MAVER IMMO CARAIBES 05 90 52 02 94 AGENCE IMMO DOM 05 90 87 00 38 SUNSEA DANS LE QUARTIER D'AGRÉMENT, AGRÉABLE APPARTEMENT T3, avec séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur terrasse, vue mer, coin cuisine à aménager, salle de bains avec douche et wc,deux chambres climatisées avec placards produit attractif pour pied à terre où premier achat. Ref : 12023519 MAISON T3 SITUÉ AU CALME. Entrée avec terrasse fermée et couverte donnant sur le salon séjour et la cuisine américaine. Grande terrasse couverte, 2 chambres, 1 SDB, 2 places de parking dans le jardin. Surface habitable : 105 m² + terrasses. Ref : 366MIC T3 BIS EN DUPLEX AVEC 2 PARKINGS FERMÉS, 2 terrasses, citerne, vaste séjour avec coin cuisine, calme et prêt à être habité. MAISON MITOYENNE, SÉJOUR, 3 CHS À L’ÉTAGE, balcon, 2 salles d’eau, 2 wc séparés, terrasse, 85m² habitable. 113 MARIGOT 114 135 000 € AGRÉMENT 0590 87 75 46 140 816 € LA ROUE TOURNE 05 90 29 46 15 REMAX-ELITE-STMARTIN 06 90 54 65 05 TYPE 3 AVEC UNE BELLE VUE MER. Plusieurs appartements dans une résidence sécurisée avec piscine donnant directement sur la baie de Marigot et la Marina Fort Louis. 85 M2 de surface habitable avec les deux chambres en mezzanine, puis en bas un large salon, SDE et petite cuisine, la terrasse est très agréable et donne directement sur l'océan. Travaux d'embellissement à prévoir. 5 LOTS DE DISPONIBLES Ref : 171122 T3 DUPLEX DANS RÉSIDENCE CALME entièrement rénové, 2 chambres, séjour/salon avec vue sur la rade de Marigot. 115 MARIGOT 116 150 000 € MARIGOT 150 000 € AGENCE TROPIC IMMO 06 90 40 46 46 SUNSEA À 2 PAS DU CENTRE VILLE DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE, studio entièrement rénové du sol au plafond. Matériaux et meuble de qualité. RIEN A FAIRE QUE LES VALISES A POSER ! Ref : 692 LOCAL COMMERCIAL 67M², situé Rue Saint James. Grande vitrine, volets anticycloniques, point d’eau. 117 AGRÉMENT AGENCE IMAGE 165 000 € 05 90 87 78 04 APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES À L'ÉTAGE, vendu meublé. Terrasse en angle avec vue sur la piscine, coin repas, salon, cuisine américaine, dans petite copropriété calme. 12 118 MARIGOT 170 000 € 119 MARIGOT 175 000 € 120 0590 87 75 46 HAUT D'AGRÉMENT 194 000 € AGENCE TROPIC IMMO 06 90 40 46 46 AGENCE TROPIC IMMO 06 90 40 46 46 CAGEPA CENTRE VILLE DE MARIGOT, APPARTEMENT DE TYPE 3 itué au 3ème étage avec vue sur toute la marina royale. Il est complètement rénové et très bien agencé. Cuisine avec plan de travail fonctionnel et placards, 2 chambres climatisées, couloir avec placard et salle d'eau, wc séparé. Ref : 704 DANS RÉSIDENCE PROCHE DU CENTRE VILLE DE MARIGOT, bel appartement d'une grande chambre avec dressing et balcon, cuisine équipée ouverte sur séjour.Très jolie vue mer et accès plage direct. Locataire en place depuis un an jusqu'à fin sept, loyer 800€/mois Ref : 550 MAISON MITOYENNE COMPOSÉE DE TROIS CHAMBRES, deux salles de bains, séjour et cuisine équipée. Terrasse avec accès jardin ainsi qu'une place de parking privée. La maison est équipée d'une citerne. Ref : 1183 05 90 511 007 CENTRALE DE L'IMMOBILER SAINT MARTIN 37 alex_Mise en page 1 11/01/2016 13:29 Page13 121 CONCORDIA 195 000 € 122 AGRÉMENT 195 000 € 123 CONCORDIA 200 000 € 124 CONCORDIA 205 000 € EXCLUSIVITE AGENCE IMMO DOM 05 90 87 00 38 AGENCE IMMO DOM 05 90 87 00 38 SUNSEA MAISON MITOYENNE EN DUPLEX COMPOSÉE DE 3 CHAMBRES. Deux belles terrasses couvertes, petit jardin à usage privatif. C'est un produit qui s'adresse parfaitement à une famille. SPLENDIDE APPARTEMENT EN DUPLEX RÉNOVÉ AVEC BEAUCOUP DE GOÛT. Très fonctionnel et proche du centre ville, il possède de nombreux rangements et dispose d'une bonne lumière naturelle plus une vue dégagée sur la mer. Chacun des 2 niveaux possède une salle d'eau équipée de WC et aucun travaux n'est à prévoir. TERRAIN PLAT DE 1200M² vue dégagée. COS de 0.35, soit 420m² constructible. 125 SPRING HILL AGENCE IMAGE 215 000 € 05 90 87 78 04 APPARTEMENT COMPRENANT 3 dont une en mezzanine fermée et climatisée. La rénovation a été faite avec beaucoup de gout. Une terrasse et un jardinet s'ajoutent au charme de cet appartement. 129 SPRING 126 CONCORDIA 297 000 € 127 AGREMENT 0590 87 75 46 428 000 € AGENCE IMAGE 05 90 87 78 04 MAISON MITOYENNE D'1 CÔTÉ, 3 chambres, dont 1 en RDC, jardinet privatif, grande terrasse couverte de 66 m2. Vendue entièrement meublée. 128 CONCORDIA 545 000 € AGENCE TROPIC IMMO 06 90 40 46 46 MAVER IMMO CARAIBES 05 90 52 02 94 CAGEPA SUR LES HAUTEURS, VILLA EN EXCELLENT ÉTATavec jardin clos. Constuite sur 2 niveaux, elle offre en partie rez-dechaussée, une belle cuisine avec nombreux placards, buanderie, séjour, une chambre et sde-wc, à l'étage 2 chambres climatisées, 1 sde-wc. En extérieur, belle terrasse de 35 m² Ref : 629 VILLA T4 + APPART T2 : VUE MER. 3 grandes chambres, 3 SDB, cuisine ouverte aménagée donnant sur le salon séjour, la terrasse couverte et la piscine. Un appartement T2, composé d'une chambre, salon séjour, 1 salle de bains, et 1 cuisine ouverte. Garage, citerne. Ref : 142MIC IMMEUBLE COMPOSÉ DE 6 APPARTEMENTS de type 1 en duplex avec chambre à l'étage et terrasse - 6 garages loués séparément. Produit offrant une rentabilité locative de 11% Net. Ref : 1176 595 000 € 130 CRIPPLE GATE 05 90 511 007 100 000 € LA ROUE TOURNE 05 90 29 46 15 AGENCE TROPIC IMMO 06 90 40 46 46 COMPLEXE IMMOBILIER DE 4 APPARTEMENTS : 4 doubles parkings et 4 jardins individuels. Un immense appartement type 4, au style contemporain avec une petite vue mer et un grand patio très agréable à l'arrière, avec la possibilité de rentrer 4 voitures. Au RDC 2 types 2 et 1 type 3. L'ensemble est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Le propriétaire habite le type 4 et la rentabilité des 3 appartements du RDC est de 2000 € mensuel. A VOIR ABSOLUMENT !! Ref : 171105 PARCELLES DE TERRAIN, Lot: 1 de 2000 m², lot: 2 de 2000 m², Lot: 3 de 2480 m². Ref : 628 131 GRAND CASE CAGEPA 132 120 000 € SUNSEA 05 90 511 007 APPARTEMENT DE TYPE 2 EN REZ DE JARDIN dans une résidence avec piscine; Composé d'une chambre fermée et climatisée, séjour avec coin cuisine Varangue fermée avec volet anti-cyclonique. Ref : 1171 133 FRIAR'S BAY CAGEPA 223 000 € 05 90 511 007 PRODUIT RARE; DANS UNE RÉSIDENCE EN HAUTEUR offrant une magnifique vue mer panoramique. Composé de 2 chambres et une SDE, séjour et cuisine donnant sur terrasse couverte. Ref : 1097 GRAND CASE 159 000 € 0590 87 75 46 T3 EN DUPLEX DANS PETITE COPROPRIÉTÉ : Petit jardin privatif, belle vue sur la baie de Grand Case. 134 GRAND CASE CORALITA 275 000 € 05 90 29 27 41 DIRECTEMENT SUR LA PLAGE, DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 9 LOTS, appartement TYPE 2, en RDC bénéficiant d'une vue superbe sur la plage et l'île d'Anguilla, avec terrasse ouverte, salon séjour avec volets, une belle cuisine américaine, chambre séparée, nombreux rangements, salle de bains avec baignoire, un wc visiteur, beau produit parfait pour location saisonnièrevendu meublé et équipé . Ref : 12463486 135 FRIAR’S BAY SUNSEA 290 000 € 0590 87 75 46 MAISON 6 CHS, 260 m² habitable sur terrain de 500m². Possibilité de scinder en deux ou 3 appartements. 136 LA SAVANA CAGEPA 300 000 € 05 90 511 007 DANS CE LOTISSEMENT PRIVÉ PROCHE DE MARIGOT, villa de plain-pied composée de 3 chambres, cuisine, séjour, piscine et grand deck autour d'un beau jardin. Ref : 994 13 CENTRALE DE L'IMMOBILER SAINT MARTIN 37 alex_Mise en page 1 11/01/2016 15:03 Page14 137 LA SAVANE 315 000 € 138 GRAND CASE 330 000 € AGENCE TROPIC IMMO 06 90 40 46 46 CAGEPA PROCHE MARIGOT, SUR LES HAUTEURS D'UN LOTISSEMENT, villa de 3 chambres en copropriété avec piscine privée et vue sur la baie de grand case. Ref : 452 SITUÉ SUR LE BOULEVARD DE GRAND CASE, capitale de la gastronomie à Saint-martin, bel appartement de 83m² donnant directement sur la plage. Composé d'une chambre fermée et climatisée, d'une cuisine américaine entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Piscine collective avec accès direct à la plage. Ref : 1187 141 COLOMBIER CORALITA 399 000 € 142 SAVANA 05 90 511 007 465 000 € 139 GRAND CASE 386 000 € 140 FRIAR'S BAY 390 000 € MAVER IMMO CARAIBES 05 90 52 02 94 AGENCE IMMO DOM 05 90 87 00 38 MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 48 M², VUE MER IMPRENABLE !!! 1 chambre / 1 SDB, salon, cuisine. Ref : 403MIC MAISON T3 BIS AVEC 3 SALLES D'EAU, 2 terrasses, 1 balcon, parkings, salon, séjour avec coin cuisine, jardin privatif et piscine collective. A 200 m de la plage, cette villa mitoyenne est la maison familiale et ou de location par excellence. 143 GRAND CASE 499 700 € 144 FRIAR’S BAY 580 000 € 05 90 29 27 41 MAVER IMMO CARAIBES 05 90 52 02 94 L’ADMINISTRATEUR ST MARTINOIS 0690 24 26 63 SUNSEA AGRÉABLE VILLA, PARFAITEMENT ENTRETENUE, avec beaux volumes et belle luminosité, implantée sur un jardin fleuri et paysagé, piscine, avec salon séjour, cuisine américaine, 4 chambres et 3 salles de bains, 3 WC, une terrasse, et un balcon, aucun travaux, rien que les valises à poser produit très attractif à deux pas de Marigot et de toutes ses administrations, libre de toute occupation. Ref : 12126154 MAISON T4 D'ENVIRON 140 M² HABS, 3 chambres, 3 SDB, 2 wc, cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, terrasse couverte de 40 m², deck et piscine. Terrasse arrière non couverte. Parking. Petite vue mer. Ref : 370MIC APPARTEMENT T3 DE STANDING LES PIEDS DANS L'EAU. RARE sur la plage de Grand Case sur la mer des Caraïbes. Dans belle résidence sécurisée avec parking et ascenseur et piscine. Garage fermé. VILLA T3 + STUDIO INDÉPENDANT. Très jolie vue mer et plage. Terrain de 500m². 145 PIC PARADIS 595 000 € LOCrtAemTenIOts,NViSlla>s Appa Fonds de commerce Terrains AGENCE IMMO DOM 05 90 87 00 38 L'EXCELLENCE DE L'HABITAT AU PIC PARADIS. Maison en béton conçue pour toutes les options que peuvent offrir l'immobilier (habitation principale, location saisonnière, dépendance, possibilité de construire des bungalows, etc.) dans un cadre naturel magnifique et avec une vue époustouflante. Villa sécurisée aussi un vaste T2 en RDC -1 avec une salle d'eau japonaise, un jacuzzi, un deck privé et un calme sans égal. 146 147 CONCORDIA 528 € CC/MOIS AGENCE IMAGE BELLEVUE 795 € CC/MOIS HOWELL CENTER 700 € CC/MOIS AGENCE IMAGE 05 90 87 78 04 05 90 87 78 04 APPARTEMENT 2 PIÈCES situé au 2ème étage, climatisé, bien meublé, cuisine équipée. Honoraires : 488.80 € STUDIO MEUBLÉ CLIMATISÉ AU PREMIER ÉTAGE dans résidence calme avec espaces verts et piscine commune, proche de tous commerces et écoles. Honoraires : 399.36 € 148 0590 87 75 46 149 OYSTER POND 1 410 € CC/MOIS 150 JARDINS BAIE ORIENTALE 2 335 € CC/MOIS LA CENTRALE DE L’IMMOBILIER DE SAINT MARTIN AGENCE IMAGE 05 90 87 78 04 APPARTEMENT DEUX PIÈCES AU PREMIER ÉTAGE dans résidence récente, cuisine aménagée, grande terrasse de 14 m2 avec belle vue lagon. Honoraires : 538.20 € 14 AGENCE IMAGE 05 90 87 78 04 VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE, 3 chambres dont 1 master avec terrasse, 2 SDB - Pièce à vivre spacieuse et très lumineuse. Honoraires : 1320.00 € AGENCE IMAGE 05 90 87 78 04 VILLA 3 CHAMBRES + 1 INDÉPENDANTE, cuisine totalement équipée, grande terrasse, piscine individuelle et magnifique vue . Honoraires : 1760.00 € Mensuel gratuit édité par la société EMPREINTESXM 4 ZAC de Bellevue - 97150 Saint Martin Email : [email protected] Tél : 0590 27 74 61 Service Commercial : Adeline LEMERLE : Cel : 0690 53 85 85 [email protected] Service maquette: Alexandra FROISSANT : 0590 27 74 61 Imprimerie Prim Services : 10.000 exemplaires CENTRALE DE L'IMMOBILER SAINT MARTIN 37_Mise en page 1 11/01/2016 12:59 Page15 CENTRALE DE L'IMMOBILER SAINT MARTIN 37 alex_Mise en page 1 12/01/2016 13:03 Page16