L`Estournelle

tagerim.fr
DESTINATION BORDEAUX
ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX
L’ Est
ournelle
résidence
L’Estournelle
TOUT UN
art de vivre
Portail d’entrée à ouverture automatique par télécommande Entrée de la résidence avec clef élégance
sur organigramme et visiophone
- Espaces
verts communs paysagers agrémentés de massifs de
bien-être
plantes et d’arbustes variés avec arrosage automatique intégré
- Carrelage en grès émaillé et plinthes assorties dans confort
toutes les
pièces - Porte d’entrée des logements à âme pleine équipée d’une
serrure de sûreté 3 points - Menuiseries extérieures en PVC avec
double vitrage - Chauffage par radiateurs basse température alimentés par des chaudières gaz individuelles à condensation - 2
prises
clartéTV - Ventilation générale et permanente du logement par
grilles d’entrée d’air dans les menuiseries extérieures - Projection
de type goutellette blanche fine sur plafonds
et murs de toutes les
sécurité
standing
pièces
- VMC dans les cuisines, salles de bains et WC - Eau chaude
produite par chaudière gaz individuelle à condensation - Baignoire,
robinet mitigeur avec ensemble de douche - Meuble bas de salle
de bains laqué recouvert d’un plan en composite avec robinet mitigeur et vasque simple ou double (suivant plans) porcelaine intéproximité
grée - Ensemble surmonté d’un grand miroir avec bandeau lumineux - Equipement pour 2ème machine à laver - Boîtes aux lettres
L’Estournelle
Idéalement située, aux portes de la métropole bordelaise et à la croisée des infrastructures autoroutières les plus
importantes de la région, Artigues-Près-Bordeaux attire de nombreux acteurs et décideurs économiques.
Au cœur de la Communauté Urbaine de Bordeaux, la résidence L’ESTOURNELLE est un compromis idéal, du dynamisme
de la métropole bordelaise au rayonnement international, à la tranquillité d’un village, celui d’Artigues-près-Bordeaux.
Par la pureté contemporaine de ses lignes, La résidence L’ESTOURNELLE s’intègre élégamment au secteur
pavillonnaire de l’avenue du Mirail.
Les logements aux volumes généreux, offrent confort et qualité (cuisine équipée, placards
intégrés, salle de bain aménagée, …)* avec vue imprenable sur les jardins paysagés richement
arborés.
« Bordeaux symbole de l’excellence et des plus grands
crus à l’image de Bacchus,
Dieu du vin. »
Desservie par le réseau de bus bordelais en connexion directe avec la ligne A du tramway,
la résidence L’ESTOURNELLE présente de nombreux atouts synonymes d’un investissement
immobilier réussi.
* Prestations pack investisseur
Libre interprétation d’artiste
Bordeaux
Ville de traditions et d’histoire, célèbre par son vin, son élégance et son prestige,
Bordeaux c’est une aura incontestée, un cadre de vie exceptionnel, une diversité économique,
une proximité à l’Océan…
résidence
DESTINATION BORDEAUX
La Communauté Urbaine de Bordeaux en chiffres :
- 27 Communes pour 630 000 habitants,
- 55 000 hectares dont 3 000 hectares de zones
aménageables et parc d’activités,
- 360 kms de pistes cyclables,
- Réseau de transports en commun étendus à 880 kms.
Une économie plurisectorielle : tous les secteurs
représentés.
Des infrastructures de communication performantes
(TGV Atlantique, Aéroport de Mérignac, réseau autoroutier).
Un cadre de vie conjuguant dynamisme économique
et environnement d’exception, au cœur de la CUB
(Communauté Urbaine de Bordeaux).
Un accès direct aux commodités (écoles, commerces
de proximité...) facilitant la vie au quotidien, desservie
par les transports en commun bordelais (ligne A tramway)
à 15 min de Bordeaux centre.
Labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), la
résidence L’ESTOURNELLE bénéficie d’une consommation d’énergie réduite gage de valorisation du capital
et de pérennité de la location.
La résidence L’ESTOURNELLE s’intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire.
Elle comprend 72 logements, répartis sur 3 bâtiments
avec rez-de-jardin et 2 étages, et des places de parking
en sous-sol.
GROUPE Tagerim
51 rue François 1er • 75008 paris
Téléphone 01 58 360 760 • Télécopie 01 58 360 759
[email protected] • tagerim.fr
Document et photos non contractuels - Illustrations à caractère d’ambiance et décoratif : Arc Center © photos : DR - Thieury - M. Plichard - Fotowerk - Nougaro / fotolia.com
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2 heures... valorisation immobilière en perspective.