Mise en page 1

BRETAGNE ET
PAYS DE LOIRE
RÉFÉRENCES BRETAGNE ET PAYS DE LOIRE
ARC BOOK-COUVERTURE_Mise en page 2 16/09/11 17:58 Page1
RÉFÉRENCES
PROMOTEUR
CONSTRUCTEUR
www.groupearc.fr
GROUPE ARC
G R O U P E
G R O U P E
Depuis 1969
Notre Histoire
1945. De Rennes à Brest, un homme parcourt à vélo une
Bretagne dévastée. Il y mène des chantiers de reconstruction,
modestes d’abord, puis plus importants au fil des missions
qui lui sont confiées. Ainsi naît l’entreprise de Louis Girard.
En 1969, son fils Jean-Yves crée une nouvelle société de
promotion immobilière, le Groupe ARC. Celui-ci se développe
d’abord en Bretagne, puis, dès les années 80, en Ile-de-France.
Aujourd’hui, la troisième génération est aux commandes du
Groupe : Philippe et Stéphane Girard. Concrètement, cette
continuité familiale facilite les relations avec l’extérieur, en
contact direct avec les décideurs. Les décisions se prennent
rapidement et en toute indépendance, s’appuyant sur l’expertise
d’une équipe restreinte de collaborateurs expérimentés et
fortement impliqués dans la société.
Chaque projet engage les fonds propres du Groupe et sa
réputation auprès des différents partenaires : des collectivités,
des aménageurs, des entreprises et des clients. Quand
dirigeants et actionnaires ne font qu’un, l’entreprise gère
ses ressources avec un réel souci du long terme. L’interlocuteur
sait qu’il a affaire à des Responsables propriétaires de leur
outil de travail. Des hommes et des femmes avec qui l’on
peut tenir un discours en profondeur, où les mots pérennité,
confiance ou fidélité ont du sens.
Textes :
Groupe ARC
Crédit photo :
Groupe ARC - Laurent Grivet
Julian Le Gléau - Rozenn Rosière Fotolia
Conception :
Landeau Création
Impression :
Edicolor Print
RÉFÉRENCES
GROUPE ARC
Une entreprise familiale et indépendante
Fort de son indépendance et de son expertise, le Groupe
ARC s’inscrit depuis 40 ans dans une croissance responsable,
afin de préserver son approche d’un immobilier « à échelle
humaine ». Aujourd’hui, les dirigeants restent fidèles à l’esprit
d’indépendance des débuts. Ainsi, chaque projet engage à
la fois les fonds propres de l’entreprise et son crédit auprès
des différents partenaires.
Une valeur fondamentale : la qualité
Vous trouverez dans les réalisations du Groupe ARC une
traduction concrète des valeurs fortes qui l’animent. Au
soin attaché à la pérennité des constructions et à leur
bonne intégration dans le territoire, répond l’attention
portée à leur qualité architecturale et environnementale.
Chaque projet s’inscrit dans une réalité spécifique, un
contexte particulier et dans une démarche résolument
environnementale, avec des opérations pilotes en terme
de développement durable.
Expérience & solidité
700 à 800 logements construits et vendus par an. 10 à 15
nouveaux programmes lancés chaque année :
• A Rennes où se trouve son siège social et la direction
qui développe les opérations bretonnes : Rennes, Saint-Malo,
Vannes…
• A Nantes, pour les opérations des Pays de la Loire :
Nantes, Angers…
• A Paris, pour les opérations réalisées en Ile-de-France.
Après avoir construit plus de 400 programmes, nous
vous proposons une visite à travers une sélection de nos
résidences, maisons, opérations tertiaires réalisées en
Bretagne et Pays de la Loire…
Sommaire
PROMOTEUR CON STR UCT EU R DEPUIS 1969
Départements 35 - 56
Le Magellan
Le Valparaiso
L’Amirauté
Les Marines d’Ille-et-Rance
Les Allées Saint-Jacques
Le Belem
Le Clos des Chênes
Les Longères du Bocage
La Charmeraie
Le Village du Haut Bois
Les Genêts
Les Rives du Levant
Le Parc des Tanneurs
Agora
Les Jardins de Lanvaux
Les Petits Prés
Villa Paradisio
Hélios
Le Relais du Parc
Cœur Sévigné
Cartographie
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
28/29
Départements 44 - 49
Marco Polo
Riviera Parc
Résidence Marie Curie
L’Orée de la Chapelle
Le Virginia
Villa Maria
Les Rives de la Sèvre
Le Domaine d’Hermeland
Le Clos Saint-Pasquier
Le Marigny
Actipôle
Le Mona Lisa
Résidence Marie Galante
Le Chambellan
Villa Adriana
Le Stanislas
Mirabella
Antinéa
Floriana
Solaris
Primavera
Cambridge
Bellagio
Parc Gigant
Cartographie
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
56/57
RÉALISATIONS BRETONNES DEPUIS 1969
Rennes : 4 924 logements et
21 340 m2 de bureaux/commerces
Ille-et-Vilaine (hors Rennes) : 1 109 logements et
100 lots de terrains à bâtir
Côtes d’Armor : 60 logements
Finistère : 329 logements
Morbihan : 727 logements
Les Hortensias 40 maisons / Les Olympiades 540 appts /
Le Colombier 210 appts + 1 500 m2 bureaux / Le Clémenceau
240 appts / Les Cristales 160 appts / Les Hauts de Kerisac
220 appts / Les Hameaux de Recouvrance 50 maisons /
Le Wagram 130 appts / Les Hameaux de Hauteville 40 maisons /
Le Méridien 8 800 m2 de bureaux / Le Kléber 1 700 m2 de bureaux /
Le Marceau 70 appts / Les Hauts de Recouvrance 90 appts /
Le Clos de la Thébaudais 60 appts / Les Hauts de Cesson
270 appts / Le Village de Castel Nevez 40 maisons /
Résidence Tronjolly 120 appts / Les Jardins d'Arrée 100 appts /
Les Almadies 60 appts + 2 000 m2 commerces /
Le Nouveau Mail 60 appts / Riva Bella 25 résidences secondaires /
Les Terrasses de Kerjouanno 250 résidences secondaires /
Les Balcons de St-Cyr 50 appts / Le Hameau de la Cheneraie
30 maisons / Les Jardins d'Yser 70 appts / Le Trimaran 78 appts /
Le Village de Ker Breiz 15 maisons / Le Village de Kervilet
70 maisons / Le Village de Rozkaert 75 appts + 30 maisons /
Les Hameaux du Crouesty 25 résidences secondaires /
Le Hameau de Kerlannou 20 maisons / Le Massena 130 appts /
Le Renaissance 29 appts / Les Alizés 30 appartements /
Delta Sud 1 800 m2 de bureaux / Le Foch 110 appts /
Le Rivoli 45 appts / Les Rives des Longschamps 62 appts /
BRETAGNE
Les Coteaux de Penfeld 14 maisons / Port St-Cyr 69 appts /
Le Domaine de Tize 100 parcelles / Le Ronsard 81 appts /
Le Galilée 1 100 m2 de bureaux / Les Gémeaux 56 appts /
Le Village Saint-Laurent 88 maisons / Les Charmilles 15 maisons
/ L'Orée du Lac 12 appts + 16 maisons / Les Vermandines 15 appts
+ 13 maisons / Les Longères du Crouesty 110 résidences secondaires /
Les Jonquilles 13 maisons / Les Courtilles 28 maisons /
Super Beaulieu 74 appts / Le Clos Mirabeau 49 appts /
Castel Laennec 199 appts / Oxford Garden 68 appts + 12 maisons /
Le Modigliani 59 appts / Le Claridge 45 appts / Beverly Park
38 maisons / Les Cottages d'Armor 40 maisons / Le Debussy
85 appts / Madison Square 77 appts / Grennfields 45 appts /
Le Magellan 200 appts / Le Valparaiso 60 appts /
Les Estudiales Rennes 240 appts / L’Orée du Parc 92 appts /
Le Blaise Pascal 70 appts / Les Allées Beauregard 69 appts /
Les Jardins Saint-Jacques 96 appts / L'Amirauté 58 appts /
Les Marines d'Ile et Rance 56 appts / Le Berlioz 39 appts /
Le Wagner 20 appts / L'Orée des Perrières 62 appts /
Les Allées Saint-Jacques 32 appts + 70 maisons / Le Belem
69 appts / Les Rives du Levant 61 appts / Le Clos des Chênes
24 appts + 7 maisons / La Charmeraie 13 appts + 14 maisons
Acigné / Les Longères du Bocage 14 maisons / Le Village du
Haut Bois 170 appts et intermédiaires / Les Genêts 44 appts /
Parc des Tanneurs 102 appts / Les Jardins de Lanvaux 107 appts
/ Les Hauts de Bel Air 36 appts / Les Petits Prés 77 appts /
Villa Paradisio 49 appts / Helios 103 appts / Le Relais du Parc
52 appts / Cœur Sévigné 78 appts
7 149 LOGEMENTS DÉJÀ LIVRÉS
A la proue du nouveau quartier St Hélier, quatre bâtiments semblent canaliser
la Vilaine.
7
Le galbe des toitures et des garde-corps métalliques contraste avec les
lignes tendues des façades partiellement habillées de pierres.
LE MAGELLAN
Architecte : Alain SERFATI
G R O U P E
Réalisation : 200 appartements
Livraison : 1994 / 1995
Situation : Bd Laënnec / rue Mgr Touffait - RENNES
Une résidence dont le bardage métallique souligne la verticalité.
Des ouvertures en forme de hublot évoquent la proximité des péniches
amarrées au pied de l'immeuble.
www.groupearc.fr
8
LE VALPARAISO
Architecte : Jean-Philippe PARGADE
Réalisation : 40 appartements et local d’activité
Livraison : 1996
Situation : quai de la Prévalaye - RENNES
9
Seconde opération dans le secteur de la Mabilais sous la conduite
de Paul Chemetov, urbaniste.
Deux niveaux de sous-sol au bord de l'eau dans un environnement
déjà urbanisé.
L’AMIRAUTÉ
Architecte : Jean-Yves BARRIER
G R O U P E
Réalisation : 58 appartements
Livraison : 2000
Situation : quai de la Prévalaye / rue des Trentes - RENNES
10
Une situation privilégiée à 200 m de la place des Lices, le long du canal
d'Ille-et-Rance.
www.groupearc.fr
Un dernier niveau bardé de zinc prépatiné sur ossature en bois.
LES MARINES
D’ILLE-ET-RANCE
Architecte : Patrick CHAVANNES
Réalisation : 55 appartements
Livraison : 2002
Situation : quai d’Ille-et-Rance - RENNES
11
Maisons T4 et T5, avec garages et jardins, disposées en quinconce sur
des parcelles d'environ 160 m2.
Gabarit des voies d'accès limitant le stationnement et favorisant tranquillité
et convivialité.
LES ALLÉES
DE SAINT-JACQUES
Architecte : Christian DEVILLERS
G R O U P E
Réalisation : 32 appartements et 70 maisons
Livraison : 2004
Situation : mail Léon Blum - SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
12
www.groupearc.fr
L'élégance des bâtiments tient tant aux larges baies vitrées qu'au grand
soin apporté au traitement des différents volumes :
• Transparence du hall d'entrée reliant les immeubles.
• Oriels toute hauteur en pignon.
• Garde-corps en verre sablé recouvrant les nez-de-dalle.
LE BELEM
Architecte : Christian DEVILLERS
Réalisation : 67 appartements et local commercial
Livraison : 2006
Situation : quai de la Prévalaye - RENNES
13
Opération mixant une résidence à taille humaine et des maisons T5.
Site entièrement aménagé par le Groupe ARC : voiries, réseaux et
espaces verts.
LE CLOS
DES CHÊNES
Architecte : Jacques RAFFEGEAU
G R O U P E
Réalisation : 24 appartements et 7 maisons
Livraison : 2006
Situation : rue de la Vaunoise - ROMILLE
14
Laboratoire Haute Qualité Environnementale du Groupe ARC :
• Récupération des eaux pluviales grâce à des citernes enterrées de 5 m3
pour l'alimentation des chasses d'eau et l'arrosage des jardins.
• Chauffage gaz avec appoint solaire et utilisation de matériaux naturels
(brique, laine de chanvre, enduits à la chaux, menuiserie bois…).
• Programme ayant bénéficié des subventions de l'ADEME et du Conseil
Général.
www.groupearc.fr
Prix national « Confort et Qualité de vie au naturel » (Pyramide de vermeil
– FPC 2005).
LES LONGÈRES
DU BOCAGE
Architecte : Georges LE GARZIC
Réalisation : 14 maisons
Livraison : 2006
Situation : rue du Martin Pêcheur - ACIGNÉ
Mixité des formes urbaines mêlant logements intermédiaires, maisons
groupées et indépendantes.
Architecture contemporaine au jeu de toiture élaboré, avec une parfaite
adaptation aux pentes du terrain.
15
LA CHARMERAIE
Architecte : Sophie LAINE
G R O U P E
Réalisation : 13 appartements et 14 maisons
Livraison : 2007
Situation : rue du Fort de la Motte - ACIGNÉ
16
Ensemble de 53 logements collectifs et 62 intermédiaires abritant tous
les stationnements de l'opération en sous-sol.
Les 55 maisons T3 et T4 du cœur d'Ilot bénéficient toutes d'un jardin et de
la tranquillité d'une zone exclusivement piétonne. Le plan de composition,
particulièrement ingénieux, permet d'atteindre une densité de 63 maisons /
hectare, tout en favorisant l'intimité des logements.
www.groupearc.fr
Ce programme a rencontré un grand succès auprès d'une clientèle de
primo-accédants.
LE VILLAGE
DU HAUT BOIS
Architecte : Jean et Aline HARARI
Réalisation : 170 logements (appartements et maisons)
Livraison : 2007
Situation : mail Léon Blum - SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
Deux petites résidences à l'architecture élégante : toiture arrondie en
zinc, grandes baies vitrées orientées principalement au sud.
Cette seconde opération traitée de gré à gré avec la commune, illustre
la confiance suscitée par le Groupe ARC.
LES GENETS
Architecte : Christine KOUTEV
G R O U P E
Réalisation : 44 appartements
Livraison : 2007
Situation : mail Gaston Bardet - LE RHEU
17
18
Programme pilote en PLS privé à Rennes Métropole (24 logements).
www.groupearc.fr
Deux niveaux de sous-sol le long des berges de la Vilaine.
LES RIVES
DU LEVANT
Architecte : Catherine FURET
Réalisation : 61 appartements
Livraison : 2008
Situation : bd Villebois Mareuil - Quartier Alphonse Guérin - RENNES
19
Première opération réalisée sur un terrain grevé d'une servitude de mixité
sociale à Rennes (vente d'une partie du terrain à Archipel Habitat).
Grand soin apporté au traitement des façades (nez de dalle en aluminium
laqué – Peinture I3) et des surfaces extérieures, pour cette résidence de
centre ville.
LE PARC
DES TANNEURS
Architecte : Jean-Pierre NICOLAS
G R O U P E
Réalisation : 102 appartements
Livraison : 2008
Situation : rue des Tanneurs - RENNES
20
Espace tertiaire construit à l'intérieur de volumes complexes :
• 2 niveaux de sous-sol en partie sous la place de la communauté.
• Porche au-dessus de la rampe d'accès à l'Hôtel de Rennes Métropole.
www.groupearc.fr
A proximité immédiate de la station de métro Clémenceau, les bureaux
du 1er étage accueillent le siège social du Groupe ARC depuis l'été 2008.
AGORA
Architecte : David CRAS
Réalisation : bureaux 4440 m2
Livraison : 2007
Situation : rue G. de Gaulle Anthonioz - Métro Clémenceau - RENNES
21
Trois immeubles en espalier, favorisant la transparence sur le cœur d'îlot.
Aménagement d'un site à forte déclivité au moyen d'une voie intérieure
« rétrocédable ».
Valorisation du terrain ayant permis la construction d'un nouvel Institut
Médico-Educatif.
LES JARDINS
DE LANVAUX
Architecte : François PAUMIER
G R O U P E
Réalisation : 107 appartements
Livraison : 2008
Situation : avenue Patton - RENNES
Quatre résidences « jardin » bénéficiant chacune d'une chaudière collective
gaz et de panneaux solaires thermiques.
Programme ayant fait l'objet d'une subvention de l'ADEME et du Conseil
Général.
www.groupearc.fr
22
LES PETITS PRÉS
Architecte : Christian HAUVETTE
Réalisation : 77 appartements
Livraison : 2007
Situation : route de Cintré - ZAC du Pâtis/les Rues - MORDELLES
23
Avec son bow-window saillant, cette résidence de charme marque un
carrefour stratégique du quartier du Vert Buisson.
L'optimisation du sous-sol, occupant l'intégralité de la parcelle, a permis
d'accueillir 74 places de stationnement et 29 caves.
VILLA PARADISIO
Architecte : Jean-Pierre MEIGNAN
G R O U P E
Réalisation : 49 appartements
Livraison : 2009
Situation : rue de Cézembre - Quartier du Vert Buisson - BRUZ
24
Quatre bâtiments « Haute Qualité Environnementale » (Créf- 25 / RT 2000)
Large utilisation de l'énergie solaire pour le chauffage de l'eau et la
production d'électricité.
www.groupearc.fr
Mixité des types de financements :
• Accession libre
• PLS privé
• PLUS (vente en bloc à Archipel Habitat)
HÉLIOS
Architecte : Christian DEVILLERS
Réalisation : 103 appartements
Livraison : 2010
Situation : mail Félix Leclerc - CHANTEPIE
Deux résidences parfaitement intégrées sur les hauteurs du port, entre
le Grand Séminaire et un espace boisé classé :
• Conservation et densification des murs en granit.
• Préservation des arbres de haute tige.
Les prestations se sont mises au diapason de ce site remarquable :
• Revêtement des sols en parquet bois ou carrelage « porcelanosa ».
• Motorisation de tous les volets et portes de garages.
25
LE RELAIS DU PARC
Architecte : Alain CORNET-VERNET
G R O U P E
Réalisation : 52 appartements
Livraison : 2009
Situation : rue Monseigneur Tréhiou - VANNES
26
Résidence étudiante sur une parcelle exiguë du centre ville dans un tissu
d'hôtels particuliers.
En étroite collaboration avec l'ABF et le bureau d'étude structure,
restauration d'un bâtiment et de murs périphériques en schiste.
www.groupearc.fr
Bail ferme de 9 ans avec un groupe scolaire pour 46 studios.
CŒUR SÉVIGNÉ
Architecte : François PAUMIER
Réalisation : 78 appartements
Livraison : 2011
Situation : boulevard Sévigné - RENNES centre
27
Et bientôt de nouvelles réalisations…
OXYGÈNE et CANOPÉE, 104 logements BBC, ZAC de la Courrouze
à RENNES - SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE, mixant les TVA à taux
réduit (Pass-Foncier- PLS) et accession libre.
LE DOMAINE DU ROSAIS, 44 logements en site inscrit à SAINT-MALO,
aménagés dans une ancienne maison de retraite restructurée.
LE FLORE, petite résidence de 24 logements BBC en zone ANRU, rue
Rabelais, à RENNES à 200 m de la station de métro Jacques Cartier.
LES COTTAGES DE LA BESNERAIE, 45 maisons BBC à LA CHAPELLE
DES FOUGERETZ accessibles en location-accession (PSLA) ou en
accession libre.
LE BELVÉDÈRE, 83 logements BBC situés sur l’ancien site de la
brasserie St-Hélier à RENNES.
ROMILLÉ
07
LA CHAPELLE
DES FOUGERETZ
SAINT-GRÉGOIRE
BETTON
CAEN
FOUGÈRES
SAINT-MALO
THORIGNÉFOUILLARD
L'Ill e
MONTGERMONT
PACÉ
ACIGNÉ
09
15
BREST
08
13
19
04
03
02 06
VEZIN-LE-COQUET
28
11
01
RENNES
LE RHEU
La Vilaine
12
CESSON-SÉVIGNÉ
PARIS
14
MORDELLES
16
VANNES
18
10
05
DOMLOUP
CHANTEPIE
SAINT-JACQUESDE-LA-LANDE
NANTES
CHAVAGNE
NORD
VERN-SUR-SEICHE
NOYAL-CHÂTILLON
SUR SEICHE
BRUZ
17
CHARTRES
DE BRETAGNE
05
10
18
13
06
02
04
08
29
Département 35
01
09
14
11
03
12
15
16
01 - Le Magellan - page 07
02 - Le Valparaiso - page 08
03 - L’Amirauté - page 09
04 - Les Marines d’Ille-et-Rance - page 10
05 - Les Allées de Saint-Jacques - page 11
06 - Le Belem - page 12
07 - Le Clos des Chênes - page 13
08 - Les Longères du Bocage - page 14
09 - La Charmeraie - page 15
10 - Le Village du Haut Bois - page 16
11 - Les Genêts - page 17
12 - Les Rives du Levant - page 18
13 - Le Parc des Tanneurs - page 19
14 - Agora - page 20
15 - Les Jardins de Lanvaux - page 21
16 - Les Petits Prés - page 22
17 - Villa Paradisio - page 23
18 - Hélios - page 24
19 - Cœur Sévigné - page 26
REALISATIONS EN PAYS DE LA LOIRE DEPUIS 1969
Nantes : 2 277 logements et
11 000 m2 de bureaux/commerces
Loire Atlantique : 404 logements
Maine-et-Loire : 538 logements
Les Coteaux 310 appts / Le Clos de la Roseraie 210 appts /
Nantes-Village 80 maisons / Sigma 2000 5 000 m2 de bureaux /
Les Hameaux de Bellevue 38 maisons / Le Clos Jules-Verne
210 appts / Les Brieronnes de Guersac 60 maisons / Le Hameau
Beauséjour 15 maisons / L'Armorial 190 appts /
Les Feuillantines 90 maisons et appts / Les Bocages de
Beaucouzé 40 maisons / L'Escurial 150 appts / Le Véronèse
25 appts / Les Amaryllis 40 appts / Les Prairiales 30 maisons /
Le Sénéchal 46 appts + commerces / Le Villandry 36 appts /
Le Marco Polo 52 appts / L'Orée de Beaucouzé 29 maisons /
Le Velasquez 28 appts / Le Mazarin 52 appts, bureaux
+ commerces / Les Floralies 40 maisons / L'Arc en Ciel
20 appts + commerces / Résidence La Rochefoucauld
36 appts / Castel St-Jean 56 appts / River Side 128 appts /
Le Tocqueville 92 appts / Parc Lamartine 57 appts / Riviera Parc
132 appts / Résidence Marie Curie 39 appts / Le Louisiane
40 appts / Le Clos Richemont 53 appts / Les Jardins Saint-Paul
55 appts / Le Victoria 57 appts / L'Orée de la Chapelle
38 appts + 30 maisons / Le Virginia 50 appts / Villa Maria
PAYS DE LA LOIRE
85 appts / Jardin Laënnec 30 appts / Le Tivoli 80 appts /
Les Rives de la Sèvre 60 appts / Le Marigny 48 appts /
Le Domaine d’Hermeland 38 appts + 39 maisons / Actipôle
Nantes 3600 m2 Bureaux / Le Clos St-Pasquier 27 appts /
Le Mona Lisa 24 appts / Résidence Marie Galante 68 appts /
Mirabella 56 appts / Le Clos des Vignes 28 appts / Le Stanislas
27 appts / Antinéa 120 appts + 9 maisons et commerces / Le
Chambellan 31 appts / Toscania 27 appts + 13 maisons /
Primavera 37 appts / Bellagio 110 appts / Villa Adriana 32 appts
/ Solaris 54 appts + 5 maisons / Floriana 70 appts + 3 maisons /
Les Marquis 71 appts / Parc Dalby 50 appts / Parc Gigant 49 appts /
3 219 LOGEMENTS DÉJÀ LIVRÉS
31
Une résidence au bord de l’eau, plein sud sur la Loire. Un panorama
exceptionnel, rare à Nantes, avec accès direct sur les berges aménagées,
de la pointe Est de l’Ile de Nantes.
MARCO POLO
Architecte : Atelier d’architecture DU CREST DE VILLENEUVE
G R O U P E
Réalisation : 52 appartements
Livraison : 1987
Situation : rue Pergeline - Ile Beaulieu - NANTES
32
www.groupearc.fr
Des logements au bord du parc et avec vue sur Loire, située sur l’Ile de
Nantes, à côté du Monastère des Carmes.
RIVIERA PARC
Architecte : Atelier d’architecture DU CREST DE VILLENEUVE
Réalisation : 133 appartements
Livraison : 1999
Situation : rue Pierre Roy - Ile Beaulieu - NANTES
Une architecture maitrisée, agrémentée de vastes loggias, plein sud, en
cœur d’ilot dans le quartier prisé de Pont Rousseau à Rezé. Le centre de
Nantes en dix minutes grâce au tramway tout proche.
RÉSIDENCE
MARIE CURIE
Architecte : Serge MAROLLEAU et Oscar VALENZUELA
G R O U P E
Réalisation : 39 appartements
Livraison : 1999
Situation : rue Madame Curie - REZÉ
33
34
www.groupearc.fr
Mixité de produits et d’images : un ensemble de logements collectifs du
deux au quatre pièces directement orientés sur la coulée verte et des
maisons évolutives de quatre et cinq pièces aux prestations soignées,
dans une commune résidentielle au bord de l’Erdre, « la plus belle rivière
de France ».
L’ORÉE DE LA
CHAPELLE
Architecte : Cabinet DGL
Réalisation : 38 appartements et 30 maisons
Livraison : 2001
Situation : rue de la Biguenée - LA CHAPELLE SUR ERDRE
Deux plots « incurvés » de logements au pied de la station de tramway
avec des commerces de proximité au rez-de-chaussée de l’immeuble.
De vastes loggias au soleil pour la quasi-totalité des logements.
LE VIRGINIA
Architecte : Oscar VALENZUELA et Serge MAROLLEAU
G R O U P E
Réalisation : 52 appartements
Livraison : 2003
Situation : rue Santos Dumont - NANTES
35
Des logements de grand standing au pied d’un parc agrémenté d’arbres
aux essences variées et protégées. Une adresse rare à Nantes dans le
quartier résidentiel de Saint-Félix.
www.groupearc.fr
36
VILLA MARIA
Architecte : Quadra architectes
Réalisation : 81 appartements
Livraison : 2004
Situation : place du Croisic - NANTES
Au pied de la Sèvre Nantaise, une adresse exceptionnelle à Vertou, avec
des appartements terrasse plein sud dominant la verdure. L’accès direct
à Nantes par le sentier piétons et vélos dans la nature. Tous les commerces
de Beautour, à deux pas, et la station de Busway à moins de 800 mètres.
LES RIVES
DE LA SÈVRE
Architecte : Jean-Michel HUSSON
G R O U P E
Réalisation : 59 appartements
Livraison : 2004
Situation : route de Nantes - VERTOU - Beautour
37
Sur le cour Hermeland à Saint-Herblain, une coulée verte de qualité qui rejoint
Atlantis la plus grande zone de loisirs et de commerces du grand Ouest
(IKEA - LECLERC - LE ZENITH). L’accès à Nantes via le tramway tout proche.
www.groupearc.fr
38
LE DOMAINE
D’HERMELAND
Architecte : Jean KOWALSKI
Réalisation : 38 appartements et 39 maisons
Livraison : 2005
Situation : rue Jeanne Malivel / Suzanne Valadon - ST-HERBLAIN
Le charme du quartier Saint-Pasquier à Nantes, dans une petite rue tranquille,
une résidence intimiste qui s’inscrit dans un gabarit de maisons individuelles.
39
LE CLOS ST-PASQUIER
Architecte : Bruno DUCREST DE VILLENEUVE
G R O U P E
Réalisation : 27 appartements
Livraison : 2005
Situation : rue du Maine - NANTES
40
www.groupearc.fr
Une architecture faite de retenue et de discrétion, dégageant de vastes
terrasses et des loggias, pour profiter pleinement de la ville, au pied du
tramway et à moins de 300 mètres du jardin des plantes.
LE MARIGNY
Architecte : Jean-Claude PONDEVIE
Réalisation : 48 appartements
Livraison : 2005
Situation : rue François Evellin - NANTES centre
41
Une écriture architecturale sobre et pérenne, avec son bardage brique,
pour un ensemble tertiaire très modulable et remarqué, à deux pas de la
gare TGV et face au nouveau quartier d’affaires du Pré Gauchet.
ACTIPÔLE
Architecte : Jean-Claude PONDEVIE
G R O U P E
Réalisation : 3630 m2 de bureaux
Livraison : 2005
Situation : bd Stalingrad - NANTES centre
42
www.groupearc.fr
Au cœur du quartier résidentiel Monselet, une petite résidence à taille
humaine avec des vues dégagées en cœur d’ilot.
LE MONA LISA
Architecte : Jean-Marie GALOPIN
Réalisation : 24 appartements
Livraison : 2005
Situation : bd Meusnier de Querlon - NANTES centre
La première résidence de logements collectifs vendue en accession privée
et réalisée dans le nouveau quartier de l’Ile de Nantes, selon le plan guide
de l’urbaniste Alexandre CHEMETOV.
43
RÉSIDENCE
MARIE GALANTE
Architecte : Atelier d’architecture IDEA
G R O U P E
Réalisation : 68 appartements
Livraison : 2006
Situation : rue de la Tour d’Auvergne - ILE DE NANTES
Une architecture soignée pour ces logements qui s’ouvrent au sud sur les
jardins de cœur de ville. Les commerces sont à moins de 400 mètres,
autour du rond-point de Paris tout proche.
www.groupearc.fr
44
LE CHAMBELLAN
Architecte : Toucouleur archi
Réalisation : 31 appartements
Livraison : 2007
Situation : rue des Chambelles - NANTES centre
45
Coquette résidence au calme d’une impasse, dans le quartier Paridis, à proximité
des services, des commerces et de la piscine Jules Verne tout proche.
VILLA ADRIANA
Architecte : Médiane Espace
G R O U P E
Réalisation : 32 appartements
Livraison : 2008
Situation : allée de la Coléterie - NANTES est
Un emplacement stratégique exceptionnel, avec tous les agréments
du centre ville à quelques pas, et les rives de l’Erdre toutes proches.
46
www.groupearc.fr
Le marché Talensac à pied, à moins de 300 mètres.
LE STANISLAS
Architecte : Atelier 44
Réalisation : 27 appartements
Livraison : 2008
Situation : rue Adolphe Moitié - NANTES centre
47
Une résidence soignée avec une démarche environnementale (eau chaude
sanitaire solaire, récupération des eaux de pluie, travail sur l’éclairement)
en rapport avec les objectifs de la ZAC de la Pierre Blanche : la création
d’un nouveau quartier venant se greffer sur celui de la Croix Jeannette à
Bouguenais.
MIRABELLA
Architecte : IDEA Architectes
G R O U P E
Réalisation : 57 appartements
Livraison : 2009
Situation : quartier de la Pierre Blanche - BOUGUENAIS
Programme résidentiel de 119 appartements, 9 maisons de ville et 500 m2
de commerces répartis en quatre bâtiments autour d’un jardin suspendu.
Situé sur l’Ile de Nantes, dans un quartier en plein renouveau, cette
résidence a fait l’objet d’une attention particulière pour limiter les consommations d’énergies : capteurs solaires, récupération des eaux de pluie,
terrasses végétalisées.
www.groupearc.fr
48
ANTINÉA
Architecte : Christian DEVILLERS
Réalisation : 129 appartements et 9 maisons - Commerces
Livraison : 2009
Situation : bd de la Prairie au Duc - ILE DE NANTES
Une mixité sociale réussie au travers d’une opération de quatre petits
immeubles collectifs et de trois maisons individuelles groupées, avec
accès facile à tous les services du centre ville.
49
FLORIANA
Architecte : QUADRA Architectes
G R O U P E
Réalisation : 70 appartements et 3 maisons
Livraison : 2009
Situation : rue de la Loire - LOROUX BOTTEREAU
Une mixité de produits pour cette opération de 45 logements collectifs,
9 intermédiaires et 5 maisons individuelles. Une démarche environnementale
exemplaire dans la ZAC Desjardins, initiée par la ville d’Angers via son
aménageur, la SARA.
www.groupearc.fr
50
SOLARIS
Architecte : Frédéric ROLLAND
Réalisation : 54 appartements et 5 maisons
Livraison : 2010
Situation : rue du Chanoine Brac - quartier Desjardins - ANGERS
Originalité de conception, des circulations avec éclairage naturel permettant
des vues dégagées au sud de la ville. Respect de la démarche Habitat et
Environnement pour offrir des logements de qualité, et atteindre les objectifs
fixés par la collectivité.
51
PRIMAVERA
Architecte : Atelier de la Murisserie - PARENT - RACHDI
G R O U P E
Réalisation : 37 appartements
Livraison : 2010
Situation : bd du Tertre - SAINT-HERBLAIN
7 500 m2 de bureaux au pied du Busway, à la porte de l’Ile de Nantes.
Tous les services à deux pas avec le nouveau Super U à moins de 200 mètres.
En co-promotion avec le Groupe Lamotte.
www.groupearc.fr
52
CAMBRIDGE
Architecte : Cabinets In Situ / DU LIEU et J.M. GALOPIN
Réalisation : 7 500 m2 de bureaux
Livraison : 2010
Situation : bd Emile Gabory - quartier Saint-Jacques - NANTES
Une écriture architecturale résolument moderne, mais également pérenne
qui associe le béton, l’acier et le verre. Également une co-promotion avec
le Groupe Lamotte.
53
BELLAGIO
Architecte : Cabinets In Situ / DU LIEU et J.M. GALOPIN
G R O U P E
Réalisation : 87 logements et un hôtel-restaurant de 107 chambres
Livraison : 2010
Situation : bd Emile Gabory - quartier Saint-Jacques - NANTES
54
www.groupearc.fr
Majestueuse résidence en plein cœur de Nantes dans le quartier Graslin.
Appartements principalement orientés au sud face à un parc boisé, classé
de 3 000 m2. Des prestations haut de gamme pour un site d’exception.
PARC GIGANT
Architecte : QUADRA architectes
Réalisation : 49 appartements
Livraison : 2011
Situation : rue de Gigant – NANTES centre
55
Et bientôt de nouvelles réalisations…
PARC DALBY, 50 logements rue des Stocks à NANTES.
VILLAS BEAUSOLEIL, 24 maisons ZAC de la Guérinière à TRÉLAZÉ.
LES REFLETS DE L’ERDRE, 9 logements boulevard Van Iseghem,
le long de l’Erdre à NANTES.
VAL DU CENS, 38 logements boulevard Schuman à NANTES.
TOSCANIA, 27 appartements et 14 maisons, La Grande Ouche à
BOUGUENAIS.
COTÉ MONSELET, 19 logements BBC boulevard Meusnier de
Querlon à NANTES.
VILLAS VERDE, 24 maisons BBC, ZAC de la Minais à SAINTE-LUCESUR-LOIRE.
SYMPHONIE, 58 logements BBC, à l’angle du boulevard des Deux
Croix et de la rue Gillier à ANGERS.
RENNES
TREILLIERES
PARIS
L'Erdre
04
LA
CHAPELLESUR-ERDRE
SAUTRON
CARQUEFOU
BREST
THOUARÉSUR-LOIRE
ORVAULT
05
SAINTELUCE-SURLOIRE
15
ire
Lo
La
COUERON
12 06
16
09
08
56
SAINTHERBLAIN
La Loire
SAINT-JEANDE-BOISSEAU
BOUGUENAIS
23
03
19
LE LOROUX
BOTTEREAU
10
NANTES 11
13
18
INDRE
LA
MONTAGNE
20
14
SAINTJULIENDE-CONCELLES
01
02
BASSE
GOULAINE
SAINTSEBASTIENSUR-LOIRE
HAUTE
GOULAINE
21
22
REZÉ
07
17
VERTOU
la
Sé
vr
en
PORNIC
LES
SORINIERES
antaise
NORD
BORDEAUX
POITIERS
05
22
10
06
14
03
08
21
57
Département 44
12
01
04
19
13
11
09
18
01 - Marco Polo - page 31
02 - Riviera Parc - 32
03 - Résidence Marie Curie - page 33
04 - L’Orée de la Chapelle - page 34
05 - Le Virginia - page 35
06 - Villa Maria - page 36
07 - Les Rives de la Sèvre - page 37
08 - Le Domaine d’Hermeland - page 38
09 - Le Clos Saint-Pasquier - page 39
10 - Le Marigny - page 40
11 - Actipôle - page 41
12 - Le Mona Lisa - page 42
13 - Résidence Marie Galante - page 43
14 - Le Chambellan - page 44
15 - Villa Adriana - page 45
16 - Le Stanislas - page 46
17 - Mirabella - page 47
18 - Antinéa - page 48
19 - Floriana - page 49
20 - Primavera - page 51
21 - Cambridge - page 52
22 - Bellagio - page 53
23 - Parc Gigant - page 54
ADRESSES
GROUPE ARC
58
Siège social - RENNES
1, Rue Geneviève de Gaulle Anthonioz
CS 40832
35208 RENNES CEDEX 2
Tél. : 02 99 86 13 86 - Fax : 02 99 50 58 55
E-mail : [email protected]
Agence - PAYS DE LA LOIRE
5, boulevard Vincent Gâche
BP 56527
44265 NANTES CEDEX 2
Tél. : 02 40 35 60 35 - Fax : 02 40 35 60 34
E-mail : [email protected]
Agence - ILE-DE-FRANCE
9, rue de Téhéran
75008 PARIS
Tél. : 01 45 22 00 50 - Fax : 01 45 22 23 36
E-mail : [email protected]
www.groupearc.fr
BRETAGNE ET
PAYS DE LOIRE
RÉFÉRENCES BRETAGNE ET PAYS DE LOIRE
ARC BOOK-COUVERTURE_Mise en page 2 16/09/11 17:58 Page1
RÉFÉRENCES
PROMOTEUR
CONSTRUCTEUR
www.groupearc.fr
GROUPE ARC
G R O U P E
G R O U P E
Depuis 1969