Principales missions opérationnelles : Logement social

Communauté urbaine de Dunkerque Principales missions opérationnelles : Logement social
Nombre d’offices communautaires d’HLM ou OPAC gérés : La CUD ne gère pas d’office HLM. Autres organismes gestionnaires de logements sociaux : 13 bailleurs interviennent sur le territoire communautaire : 1 office public départemental, 12 SA HLM ainsi que des associations propriétaires et gérant des structures spécifiques (telles que maison relais, CADA, CHRS, FJT, …) : PACT, ADOMA, ARELI,…. Parc de logement social dans l’agglomération : 28 061 logements au 01/01/2012 Aide financière annuelle apportée par la communauté urbaine (3 dernières années) :  2010 : 6,5 millions d’€  2011 : 6,08 millions d’€  2012 : 6.96 millions d’€ Montant de l’encours de la dette garantie des organismes HLM : 296083298.74 € au 31/12/2012 Grandes lignes du Plan Local Habitat : Le Programme Local de l’Habitat 2013 – 2018 a été adopté définitivement le 20 décembre 2012. Le Programme Local de l'Habitat prévoit un ensemble d’outils et d’actions autour de 3 orientations majeures. 1. Améliorer l’attractivité résidentielle du territoire et relever le défi démographique Le PLH fixe un objectif de construction de 600 logements neufs par an, dont 240 logements sociaux. La reconstruction de la ville sur elle‐même est privilégiée, avec deux tiers de la construction neuve sur du foncier qui a déjà été urbanisé et un tiers en extension urbaine. 2008 2009 2010 2011 2012 Logements 820 dont 87 % 641 dont 76 % 837 dont 81 % 600 dont 88 % 757 dont 90 % en en en en en construits renouvellement renouvellement renouvellement renouvellement renouvellement (compris ceux urbain urbain urbain urbain urbain anticipant les démolitions) Document renseigné par la communauté urbaine de Dunkerque – Septembre 2012 Communauté urbaine de Dunkerque Principales missions opérationnelles : Logement social
2. Contribuer aux équilibres sociaux et urbains de l’agglomération Les actions mises en œuvre autour de cet axe doivent permettre de rééquilibrer l’offre de logements sur le territoire tout en évitant les phénomènes de spécialisation voire de ghettoïsation : conférence intercommunale du logement, politique d’attribution concertée… 3. Répondre à la diversité des besoins en logement et faciliter les parcours résidentiels Dans un souci de préservation de la cohésion sociale, la Communauté urbaine de Dunkerque souhaite créer les conditions favorables à un parcours résidentiel ascendant, tout en offrant des solutions d’accompagnement, notamment en cas de difficultés temporaires ou plus durables : accession sociale abordable, logement adapté, structures spécifiques pour publics fragilisés… Réalisations -
de 2006 à 2012 plus de 4000 logements nouveaux ont été construits sur le territoire communautaire (déduction faite des reconstructions liées aux programmes ANRU, soit 4911 avec), dont 1705 logements sociaux (soit 79 % des objectifs de construction neuve, et 2 597 logements y compris ANRU). -
La mise en œuvre d’une politique foncière ayant pour but d’accélérer la production de logements en renouvellement urbain et de faire baisser le coût de la construction du logement social, notamment par la mise en place de baux emphytéotiques. En 2012, 102 logements (sur 521 logements hors ANRU) ont été réalisés sur du foncier communautaire. -
La mise en place d’une aide communautaire à l’accession sociale qui a permis, depuis 2007, à plus d’un millier de ménages modestes d’accéder à la propriété sur l’agglomération. -
Le protocole de lutte contre le logement indigne dont l’objectif est de repérer et d’engager des travaux dans les logements insalubres ou indécents. 100 logements sont ainsi repérés par an. -
La réalisation d’une O.P.A.H R.U intercommunale sur le territoire de Dunkerque et de Saint‐
Pol‐sur‐mer, assortie de dispositifs coercitifs (opération de restauration immobilière) et curatifs (concession de recyclage immobilier). -
La poursuite de la mise en œuvre depuis mi‐2012 d’un P.I.G. labellisé "Habiter Mieux" sur l’ensemble du territoire communautaire, dans le cadre de la politique de lutte contre la précarité énergétique. -
La création de la commission consultative en faveurs des personnes mal logées (C.C.F.M.L.) depuis fin 2008, qui a accompagné le relogement de 200 ménages mal logés sur le périmètre communautaire. -
La construction et la gestion de plusieurs aires d’accueil ou de grand passage. La CUD compte sur son territoire 2 aires de grands passages de 150 places chacune, 2 aires estivales pour l’accueil de groupes familiaux de 50 places chacune, et 3 aires d’accueil (80 places en tout). Document renseigné par la communauté urbaine de Dunkerque – Septembre 2012 Communauté urbaine de Dunkerque Principales missions opérationnelles : Logement social
Projets  La mise en place de conventions de partenariat avec l’ensemble des bailleurs.  L’intervention sur les copropriétés de la reconstruction en centre‐ville.  La révision de la politique foncière Document renseigné par la communauté urbaine de Dunkerque – Septembre 2012