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P a r i s Restaurants pittoresques du 18e Une page d’histoire Adresse idéale Le temps semble s’être arrêté dans la rue Esclangon, petite voie secrète dont le nom célèbre l’astronome Ernest Benjamin Esclangon, directeur de l’Observatoire de Paris et inventeur de l’horloge parlante. A 900 m de la rue Lamarck*, “Atelier 18” profite du calme d’une petite rue pavée à l’ancienne, face à l’église Sainte-Hélène. Le square qui porte le même nom accueille les enfants au retour de l’école. Ar t de vivre Au nord de Paris, le 18e arrondissement offre un concentré d’une capitale en mouvement. Bohême chic ou populaire, il offre de multiples visages, des marchés bigarrés des Puces aux hauteurs de Montmartre. Il fait bon grimper par les rues escarpées à l’assaut de la Butte, faire une pause dans l’un des innombrables petits restaurants, descendre à pied au théâtre de l’Atelier ou pousser un peu plus loin Place de Clichy pour une séance de cinéma. Au quotidien, l’adresse cultive la facilité. On rejoint à pied les commerces des rues alentour. Le supermarché n’est qu’à 2 minutes à pied, les commerces de la rue du Poteau à 5 minutes et le groupe scolaire Gustave Rouanet** se trouve au bout de la rue. Le square Sainte-Hélène Sources : *Google Maps, ** Mappy Commerces de la rue du Poteau Elégance et et modernité Elégance modernité La silhouette intimiste d’“Atelier 18” surmontée d’une grande verrière, rend hommage au passé artisanal du quartier. Au-dessus d’un soubassement de briquettes, cette résidence à taille humaine élève sur 6 étages une façade d’une élégante sobriété, largement vitrée et animée de volets coulissants en extérieur. Une belle toiture en zinc coiffe l’ensemble de la composition, en harmonie avec l’architecture du Paris authentique. Le Sacré-Cœur à l’horizon Bien orientée au sud-ouest “Atelier 18” offre à l’ensemble des appartements un ensoleillement maximal. La plupart d’entre eux ouvrent sur leur balcon. Au 5e et 6e étage, deux grands appartements de 5 et 6 pièces se déploient de plain-pied avec leurs terrasses privatives aux dimensions généreuses. Depuis ces belvédères, on découvre un panorama magnifique sur les toits de Paris, jusqu’au Sacré-Cœur. Espace,confor t et qualité “Atelier 18” conjugue confort et bien-être et atteste de la qualité de l’adresse. Les appartements, en majorité de 2 et 3 pièces, offrent des prestations soignées : > Parquet en chêne massif vernis dans tous les séjours et les chambres > Carrelage et faïence dans les cuisines et les salles de bains > Equipement des salles de bains et des WC de qualité > Miroir et bandeau lumineux au-dessus du plan vasque dans la salle de bains > Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains > Volets roulants électriques à commande centralisée ou volets coulissants > Fenêtres et portes-fenêtres en bois-alu ou aluminium avec double-vitrage isolant thermique > Prise TV et téléphone dans séjours et chambres > Chauffage individuel gaz > Une cave pour la plupart des appartements > Résidence sécurisée, digicode et vidéophone, ascenseur... > Chape flottante pour une meilleure isolation phonique L’exigence d’une adresse aux prestations de qualité JARDIN R+5 Chaque plan d’appartement a été pensé et conçu pour répondre aux nouvelles exigences de confort, de réduction durable des dépenses énergétiques et de sécurité de la vie actuelle. R+6 PERFORMANCE ÉNERGETIQUE RT 2012 R+6 R+6 R+6 R+5 Entrée Rue Esclangon Une adresse idéalement desser vie Porte de Clignancourt R. du Professeur Gosset Rue Jean-Henri Fabre Boulevard Périphérique Fla mm a r io n liard Rue Bé R. Es clan gon Rue G. Rouanet Porte de Clignancourt c Du ran ti n Square de la Rue Burq Cinéma rtot Du he Mon t Cé sme nis Norvins Gab rie t R. Nicole u Rue M Place du Tertre Ru e Rue Labat Sacré-Coeur lle ller Boulevard Barbès l Rue Herm e sm e uh e Rue Ru e C o e at ab eL u R e Ru Vélo*** 3 stations Vélib’ à proximité d’”Atelier 18” Sources :*RATP, **Google Maps ***velib.paris.fr t ule Po Château Rouge R. A. del Sarte Grâce à son expérience et ses réalisations, le Groupe Accueil Abbesses Immobilier fait aujourd’hui référence dans la promotion immobilière, tant par la qualité des terrains qu’il sélectionne que par le niveau Espace de Vente 114,rue Ordener 75018 PARIS P a r i s Av. cou rt ain aul Ru eC Ru Ru e Le PasseMuraille usti n Marcadet art e Lepi e nt Clos Montmartre Rue Rue voiture** à 1 km de l’accès aux boulevards périphériques Sue Si m Rue Saint-Vinc Rue C let ache R. B arck Lam Rue Caulaincourt LamarckCaulaincourt ène Eug Rue e Ru marck eF r an coe ur lon MarcadetPoissonniers du 18e y ame eR Ru Rue La ot Jun Ru e Ruissea u Rue du Dam rém ont Rue Rue Marcadet eD Ru Jules Joffrin Ru e Mairie Ordener D uc imp Square de Clignancourt Ru Rue Ma rcadet Ru e no Square LéonSerpollet rna Ru o eM rdene r m R. d l a e s Cloys c nt du S Simplon Rue du u ea ot Rue O pionnet Rue > à 500 mètres** de la station “Jules Joffrin”. La ligne vous permet de rejoindre en direct Saint-Lazare en 15 min et Montparnasse en 27 min Bus* 7 lignes de bus à proximité : 56, 85, 137, 166, 255, 341 et PC3 Rue Cha m dO var ule Bo uP Espace de Vente Rue Béliard PARIS 18 e Square Sainte-Hélène ed Ru et ionn amp h C Rue Boulevard Ney nancourt ibniz Rue Le Lycée Collège Rue de C lig Boulevard Ney R. J. Cocteau R. F. de Croisset Rue René Binet R. C. rtre ma ont de M Square MarcelSembat Rue Letort te e la P Av. d Faculté de Médecine Centre Sportif Centre Universitaire Stade Bertrand Dauvin Métro* > à 200 mètres** de la station “Porte de Clignancourt”. La ligne vous permet de rejoindre en direct la Gare du Nord et la Gare de l’Est en 13 min puis Châtelet en 20 min 01 44 30 48 66 www.groupeaccueil.com haut de gamme et pérenne des résidences qu’il construit. - Photos : T. Calba - Illustrations dues à la libre interprétation des artistes : E. Debon, Scenesis. Document non contractuel - RCS : 642 045 801 RCS Paris - 06/2015 Marché aux Puces Saint-Ouen