Villa séléna - Logic Immo Neuf

Édifipierre,
fait de la pierre
un engagement durable.
Valeur pérenne et sûre, la pierre est aussi une étape
stratégique de vie. Aux côtés d’Édifipierre, franchissez-la
en toute sérénité. Depuis le choix du terrain jusqu’à
l’acquisition des appartements résidentiels, nous mettons
un point d’honneur à ce que nos clients soient au cœur
de nos réalisations.
Chaque résidence appelle une démarche précise,
nos constructions sont élaborées par une équipe de
professionnels pluridisciplinaires qui font rimer architecture et bien-être, habitat et idéal de vie.
Contact et informations :
Tél. 03 88 75 77 77
U 06 63 076 076
Entouré d’artisans réputés pour leur professionnalisme,
Édifipierre bâtit des espaces de vie à votre image tout
en privilégiant l’utilisation de matériaux haute qualité.
3 rue de Sarrelouis 67000 Strasbourg
[email protected]
edifipierre.com
Se constituer un patrimoine, investir dans la pierre, c’est
s’approprier un bien immobilier à forte valeur ajoutée qui
vous ouvre à de nouvelles perspectives d’avenir.
Le sublime de l’épure, le superbe du panoramique
appartements BBC
obernai
Villa Séléna
La Villa Séléna
Descriptif
« Il y a le ciel, le soleil et la vue.. »
11 appartements de haut standing
avec terrasse du 2 au 5 pièces
La Villa Séléna du nom de la déesse grecque Séléna
qui signifie « lune », révèle à cette réalisation de haut
standing construite à flanc de colline, toute la beauté
de la vue panoramique sur le Mont Ste Odile, de quoi
s’offrir un clair de lune insolite.
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Sur les hauteurs d’Obernai, le Mont National se distingue à 290 mètres
d’altitude, par un paysage haut en couleurs, une végétation florissante
de biodiversité, ouvert à un ensoleillement idéal digne d’un havre de paix
propice à la sérénité.
Ville d’Obernai, son centre et son hôtel de ville
La Villa Séléna respectueuse de cet environnement privilégié est bâtie
dans le pur respect du site en venant s’intégrer à la pente du terrain,
les volumes sont maîtrisés et les espaces verts préservés. De conception
architecturale « en espalier », elle réalise ainsi la singularité d’apporter à
tous les étages une vue dégagée sur la plaine d’Obernai et le Piémont des
Vosges par de belles et grandes terrasses orientées Sud et Ouest.
Sans hésitation, le panorama est garanti !
Une valeur ajoutée durable
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Le mot de l’architecte
« Situé à flanc de coteaux sur la colline d’Obernai, le projet s’inscrit au sein d’un
quartier résidentiel de villas et de petits collectifs. Visuellement très discret depuis la
rue de la Moyenne Corniche par son implantation et sa volumétrie, le projet prend
une ampleur plus importante sur sa façade sud et s’oriente exclusivement sur les
vues superbes face au Mont Sainte Odile.
Les grands balcons en prolongement des appartements et l’aménagement paysager des espaces
extérieurs font l’objet de soins particuliers et
permettent d’assurer une qualité accrue
du cadre de vie »
Charles Léonard
Cabinet d’Architecture Jb2l
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Mont Ste Odile
Une qualité de vie préservée
Vivre sainement dans un environnement sain, c’est ce que vous offre
le label Armonipierre. Un cadre naturel préservé et une ambiance
architecturale pensée vous procurent un apaisement aussi bien physique
que mental. Avec Armonipierre, adoptez la façon de vivre de demain et
investissez durablement pour votre bien-être.
 Déplacement - TRANSPORTS : axe autoroutier A35, train TER,
bus communal PASS’O et intercommunal Réseau 67
 Services de proximité : accueil petite enfance, école,
collège, lycées, équipements multi-sportifs, piscine,
nombreux commerces...
Perspective volumétrique
équipement offert
Un environnement privilégié
Notre label Armonipierre vous garantit des sites choisis avec le plus grand
soin pour leurs atouts naturels et leur situation privilégiée. Alliés à une
exposition optimale et à la prise en compte de l’étude géobiologique
des sols, vous avez l’assurance d’une habitation construite en bonne
intelligence avec son environnement.
Des réalisations pensées sur-mesure
Par le soin apporté à la conception, par l’attention portée aux
chromatiques, aux choix des matériaux, aux lignes architecturales et
grâce à la garantie d’économie d’énergie du label BBC, nos réalisations
respectent leur environnement et vous apportent une qualité de vie
exceptionnelle.
L abel BBC « Bâtiment Basse Consommation »
Chauffage au sol
Ascenseur
Terrasses pour chaque appartement
Jardins privatifs
Borne de recharge pour véhicules électriques
dans chaque garage.
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Rue de la Moyenne Corniche.
Villa contemporaine avec une
intégration paysagère dans son
environnement laissant une
large place aux espaces verts.
Parkings aériens et garages
en sous-sol.
i
nstallation alarme
télésurveillance
suivi de consommation gaz et électricité pour une
meilleure maîtrise de vos dépenses énergétiques
détecteur de fumée pour répondre
à l’obligation 2015 de la loi Morange
investisseurs
• Éligible à la loi DUFLOT*
*sous respect des conditions de location en zone B1
• Possibilités de garanties et gestion locatives
mises en place par