Cannes La Bocca - AIC Immobilier

Cannes
La Bocca
Mare e Monti,
UNE SITUATION IDÉALE
18
17
de C
oube
rtin
es
Rue de Cann
6
Ave
CANNES nue Michel Jo
urda
n
LA BOCCA
no
Astegia
8
Bd
7
Rue René Dunan
ol
ony Doz
Av. Anth
Rue Aurélienne
9
10
14
Avenue Francis Tonner
13
Avenue Francis Tonner
SAINT - CASSIEN
Boule
vard du
Rivage
de la
Avenue
idi
uM
rd d
a
v
e
l
Bou
CANNES
CENTRE-VILLE
15
e
Roubin
Midi
ard du
Boulev
LA ROUBINE
bine
Rou
a
l
de
nue
Ave
Avenue St
A8
16
Cagnes
Grasse
B A I E
D E
C A N N E S
A8
1
Vélodrôme, stade, gymnases
10
La Poste
Zone commerciale
11
Groupe scolaire La Frayère
Palais des Victoires
12
Piscine
4
Parc Bellevue
13
Pharmacie
5
Stade Pierre de Coubertin
14
Marché de La Bocca
6
Crèche
15
Gare de Cannes La Bocca
7
Collège Les Mûriers
16
Plages
8
Lycée professionnel
17
Tennis
9
Commerces, hypermarchés
2
3
19
A8
Bus Express sur l’avenue Francis
Tonner (1 min)
Commerces et hypermarchés
(1 min)
Zone commerciale des Tourrades
(5 min)
Centre-ville et Croisette (10 min)
Autoroute A8
(8 min)
Antibes
Cannes
MER MÉDITERRANÉE
Fréjus
Bassins d’emploi :
Sophia-Antipolis (20 min)
et Nice (30 min)
Train : TER, TGV et trains
internationaux (10 min)
Aéroport International de Nice-Côte d’Azur (30 min)
ESPACE DE VENTE
LE BONHEUR
ENTRE MER
ET MONTAGNE
Nice
7-9 bd Astegiano
06150 CANNES-LA-BOCCA
PRADAL REUS COMMERCIALISATION
Tel : 06 09 83 22 74
[email protected]
www.aic-immobilier.com
Conception graphique - - Crédits photos : Thinkstock, A. Dalivoust. Impression : 1000 ex. Février 2014.
Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste: Kreaction. Images à caractère d’ambiance. Document non contractuel.
Av. P
.
Av. Pierre de Coubertin
SAINT-JOSEPH
ales
Rue des Cig
ite
uer
arg
eM
Avenue Pie
rre P
oes
i
3
5
Jou
rd
an
LA BASTIDE
ROUGE
ry
Exupé
Longeant la baie de Cannes sur sa partie ouest, le quartier de La Bocca appartient
à ces espaces privilégiés du bord de mer qui ont su se moderniser. Cannes La Bocca
bénéficie à la fois de la proximité des plages, du calme des quartiers résidentiels et
de tous les services nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, activités
sportives et de loisirs. Secteur en pleine évolution, des aménagements d’envergure
dont la Bastide Rouge, la prochaine technopôle de l’image, vont faire du
quartier de La Bocca le nouveau centre attractif de Cannes.
r
valie
Avenue Maurice Che
t.
Avenue A. de S
UN QUARTIER D’EXCEPTION
ENTRE LE FRONT DE MER
ET LE CŒUR DE VILLE
1
4
2
12
LE BONHEUR
ENTRE MER
ET MONTAGNE
nue
Ave
11
ACCÈS A8
NICE
MARSEILLE
Mic
hel
Mare e Monti,
L E BONHEUR AU QUOTIDIEN
RÉSIDENCE SÉCURISÉE
TOUT CONFORT
Mare e Monti est une résidence à taille humaine composée de 24 appartements du studio
au 3 pièces. Cette résidence de standing bénéficie d’un emplacement unique avec de jolis
aperçus sur le massif de l’Estérel et sur la Mer Méditerranée.
Résidence sécurisée : vidéophone, sas
d’entrée, volets roulants électriques,
portes palières anti-dégondables
Habillage décoratif de la façade
et parties communes soignées
Jardin paysager
Belle exposition pour des espaces
clairs et lumineux
Stationnements en sous-sol et en RDC
Aperçus mer et/ou montagne
selon les appartements
Exemple de T2
À ses abords, tout y est accessible à pied : les écoles, commerces et hypermarchés à moins
d’une minute, les équipements sportifs à 3 minutes, les plages et le marché de La Bocca
à seulement 10 minutes. Résidence hyperconnectée, Mare e Monti est parfaitement
desservie par les grands axes routiers et bénéficie d’une connexion rapide aux communes
voisines grâce au bus express reliant Cannes, Le Cannet et Mandelieu-La-Napoule.
Exemple de T3
ÉCONOMIES
D’ÉNERGIE
ET CONFORT ABSOLU
Mare e Monti répond aux nouvelles normes de la
Règlementation Thermique RT 2012 « Grenelle
Environnement 2012 » qui a pour objectif
de limiter les dépenses énergétiques des
bâtiments neufs et de réduire leurs émissions
de gaz à effet de serre.
Une surface vitrée minimale est imposée
représentant 1/6 de la surface habitable du
bâtiment pour des espaces absolument lumineux.
Il faut ajouter à cela les innovations techniques mises
en œuvre : l’utilisation d’énergies primaires
et l’optimisation de l’isolation thermique
et de l’étanchéité à l’air.
Les innovations fournissent
un meilleur confort de vie
et permettent de réaliser
de véritables économies
d’énergie, avantage
indéniable pour
les occupants.