St Étienne de Crossey Le Relais de la Marmotte

RT2012
St étienne de Crossey Le Relais de la Marmotte
CONFORT
Partout dans votre nouveau logement, les prestations répondent à une même exigence de qualité,
de fiabilité et de confort.
• P
arquet dans les chambres et carrelage
dans les pièces de jour.
• F
aïence, meuble-vasque et sèche-serviettes
dans la salle-de-bains.
• V
olets roulants électriques dans les pièces
de vie.
• P
lacards équipés.
• V
idéophone permettant de contrôler
les accès.
• Ascenseur.
• Chauffage individuel gaz avec chaudière
collective.
• Garage individuel en sous-sol.
• Respect des normes actuelles en matière
d’isolation phonique et de performance
énergétique RT 2012.
Saint étienne de crossey
Quand le Dauphiné vous ouvre ses portes
MODE DE VIE
Un village mais pas que...
• U
ne situation parfaite au cœur du village
et de ses commodités
• U
ne architecture pensée en harmonie
avec l’esprit authentique des lieux
L’église de St étienne de Crossey
• L
a proximité avec Voiron et l’autoroute
A48 pour une vie pratique au quotidien
Face ouest de la Chartreuse
Aux portes du Dauphiné, sur les contreforts du massif de la Chartreuse et de son
parc régional éponyme, Saint Étienne de Crossey s’inscrit comme un authentique
village paisible où la nature se conjugue au quotidien. Autrefois hameau, aujourd’hui
commune de 2 700 habitants, le village s’est développé dans un cadre préservé,
offrant d’exceptionnels panoramas sur les forêts et les sommets alentours. Du défilé
de Crossey à l’étang des Rivolettes en passant par les bois du parc régional de la
Chartreuse, tout concourt ici au ravissement de ceux en quête d’une vie au grand
air. Côté pratique, la commune bénéficie de toutes les commodités du quotidien
où services de proximité côtoient commerces et école. À 12km de l’échangeur 11
de l’A48, la quiétude de Saint Étienne de Crossey n’est pourtant qu’à 10 minutes
de Voiron et 35 minutes de Grenoble.
• U
n cadre idéal pour les familles aux
portes du parc régional de la Chartreuse
• U
ne résidence à taille humaine construite
autour d’une cour piétonne comme les
places villageoises d’antan
• 1
2 logements 3 et 4 pièces
correspondant aux besoins de chacun
Vous avez le choix :
achetez tout de suite ou en psla
psla : MODE D’emploi
La phase de location accession
(1)
TVA réduite
15 ans
d’exonération (1)
de taxe foncière
Garantie (1)
de rachat
Cette phase d’une durée minimale de 2 mois et maximale de 5 ans vous permet
de tester vos capacités de remboursement de prêt. Pendant cette période
vous payez une redevance composée d’une part locative (loyer) et d’une part
acquisitive (déduite du prix de vente lors du transfert de propriété)
La phase d’accession
Vous devenez propriétaire de votre résidence principale à compter du 2ème mois
échu de location accession. Votre redevance se transforme en mensualités de
remboursement de crédit.
(1) A
vantages possibles sous réserve de répondre aux conditions du dispositif PSLA. Conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux au numéro de téléphone
indiqué sur le présent document.
Quand le
Dauphiné
vous ouvre
ses portes
LYON
A 432
AIX-LES-BAINS
LES AVENIÈRES
SAINT-PRIEST
CHAMBÉRY
BOURGOIN-JALLIEU
VIENNE
LES ABRETS
A 48
VOIRON
A7
ROMANSSUR-ISÈRE
SAINTVALLIER
A 49
A 51
• L
igne D des Lignes Interurbaines du Pays Voironnais
reliant Miribel-les-échelles à Voiron
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École
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Mairie
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Commerces
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Route de V
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En transports en commun
Gymnase
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Poste
Commerces
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Tra
• Depuis Voiron par la D520
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Moirans/Centr’ Alp à 12km
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Cours de
Tennis
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• P
ar l’autoroute A48 – échangeur 11 Voiron centre/
privatif
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En voiture
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Venir à Saint Étienne de crossey
Garage
Route de la Tour
R
Le Relais de la Marmotte
Large balcon
ou terrasse
GRENOBLE
VALENCE
Saint Étienne
de Crossey
St Étienne
de Crossey
B
VERS CHAMBÉRY
PAR LES ÉCHELLES
Étang des
Rivolettes
VERS VOIRON
VOREPPE
GRENOBLE
*Source : Google Maps. Sous réserve des conditions de trafic et de météo.
Un conseiller vous renseigne
SEMCODA RCS Bourg 759 200 751 - Illustrations dues à la libre interprétation des artistes. Appartements, balcons
et terrasses vendus non meublés. Document non contractuel. Vente en état futur d’achèvement, sous réserve des
stocks disponibles. Illustrateur : Graphis Image. Architecte : Philippe Bouche. Crédits photos : FOTOLIA, WIKIMEDIA
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3 et 4 pièces
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la SEMCODA, l’un des tout premiers intervenants sur le marché
de l’immobilier en Rhône-Alpes Bourgogne avec plus de 28 000
logements à son actif et plus de 1 500 logements réalisés chaque
année dont 500 destinés à la vente. Notre expérience reconnue
dans les métiers de l’immobilier vous offre toutes les garanties de
fiabilité et de pérennité pour l’acquisition d’un logement à titre
d’habitation principale ou dans le cadre d’un investissement.