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nouveau
sirius strasbourg étoile
votre investissement au zénith
Sirius doit son nom à la place de l’Etoile.
Nous souhaitons que la pureté de son concept et de ses lignes
brille longtemps dans le skyline strasbourgeois.
Bernard Oziol (La Como), Architecte
Un bel immeuble original de seulement 21 appartements du 2 au 5 pièces,
bénéficiant d’un emplacement privilégié, associant l’accessibilité et la
qualité de vie dans un quartier en pleine expansion .
Le projet SIRIUS est l’occasion de matérialiser une des liaisons
importantes entre le centre-ville et ses faubourgs. Son impact
sera comparable aux mutations de la Neustadt ou des grands
boulevards parisiens.
Au Nord, côté ville et côté place, la façade exprimera son
urbanité par la noblesse des matériaux et la rigueur du dessin.
Ici les logements jouiront d’une vue magnifique et dégagée sur
la place de l’Étoile, la Cathédrale et les toits de la vieille ville.
En face de la Mairie, de la Cité de la Danse et de la Musique,
de la Médiathèque André Malraux, une station de Tram au pied
de l’immeuble, nous serons partie prenante d’une ville qui se
développe de façon brillante et harmonieuse.
Un programme «recto-verso» qui permet de profiter d’un côté ville
très urbain vivant et dynamique avec vue sur la cathédrale et d’un
côté jardin, plein sud, paisible et reposant.
Au sud, le bâtiment offre des terrasses et des balcons bien
exposés, ouvrant sur des espaces de vie fluides et généreux.
Chaque logement est traversant et profite donc à la fois du
calme de l’intérieur d’îlot et du lien visuel avec la ville. Cette
caractéristique permet en outre une gestion efficace de la
ventilation naturelle.
Ce bâtiment a été conçu selon les critères BEPAS (inspirés du
label PASSIV HAUS allemand), c’est-à-dire qu’il consommera très
peu d’énergie pour son chauffage. De plus, la production de
chaleur intègrera une technologie utilisant une source d’énergie
renouvelable : la géothermie.
Sirius doit son nom à l’étoile la plus brillante du ciel. Nous
souhaitons que la pureté de son concept et de ses lignes brille
longtemps dans le skyline strasbourgeois.
des prestations haut de gamme
pour un programme innovant
Toute la mesure de vos exigences
- Appartements élégants dont 2 attiques
- Balcon (orienté côté jardin) ou terrasse
et jardin d’agrément pour chaque appartement
- Situation privilégiée, accessibilité optimale
- 19 garages en sous-sol, accessibles par ascenseur
- Cave pour chaque logement
- Jardins et espaces verts partagés côté sud.
un programme Passif
qui utilise la géothermie
pour la production de chaleur
Un bâtiment passif pousse l’efficacité énergétique à son maximum : il garantit un climat intérieur confortable, hiver comme
été, sans installation de chauffage ou de refroidissement
conventionnel.
La géothermie consiste à exploiter la chaleur stockée dans
le sous-sol. L’utilisation des ressources géothermales permet
la production de chaleur. C’est une énergie renouvelable,
disponible 24 heures sur 24, 365 jours par an et qui ne
dépend ni du climat, ni des saisons, ni du jour ou de la nuit.
Avec SIRIUS, en route vers une énergie Positive !
Le label Effinergie+ garantit une importante évolution de la
certification des bâtiments efficaces en énergie.
SIRIUS
28-30 rue de
la thumenau
03 88 21 46 21
sirius-strasbourg.fr
11 rue du Marais Vert 67000 Strasbourg I [email protected] I votreappart.com
© cornelius + cmonagence! Sous réserve d’erreurs typographiques / Photos : Thinkstock - Getty / Architecte : La Como / Plan Masse et Perspectives : Inventive Studio / Document non contractuel.