marché central

découv
r
Le nouveau marché, Psar Thmei, est depuis 1937 un
des joyaux de la ville de Phnom Penh... Cependant,
ses structures vieillissantes, la densification des
espaces commerciaux et la dégradation des conditions de sécurité ne pouvaient plus faire face au
dynamisme commercial de la ville.
Avec l’appui de l’Agence Française de Développement, la
Ville de Phnom Penh s’est lancée alors dans un
ambitieux programme de rénovation du Marché
Central basé sur 3 composantes :
Le marché en 1960
l’aménagement des zones commerciales extérieures,
y compris celui des abords et des voiries en collaboration avec la mairie de Paris,
C’est sous le règne du Roi Monivong, en 1934 que la Ville de
Phnom Penh décide de la construction d’un nouveau marché
central. Il est l’œuvre de Monsieur Chauchon, architecte de la Société
indochinoise d’Études et de Construction (S.I.D.E.C.) de Saigon qui
en assura la construction.
la rénovation du bâtiment historique,
la mise en place d’une structure de recette autonome
qui permettra le financement de la maintenance des
installations
Cette dernière composante, condition indispensable pour s’assurer de la pérennité des actions entreprises était une des conditions majeures posées par
l’AFD pour apporter un appui de 4,5 millions d’euros
au projet.
Cette phase institutionnelle s’est achevée en 2007
avec l’adoption des statuts de la Régie Autonome du
Marché Central et de son cahier des charges. Cette
nouvelle structure permettra de collecter de manière
efficace les produits de redevance et de garantir des
prestations de service par un partenariat public privé.
16
Un peu d’histoire …
L’idée maîtresse du projet était de chercher la meilleure protection
possible contre le soleil et la pluie et la plus grande perméabilité
possible au vent. Les travaux ont été réalisées selon les mêmes
méthodes que les autres marchés indochinois tels le marché de
Thandin, construit en 1927 et ceux de Battambang et Cholon en
1929.
Commencé en août 1935, le Marché central fut achevé en juin
1937 et inauguré en septembre de la même année. De cette structure
hardie et originale, on disait qu’il était le plus grand marché de
l’Indochine et probablement de tout l’Extrême Orient. La dimension
de sa coupole le plaçait au cinquième ou sixième rang mondial.
Vue aérienne du marché
Retour au 21e siècle….
Par sa conception simple et robuste, ce grand navire
de béton a traversé sans encombre plusieurs décades.
À l’heure de la réhabilitation de cet espace commercial
emblématique, la Ville de Phnom Penh s’est attachée
à restaurer à l’identique la totalité du bâtiment.
Plusieurs experts internationaux ont parcouru la
structure et les éléments de couverture mis en place à
la fin des années 30. Leur diagnostic fut encourageant, à l’exception de quelques affaissements et
autres fissurations très localisés, la grande qualité de
conception et de construction du bâtiment permet la
reconduction d’un bail d’au moins 80 ans sans
travaux de rénovation importants. Le défi sera plutôt ici
d’utiliser des matériaux plus modernes, tout en conservant la simplicité initiale de l’ensemble !
La mise en œuvre du projet
Si la construction du marché s’est faite en moins de 2 ans,
sa réhabilitation sera plus longue. Le défi est aujourd’hui
différent : celui de réhabiliter ce lieu symbolique de
Phnom Penh, tout en maintenant l’activité commerciale
qui l’a toujours accompagnée.
La réhabilitation du bâtiment historique et la construction
des nouvelles halles commerciales extérieures est assurée
par le groupement Arte-Charpentier – Villaparc.
Arte-Charpentier est un cabinet d’architectes français
avec de nombreuses références en Asie, dont une des
plus prestigieuses est celle de l’Opéra de Shanghai.
© Arte-Charpentier
Les difficultés de la mise en œuvre ont essentiellement
résidé :
dans l’augmentation importante du prix des matériaux
de construction entre 2006 et 2008,
dans l’accord des 2 700 commerçants du marché
pour quitter les lieux et accepter d’y revenir dans des
conditions d’occupation différentes : stands payants et
disposés différemment.
Fin 2008, le Comité de Marché trouve un accord :
les premiers commerçants déménagent vers des halles
provisoires proches du Marché. Le chantier peut
commencer ! Il est officiellement inauguré le 21 janvier
2009 et devrait s’achever fin 2010.
Ce projet de rénovation permet de doter la capitale d’un
« Psar Thmei » ayant retrouvé sa beauté d’antan tout en
respectant les normes de sécurité publique, d’hygiène et
d’environnement pour les commerçants autant que pour
les consommateurs.
www.phnompenh.gov.kh
www.paris.fr
www.afd.fr
© Arte-Charpentier
17