rapport d`ativité côte d`opale

RAPPORT
D’ACTIVITÉ
2014
PÔLE
IMMOBILIER
VILOGIA
ENTREPRISES
CÔTE D’OPALE
CHACUN
CHEZ SOI
LOGIS
62
CHIFFRES-CLÉS 2014
132
COLLABORATEURS
3
ET
EN COUVERTURE : La Mas de SAMER, maison médicalisée conçue pour Logis 62 par le Cabinet d’architecture SCENARIO-ARA à Saint-Laurent-Blangy (62)
AGENCES
PÔLE IMMOBILIER CÔTE D’OPALE / 2014
Vilogia Entreprises
7
ANTENNES
9 482
LOGEMENTS LOCATIFS
262
LOGEMENTS LIVRÉS
278
LOGEMENTS MIS EN CHANTIER
1 248
NOUVEAUX MÉNAGES LOGÉS
40, 5 K€
D’INVESTISSEMENT GLOBAL
- 02-
EDITO
Être l’acteur
de référence en matière
de Solutions Logements
aux entreprises
S
’adapter à son territoire et répondre aux demandes des
entreprises cotisantes et de leurs salariés, cet objectif
a été poursuivi par Vilogia Entreprises en 2014.
Grâce aux produits d’Action Logement et aux services
proposés par Logis 62 et Chacun Chez Soi, notre Groupe
a confirmé qu’il était l’acteur de référence sur la région en
matière de Solutions Logements.
Face à la demande croissante de logements sociaux, Logis 62
a poursuivi son développement en livrant 169 logements
locatifs en 2014 et 24 en accession.
Chacun Chez Soi a pour sa part, réceptionné 69 logements et réorienté sa production afin de favoriser
des opérations de Location Accession à caractère
Social (PSLA). En agissant ainsi, la société a proposé
au plus grand nombre de salariés de s’inscrire
dans une démarche d’accession à prix maîtrisé.
La distribution des logements et services auprès de la
clientèle s’effectue dans 3 agences et 7 antennes de
proximité, ce qui permet de garantir la satisfaction des
besoins qu’elle exprime.
En lien direct avec l’ensemble des parties prenantes, les
réalisations contribuent à l’essor du territoire sur lequel
s’exerce notre activité.
Jean-François DIDIER,
Président de Logis 62
et Chacun Chez Soi
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PÔLE IMMOBILIER CÔTE D’OPALE / 2014
Vilogia Entreprises
PÔLE IMMOBILIER CÔTE D’OPALE
COMPOSITION DES
CONSEILS
D’ADMINISTRATION
CHACUN CHEZ SOI
LOGIS 62
ADMINISTRATEURS
ADMINISTRATEURS
Jean-François DIDIER,
Président
Delphine COURTIN
Olivier FOURMAINTRAUX
Jacques GOURLET
Pierre HONVAULT
Marc LEROY
Christophe LEGUAY
René REOLON
Philippe KUHN
Caisse d’Epargne Nord
France Europe :
Bertrand POUILLY
Vilogia Entreprises :
Jean NUZILLARD
CFDT : Daniel MAGNIER
MEDEF Littoral Pas-de-Calais :
Philippe BARON
Communauté d’Agglomération du Boulonnais : Christian BALY
Communauté d’Agglomération
de Saint-Omer : Claude BLONDE
Jean-François DIDIER,
Président
Daniel MAGNIER
Marc LEROY
Olivier FOURMAINTRAUX
Philippe BARON
Christophe LEGUAY
Cédric RANA
Maurice ISIDORE
Jean Bernard GARENAUX
Vilogia Entreprises :
Jacques GOURLET
Caisse d’Epargne Nord
France Europe :
Philippe KUHN
Communauté d’Agglomération du Boulonnais : Christian BALY
Communauté d’Agglomération
de Saint-Omer : Claude BLONDE
C.S.F. : Christèle COVILLE
C.L.C.V. : Josiane BENARD
C.N.L. : Janick MERLIN
Directeur Général :
Philippe CLERBOUT
Directeur Général :
Philippe CLERBOUT
PÔLE IMMOBILIER CÔTE D’OPALE / 2014
Vilogia Entreprises
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PÔLE IMMOBILIER CÔTE D’OPALE
AU PLUS PRÈS
DES ENTREPRISES
RÉGIONALES
ET DE LEURS
SALARIÉS
CIL plurirégional, Vilogia Entreprises développe
des Solutions Logements pour les salariés des
entreprises dans toute la France grâce à l’offre de
ses sociétés filiales en région.
PHILIPPE CLERBOUT,
Directeur Régional Côte d’Opale
Directeur Général Logis 62 et Chacun
Chez Soi
UNE PRODUCTION
SOUTENUE DE LOGEMENTS
DE QUALITÉ
Sur son territoire, le pôle immobilier Côte d’Opale, au travers de ses
sociétés Logis 62 et Chacun chez soi, joue ainsi pleinement son rôle
d’acteur de proximité.
Il accompagne le développement des politiques locales de l’habitat et
mobilise toutes ses énergies pour répondre aux besoins exprimés par
ses 723 entreprises régionales cotisantes.
LOGIS 62
CHACUN CHEZ SOI
Entreprise Sociale pour
l’Habitat constituée en 1966,
Logis 62 a pour objet social
l’acquisition de terrains et leur
aménagement, la construction,
la location et la gestion de
logements locatifs à loyer
maîtrisé.
SA Coopérative d’HLM
fondée en 1951, Chacun Chez
Soi propose à la vente des
terrains et logements pour
faciliter l’accession sociale à la
propriété sécurisée, pour des
familles aux revenus modestes.
- 05-
« Notre présence auprès des entreprises s’est accentuée en 2014 :
les services rendus aux salariés
(prêts, assistance, logements,…),
toujours plus nombreux, ont permis
d’atténuer les effets de la conjoncture économique défavorable.
La synergie Logis 62 / Chacun Chez
Soi / Vilogia Entreprises contribue
au développement soutenu de la
production de logements de qualité
et favorise leur financement. »
PÔLE IMMOBILIER CÔTE D’OPALE / 2014
Vilogia Entreprises
PÔLE IMMOBILIER CÔTE D’OPALE
DES PROGRAMMES
SOUS LE SIGNE DE
L’INNOVATION
En 2014, Logis 62 et Chacun Chez Soi ont livré
des programmes immobiliers innovants d’un point de
vue écologique et économique, à l’image des projets
de Samer et d’Isques.
ACCESSION SOCIALE
Programme mixte sur la commune
d’Isques (62).
L’ACCESSION SOCIALE
AUX NORMES BBC
Chacun Chez Soi a livré
un programme mixte sur
la commune d’Isques (62)
composé de 13 accessions
directes, 8 locationsaccessions et 5 logements
locatifs vendus en VEFA à
Logis 62. Cette opération
permet d’accueillir des
salariés d’entreprises
implantées sur le parc
d’activité de Landacres.
Elle comprend notamment
des maisons de type 4,
accessibles à partir de
158 000 €, aux normes BBC
pour offrir aux familles un très
bon rapport qualité-prix.
PÔLE IMMOBILIER CÔTE D’OPALE / 2014
Vilogia Entreprises
CRÉATION D’EMPLOIS
Réalisation de la Maison d’Accueil
Spécialisée du Littoral à Samer (62).
70 EMPLOIS CRÉÉS À SAMER
La construction et l’aménagement de la Maison d’Accueil Spécialisée
du Littoral à Samer (62), accueillant des personnes avec des handicaps
lourds, a été une première pour Logis 62. Le défi architectural relevé
par le cabinet d’Architectes SCENARIO-ARA (Saint-Laurent-Blangy)
a consisté à placer les 52 chambres, l’accueil de jour (8 places) et les
zones de soin et de vie sur un seul niveau alors que le terrain présentait
une déclivité importante. Le bâtiment sera géré par une association,
l’AGAMAS, réunissant l’APEI du Boulonnais et la Fondation Hopale,
toutes les deux entreprises cotisantes chez Vilogia Entreprises.
- 06-
PÔLE IMMOBILIER CÔTE D’OPALE
AMÉLIORER
LE BIEN-ÊTRE DES
SALARIÉS
Au-delà de son offre de logements, le pôle immobilier
de la Côte d’Opale développe de nouveaux services en
lien direct avec la vie quotidienne des salariés.
AUX CÔTÉS DES LOCATAIRES
EN DIFFICULTÉ
LOGISSIMO :
UNE DÉMARCHE
MULTISERVICE
DE QUALITÉ
LOGISSIMO EN 2014
Logis 62 a mis en place
avec la société LOGISTA,
prestataire multiservices
et partenaire de Vilogia
Entreprises, un contrat de
dépannage et de maintenance
multiservice baptisé
Logissimo. Il permet au clientlocataire de bénéficier :
d’une intervention dans son
logement par un technicien
sur plusieurs fonctions,
d’une prise en charge directe
et globale pour mieux qualifier
la demande exprimée,
d’une optimisation
des frais par la mutualisation
des fonctions.
11 164
INTERVENTIONS TECHNIQUES AUPRÈS
DES LOCATAIRES DE LOGIS 62
Partant du constat qu’un nombre grandissant de
locataires en impayés ne réagissaient plus ni aux relances
téléphoniques, ni aux courriers, Logis 62 a décidé d’agir
avant qu’il ne soit trop tard, c’est-à-dire avant la procédure
d’expulsion. Elle a donc mis en place des partenariats
avec des associations territoriales pour qu’elles entrent
en contact par tous les moyens avec le ou les locataires
menacés d’expulsion. L’association établit alors avec lui un
protocole d’accord pour apurer sa dette et plus largement
pour revoir l’ensemble de sa situation sociale et familiale.
De gauche à droite : Thierry Maubrun, Directeur de la Gestion
Locative chez Logis 62, et Francis Le Roux, Président de la Maison
d’Accueil, d’Hébergement de Réinsertion et d’Accompagnement
Audomaroise (MAHRA), signent la convention de partenariat sur
la région de Saint-Omer (62)
75 %
DES LOCATAIRES CONCERNÉS PAR CET ACCORD AVEC LES
ASSOCIATIONS ONT SOLDÉ LEUR DETTE ET ÉVITÉ L'EXPULSION.
9,57 €/MOIS
COÛT DU CONTRAT POUR
LE LOCATAIRE
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PÔLE IMMOBILIER CÔTE D’OPALE / 2014
Vilogia Entreprises
BOULOGNE-SUR-MER
74 rue Folkestone
62200 BOULOGNE-SUR-MER
LITTORAL
430 boulevard du Parc - BP 94
62903 COQUELLES CEDEX
56 rue Ferdinand Buisson
62200 BOULOGNE-SUR-MER
AIRE-SUR-LA-LYS
Pavillon de l’arbalète
rue des alliés
62120 AIRE-SUR-LA-LYS
BRUAY-LA-BUISSIÈRE
Résidence Voltaire
66 place Henri Cadot
- Crédits photos : cabinet d’Architectes SCENARIO-ARA, Direction Côte d’Opale, Getty Images - Yagi Studio
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62700 BRUAY-LA-BUISSIÈRE
8 rue des juifs
AUDOMAROIS
62170 MONTREUIL-SUR-MER
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62219 LONGUENESSE
DIRECTION RÉGIONALE
56 rue Ferdinand Buisson
62200 BOULOGNE-SUR-MER
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CHACUN
CHEZ SOI
LOGIS
62
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Juin 2015 - 6925 - TAP CO - Rédaction : Service Communication Vilogia Entreprises - Conception et réalisation :
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