HÔTEL GODIN (OPUS) La performance de Cogela lors de la

HÔTEL GODIN (OPUS)
Fiche de projet
La performance de Cogela lors de la construction de
l’Hôtel Godin à l’intersection des rues Sherbrooke et
St-Laurent à Montréal lui a mérité une mention et un
boni de performance pour le respect du budget de 22
millions et de son échéancier.
En 1913, Joseph-Arthur Godin devient propriétaire du
lot vacant au coin de St-Laurent et Sherbrooke, deux
artères importantes de Montréal. Inspiré de la méthode
du Français François Hennebique, Godin entreprend
de construire le premier édifice en béton armé au
Canada. À ce titre, l’hôtel Godin constitue un
immeuble
d’exception
dans
la
production
architecturale montréalaise.
En 2003, Cogela reçoit le mandat d’effectuer les
travaux de restauration et de construction d’un hôtel
boutique moderne adjacent. L’œuvre originale étant
classé historique, Cogela a dû prêter une attention
particulière aux détails afin que les travaux n’en
altèrent pas la valeur historique.
Particularités
• Édifice neuf de plus de 13 500 m² (145,300
pi2) de surface avec 138 chambres, les
services de restauration, un jardin intérieur et
un bar-lounge avec terrasse;
• Investissement de près de 22 millions de
dollars incluant les FFE. (furnishings, fixture
and equipement);
• Utilisation d’éléments de la structure pour
rattacher le nouvel édifice à l’ancien,
particularité d’autant plus marquée qu’elle
vise à harmoniser deux courants stylistiques
opposés;
• Travaux et rénovation selon les règles du
Conseil du Patrimoine de Montréal. De
nombreux travaux exécutés en sous-œuvre;
• Excavation de quatre étages de stationnement
sous la section du nouveau bâtiment et
soutènement du bâtiment historique, Le
Godin;
• Respect de l’échéancier prévu et des budgets
alloués malgré les nombreux impondérables
relié à la structure détériorée du bâtiment
historique existant;
• Boni de performance pour souligner le
rendement exceptionnel de Cogela et le
respect de l’échéancier.
Lieu de réalisation : Intersection rues Sherbrooke Ouest
et Saint-Laurent, Montréal
Année(s) de réalisation : 2003-2004
Client : CADIM/ Terra-Incognita
Architecte : Dan S. Hanganu
Type de contrat : contrat à partage sur économie en
ingénierie de la valeur transformé en contrat à forfait
en début de construction