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Tél. +33 (0) 4 50 323 323 PERFORMANCE
PERFORMANCE & DESIGN ... L’Améthyste fait l’objet d’une demande de certification Qualitel – BBC Effinergie auprès de la société CERQUAL, organisme reconnu par l’état et accrédité par le COFRAC. Ce label garantit un niveau de performance énergétique et acoustique élevé. UNE RÉSIDENCE "RÉFÉRENCE" ... Exigeants et attentifs aux détails, nous avons choisi de vous proposer des équipements et des prestations intérieures de haute qualité, à la hauteur de notre image de marque. La résidence "L’Améthyste", est le résultat d’une collaboration fructueuse entre nos sociétés : V&P et MGM. Notre ambition commune est de réaliser une résidence qui nous l’espérons, s’affirmera comme une référence qualitative à Annecy-le-Vieux et vous garantira la constitution d’un patrimoine immobilier reconnu. Enfin, chaque propriétaire, assisté par une équipe pluridisciplinaire, aura la possibilité de personnaliser son appartement selon ses désirs et sa sensibilité. Pascal GARCIA / David GIRAUD Une co-promotion P e r f o r m a n c e - D e s i g n - C o n s e i l s V&P MGM PROMOTEUR IMMOBILIER CONSTRUCTEUR 34 A, avenue de la Mavéria 74 940 Annecy-le-Vieux [email protected] www.vp-immobilier.fr 33, avenue d’Albigny 74 000 Annecy [email protected] www.mgm-constructeur.com Tél. +33 (0) 4 50 323 323 ÉLÉGANCE & SOBRIÉTÉ ... Rue UN BEL EMPLACEMENT ... 10 allée de la Marjolaine L’Améthyste se situe sur la commune d’Annecy-le-Vieux, et plus précisément au n°10 de l’Allée de la Marjolaine, à deux pas du lac et du Petit Port. du Cap itai ne Bau d N E O Ce quartier résidentiel bénéficie à la fois d’un environnement extrêmement agréable et de la proximité immédiate de nombreuses commodités (établissements scolaires, campus universitaire, transports en commun, commerces, supermarché…) ; autant d’atouts rares qui confèrent à cet emplacement un caractère véritablement exceptionnel. S Le Cabinet "Brières & Brières", concepteur de la résidence, a opté pour une expression architecturale contemporaine qui conjugue équilibre des volumes, pureté des lignes, et noblesse des matériaux (pierre, zinc, verre, aluminium). Pour parfaire cette approche qualitative, la création d’un parc paysager, entièrement clos, permettra une excellente intégration de la résidence, dans son environnement… Allée d e la Marjolaine ESPACE & LUMIÈRE ... T3 L’Améthyste se compose uniquement de vingt appartements dont la superficie est largement supérieure aux standards actuels. "Côté intérieur", nous avons privilégié l’espace et la lumière, sources essentielles de confort et de bien-être. "Coté extérieur", de vastes terrasses parfaitement exposées vous procurent un agrément supplémentaire. T4 APPARTEMENT T3 Étage Hall + PL Séjour/Espace cuisine Chambre 1 + PL Chambre 2 + PL Bains Cellier WC Total surface habitable Surface cloisons Surface totale intérieure Terrasse Surface totale l’Améthyste E s p a c e - L u m i è r e - É l é g a n c e - APPARTEMENT T4 Étage Hall + PL Séjour/Espace cuisine Chambre 1 + PL + Douche Chambre 2 + PL Chambre 3 + PL Bains Cellier WC Total surface habitable Surface cloisons Surface totale intérieure Terrasse Surface totale 1 12,84 m2 33,05 m2 14,09 m2 10,87 m2 5,85 m2 2,77 m2 2,24 m2 81,71 m2 2,36 m2 84,07 m2 17,47 m2 101,54 m2 S o b r i é t é - N o b l e s s e d e s m a t é r i a u x - S é c u r i t é 2 11,81 m2 36,68 m2 19,34 m2 12,64 m2 12,64 m2 5,33 m2 2,28 m2 2,29 m2 103,01 m2 3,64 m2 106,65 m2 25,64 m2 132,29 m2