Chasseurs immobiliers

Méditerranée,cette maisonde
village, rénovéeavec goût,
présenteun patio intime. (Garage
Chasseurs
immobiliers
et possibilitéT3). 450.000€.
AUX DÉBUTS DES ANNÉES 2000, UNE NOUVELLE
ENCADRÉS
LE CLIENT TYPE
EN FÉDÉRATIONS,
DÉSORMAIS
AUX POSITIONS
PARTIE DU PAYSAGE IMMOBILIER.
PROFESSION
VOIT LE JOUR EN FRANCE. AUJOURD'HUI
PARFOIS CONTRADICTOIRES,
LES CHASSEURS
FONT
RETOUR SUR UNE ACTIVITÉ EN VOGUE... Par Laetitia Rossi
Le chasseur immobilier
accueille une majorité de
client. Le gain de temps s'inscrit dans la ligne de mire. Si
professions libérales, des
mutés, de jeunes retraités
ou des chefs d'entreprise
biliers (FFCI) - attention, elle n'est pas la seule
l'agent immobilier
sur l'Hexagone,
qui recense également
la
Fédération
Française
des des
Chasseurs
ImmoFNCI
(Fédération
Nationale
Chasseurs
Im-
lie, de la même manière,
La
contracte
charte de déontologie
avec le vendeur, le mandat
le chasseur
à l'acheteur.
La
indique qu'il peut, dans le cadre
prêts à effectuer les allersretours entre la nouvelle
mobiliers) - stipule que la discipline s'exerce dans le res-
d'une approche
acquisition et le lieu de
pect de la loi du 2 janvier 1970, dite Hoguet. Cette spéci-
travail. Le point commun
ficité implique,
mais que l'essentiel
de son action concerne
la recherche orientée. Les honoraires sont libres. Aucun
de ces profils réside dans
professionnelle,
le changement qualitatif
de vie. Valérie Grispan,
frais de quelque nature avant la réalisation de la mission
Imputables
et l'acquittement
ment figurer
qui exerce sur la région
et de garantie financière. Chaque année, au moment du
entre autres, la possession
l'interdiction
formelle
des cotisations
de la carte
d'encaisser
de responsabilité
la FFCI met un point d'honneur
des
civile
plancher
globale,
n'est mentionné,
à l'acquéreur,
au contrat.
serve un coût moyen
prendre
des biens en fichier,
pas plus que de maximum.
elles doivent
En région
systématique-
parisienne,
de 5 % du montant
aucun autre intermédiaire
on ob-
de l'achat
à véri-
lorsque
Début
qué, de 2,5 % dans le cas d'un recours à une agence.
ne se trouve impli-
montpelliéraine, compte
renouvellement,
parmi ses clients 50 %
fier l'intégralité
d'étrangers. Quant aux
2008, une centaine de structures se réclame du métier.
Entre les deux acteurs, il s'agit de voir une complémen-
spécialistes parisiens, ils
Ce dernier
tarité plutôt qu'une
privilégient les exclusivités.
aussi dans le sud du pays.
des justificatifs
a pris une véritable
Le chasseur
offre"
un service
de ses membres.
ampleur
à Paris, mais
seur, l'obtention
personnalisé
basé sur
Prochede Montpellier,ce
une connaissance
programmeneuf renferme,dans
compagnement
un domaine privé et sécurisé,
tement, l'acquéreur,
des villas contemporaines,
un cahier des charges, des exigences et des critères de
parfaite du marché
total"
local",
de plus en plus occupé,
ouvertessur le pic Saint-Loup.
sélection.
DuT3 au T5, de 232.000 à
413.000€. Livraisonau deuxième
dire de la possibilité de mettre en adéquation
Après confirmation
la demande
" un ac-
et un " conseil objectif ". Concrè-
de la faisabilité
lui soumet
- c'est-àle budget,
et l'offre dans un contexte régional précis -
des moyens.
réelle concurrence.
Ainsi, il n'hésite
recte des particuliers
projet immobilier
clair, le mandant
les agents, le chasseur
La mission possède
sociologique:
un choix serré au
satis-
est en mesure de se spécialiser
D'ailleurs,
quelques-uns
œuvrent
une dimension
le spécialiste se met en quête du bien, effectue de nombreuses
et propose
peut obtenir
de locaux commerciaux.
Patrimoine(04 67 72 44 02).
di-
et 3 mois. Au même titre que
déjà à la prospection
trimestre 2009. Interface
" pré-visites"
si l'approche
ne porte pas ses fruits. Fort d'un
entre 1 semaine
dans un créneau.
sur le choix
pas à faire appel à un
agent, à un notaire ou à un promoteur
faction
Pour le chas-
du produit idéal l'emporte
pSYChologique
et
" Le travail ne se limite pas à la signature
de l'acte. Choisir un logement
ou une résidence secon-
daire revient à opter pour un mode de vie. Le professionnel ne regarde pas uniquement
de la maison ou de l'appartement,
les commodités
les qualités intrinsèques
il examine également
alentours, le cadre et les accès routiers
en fonction des besoins de la famille ... ", conclut la viceprésidente
de la FFCI. Article réalisé avec l'aimable parti-
cipation de Valérie Grispan, vice-présidente
de la Fédéra-
tion Française des Chasseurs Immobiliers.
tion-chasseurs-im mobiliers.com
www.federa-