PARIS 20e - FRG Immobilier
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PARIS 20e - FRG Immobilier
PA R I S 2 0 e Le 20e à Paris, un village en capitale En hommage à l’histoire artisanale et industrielle du quartier, la façade d’« Esprit Charonne » adopte des lignes sobres et élégantes en s’habillant de panneaux métalliques dans un camaieu du khaki au bronze. Métal, zinc pré-patiné bronze, aluminium et béton matricé confèrent un caractère unique à cet objet architectural. Le dernier niveau de la résidence propose une terrasse solarium en rooftop permettant aux résidents de profiter en toute convivialité du jardin paysager en toiture. Elégance et modernité d’une résidence contemporaine Un investissement plein d’avenir Le 20e arrondissement revendique un mélange des genres qui lui confère toute sa convivialité. Tour à tour bucolique, branché ou villageois dans le quartier de Charonne, tout Paris est dans le 20e arrondissement, symbole du renouveau de l’est parisien ! Au détour d’une petite rue, « Esprit Charonne » prend place entre la rue Courat et l’ancienne petite ceinture qui fait aujourd’hui l’objet d’un projet d’aménagement en promenade piétonne. La rue Courat, tranquile et intime, profite de la proximité des nombreux commerces de la rue des Pyrénées, des marchés, bars et restaurants de ce quartier villageois, ou encore du cinéma et du théatre de la Place Gambetta. A proximité immédiate du 11e arrondissement, « Esprit Charonne » bénéficie d’une situation idéale et d’une desserte en transport en commun exceptionnelle. RT 2012 (1) RÉGLEMENTATION THERMIQUE Exemple de plan de logement 2 pièces «open» Du 1er au 5e étage, « Esprit Charonne » propose une grande Investir dans « Esprit Charonne », c’est avoir la certitude d’acquérir un appartement bien loué. Le 20e accueille deux grands lycées parisiens, Hélène Boucher et Maurice Ravel, ainsi que plusieurs écoles supérieures : • Arts appliqués : Autograph, Ecole supérieure de création et multimédia (ESCM) • Architecture : Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Paris-Belleville • Sciences : Ecole supérieure des techniques de Biologie (ESTB) • Ecole de commerce : Ecole supérieure Gestion Finances variété de studio et de 2 pièces « open » de 23 à 40 m². Certains privilégiés bénéficient d’une terrasse privative. • Assurances : Ecole Supérieure d’Assurances (ESA) Prestations de choix : • Médical : Institut de formation en soins infirmiers de Tenon • Parquet dans les séjours • Kitchenettes équipées • Meubles vasques contemporains • Volets roulants électriques ou persiennes manuelles • Sécurité renforcée (vigik®, porte palière 5 points) • Chaudière collective au gaz • Décoration du hall et des paliers par un architecte • Audiovisuel : ESEC, école internationale formant aux métiers du cinéma et de la télévision L’Est parisien est également riche d’un grand nombre de structures étudiantes : l’ESCP Paris Campus avenue de la République ou l’Ecole Boulle près de la place de la Nation. > Un arrondissement en renouveau bénéficiant de réelles perspectives de valorisation de votre investissement immobilier. man diers 7-9, rue Courat - PARIS 20e Square Severine Place Gambetta Porte de Bagnolet es A Rue Belgrand R. d Gambetta e Ru sR de Père Lachaise es P y es et ol gn a B Square Gymnase Jardin Gare de Charonne Boulevard es N eu ve Te rre Square Sarah Bernhardt Porte de Montreuil Vincenne s Porte de Vincennes d'Avout Rue de Lagny Cours de que n 'Avro ue d Place de la Porte de Montreuil h éri R Maraîchers é Rue des Pyrénn Nation École Boulevard Périp École n erot te Vo lta ire Place de Fbg S la Nation aint-A ntoin e ard Did Boulev Cl os urat R. Co nio éu aR el Jardin Casque d'Or Buzenval École Gymnase s ugu va rd Collège Gymnase Marché A pe ReuillyDiderot de Marie de Miribel Crèche Avron hilip VERS LA PLACE DE LA BASTILLE R. du Bo ul e R ue e nn eP Rue de Montreuil Collège ed o har eC dd var as Dum nu Ave Rue des Boulets e Ru Rue d es O r teaux Ru Arrondissement ande Alex Rue Vi Marché Crèche Piscine Théâtre ve tru École Crèche Alexandre Dumas ule Bo 11ème Lycée e Ru Square de la Salamandre du Philippe Auguste de École Piscine Collège Ru e né nt onta Crèche VERS LA PLACE DE LA RÉPUBLIQUE Bibliothèque Crèche d'Avout r én ilm Mén 20ème Arrondissement aronne de Ch Jardin Debrousse Théâtre Boulevard Ru e d x au de on e Bd d Cimetière Père-Lachaise École Rue Gallieni 12ème Arrondissement Une desserte en transport exceptionnelle En voiture** Boulevards périphériques à 400 mètres Porte de Montreuil : proximité des autoroutes A3 vers porte de Bagnolet et A4 vers porte de Bercy Ligne 26 Nation - Place des Antilles - Gare SaintLazare Ligne 501 : Gambetta - La Traverse de Charonne (arrêt Albert Marquet) En métro* A 500 mètres : Ligne 9 Pont de Sèvres-Mairie de Montreuil station « Maraîchers » En tramway* A 400 mètres : ligne T3b station « Mairie de Miribel » qui permettra à terme de relier « Pont de Garigliano » à « Porte d’Asnières » En bus* Ligne 64 : place d’Italie - Gambetta (arrêt « Orteaux ») Velib’ et autolib’** Station à 250 mètres Sources : *RATP, **Googlemaps 1) Esprit Charonne répond à la nouvelle réglementation thermique RT 2012. Financière Rive Gauche Groupe Martinsa-Fadesa S.A. à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 15 050 000 € RCS Paris B 382 561 249 - Crédits images : Epsilon Studio. Document et illustrations non contractuels - Conception et réalisation : 03/2015