Bourg-en-Bresse Central Avenue

LOI
PINEL RT2012
Bourg-en-Bresse Central Avenue
CONFORT
Partout dans votre nouveau logement, les prestations répondent à une même exigence de qualité,
de fiabilité et de confort.
•
•
•
•
alcons ou terrasses.
B
Respect des normes actuelles en matière
d’isolation phonique et de performance
énergétique RT 2012.
Parquet dans les chambres et carrelage dans
les pièces de jour.
Faïence, meuble vasque et sèche-serviettes
dans la salle-de-bains.
• Chauffage individuel au gaz.
• Volets roulants à commande électrique pour
les portes-fenêtres du séjour et de la cuisine.
• Placards équipés.
• Accès à la résidence sécurisé par vidéophone.
• Garages individuels fermés en sous-sol.
BOURG-EN-BRESSE
Une qualité de vie à goûter sans modération.
MODE DE VIE
La ville facile entre
esprit citadin et tranquillité
• L e privilège de vivre à seulement 8mn* à pied
du grand parc du Monastère de Brou.
• L a proximité du centre commercial Carrefour
Maison médiévale en centre-ville
à 4mn* en voiture et de tous les lycées à
5mn* en voiture.
• U ne situation idéale au sud de la ville pour vos
La cathédrale de Brou
déplacements, en léger retrait du boulevard de
Brou.
Réputée pour sa sérénité et son art-de-vivre préservé, Bourg-en-Bresse s’enorgueillit de
figurer régulièrement au palmarès des villes françaises où il fait bon vivre. à seulement
une heure de voiture de Lyon comme de Genève par les autoroutes A40 et A42, et à
1h50 de Paris en TGV, la cité Burgienne offre au regard du visiteur les atouts d’une ville
à taille humaine qui concilie, dans une parfaite harmonie, développement économique,
tourisme, patrimoine historique et richesses naturelles. Des maisons de bois médiévales
aux immeubles Renaissance, des typiques rues pavées au Monastère Royal de Brou,
aujourd’hui l’un des monuments les plus visités de France, Bourg-en-Bresse mise avant
tout sur le respecte des traditions pour accroitre son influence et se projeter dans le
futur. Ville verte, avec notamment les 146 hectares de nature du parc du Bouvent à 5mn
du centre-ville, la préfecture de l’Ain réserve désormais une place de premier ordre au
développement durable.
• 2 arrêts de bus à proximité de chez vous : Tony
Ferret ou Charmettes (ligne TUB N°5).
• U ne
résidence classique teintée de notes
contemporaines offrant des appartements
du 1 au 4 pièces sans vis-à-vis.
• D es espaces de vie pensés pour votre bienêtre offrant de beaux balcons ou terrasses.
* Source : Google Maps. Sous réserve des conditions de trafic
et de météo. Données non contractuelles.
Vous avez le choix :
achetez tout de suite ou en psla
psla : MODE D’emploi
La phase de location accession
(1)
TVA réduite
15 ans
d’exonération (1)
de taxe foncière
Garantie (1)
de rachat
Cette phase d’une durée minimale de 2 mois et maximale de 5 ans vous permet de
tester vos capacités de remboursement de prêt. Pendant cette période vous payez
une redevance composée d’une part locative (loyer) et d’une part acquisitive (déduite
du prix de vente lors du transfert de propriété)
La phase d’accession
Vous devenez propriétaire de votre résidence principale à compter du 2ème mois
échu de location accession. Votre redevance se transforme en mensualités de
remboursement de crédit.
(1) A
vantages possibles sous réserve de répondre aux conditions du dispositif PSLA. Conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux au numéro de téléphone
indiqué sur le présent document.
SAINT AMOUR
CUISEAUX/LOUHANS
Une qualité de vie
à goûter sans
modération
PARIS
MÂCON (A6)
DIJON
A 39
CONFRANÇON
D9
A 40
VIRIAT
75
D1079
Balcon ou
terrasse
D10
83
LONS-LE-SAUNIER
DÔLE
A 40
ST-DENIS
LE BOURG
BUELLAS
D936
Bourg-en-Bresse
MONASTÈRE
DE BROU
GARE
SNCF/TGV
9
Du 1 au
CEYZÉRIAT
4 pièces
MONTAGNAT
D1
0
83
5
07
D1
PÉRONNAS
SAINT-ANDRÉ
D97
BROU
SAINT-RÉMY
VILLEFRANCHE/SAÔNE
LYON (A6)
JASSERON
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CONDEISSIAT
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Stade
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Rue de Cuiron
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SEMCODA RCS Bourg 759 200 751- Illustrations dues à la libre interprétation des artistes. Appartements,
balcons et terrasses vendus non meublés. Document non contractuel. Vente en état futur d’achèvement,
sous réserve des stocks disponibles. Illustrateur : Graphis Image. Architecte : Artefakt. Crédits photos :
FOTOLIA, SEMCODA, CARDAMONE cardamone
La Poste
B
Le Doyenné
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• 8 lignes de bus (réseau TUB). Arrêt le plus
proche : Charmettes, ligne 5
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• Liaisons TER Bourg-en-Bresse - Lyon en
45 minutes
Dynacité
Rue Pierre Terrasson
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Place
Charles
Collège Démia
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Bd. du 8 Ma i 1945
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Monastère
Parc
de Brou
privatif
Centre
commercial
La Reyssouze
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Lycée
Supermarché
En transports en commun
• TGV Paris-Genève accessible depuis la gare
SNCF de Bourg-en-Bresse (Paris à 1h50)
Église
B
Rue
• 3 échangeurs sur l’autoroute A40
(Genève-Mâcon)
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En voiture
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SNCF
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Venir à BOURG-EN-BRESSE
Lycée
Verre
Central Avenue
CENTRE-VILLE
Av. Jean-Mar
ie
Bourg-en-Bresse
Garage
GENÈVE
MONT-BLANC
LYON (A42)
AÉROPORT ST EXUPÉRY
VILLEFRANCHE/SAÔNE
LYON (A6)
Grandes
surfaces
Un conseiller vous renseigne
04 81 51 01 63
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Rue de Bouvent
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APRICOT IMMOBILIER est la marque de promotion
immobilière de la SEMCODA, l’un des tout premiers
intervenants sur le marché de l’immobilier en RhôneAlpes Bourgogne avec plus de 28 000 logements à
son actif et plus de 1 500 logements réalisés chaque
année dont 500 destinés à la vente. Notre expérience
reconnue dans les métiers de l’immobilier vous
offre toutes les garanties de fiabilité et de pérennité
pour l’acquisition d’un logement à titre d’habitation
principale ou dans le cadre d’un investissement.