Gérance Locative / Mandat de gestion

GÉRANCE LOCATIVE / MANDAT DE GESTION
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez développer votre patrimoine dans les meilleures conditions,
La Foncière Lelievre, forte de 60 années d’expérience,
vous propose la meilleure solution adaptée à vos besoins :
Le Mandat Sérénité :
La Foncière Lelievre effectue pour votre compte l’intégralité de la gestion administrative,
technique et comptable de votre bien :

Les relations avec votre Locataire :
-
Gestion des baux
édition des quittances et encaissement
révision annuelle du loyer
réclamation de toutes charges locatives
suivi systématique des impayés et procédure de recouvrement
réception et acceptation des congés après contrôle de leur validité


-
La conservation de votre patrimoine :
gestion des éventuels sinistres
mise en œuvre, contrôle et suivi des travaux d’entretien
vérification des polices d’assurance des locataires
rapport avec le Syndic de copropriété
Une relation privilégiée :
tenue de votre compte propriétaire avec paiement mensuel
envoi périodique d’un compte rendu de gérance
déclaration de revenus fonciers
vérification et règlement des factures et des appels de charges du syndic.
Consultation de vos comptes en lignes
 Rémunération : 7% TTC* sur les encaissements.
Succursale : Agence de Saint Herblain – 157 Route de Vannes – 44800 SAINT HERBLAIN
Téléphone : 02.40.48.93.39 – Télécopie : 02.4059.79.34
Internet : www.fonciere-lelievre.com
SAS FONCIERE LELIEVRE - Siège social : 61 boulevard de Vaugirard - 75015 PARIS- Tél. 01 42 79 91 92 – Fax 01 42 79 92 82
Capital social : 2 324 000 € - R.C.S. PARIS B 349 157 230 – Cartes professionnelles T 9284 (transaction sur immeubles et fonds de commerce)
et G 4628 (gestion) délivrées par la Préfecture de Paris – N°TVA Intracommunautaire FR 33 349 157 230
Garantie par QBE Insurance – Etoile St Honoré – 21 Rue Balzac – 75406 PARIS Cedex 08
Responsabilité Civile Professionnelle : Covea Risks 19-21 allées de l’Europe 92110 Clichy.
Le Mandat Sécurité :
Mandat Sérénité + Pack Assurances :
3 RISQUES MAJEURS ASSURES :
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Les loyers impayés
Vous bénéficiez d’une couverture sur une durée illimitée et jusqu’à 65 000€ assurant
le paiement des loyers et des charges récupérables dues par un locataire défaillant.
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Les dégradations immobilières
Vous êtes indemnisé des dégradations commises par le locataire défaillant
(jusqu’à 7500€, vétusté déduite)
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La protection juridique
La garantie prend en compte les frais d’une procédure liée au bail, dans la limite de
4500 € par litige (honoraires d’avocat, frais d’huissier et de justice).
 Rémunération : 9.5% TTC* sur les encaissements.
*Ces honoraires sont déductibles des revenus fonciers
Succursale : Agence de Saint Herblain – 157 Route de Vannes – 44800 SAINT HERBLAIN
Téléphone : 02.40.48.93.39 – Télécopie : 02.4059.79.34
Internet : www.fonciere-lelievre.com
SAS FONCIERE LELIEVRE - Siège social : 61 boulevard de Vaugirard - 75015 PARIS- Tél. 01 42 79 91 92 – Fax 01 42 79 92 82
Capital social : 2 324 000 € - R.C.S. PARIS B 349 157 230 – Cartes professionnelles T 9284 (transaction sur immeubles et fonds de commerce)
et G 4628 (gestion) délivrées par la Préfecture de Paris – N°TVA Intracommunautaire FR 33 349 157 230
Garantie par QBE Insurance – Etoile St Honoré – 21 Rue Balzac – 75406 PARIS Cedex 08
Responsabilité Civile Professionnelle : Covea Risks 19-21 allées de l’Europe 92110 Clichy.
Le Mandat Performance :
Mandat Sécurité + Vacance Locative :
En plus de la gestion globale de votre bien, vous bénéficiez d’une assurance tous risques :
UNE GARANTIE OPTIMALE
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Les loyers impayés
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Les dégradations immobilières
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La protection juridique
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La vacance locative sur 6 mois
Nous vous garantissons une indemnité permettant de compenser partiellement l’absence
de loyers due à l’inoccupation de votre bien. Cette garantie couvre 100% du loyer,
charges et taxes pendant 6 mois (franchise fixée à deux mois).
 Rémunération : 12.5% TTC* sur les encaissements
*Ces honoraires sont déductibles des revenus fonciers
Succursale : Agence de Saint Herblain – 157 Route de Vannes – 44800 SAINT HERBLAIN
Téléphone : 02.40.48.93.39 – Télécopie : 02.4059.79.34
Internet : www.fonciere-lelievre.com
SAS FONCIERE LELIEVRE - Siège social : 61 boulevard de Vaugirard - 75015 PARIS- Tél. 01 42 79 91 92 – Fax 01 42 79 92 82
Capital social : 2 324 000 € - R.C.S. PARIS B 349 157 230 – Cartes professionnelles T 9284 (transaction sur immeubles et fonds de commerce)
et G 4628 (gestion) délivrées par la Préfecture de Paris – N°TVA Intracommunautaire FR 33 349 157 230
Garantie par QBE Insurance – Etoile St Honoré – 21 Rue Balzac – 75406 PARIS Cedex 08
Responsabilité Civile Professionnelle : Covea Risks 19-21 allées de l’Europe 92110 Clichy.