Le Toit - Humanisation des villes
Transcription
Le Toit - Humanisation des villes
La recommandation de la Commission Européenne de réduire d’un tiers les émissions à effet de serre d’ici à 2020 dans les pays développés amène tous les types d’habitats (individuels, petits collectifs, collectifs) à prendre en compte sérieusement les contraintes environnementales, obligeant à repenser l’architecture des bâtiments. Il s’avère que le toit en pente est l’un des éléments de l’habitat le plus à même de répondre à ces exigences ! CONTACTS PRESSE THOMAS MARKO & ASSOCIÉS Sophie GALTIER / Hyacinthe PRACHE 23, rue de Liège - 75008 PARIS Tél. : 01 44 90 83 40 [email protected] [email protected] THOMAS MARKO & ASSOCIÉS - 04/07 - Imp. ADM - Crédits photos : DR - © Chavannes Architecte - © Patrimoine Languedocienne SA - © Eric Bernath Près de la moitié des Français estime que le réchauffement climatique est « l'enjeu de ce siècle pour l'humanité », selon un sondage effectué par l'Institut CSA en janvier 2007. Or le bâtiment est un domaine important dans la politique à mener pour lutter contre l’effet de serre. En 2005, les constructions françaises ont émis 135 millions de tonnes de gaz carbonique, 13% de plus qu’en 1990 ! LE TOIT Humanisation des villes Communiqué de presse Promotoit, l’association regroupant les 9 leaders du bâtiment (ETERNIT, IMERYS TOITURE, KORAMIC, LAFARGE COUVERTURE, SIPLAST, TERREAL, UNILIN SYSTEMS, VELUX FRANCE, VM ZINC) a souhaité mener une réflexion sur le nouvel urbanisme, en phase avec les attentes des Français. Pour cela, ils ont travaillé de concert avec Jean-Michel Léger, sociologue au CNRS, et Frédéric Mialet, architecte, et ont mis au coeur de leur étude, le toit, véritable facteur d’humanisation des villes. Après les HLM et les barres d’immeubles, fortement associées par les Français à l’insécurité, la densité et l’anonymat, aujourd’hui, les logements R+3 connaissent une nette progression, confirmant le nouvel essor du petit collectif, qui bénéficie de la présence d’une toiture en pente. Cette tendance est une opportunité pour assurer un renouveau de l’habitat intermédiaire, véritable facteur de convivialité, notamment dans les quartiers sensibles. Ce type d’habitation respecte le désir paradoxal des Français « d’intimité et de vivre ensemble ». Qu’est-ce que l’habitat intermédiaire ? Il s’agit d’un ensemble d’habitations ne dépassant pas R+3, véritable alternative à la maison individuelle et à l’appartement en immeuble collectif. Désir d’espace, besoin de nature et souhait d’intimité (maîtrise des vis-à-vis) sont pleinement assouvis. Cet habitat offre un espace privé extérieur de la taille d’une pièce confortable. Les parties communes sont réduites, permettant une gestion peu coûteuse. Présentation de l’association Promotoit Créée au printemps 2005, l’association Promotoit, loi 1901, regroupe 9 fabricants spécialistes de la toiture : • ETERNIT • IMERYS TOITURE • KORAMIC • LAFARGE COUVERTURE En quoi le toit devient ainsi l’élément majeur du nouvel urbanisme et contribue à l’humanisation des villes ? • SIPLAST Les industriels de la toiture, associés à Messieurs Léger et Mialet, ont souhaité apporter des réponses à cette large problématique et ont sélectionné un échantillon, non exhaustif, de leurs dernières innovations, renforçant l’importance du toit, au coeur de l’habitat intermédiaire. • TERREAL TERRE CUITE Parler de toit, c’est parler de maison, mais pas seulement, car l’architecture avec toits en pentes est particulièrement adaptée à une troisième voie entre l’individuel et le collectif, qui est celle de l’habitat intermédiaire, appelé à connaître un grand développement en France. • VELUX • UNILIN SYSTEMS • VM ZINC Sa mission Promotoit a pour mission de promouvoir la qualité de la réalisation des toitures en pente. Elle agit pour le choix pertinent des matériaux utilisés, ainsi que pour la sauvegarde des savoir-faire des entreprises de mise en œuvre. Ses objectifs Les industriels adhérents ont alors pour objectif commun de développer une synergie de compétences et de métiers, pointus, polyvalents et spécifiques autour de cette composante essentielle qu’est le toit. Mais ils tendent surtout à placer le toit au cœur des enjeux techniques, économiques, architecturaux et sociologiques de l’habitat. Qualités esthétiques, économiques et fonctionnelles du toit Si bien que, avec un aménagement fonctionnel, le comble devient l’une des pièces les plus recherchées de la maison. Le toit rampant, incliné, est en effet un fort support à l’imaginaire que les décorateurs et les habitants savent très bien exploiter. Ancrage régional, identité sociale C’est ainsi que, à la « cinquième façade » de l’immeuble collectif et de la maison perçus de l’extérieur, il faudrait ajouter la « quatrième dimension » intérieure offerte par le toit incliné. L’importance du toit dans l’habitat est une question de typologie, autrement dit d’histoire et de géographie. De tous temps, sous nos climats, les maisons et les immeubles, à la ville et à la campagne, ont eu des toits pour des raisons techniques d’étanchéité. Mais chaque région a apporté son particularisme en fonction de son climat, des matériaux disponibles et de la destination de la maison, le tout produisant des savoir-faire de grande valeur patrimoniale. Cette dimension d’identité régionale, très connue au point d’en être rebattue, n’a pas besoin d’être développée, mais il ne faut pas oublier combien le toit est, dans les paysages urbains et ruraux, un marqueur essentiel de l’identité locale puisque le toit provençal n’est pas le toit breton, qui n’est ni le toit bourguignon ni le toit alsacien. Son esthétique est attachée à une silhouette et ses lignes de force, à des formes, à des matières et à des couleurs. Potentiel écologique Sur l’aspect technique et étroitement utilitaire, l’avantage du toit en pente, pour garantir un bon écoulement des eaux pluviales n’est plus à démontrer. Mais le potentiel architectural du toit est très élevé sur le plan environnemental. Alors que, d’après les experts, le secteur du bâtiment est, en France, responsable de 20% des émissions de CO2 et de 42% des consommations d’énergie, le toit en pente a un rôle à jouer dans les constructions à haute qualité environnementale. Le toit participe à l’identité de la maison, d’où l’importance du toit dans l’« invention » des styles régionaux (notamment basque et breton) et dans l’enracinement, si l’on peut dire, des critères de formes, de pentes, de couvertures. Le toit résume à lui seul l’architecture de la maison (voir la poétique des toits de Paris, de Prague, de Cracovie, de Bruges, de Sienne, etc.). Élégance, recherche de qualités spatiales Le toit intéresse ainsi les architectes. Ces derniers sont en effet souvent mobilisés par une recherche de légèreté. Ils dessinent des structures toujours plus fines, plus légères, selon un effort qui se retrouve dans les toitures. Autrefois, la gamme des matériaux était étroite, et, la toiture étant lourde, la structure la supportant avait la même lourdeur. Par exemple, au-delà des contraintes climatiques, les anciennes tuiles imposaient la forme du toit en raison de leur système d’accrochage. Aujourd’hui, les nouveaux composants de toiture, par les progrès attachés à leur fabrication et grâce à une conception ingénieuse, autorisent toutes sortes de formes. C’est ainsi qu’une nouvelle approche de l’esthétique des toits traverse l’Europe entière. Outre, donc, l’avantage évident de récupérer facilement l’eau de pluie, il offre ceux de protéger les façades du soleil, de permettre l’implantation de capteurs d’énergie solaire, voire de favoriser la ventilation naturelle dans une architecture appropriée. Les pouvoirs publics commencent d’ailleurs, enfin, à adapter la réglementation Le toit séduit aussi les habitants pour le plus qu’il apporte à leur pratique de l’espace domestique. Dans le logement collectif, le toit est un repère essentiel pour la perception de la verticalité. Ainsi, les habitants du dernier étage perçoivent d’autant plus leur position dominante que, de l’intérieur, le toit se manifeste. C’est bien sûr le cas des immeubles parisiens avec leur brisis. Aujourd’hui, des architectes comme les Frères Goldstein aménagent des toits en pente même sur de petits collectifs de manière à donner des perceptions différentes selon que l’on habite en bas, en haut ou dans les étages intermédiaires. En maison individuelle, le comble était autrefois non habité, mais aujourd’hui, par sa situation élevée, il offre des qualités d’isolation, de lumière naturelle et de bien-être. au bénéfice du coût global, de la durabilité, de l'économie des charges et de l'énergie. Les concepteurs se mobilisent pour créer des références où le toit trouve une place de choix. On attend encore le financement de quartiers durables, qui sont déjà une réalité en Allemagne (Fribourg) et en Angleterre (BedZed), notamment. Mais la prise en compte de critères écologiques dans le respect des contraintes financières est étroitement liée à une analyse des nouveaux besoins et des nouveaux modes de vie qui s’annoncent. Elle ne pourra pas non plus faire l’économie des multiples autres avantages du toit en pente, y compris celui de contenter et de rassurer une grande partie d’entre nous. Saurons-nous inventer dans cette dynamique croissante qui se dessine une offre de logement répondant aux nouveaux modes de vie des Français ? Aspect patrimonial du toit Symbole du bien-vivre L’étalement urbain, que l’on y soit favorable ou pas, a contribué à maintenir la culture du toit depuis une trentaine d’années. Pour comprendre le choix de la maison individuelle, il faut bien voir qu’il ne se limite pas à un choix de logement, c’est le choix d’un mode de vie (pour ne pas dire d’un monde) et c’est un choix patrimonial. Mais l’éloignement toujours renforcé des habitants vers la périphérie pose un vrai débat de société : une solution pour leur faciliter l’accès physique, psychique, économique aux atouts de la ville serait de densifier la première couronne de grande agglomération, voire de la seconde. Pour mieux accepter la densité Dans la perception des formes urbaines, en véhiculant toute la symbolique précédemment évoquée, l’architecture avec toit a pour effet de diminuer l’effet de densité. Mais promouvoir l’habitat intermédiaire, ce n’est pas seulement jouer avec l’image, c’est d’abord répondre à des modes d’habiter et à l’intérêt de la collectivité pour le développement d’une troisième voie entre le collectif et l’individuel. Les pouvoirs publics y veillent, comme l’illustre par exemple le programme expérimental associant bailleurs sociaux et promotion privée, baptisé « Villa urbaine durable » par le Ministère de l’Équipement qui l’a initié, il y a cinq ans. C’est déjà un objectif en soi de vouloir maîtriser l’étalement urbain en construisant en ville à des densités relativement élevées, acceptées par les habitants et répondant aux besoins démographiques et à la crise actuelle du logement. Représentation du foyer Outre la réassurance sociale que la maison apporte à nombre d’entre nous – et pas seulement aux plus fragiles socialement –, le toit est d’abord, bien sûr, comme en attestent nombre de locutions communes (« avoir un toit », « offrir son toit », etc.), la métonymie de ce qu’il recouvre, à savoir la maison elle-même. Or, pour ce qui est de la maison, malgré les atermoiements des ministères, des urbanistes et de la plupart des maîtres à penser – et malgré les risques environnementaux de l’étalement urbain, on y reviendra – la maison individuelle se porte très bien en France. En 2005, 30 millions de m2 construits en individuel contre 11 millions dans le collectif, 223 000 maisons construites en 2005, soit un chiffre stable sur la moyenne durée, malgré la crise économique et malgré l’accroissement du coût du foncier. Ceci est aussi corroboré par l’enquête du 30 janvier 2007, menée par TNS Sofres pour l’Observatoire de la ville, selon laquelle 9 Français sur 10 sont séduits par l’habitat individuel. Or, pour retrouver les repères identitaires évoqués précédemment et parce que la maison au toit à pente est l’archétype de la maison, la demande des habitants vise très majoritairement des maisons au toit à pente. La symbolique du toit est d’abord celle de la protection du bâtiment et, en corollaire, celle de ses occupants : il y a ainsi une double métonymie puisque le toit représente la maison qui représente elle-même la maisonnée, c'est-àdire les habitants. Par raccourci, on pourrait dire ainsi que le toit représente les habitants : le toit en pente est ainsi associé à l’idée de foyer, au sentiment de partager une valeur commune. Par ailleurs, pour prendre la notion de patrimoine dans le sens où l’entendent les impôts, on sait bien aussi que la maison est le patrimoine immobilier par excellence, y compris les maisons industrialisées que tout le monde, sauf leurs habitants vouent aux gémonies. Les maisons, de type « Phénix » sont toujours debout 50 ans après leur construction, alors que l’on a démoli des grands ensembles qui avaient 25 ans d’âge ! Mais pour aller plus loin encore, le but de ces opérations d’une cinquantaine de logements chacune est de « promouvoir un habitat intermédiaire en milieu urbain dont les qualités d’usage, proches de celles du logement individuel, se déclinent en regard de la densité, de la mixité et de la qualité environnementale ». Ainsi, 2007 et 2008 verront les premières livraisons de ce programme expérimental comme celles situées : ➥ À Bourges, dans un nouveau quartier où l’architecte Christian Gimonnet propose le long d’une ample ruelle courbe un ensemble de maisons en bois de conception ingénieuse et très confortables pour un programme locatif social. ➥ À Chalon-sur-Saône, dans un quartier en développement de la ville où les architectes Marc Dauber, Isabelle Sénéchal et Eric Chevalier ont conçu sur un site au passé maraîcher, un projet d’habitat individuel et intermédiaire caractérisé par le maintien d’une trame de jardins familiaux le long d’un espace public central dont l’accès sera réservé aux piétons. ➥ À Digne-les-Bains, à l’entrée de la ville, où l’archi- tecte Cristina Conrad a réinterprété une typologie, courante en Autriche, de double rangée de maisons de ville en triplex dont le socle accueille des garages collectifs « non couverts ». Performant sur le plan énergétique, chaque logement bénéficie en outre d’un jardinet et d’un balcon, sur son versant public, et en cœur d’îlot, d’une terrasse protégée. Un projet « Villa urbaine durable » développé selon 3 grands objectifs : > La recherche d’un habitat intermédiaire alliant les qualités de l’habitat individuel et les densités du collectif > Promouvoir des opérations mixtes d’habitat social et de produits immobiliers en accession à la propriété > Généraliser des méthodes de projet dans lesquelles toutes les étapes de la conception à la maintenance, s’inscrivent dans une perspective du développement durable Comme le montre une partie des opérations « Villa urbaine durable », l’utilisation inventive de la toiture en pente peut servir l’échelle de projets d’habitat intermédiaire dans des quartiers où le toit terrasse évoque trop souvent le logement social et ses difficultés. Dans ces contextes, le toit en pente ne doit cependant pas apparaître comme le correctif à une architecture défaillante. Pour les petits collectifs, qui relèvent moins de typologies traditionnelles et qui peuvent être davantage l’objet de formes nouvelles, le raisonnement est-il différent ? Non, car les arguments en faveur du toit sont les mêmes : références aux typologies de maisons urbaines, soucis d’étanchéité et de présentation d’une cinquième façade. Des innovations pour donner au toit des atouts d’avenir Aujourd’hui, l’association Promotoit propose diverses nouveautés qui peuvent aider les concepteurs à répondre dans une approche économique raisonnable, aux attentes esthétiques, écologiques et sociales des Français. Voici une sélection d’innovations développées par certains industriels. (Cette liste n’est pas exhaustive et ne regroupe pas tous les industriels, membres de Promotoit) Toute information supplémentaire est disponible auprès de chacune des entreprises (cf. contacts Responsables Communication). ➥ Chez Koramic... La tuile Prima, destinée aux constructions contemporaines, de grand format (9,5 m2) joue avec la lumière pour créer, par un jeu d’ombres, une esthétique originale et moderne en couverture. La mise en œuvre est rapide grâce à son pureau variable de 40 mm. Au niveau des tuiles ➥ Chez Imerys... La tuile photovoltaïque est constituée d’un châssis assurant la résistance mécanique, l’étanchéité et la ventilation, de cellules photovoltaïques et d’un verre trempé de protection (2 tuiles photovoltaïques correspondent à 1 m2 de toiture). À noter : 20 à 30 m2 de panneaux photovoltaïques permettent de couvrir les besoins moyens en électricité d’une famille, hors chauffage et eau chaude, sous réserve de validité par une étude des conditions d’orientation et d’ensoleillement de votre toiture. Offrant la même simplicité de mise en œuvre et la même qualité couvrante qu’une tuile, la tuile photovoltaïque présente toutes les qualités habituelles d’une tuile et bénéficie de la caution du leader français. Le point fort de ce système étant l'intégration parfaite et sans surépaisseur à la toiture, il bénéficie pleinement du nouveau tarif de rachat de l'électricité photovoltaïque par EDF, du crédit d'impôts de 50% sur le prix des fournitures, et de subventions régionales, ce qui assure un retour sur investissement de l'ordre de 5 à 10 ans selon le taux de TVA et la région. ➥ Chez Terreal... La tuile Z dans la gamme « Petits moules », dessinée par le designer de renommée internationale Martin Szekely (4 coloris), est conçue pour se jouer de la lumière du soleil. La Romane Azur, dernière née des tuiles fortement galbées destinées aux toits du Sud, cette tuile, de grand format (8,6/m2) a été conçue pour répondre particulièrement au développement du petit collectif (R+3/R+4). D’une mise en œuvre aisée grâce à son format et son jeu à la pose qui répondent aux exigences de productivité des maîtres d’ouvrages et maîtres d’œuvre en logement collectif, la Romane Azur apporte une esthétique unique grâce à son double ressaut qui reproduit fidèlement l’élégance incomparable des tuiles canal traditionnelles. Et les sous-couvertures ➥ Chez Unilin Systems... Le panneau UniConfort, sous-couverture isolante acoustique et thermique à base de bois est 100% étanche à l’eau et à l’air tout en restant 100% perméable à la vapeur d’eau. Mais aussi ➥ Chez Eternit... La Kergoat Ronde, nouvelle ardoise aux bords épaufrés et au pureau de forme ronde, spécialement développée pour répondre aux traditions de la région du Massif Central, et en particulier de la Lozère et de l'Aveyron. Cette nouvelle ardoise défend l'identité de la région avec des dimensions de 40 x 22 cm et des bords épaufrés qui accentuent son caractère. Esthétique, la Kergoat Ronde profite également des atouts de la modernité et des avantages reconnus des ardoises fibres-ciment de la gamme Eternit : planéité et géométrie parfaite (donc pas de tri sur le chantier), garantie 15 ans sur le produit et sa coloration (pas de trace de rouille). ➥ Chez Lafarge Couverture... Wakaflex est une solution d'abergement en rouleau. Il est destiné à être associé à l'ensemble des matériaux de construction dans le cas de l'établissement d'un abergement ou plus généralement du traitement d'une pénétration continue par la méthode dite "à sec". Posé à froid sans outil spécifique, Wakaflex est très facile à mettre en oeuvre. Il est résistant, facile à maroufler, disponible en plusieurs coloris. Il s'adapte ainsi à tous les types de profils de tuile. PROMOTOIT CONTACTS RESPONSABLES COMMUNICATION ➥ Chez Siplast... La barrière radiante Therm’x destinée, grâce à sa Haute Perméabilité à la Vapeur (HPV), à être placée en écran de sous-toiture, est pourvue de 2 faces réfléchissantes aux rayonnements infra-rouges, qui permettent d’apporter par l’extérieur, d’une part un bon complément de performance thermique de la toiture, et d’autre part une protection renforcée contre la surchauffe des combles en été. Therm’x, qui bénéficie d’un double Avis Technique favorable du CSTB, contribue, ainsi, autant à réduire les déperditions thermiques par le toit qu’à améliorer le confort des occupants en hiver comme en été. ENTREPRISES MEMBRES RESPONSABLES COMMUNICATION ADRESSES TELEPHONES E-MAILS ETERNIT Valérie FROISSART BP 33 3, rue de l'Amandier 78 540 Vernouillet 01 39 79 62 74 valerie.froissart@ eternit.fr 04 72 52 02 72 b.pencole-lehaut@ imerys-toiture.com m.chazaud@ bonne-reponse.fr Bruno PENCOLE-LEHAUT Parc d’Activités de Limonest Silic 3 1, rue des Vergers - BP 22 69 579 Limonest Cedex Attachée de presse : Nathalie Pradines Agence Bonne Réponse 1, bis rue de la Quarantaine 69005 LYON 04 72 40 54 10 Anne Raphaëlle PORCHEROT Route de Besançon BP 4 25 770 Franois 03 81 48 35 00 Attaché de presse : Jean-François SCHILLING Agence Schilling Communication 2, place Cap Ouest BP 169 17 005 La Rochelle Cedex 1 Bénédicte JAMMOT DE GANAY 12, avenue d'Italie 75 013 Paris Sophie ROUSSET-ROUVIÈRE 12, rue de la Renaissance 92 184 Antony cedex Attachée de presse : Marie-Laurence CATTOIRE TERREAL IMERYS TOITURE KORAMIC ➥ Chez VM ZINC®... Le Zinc prépatiné se décline dans de nouvelles teintes par sa gamme PIGMENTO® : des nuances de rouge, de vert ou de bleu qui apportent un regard nouveau sur le zinc. Ces teintes aux reflets changeants préservent la trame naturelle du zinc prépatiné et donnent de nouvelles idées d’intégration de l’architecture dans l’environnement. Grâce aux qualités intrinsèques du zinc, les formes d’architecture les plus complexes et les plus audacieuses ainsi que les très faibles pentes (5%) sont possibles. Le choix des nuances permet également un mariage parfaitement harmonieux du zinc avec d’autres matériaux. En outre, la nouvelle gamme PIGMENTO® se positionne favorablement sur les cibles 1, 2, 3, 8 et 9 de la démarche HQE. Gamme VM ZINC® PIGMENTO® Rouge terre, Vert lichen, Bleu cendre ➥ VELUX imagine et conçoit l’habitat de demain. Soltag, adapté aux pays du Nord, et Atika, pour les pays méditerranéens à fort ensoleillement, sont deux bâtiments expérimentaux qui proposent un habitat optimisé. Des performances énergétiques incomparables, une aération naturelle garantie, un système de refroidissement par énergie solaire unique avec une isolation efficace et des solutions favorisant la lumière du jour. anne-raphaelle. [email protected] LAFARGE COUVERTURE 05 46 50 15 15 agence.schilling@ n-schilling.com 01 53 80 69 00 benedicte.jammotdegnay@ lafarge.com 01 40 96 36 01 [email protected] 42, rue Trousseau 75 011 Paris 01 40 21 08 13 [email protected] Bernard CARON 15, rue Pages 92 138 Suresnes 01 49 97 20 30 bernard.caron@ terreal.com UNILIN SYSTEMS Jean-Pierre PUTEFIN 42, Les Fourneaux 45 210 Griselles 06 80 06 08 70 jean-pierre.putefin@ unilin-systems.com VELUX France Caroline COURTEAU 1, rue Paul Cézanne BP 20 94 421 Morangis Cedex 01 64 54 22 30 caroline.courteau@ velux.com VM ZINC Fabien MOULIN Les Mercuriales 40, rue Jean Jaures 93 176 Bagnolet Cedex 01 49 72 41 45 fabien.moulin@ umicore.com SIPLASTICOPAL ATIKA