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Le bonheur de vivre, entre ville et nature
Le bonheur d’habiter
au centre de tout
Gradignan occupe depuis longtemps une place privilégiée dans le
périmètre de l’agglomération bordelaise.
Ville résidentielle, calme et verdoyante, elle est un centre de vie pratique
où toutes les commodités (commerces, services, écoles, crèches) sont
accessibles à pied .
Quel bonheur de profiter de ces nombreux avantages qui simplifient votre
vie au quotidien et participent à votre art de vivre.
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Gradignan est reliée au centre de Bordeaux par le réseau de transports
urbains ce qui facilite les déplacements pour bénéficier de tous les avantages
de cette métropole d’Aquitaine.
1 - Le Parc de l’Ermitage
2 - Terrasse du centre-ville
3 - Les commerces de proximité
4 - La place de l’Eglise Saint-Pierre
5 - Détail du marché
Parc de
l’Ermitage
6 - Le théâtre des Quatre Saisons
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Eglise Saint-Pierre
7 - Le Château du Parc de l’Ermitage
Club de
Tennis
3
7
4
Le centre-ville de Gradignan
La Poste
Commerces
et restaurants
Le bonheur de vivre
en grand
On parle généralement de millésime lorsqu’on parle de grands vins, ce
qui est courant à Bordeaux. La résidence “Le Millésime” est un grand
cru de l’immobilier. Son emplacement dans un environnement aéré, à
proximité du Parc de l’Ermitage, est d’un caractère unique.
Bordée par des tennis d’un côté et des villas de l’autre, elle permet
d’optimiser l’usage des ouvertures, terrasses et loggias dont bénéficient
la majorité des appartements.
Les logements sont spacieux avec de beaux volumes pour vivre à l’aise
dans un confort absolu.
Les parkings en sous-sol réservent plusieurs places aux appartements.
Exemple d’aménagement extérieur
Des prestations conçues
pour le bonheur au quotidien
Pour répondre à de multiples exigences,
les prestations ont fait l’objet de soins particuliers :
• Chaudière murale à gaz condensation
• Carrelage de 40 x 40 dans les pièces d’eau
• Faïence murale de 20 x 20 en cuisine
et de 25 x 33 dans les salles de bains
avec vasque de style, miroir et bandeau lumineux
• Placards aménagés
• Fermeture par volets roulants électriques
• Visiophone pour un accès sécurisé
… tout concourt à votre bien-être.
Exemple d’aménagement intérieur
Exemple
d’appartement T2
48,60 m2 habitables
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Chemin de Pichey
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Rue Alf
Centre
commercial
Rue
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La Poste
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Centre
commercial
Parc de
Laurenzanne
Mairie
Avenue Gabrielle
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Rue Edouard Michel
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Rue du Mou
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L’Eau Bourde
Médiathèque
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À proximité immédiate
Rue des Erab
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Eglise St-Pierre
Av. J. Larrie
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Rue de Loustalot
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Rue du Solarium
Parc de l’Ermitage
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Collège
Bordeaux
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Av. Ch. & E. Lestag
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Ecoles maternelle
et primaire
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des
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Parc du
Moulineau
Théâtre des
Quatre Saisons
• Mairie, La Poste
• Cafés, brasseries, restaurants
• Banques, commerces
• Parcs et jardins publics
• Marché
• Centres commerciaux
• Crèche, écoles, collèges,
lycée, université
• Salle de spectacles, Médiathèque
• Tennis, équipements sportifs.
À quelques minutes
Ecole de Musique
Chemin des Moulins
Parc de Mandavit
Parc de
Montgaillard
Lycée
des Graves
Ligne 10
“Gradignan Beausoleil - Bouliac”
Ligne 21
“Gradignan Stade Ornon - Talence Peixotto”
Ligne 8
“Gradignan Malartic- Bordeaux Hôpital Pellegrin”
Opération réalisée par la SCCV “Résidence Le Millésime” 3, avenue du Moulinat 33370 ARTIGUES-PRES-BORDEAUX
C O M M E R C I A L I S A T I O N
193, cours du Général de Gaulle
33170 GRADIGNAN
[email protected]
05 56 89 00 00
www.immolight.fr
3, avenue du Moulinat
33370 ARTIGUES-PRES-BORDEAUX
[email protected]
05 57 54 11 54
www.sovi.fr
• Rocade
• Centres commerciaux régionaux
• Aéroport de Bordeaux-Mérignac
• Gare TGV
• Vignobles des Graves
- Photos : Ville de Gradignan - Illustrations : Com’Si - Illustrations laissées à la libre interprétation de l’artiste - Document non contractuel - Février 2013
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Le Millésime
33, rue de Loustalot -33170 Gradignan