PF10603, Herdade, T9, CASTELO DE VIDE Venda por 850.000

CASCAIS Avenida Marginal, 8648 B,
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MONTE ESTORIL Avenida Sabóia 538, 2765-277 Estoril
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PF10603, Herdade, T9, CASTELO DE VIDE Venda por 850.000€
Description du bien
Référence PF10603
Secteur:
Surface utile: 0 m²
Municipalité: CASTELO DE VIDE
État: Ancien
Surface brute privée: 1800.0 m²
Freguesie: SANTA MARIA DA DEVESA
Année de construction: Surface du terrain: 430000.0 m²
Quinta Velha est une grande propriété composée de deux autres, chacune étant dédiée à une activité.
Les propriétés ont une superficie d’environ 43 hectares et se trouvent à la limite de la municipalité de Castelo de Vide, à Alto Alentejo,
à 200 km de l'aéroport de Lisbonne et à 10 km de la frontière avec l'Espagne.
Les propriétés sont entièrement clôturées.
Quinta Velha a été progressivement organisée pour soutenir les activités équestres, dans le but de développer un projet de tourisme
équestre, comprenant également des projets d'expansion. Les propriétés sont entièrement clôturées et équipées avec tous les moyens
mécaniques, tels que des tracteurs, des outils, des remorques etc., nécessaires à leur exploitation.
Quinta Velha est structurée en tant que ferme de loisirs, avec une surface de plancher d'environ 1 800 m2 répartie comme suit :
Maison principale et piscine parfaisant les 522,4 m2, avec la possibilité d'augmenter la surface de construction. Outre la maison
principale, il y a d'autres petits bâtiments 2 pièces et plusieurs maisons attenantes. Approbation d'un projet de construire de deux
chambres indépendantes type studio de 70 m2.
Maison des gardiens et pavillon. Maison 4 pièces, attenante au manège et zone des stalles. Le manège intérieur a une superficie de
30x15 et un ensemble de 15/16 stalles, grange pour la paille. Espace vie avec salon donnant directement sur le manège.
À l'extérieur, manège couvert avec une superficie 30 x 15 et une carrière de 65 x 25.
Il y a encore des installations de soutien agricole et un troupeau de 30 moutons mérinos noirs, pour le maintien de l'espace et la
production d'agneaux.
La propriété produit du fourrage pour nourrir les chevaux, étant pratiquement autosuffisante pour un troupeau de 10 animaux en étable.
La propriété a un système d'irrigation sur 6 ha qui n'est pas utilisé à présent, soutenu par deux puits, deux puissantes sources d'eau,
deux réservoirs d'irrigation anciens et 3 puits autorisés avec une capacité excédentaire pour la consommation actuelle de l'exploitation.
L'autre propriété a fait l'objet d'un projet de densification des forêts, avec l'équivalent de 15 ha de chêne-liège, à différents stades de
développement, ayant commencé début 2007. La propriété dispose de deux bâtiments dans un état de délabrement et de deux lignes
d'eau utilisées par le bétail.
Les juments sont maintenues dans les champs pour aider à maintenir un niveau d'herbes contrôlé. Depuis 20 ans, la propriété reçoit
une subvention de production dans le cadre des projets de boisement.
Caractèristiques de la propriété
Divisions
Salle de bain 8
Salon 3
Nombre total de chambres 9
Équipements
Piscine privée
Jardin
Garage
Cave à vin
Piscine
Alarme
Annexes
Surfaces
Surface brute 0 m²
Surface du terrain 430000.0 m²