FNAIM Portage salarial immobilier

Publi Communiqué
Portage salarial immobilier :
FCI Immobilier transforme les commissions en salaires
Le portage salarial en immobilier, particulièrement
adapté aux besoins des agences, permet de transformer
les commissions dues aux négociateurs en salaires nets.
Le négociateur est salarié de la société de portage
salarial et détaché dans l’agence immobilière.
Fonctionnement
FCI Immobilier délivre la carte professionnelle au négociateur
et prend en charge toute la gestion (facturation, règlements,
…), l’administration fiscale et sociale (DUE, fiche de paie, …)
ainsi que les contrats de travail.
FCI Immobilier et l’agence immobilière sont engagés
mutuellement par un contrat commercial qui formalise les
conditions d’exécution de la mission du négociateur.
FCI Immobilier et le négociateur sont liés par une convention
de portage et un contrat de travail. Le salaire net perçu par le
négociateur est environ égal à 50% de la facturation HT.
Avantages pour l’agence :
- Tranquillité : FCI Immobilier se charge de toute la gestion
administrative
- Simplicité : L’agence immobilière règle une facture
correspondant aux honoraires du négociateur.
Avantages pour les négociateurs :
- Statut de salarié
- Intégration de frais professionnels
- Indépendance et autonomie
Règlementation
Le portage salarial est inscrit dans le code du travail depuis le
25 juin 2008. La loi 2008-596 souligne que la personne portée
a un statut de salarié et sa prestation chez le client est
rémunérée par la société de portage salarial.
Dans le cadre du portage salarial en immobilier, les contrats et
démarches administratives sont établis dans le respect de la loi
Hoguet et de la convention collective de l’immobilier. A ce
titre, chaque collaborateur dispose d’une carte professionnelle
qui lui permet d’exercer le métier de négociateur immobilier.
Témoignage : Jean TROLET – Responsable d’agence
« Notre groupe est composé de trois agences. Au sein de
ces agences, nous avons 15 collaborateurs qui, soit avaient
le statut d’agent commercial, soit étaient déjà en portage
salarial via une autre société.
Le portage salarial est avantageux en comparaison au
statut d’agent commercial : simplification de la
comptabilité, plus de TVA à déclarer, pas de bilan à émettre
et moins de lourdeurs administratives.
Autre avantage : avoir des fiches de paie en étant salarié,
donc avoir une couverture sociale et cotiser à l’assurance
chômage.
Concernant nos collaborateurs qui étaient dans un autre
organisme de portage, la société JT IMMOBILIER a fait le
choix de les motiver à changer pour FCI Immobilier qui est
spécialisée en immobilier et qui comprend parfaitement
nos contraintes et notre fonctionnement.
De plus, FCI Immobilier respecte la norme ISO 9001 et les
interlocuteurs sont disponibles, compétents et à notre
écoute. »
Créé en 2005, FCI Immobilier est aujourd’hui leader du
portage salarial immobilier. Spécialiste de la facturation
de transactions immobilières, nous mettons à la
disposition de nos négociateurs et des agences un
environnement social et une structure juridique pour leur
offrir des solutions souples s’adaptant à leurs
prestations.
Dans un souci d’amélioration continue, nous avons fait
certifier ISO 9001: 2008 l’ensemble de nos processus par
le Bureau Veritas, ce qui représente pour nos portés et
leurs agences, un gage de qualité et de pérennité.
D’autre part, nous sommes heureux de contribuer à notre
façon au développement d’une nouvelle vision du métier
de négociateur immobilier, en leur apportant un statut
de salarié tout en s’adaptant aux contraintes
administratives des agences immobilières.
Frédéric CAMUS – Gérant, FCI Immobilier
www.fci-immobilier.com
FCI Immobilier - 5 Rue de Chazelles - 75017 PARIS
Tél. : 01 43 80 51 71 – Fax : 01 47 63 50 52